首页横贯城铁推高沿线房价 上涨高达54%
作者：向靖宇 发布于：2015/2/13 1:03:33 行业资讯
伦敦Whitechapel地区的房主将在未来五年见证其房价增长54%——这也将是横贯城铁(Crossrail)沿线区域房价的最大涨幅。
房地产领域的专业服务和投资管理公司仲量联行(JLL)最新推出了一款新型互动地图，这份地图显示了横贯城铁从雷丁到埃塞克斯郡Shenfield镇全线38站的房价增长情况。这些地区的房价增长将超过了大伦敦地区平均房价涨幅的19%。
预计到2018年，从白教堂到金丝雀码头的通勤时间将缩短到短短三分钟，前往希思罗机场也只要39分钟。
除了现有的伦敦地下和地上地铁，在通勤高峰时期横贯铁路上每小时将有24辆通向各个方向的列车。
伍尔维奇的房产预期增长52%，将是房价涨幅第二的铁路沿线地区。
West Drayton，EalingBroadway和WestEaling等地区也将受益匪浅，预测房价涨幅将分别达到51%，50%和48%。
仲量联行对横贯城铁沿线每个站点及其周边地区的都进行了深入的房价分析。仲量联行住宅研究部负责人AdamChallis说道：“虽然受益最大的地区将会是铁路沿线正在进行大规模旧改的区域，但事实上所有区域都将享有由城铁通过而带来的巨大收益，包括知名度增加，吸引更多的消费者及开发商等。”他继续说道：“Ilford，Landley，Slough和Abbeywood等区域都值得考虑。”
但该报告也称，公众认为横贯城铁并没有减少每个站点间的通勤的路程。例如，对于Ilford，Seven Kings和Shenfield的乘客来说，新铁路并不会缩短他们的行程。罗姆福德到金丝雀码头的通勤时间将保持不变，而由帕丁顿到希思罗机场的行程也没有变得更快。
“横贯城铁”项目要点：
*欧洲最大的基础设施项目
*伦敦地下正在开挖42公里长的隧道
*将建成10个新站
*截止到目前，施工时间已超过620万小时
*2019年前将全线运营
*150万人将被纳入伦敦45分钟通勤圈
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