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英国房产投资周报

  • 63所“不合格”中学名单公布. 航班熔断更新. 美财团42.5亿镑购切尔西. 车险降至7年最低

    2022-05-09
    英国商会(BritishChambersofCommerce)负责人ShevaunHaviland呼吁财政大臣RishiSunak推出紧急预算案,为那些在能源、原材料和劳动力成本飙升中挣扎的企业提供财政支持。在击败了众多竞争对手后,由美国商业大亨ToddBoehly领导的财团已经同意以42.5亿英镑的价格从俄罗斯富商阿布拉莫维奇手中收购英超球队切尔西俱乐部。该交易价格也创造了有史以来最高的体育俱乐部收购价。今天英国疫情和实用信息要点导读:英国面临常见抗过敏药物短缺;摆脱对脱欧的担忧,英国私募在欧洲投资激增;商业领袖呼吁制定紧急财政预算案帮助企业;美国财团42.5亿镑收购切尔西俱乐部;63所中学被教育监管机构评为“不合格”;车险费用降至7年来最低水平;Morrisons击败亿万富翁Issa兄弟将接管McColl"s;最新回国航班熔断信息;英镑汇率每日更新;英国疫情关键数据;英国奖学金手册;英国防疫和生活实用信息。英国面临常见抗过敏药物短缺受近期花粉过敏药物需求猛增以及供应短缺双重压力,英国越来越多的药店出现花粉症抗过敏药物断供局面。英国药妆大型连锁店Boots称,Piriton和其他花粉症治疗药物的有效成分马来酸氯苯那敏在整个行业的库存都很低。目前所有成人用的Piriton药片在Boots、LloydsPharmacy和CoopPharmacy网上都已断货,但儿童用的Piriton糖浆仍有货。与此同时,英国气象部门称,这种短缺与英格兰和威尔士大部分地区未来几天的高花粉浓度预测相吻合。每年的5月中旬对许多花粉症患者来说是一年中最难熬的时候,因为此时两种主要的花粉会同时释放。除了抗过敏药物的短缺,英国还正经历更广泛的药品短缺问题。据医药服务谈判委员会上个月发布的研究报告,三分之二的药剂师表示每天都面临供应问题。摆脱对脱欧的担忧,英国私募在欧洲投资激增最新的数据显示,英国私募股权公司已经摆脱了脱欧的担忧,去年对欧洲大陆企业的收购跃升了80%。据独立金融咨询公司Accuracy的研究,英国私募股权收购的欧洲企业数量从2020年的245家上升到2021年的442家。在2021年第二季度,交易量比第一季度增加了50%。Accuracy合伙人CharleneBurridge说,这些数据显示,英国的私募机构在从疫情放缓中迅速恢复。尽管人们曾担心英国脱欧带来的监管和法律变化会扼杀收购交易,但欧洲企业对英国私募股权公司来说仍是有吸引力的投资机会。 欧洲的软件和科技企业占到了英国私募股权投资的三分之一以上。与前一年相比,2021年进入欧洲的全球私募股权交易活动也激增了45%以上,而同期英国国内的私募股权活动增加了65%以上。英国商界呼吁紧急预算援助通胀困扰的企业英国商会(BritishChambersofCommerce)总裁ShevaunHaviland女士呼吁财政大臣RishiSunak制定一项紧急预算案,为那些在能源、原材料和劳动力成本上升中挣扎的企业们提供支持。ShevaunHaviland致信英国财政大臣,要求采取一揽子经济措施,以缓解在英国经营的成本,因为有迹象显示需求出现放缓。英国商会通过其商会网络代表了英国各地数以万计的公司。ShevaunHaviland表示,自4月初以来,商业信心急剧下降,因为公司被迫承受飙升的能源成本,同时经济前景恶化。目前存在着企业停止在英国投资的风险。一些公司已经报告称,其能源成本已经增加了一倍多,抹去了利润率。英国央行英格兰银行上周警告说,英国的通胀率将在秋季突破10%,英国经济明年将出现萎缩。美国财团42.5亿镑收购切尔西俱乐部在击败了众多竞争对手后,由美国商业大亨ToddBoehly领导的财团已经同意以42.5亿英镑的价格从俄罗斯富商阿布拉莫维奇手中收购英超球队切尔西俱乐部。该交易价格也创造了有史以来最高的体育俱乐部收购价。目前交易必须获得英超联赛监管机构以及英国政府的批准,才能最终达成。前英国航空公司董事MartinBroughton和波士顿凯尔特人队的共同拥有者StevePagliuca也一直在争相收购切尔西。在确认交易条款时,切尔西俱乐部在一份声明中说:“在正在进行的总投资中,25亿英镑将用于购买俱乐部的股份,这些收益将存入一个被冻结的英国银行账户,计划100%捐赠给慈善事业,这一点已由阿布拉莫维奇确认。“从被冻结的英国银行账户中转移收益需要英国政府的批准。此外,拟议的新所有者将承诺为俱乐部进一步投资17.5亿英镑。包括对StamfordBridge、学院、切尔西女队和Kingsmeadow的投资以及对切尔西基金会的持续资助。”如果获得所有必要的监管部门的批准,预计出售将在5月下旬完成。延伸阅读:俄国富豪阿布:变卖英超球队救援乌克兰!中国买家洽购其伦敦豪宅63所中学被教育监管机构评为“不合格”据英国政府教育监督机构Ofsted最新发布的一份报告,疫情彻底解封以来,众多中学在恢复正常教学方面正面临挑战。截至5月3日,英格兰有63所中学被评审为不合格(Inadequate),这是Ofsted的最低评级。 Ofsted把公立学校的综合教学质量分为四个等级:卓越(Outstanding)、优秀(Good)、需要改进(RequiresImprovement)和不合格(Inadequate)。当学校被评为“不合格”时,还可以分为两类;特别措施或严重缺陷。英国教育大臣NadhimZahawi向评级为“不合格”的学校发出了整改令,要求有良好教学经验的机构接管,并尽快提升教学质量。英格兰63所被评审为“不合格”的学校名单:HoughtonRegisAcademy,ParksideDrive,Dunstable,LU55PXBradfordGirls"GrammarSchool,SquireLane,Bradford,BD96RB TheHolyFamilyCatholicSchool,SpringGardensLane,Keighley,BD206LHHansonSchool,SuttonAvenue,Bradford,BD21JPJFS,Harrow,HA39TEHomewoodCollege,QueensdownSchoolRoad,Brighton,BN17LAKemnalTechnologyCollege,SevenoaksWay,Sidcup,DA145AAKhalsaSecondaryAcademy,HollybushHill,Slough,SL24QBLightcliffeAcademy,StoneyLane,Halifax,HX38TLFalmouthSchool,TrescobeasRoad,Falmouth,TR114LHWoodfield,StoneleighRoad,Coventry,CV47ABInfocusSchool,CountessWear,Exeter,EX26HAStMary"sSchooland6thFormCollege,WrestwoodRoad,BexhillonSea,TN402LUColchesterRoyalGrammarSchool,LexdenRoad,Colchester,CO33NDNotleyHighSchoolandBraintreeSixthForm,NotleyRoad,Braintree,CM71WYTendringTechnologyCollege,RochfordWay,Frinton-on-Sea,CO130AZPeakAcademy,DrakeLane,Dursley,GL115HDOrmistonBolingbrokeAcademy,BarnfieldAvenue,Runcorn,WA76EPQueensmillSchool,1AskhamRoad,London,W120NWTheBrittonsAcademy,FordLane,Rainham,RM137BBThePrideAcademy,FallingLane,WestDrayton,UB78ABStJohnFisherCatholicVoluntaryAcademy,OxfordRoad,Dewsbury,WF134LLTheMichaelTippettSchool,HeronRoad,London,SE240HZWenningtonHallSchool,LodgeLane,Lancaster,LA28NSWestCravenHighSchool,KelbrookRoad,Barnoldswick,BB185TBTheCastleRockSchool,MeadowLane,Coalville,LE674BRWoodlandsAcademy,PartneyRoad,Spilsby,PE235EJTheDeLaSalleAcademy,CarrLaneEast,Liverpool,L114SGLeaManorHighSchoolPerformingArtsCollege,NorthwellDrive,Luton,LU33TL TheEastManchesterAcademy,60GreyMareLane,Manchester,M113DSTheKingDavidHighSchool,EatonRoad,Manchester,M85DYEastLondonScienceSchool,TheClockMill,London,E33DUTheFenRiversAcademy,KilhamsWay,King"sLynn,PE302HUHuxlowScienceCollege,FinedonRoad,Wellingborough,NN95TYNorhamHighSchool,AlnwickAvenue,NorthShields,NE297BUNCEADuke"sSecondarySchool,AcademyRoad,Ashington,NE639FZBarlbyHighSchool,YorkRoad,Selby,YO85JP BromptonHallSchool,HighStreet,Scarborough,YO139DB EBORAcademyFiley,MustonRoad,Filey,YO140HG-Inspected01Dec2021StAidan"sChurchofEnglandHighSchool,OatlandsDrive,Harrogate,HG28JRKirkbyCollege,TennysonStreet,Kirkby-in-Ashfield,NG177DHHallParkAcademy,MansfieldRoad,Nottingham,NG163EAHarlowAcademy,NottinghamRoad,Mansfield,NG185BASuttonCommunityAcademy,HighPavement,Sutton-in-Ashfield,NG171EEBishopswoodSchool,GroveRoad,Reading,RG49RHMountTamarSchool,RowLane,Plymouth,PL52EFNewmanSchool,EastBawtryRoad,Rotherham,S603LXSacredHeartCatholicCollege,LiverpoolRoad,Liverpool,L235TF SavioSalesianCollege,NethertonWay,Bootle,L302NASexey"sSchool,ColeRoad,Bruton,BA100DFPortlandSchoolandSpecialistCollege,UttoxeterRoad,Stoke-on-Trent,ST119JGBuryStEdmundsCountyUpperSchool,BeetonsWay,BuryStEdmunds,IP326RFOrmistonDenesAcademy,YarmouthRoad,Lowestoft,NR324AHThomasMillsHighSchool,SaxteadRoad,Woodbridge,IP139HEUnifiedAcademy,ChartLaneSouth,Dorking,RH54DBLondonEnterpriseAcademy,81-91CommercialRoad,London,E11RDNuneatonAcademy,RadnorDrive,Nuneaton,CV107PD DaventryHillSchool,AshbyRoad,Daventry,NN110QENorthamptonInternationalAcademy,BarrackRoad,Northampton,NN11AADeanTrustWigan,Wigan,WN50DQRidgewaySecondarySchool,EveshamRoad,Redditch,B966BD车险费用降至7年来最低水平自今年早些时候推出的保险改革措施禁止保险公司向现有客户收入比新客户更多的保费后,英国的汽车保费下降到了近7年来的最低水平。据英国保险商协会(ABI)的数据,2022年前三个月,司机支付的平均保费每年下降了5%,至416英镑。这是自2015年第三季度以来平均保费的最低水平。对于正在面临生活成本危机的英国居民而言,这无疑是个好消息。该数据是基于今年1月、2月和3月的综合汽车保单费用得出的。ABI的统计仅关注看消费者实际支付的保险价格,而不是保险公司们的报价。今年1月1日起,金融行为管理局推出新规,要求保险公司针对房屋或汽车保险续保报价时,对新老客户待遇必须相同。 过去,保险公司“杀熟”现象严重,为吸引新客户而提供很多优惠,而忠实的老客户却被迫每年花更多的钱。FCA称此举将在未来十年为司机们节省42亿英镑。但英国保险协会表示,虽然续保价格有所下降,但第一季度新保单成本却有所上升。第一季度新保单的平均保费比续保时增加了105英镑。新保单的均价为480英镑,比2021年同季度增加了34英镑,而续保的均价为375英镑,减少了55英镑。Morrisons击败亿万富翁Issa兄弟将接管McColl"s在经历了一场戏剧性的竞标战后,超市集团Morrisons击败了ASDA的拥有者、亿万富翁Issa兄弟的EG集团,将接管大型连锁便利店McColl"s。Morrisons在最后时刻提出了收购McColl"s银行贷款人集团的提议。据报道,这项交易将以预先打包管理的方式进行,此举将保留McColl’s的所有店铺和雇员。McColl"s公司在英国拥有1,400家门店,约1.7亿英镑债务,在上周五宣布进入破产程序,导致16000个工作岗位面临风险。此前,Morrisons已经与McColl"s建立了合作伙伴关系,McColl"s经营着200多家MorrisonsDaily便利店。最新回国航班熔断信息英镑汇率每日更新:英国疫情关键数据:英国官方2022年5月6日发布的疫情数据显示:英国过去7天累计75,809例确诊,比此前7天环比减少28%。同期的检测总量减少16.2%。5月2日之前的7天新冠住院人数为7,126,比此前7天环比下降25.4%。5月6日之前的7天新增新冠关联的死亡(包括死亡前检测结果呈阳性的非新冠死亡)人数1,300例,环比减少16.7%。全英满12岁居民中,接种了第一剂新冠疫苗的比例达到92.5%;完成两剂疫苗接种的比例为86.5%;接种了第三剂加强剂疫苗的比例为68.3%。英国奖学金手册:英国防疫和生活实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国公疗系统NHS日前称,所有年满12岁、接种过两剂新冠疫苗的,都可获得用于国际旅行的疫苗接种证明。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款:英国疫苗接种预约官网:满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量;满16岁者,或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针;满75岁者,或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2535篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 伊丽莎白线通车, 沿线这些楼盘将迎来新一轮额外上涨!

    2022-05-09
    经历了数年延期以及超预算等挑战,备受大伦敦居民期待的伊丽莎白线城铁终于要从本月通车了!伦敦交通署(TfL)日前官宣称,贯穿伦敦东西的新建城铁伊丽莎白线将从5月24日正式开通,届时市中心段Paddington和AbbeyWood两站之间将从清早6:30到23:00,每5分钟对发班列运行,意味着该新建城铁正式通车。按照TfL的计划,伊丽莎白线城铁将分三个阶段全线通车:第一阶段:2022年5月24日,启用市中心段的10个新车站,连接AbbeyWood和帕丁顿。第二阶段:2022年秋季,线路东段和西段将正式与市中心路段连通。从雷丁/希斯罗机场可以直通AbbeyWood,以及从Senfield直通帕丁顿站。第三阶段:2023年春,正式全线通车。高峰期,市中心路段每小时有24趟列车服务。TFL官宣称:伊丽莎白线全线通车的初期,部分区间在周日暂不提供服务,并暂时不停靠市中心的邦德街站。6月5日星期日将为女王继位白金庆典周末提供特别服务,运行时间08:00-22:00。利物浦街和Shenfield之间的服务,以及帕丁顿到希思罗机场或雷丁的服务,除了计划中的周末停运外,都将继续在周日运营。最终的通车运行细则,取决于最终的安全评估和通行准则。横贯伦敦东西的伊丽莎白线城铁,是欧洲最大的公交基础建设工程,也是伦敦50多年来首条新增地铁线路。全线通车后,预计能为英国尤其是伦敦地区经济带来420亿英镑的产值。预测显示,伊丽莎白线通车后每年将运送乘客2亿人次,为伦敦市中心的轨道交通增加10%的运力。通车后,从西伦敦的帕丁顿站到东伦敦的金丝雀码头仅需17分钟。赶在伊丽莎白线正式通车前,地图服务机构CityMapper发布了一项新功能,帮助旅客们计划搭乘伊丽莎白线出行将节约多少通勤时间。伊丽莎白线旅程计算器预测,一些区域的伦敦居民的旅行时间将减少一半。下面就和小编一起看看以到达市中心TottenhamCourtRoad站为例,伊丽莎白线城铁沿线不同站点的居民分别可以节省多少出行时间。从AbbeyWood站:缩短58%目前:55分钟伊丽莎白线:23分钟从Woolwich站:缩短56%目前: 41分钟伊丽莎白线:18分钟从CustomHouse站:缩短60%目前: 38分钟伊丽莎白线: 15分钟从金丝雀码头CanaryWharf站:缩短55%目前: 27分钟伊丽莎白线: 12分钟从Whitechapel站:缩短65%目前: 23分钟伊丽莎白线: 8分钟从利物浦街LiverpoolStreet站:缩短33%目前: 12分钟伊丽莎白线: 8分钟从Farringdon站:缩短75%目前: 12分钟伊丽莎白线: 3分钟从帕丁顿Paddington站:缩短50%目前: 16分钟伊丽莎白线: 8分钟WestEaling站:缩短61%目前: 44分钟伊丽莎白线: 17分钟Southall站:缩短55%目前: 43分钟伊丽莎白线: 19分钟Hayes&Harlington站:缩短38%目前: 44分钟伊丽莎白线: 27分钟伊丽莎白线沿线有哪些新项目可选?随着伊丽莎白线城铁的通车,沿线站点通勤时间的大幅减少,当人们切身感受到通勤的便利性明显改善后,无论是购房者还是租房者必将大幅增加,推高站点所在区域房价迎来新一轮超过平均房价涨幅的额外上涨。那么目前这些“房价额外上涨红利”站点附近,有哪些楼盘可供大家选择呢?《英伦财富》小编特别为您梳理分析备受自住和出租投资者青睐的项目如下:AbbeyWood站推荐项目:SouthmereSouthmere项目位于东伦敦交通4区,是东伦敦Thamesmead升级改造区内的首个项目,由拥有158年开发管理经验的开发商Peabody倾力打造。从Southmere项目出发,步行10分钟内可至伊丽莎白线城铁站点Abbeywood站。Southmere拥有240公顷公园、7公里运河、5个湖泊、5公里河岸线、3万株树、11英里的河畔步道,人均绿化面积超过伦敦市区近两倍,自然环境非常舒适宜居。小区规划有全新的划船和帆船俱乐部、Sainsbury’s超市、图书馆、医疗点、青年社区中心、AbbeyArms酒吧、游泳池、游泳教学池、托儿所等。项目的第一阶段将提供534套住宅,第二阶段将提供329套住宅。项目户型丰富,包括一居室、二居室、三居室可选。Southmere项目亮点:伦敦大型升级改造项目早期,与周边相比房产尺价相对更低,未来房价有充足升值空间;伦敦市政府重点发展的潜力区域之一,整个项目地200英亩,投资近90亿英镑,将对东伦敦Thamesmead整个街区的方方面面进行提升;临近新增轨道交通伊丽莎白线站点,2022年6月通车后大幅缩短去往市中心的通勤时间,最后一轮红利期;现有交通便利,可直达格林威治、LondonBridge、金融城、Waterloo等市中心主要CBD;宜居指数高,拥有公园、湖泊等,人均绿化面积超过伦敦市区近两倍。起价:35.5万镑。延伸阅读:旺地靓盘|伦敦下一个潜力巨大的区域在哪?总投资90亿镑的站点看一下Woolwich站推荐项目:RoyalArsenalRiversideRoyalArsenalRiverside由英国著名房产开发商伯克利集团精心打造。项目位于伦敦东南部皇家格林威治区的Woolwich,毗邻泰晤士河,占地面积88英亩,是一个和历史古迹浑然一体、配套设施完善的全新社区。1公里长的泰晤士河畔步道以及高端现代的公寓住宅,树立了伦敦都市水畔生活的新标准。新伊丽莎白线城铁站的入口就在RoyalArsenalRiverside小区内部,相当于地铁上盖概念项目。作为伯克利公司精心打造的大型社区项目,RoyalArsenalRiverside拥有完善的生活配套。其中包括玛莎食品店、巴克莱银行、7R健身房、ConGusto餐厅。RoyalArsenalRiverside项目亮点:知名开发商打造,东伦敦大型水畔宜居社区;小区内部设有伊丽莎白线站点入口,相当于女王线城铁上盖便利程度;镇中心商业街将迎来9500万英镑升级改造,旨在打造伦敦东南下一个商业中心;伦敦市政府重点发展的区域,定位为都会中心,与金丝雀码头同级;小区开发多年,内部生活休闲设施成熟完善;起价50.25万镑。CustomHouse站推荐项目:珑茵港当"伊丽莎白线"概念遇到“皇家码头升级改造区”,位于东伦敦商业金三角核心位置的CustomHouse也成为高潜力、高性价比的东伦敦楼市旺地。东伦敦CustomHouse核心地段的珑茵港项目由英国知名开发商蒙特安维精心打造,项目位于皇家码头(RoyalDocks)核心区域。从珑茵港项目出发步行3分钟即可到达CustomHouse轻轨和伊丽莎白线城铁站。因此珑茵港的便利程度相当于伊丽莎白线城铁上盖。珑茵港项目亮点:珑茵港位于金丝雀码头新金融城、伦敦城市机场、奥运新城金三角的中心地段;现有交通便捷,可快速去往金融城、奥运城、城市机场、金丝雀码头等地;距离伊丽莎白线城铁的CustomHouse站步行只需3分钟,相当于地铁上盖项目;周边汇聚多所高校,年轻人群带动区域活力,提供强大租客;所在街区配套成熟、餐厅、咖啡馆、休闲活动场所一应俱全;伦敦楼市价格洼地,仍具有投资空间;每户皆有户外空间、项目四分之一的面积为公共绿地,相当于20个网球场;起价41万镑。Hayes&Harlington站推荐项目:TheVenueTheVenue位于西伦敦价格洼地Hayes&Harlington,是当地大型升级改造项目OldVinylFactory的一部分。项目步行5-7分钟可至Hayes&Harlington站,属于伊丽莎白线城铁沿线靓盘,不仅现有交通便利且未来将迎来进一步升级,便捷联动伦敦市中心各处。OldVinylFactory配套的6.7万平方英尺商业空间和镇中心的商业配套为当地生活提供了丰富多样的选择。TheVenue包括181套高品质的1居室、2居室和3居室公寓,以及位于中央的私人景观花园。英伦范82TheVenue项目亮点:现有交通完善,伊丽莎白线沿线新房,通勤能力未来将进一步升级;当地大型升级改造项目OldVinylFactory的一部分;西伦敦价格洼地,适合首次购房者;临近Stockleypark商务中心,名企汇聚,住宅需求强劲;起价34.9万镑。WestEaling站推荐项目:127WestEaling127WestEaling项目交通便利,步行3分钟可至WestEaling火车站/伊丽莎白线站,步行14分钟可至EalingBroadway地铁站(汇聚伦敦地铁Central线/District线/伊丽莎白线/火车),2个站点均属于伦敦3区。127WestEaling项目亮点:位于西伦敦成熟宜居的Ealing,生活便利,步行5分钟有Waitrose超市;伦敦传统优质学区,私立/公立学校选择丰富;步行3分钟可至伊丽莎白线WestEaling站,进一步加强与新老金融城等CBD的连接;现有交通便利,可直达白城、帕丁顿等雇员区;起价47.7万镑。Southall站推荐项目:TheGreenQuarterTheGreenQuarter是伯克利集团在西伦敦最重要的大型社区项目之一,整个项目占地88英亩,靠近GrandUnionCanal,开发周期长达25年,将建成3750套新建住宅,目前仍处在项目的开发早期。TheGreenQuarter位于伦敦交通4区,毗邻即将开通的伊丽莎白线Southall站,交通便利,8分钟就可以到达希思罗机场,17分钟就可以到达伦敦市中心。社区规划有大约13英亩的绿色公园,包括中央花园和湿地,并有约1公里的运河流经整个项目,毗邻90英亩的MinetCountry公园。此外,社区还规划有健康中心、小学和社区中心。其中休闲配套设施包括酒店,电影院,餐厅和露天广场。TheGreenQuarter项目亮点:临近Southall站,可直达EalingBroadway、帕丁顿,即将迎来伊丽莎白线城铁;知名开发商伯克利西伦敦的大型升级改造项目,项目初期具有巨大升至潜力;小区绿化出色,兼具运河水景;临近希斯罗机场及西伦敦多个商务园区,住房需求强劲‘;起价48万镑。Slough站推荐项目:HorlicksQuarterHorlicksQuarter项目位于Slough,被誉为英国“硅谷”,位于伦敦以西,距离伦敦市中心22英里,是与伦敦联系最紧密的卫星城之一。Slough地区正处于政府35亿英镑重建计划的早期阶段。该计划将让Slough化身为集高端餐饮、文化艺术、休闲娱乐商业于一体的时尚之地。项目距Slough站仅0.2英里,搭乘火车约15分钟可直达伦敦帕丁顿站。当伊丽莎白线全线通车后,15分钟可到达希思罗机场、约30分钟到达邦德街。HorlicksQuarter共161套公寓,并配绿色开放空间、托儿所、健身房、共享办公中心、零售和商业空间HorlicksQuarter项目亮点:位于英国“”硅谷”之称的Slough镇中心地段,生活配套完善;距离Slough站仅0.2英里,快车15分钟可直达帕丁顿,6分钟可至温莎;即将迎来伊丽莎白线城铁,进一步缩短与伦敦市中心的通勤时间;伦敦通勤圈,兼具宜居性和性价比;老建筑改造项目,层高2.44至2.8米;售价29.7万镑起。如果您对伊丽莎白线沿线项目的升值潜力、优缺点有任何问题,欢迎长按下方二维码,联系小编详细咨询:长按下方二维码,咨询伊丽莎白线沿线项目详情英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2535篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 牛津大学录取降级至BBB?照顾弱势生,还是自毁声誉?

    2022-05-07
    牛津大学日前宣布了一项明显照顾弱势背景学生的招生计划——“创星预科计划(Astrophoria FoundationYear)”,符合条件的学生即使A-level考试成绩只有三个B级,也能入读牛津大学的本科学位预科。照顾弱势学生,牛津大学推出新的招生计划根据牛津大学最新公布的招生计划,如果学生的学习曾受到严重不利因素的影响,即使在A-level考试中只获得三个B级的成绩,也能进入牛津大学攻读本科学位课程。牛津大学正常录取的A-level成绩通常需要在A*A*A和AAA之间,但最新针对弱势学生的录取条件,进入预科学习最低要求为BBB或AAB,具体取决于课程。该项名为“创星预科”的招生计划,首批学生将于2023年秋季入学,每年为50名学生提供名额。按照牛津的计划,将为学生提供全额的资助,包括所有学生的学费、住宿费和生活费。该资金由牛津大学的一位长期捐赠者提供大额资助。此前,剑桥大学也宣布了类似的方案。将开设一年制的本科预科课程,符合条件被录取的学生将不用交任何学费,不用交任何宿舍费,而且还能获得一定额度的生活费补助,课程完成后达到基本标准的学生可直升剑桥大学至少18大类别专业攻读本科学位。延伸阅读:太凡尔赛了:剑桥大学首推一年制预科,学费/住宿/生活费全全全免,合格直升本科.公平吗?与此同时,剑桥大学校长StephenToope教授警告说,私立学校必须接受牛津剑桥录取率下降的事实,显示近年来英国各高校对公立中学尤其是弱势家庭学生的照顾。牛津大学“创星预科计划”牛津大学称,照顾弱势学生的“创星预科计划”,将针对那些具有巨大学术潜力,但有严重的个人劣势或教育中断的公立学校学生。牛津大学校长LouiseRichardson表示,该计划将对经历过严重逆境的最聪明学生产生变革性影响。该计划将加快牛津大学在扩大本科生的社会经济背景多元化方面所取得的进展,这在年度招生报告中已有所体现。预科班旨在培养这些来自弱势背景学生们的学术技能、自信和信心,使他们有能力继续本科学位的深造。新推出的创星预科计划已经在UCAS网站上线,适用于牛津大学的10个学院。学生可从2022年9月6日开始提交申请,所有申请人必须在2023年1月25日前完成UCAS申请。第一批学生将于2023年9月入学。 参与了创星预科计划学生将学习四个基础课程中的一个,包括:人文科学(古典学、历史、英语和神学);化学、工程和材料科学;哲学、政治和经济学(PPE);法律。参与该计划的10个学院包括:Exeter、Jesus、Keble、LadyMargaretHall(LMH)、Mansfield、Somerville、StAnne’s、StHugh’s、Trinity和Wadham。预科班结束后,那些达到要求的学术标准的学生将直接升入牛津大学本科课程,而不需要重新申请。任何无法达到要求的学术标准的人都将得到支持,申请其他大学的学位课程。牛剑等名校进一步照顾弱势背景学生近年来,牛津大学、剑桥大学等名校在录取过程中越来越照顾来自弱势家庭的生源。根据牛津大学最新发布的《2022年度招生统计报告》,2021年,牛津大学21%的新生来自弱势、少数族裔等代表性不足的背景。这比四年前的13%有所上升,并且正在接近牛津大学设定的25%目标。牛津大学的招生报告显示,牛津大学对公立学校学生的录取率已经从2017年的58%上升到了2021年的68%。过去5年,牛津大学中黑人和少数族裔(BME)学生的比例也从18%上升到25%,而来自贫困地区学生的比例从11%上升到17%。剑桥大学校长StephenToope教授表示,该校正在引入新的指标,包括提高从普通公校、尤其是低收入家庭(申领免费校餐)生源的录取率。英国众多精英私立学校的领导们也意识到了这个趋势,越来越多的私立学校帮助建立公立学校。全英大约7%的中学生在私立学校接受教育,sixthformers(英国高考A-Levels阶段)的私立学校学生比例约为12%。小编疑问:牛津、剑桥等名校近年来不断受到愈加强大的政治正确压力,在招生录取过程中逐渐偏离成绩衡量标准,加大对公立学校、低收入家庭、个别特殊少数族裔的录取比例。剑桥大学校长StephenToope教授甚至公开表示要限制来自文法学校(通过考试择优录取学生的中学)的录取比例。这种人为主观设定录取指标、特殊照顾一部分学生的标准和底线在哪里?招生录取的公平、公正性又在哪里?是否会直接影响牛津、剑桥等名校的学术发展质量和声誉?……延伸阅读:伊顿公学宣布新建多所免费中学,为何优先选择这些地方?最新榜单:哪些学校斩获牛剑等罗素名校通知书最多?多所中国学校上榜!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自牛津大学官网等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2535篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 英首相保守党地方选举损失惨重. 英房价再创新高. 女王向哈里夫妇说不! 火车票或涨价12%

    2022-05-06
    最新官方数据显示,完全取消防疫限制措施后,英国的新冠疫情规模已经缩小至五个月来最低。英国住房抵押贷款机构Halifax最新的房价指数显示,4月份英国平均房价上涨了1.1%,至286,079英镑,连续第10个月上涨,是2016年以来最长的连续上涨纪录。随着英国地方选举的结果陆续揭晓,首相鲍里斯领导的保守党损失惨重,其中在伦敦丢掉了长期以多数党执掌管理的Wandsworth和Westminster两大行政区。今天英国疫情和实用信息要点导读:英国疫情缩至5个月来低点;单月上涨3000镑,英国房价再创新高;英首相保守党地方选举损失惨重;火车通勤成本或飙升12%;大型连锁便利店破产,1.6万工作面临风险;女王禁止哈里王子和安德鲁王子在白金汉宫阳台亮相;英镑汇率每日更新;英国疫情关键数据;英国奖学金手册;英国防疫和生活实用信息。英国疫情缩至5个月来低点最新官方数据显示,完全取消防疫限制措施后,英国的新冠疫情规模已经缩小至五个月来最低。英国统计署(ONS)的疫情追踪显示,截至4月30日的一周内,有约150万人感染了新冠病毒,相当于每35人中有一人感染或相当于人口的2.91%。该数字比前一周减少了三分之一。这也是自去年12月19日以来的最低预测值。ONS的疫情监测数据基于对12万人的拭子测试,被认为是衡量英国疫情规模的最佳方式。专家们表示,英国所有地区和年龄组的感染率的下降趋势是“非常好的消息”,并指出虽然疫情还没有彻底结束,但英国已经度过了Omicron疫情最糟糕的时期。单月上涨3000镑,英国房价再创新高随着英国平均房价在3至4月间再度上涨3000镑,再度创下历史新高,英国楼市再次无视经济萎靡带来的影响。据英国最大的抵押贷款机构Halifax的最新房价指数,4月份英国平均房价上涨了1.1%,至286,079英镑,也是连续第10个月的上涨,也自2016年以来最长的的连续上涨纪录。虽然房价年涨幅与2月时的11.2%相比有所下降,但仍保持10.8%的增速。与去年同期相比,平均房价高出近28,000英镑。Halifax表示,尽管疫情对经济造成影响,但过去两年中,英国房价已经上涨了超过47,500英镑。这一涨幅相当于过去5年半内记录的增长。按照目前的增长速度,到今年年底,英国典型房屋的价格可能达到30万英镑。但鉴于对经济前景的预测,生活成本危机,以及加息导致的贷款成本上涨,预计都将使房价增速放缓。据Halifax,北爱尔兰是英格各地区中年度房价增长最强劲的地区,达到14.9%。伦敦的房价年涨幅虽然只有6.2%,但伦敦的平均房价仍然远远高于英国其他地区,为537,896英镑。英首相保守党地方选举损失惨重随着英国地方选举的结果陆续揭晓,首相鲍里斯领导的保守党损失惨重,其中在伦敦丢掉了长期以多数党执掌管理的Wandsworth和Westminster两大行政区,这两个选区长期以来一直是保守党的票仓,其中Westminster行政区地方议会自1964年创立以来曾一直由保守党多数控制。此外,保守党还丢掉了伦敦Barnet区、南安普敦等众多重要的地方议会多数党执掌地位。从目前公布的结果来看,本次地方选举的最大赢家是自民党和绿党到目前为止,其中自民党已经新增了79个地方议会的议席,是所有党派中增加最多的,但保守党的选举结果并不像最开始担心的那样,工党也没有表现出惊人的能力,没能在伦敦以外的地区获得重大进展。预计保守党将失去300多个地方议会的议员席位,远远低于此前担心的约800个。鲍里斯承认,保守党在英格兰的一些地区的情况面临危险,但他称总体结果是喜忧参半,并声称有一些“显著的收获”。据早期选举结果,保守党在苏格兰也丢失了议员席位。据本次地方选举目前的变化预测,如果是全国性的大选,工党将获得35%的选票,保守党30%,自由民主党19%,其他党派获得16%。火车通勤成本或飙升12%随着英国通胀率持续飙升,明年英国火车通勤一族可能再次面临高达数百英镑的票价上涨,涨幅可能高达12%。金融专家预测,零售价格指数(RPI)的年增长率可能在7月份达到11.8%,将创下上个世纪80年代以来的最高水平。该数据也是政府用来确定火车票价格上涨的标准。每年7月的RPI通常用来确定下一年的火车票价涨幅。受疫情影响,过去2年火车票价的上调都被推迟到了3月,以便人们有更多时间以锁定便宜的票价。如果火车票价上涨11.8%,那么从布莱顿(从4480英镑涨至5009英镑)、卢顿(从4716英镑涨至5273英镑)和雷丁(从5044英镑涨至5640英镑)去往伦敦的火车年票成本将增加500多英镑。从剑桥(从5124英镑涨至5729英镑)和牛津(从6435英镑涨至5756英镑)去往伦敦的年票也将上涨600多英镑。而对于从巴斯(9108英镑涨至10183英镑)前往伦敦的通勤族来说,票价涨幅将增加超过1000英镑。LondonTravelWatch首席执行官EmmaGibson表示:“通货膨胀水平超过10%的前景将使明年1月份的票价涨得更多,这对已经在生活成本上涨中挣扎的人们来说是一个令人担忧的消息。”火车票价的大幅上涨可能是一些通勤者永久放弃通勤的决定性因素,特别是如果他们能够居家办公。大型连锁便利店破产,1.6万工作面临风险英国大型连锁便利店McColl"s宣布进入破产程序,导致16000个工作岗位面临风险。拥有1,400家门店的McColl"s公司表示,该公司的贷款人不愿意延长维持企业运转的银行协议。PwC已被任命为清算管理人,尽快寻找买家。此前,超市集团Morrisons已经与McColl"s建立了合作伙伴关系,McColl"s经营着200多家MorrisonsDaily便利店。虽然与Morrisons的讨论已经取得了重大进展,但McColl"s称其贷款人已明确表示,讨论不会达成他们可以接受的结论。但据报道,英国最大的超市集团之一ASDA的拥有者、亿万富翁Issa兄弟的EGGroup可能会达成协议来拯救该公司的大部分股份。女王禁止哈里王子和安德鲁王子在白金汉宫阳台亮相作为英国女王白金周年庆典活动的一部分,6月2日伦敦市中心HorseGuardsParade将举行的女王生日游行TroopingtheColour,但庆祝活动期间哈里王子夫妇和安德鲁王子将不会出现在白金汉宫的阳台上与公众见面。英国皇室发言人表示:“女王已经决定,今年6月2日星期四的TroopingtheColour中的白金汉宫阳台亮相将仅限于女王陛下和那些目前正在代表女王执行官方公务的王室成员。6月2日的TroopingtheColour活动将开启为4天的白金周年盛大庆典的序幕。据悉,96岁的女王计划出席一些白金周年的庆典活动,但需要临近时甚至当天才会确认。哈里和梅根今天宣布,将在下个月与他们的孩子一起回到英国参加女王的白金周年庆典。延伸阅读:英国特大盛事:连放四天假,女王继位70年庆典众活动时间表英镑汇率每日更新:英国疫情关键数据:英国官方2022年5月5日发布的疫情数据显示:英国过去7天累计77,154例确诊,比此前7天环比减少31.5%。同期的检测总量减少16.8%。5月1日之前的7天新冠住院人数为7,444,比此前7天环比下降25.1%。5月5日之前的7天新增新冠关联的死亡(包括死亡前检测结果呈阳性的非新冠死亡)人数1,288例,环比减少20.9%。全英满12岁居民中,接种了第一剂新冠疫苗的比例达到92.5%;完成两剂疫苗接种的比例为86.5%;接种了第三剂加强剂疫苗的比例为68.3%。英国奖学金手册:英国防疫和生活实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国公疗系统NHS日前称,所有年满12岁、接种过两剂新冠疫苗的,都可获得用于国际旅行的疫苗接种证明。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款:英国疫苗接种预约官网:满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量;满16岁者,或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针;满75岁者,或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2534篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • ITV全员迁至西伦敦总部/ 伦敦租金收益率攀升, 这些区域涨幅最大

    2022-05-05
    ITV全员迁至西伦敦白城总部办公英国电视集团ITV宣布,将其在大伦敦范围内的2000名员工全部搬迁至西伦敦WhiteCity白城的总部办公。白城曾是BBC的总部所在地,近年来迅速发展成西伦敦超大型的商务、高教、科技、零售和休闲娱乐中心区。大型写字楼商务园区WhiteCityPlace声明称,ITV的800名员工已经搬进了12.5万平方英尺的办公空间,另外1200名员工将从2023年年中从其目前在Gray’sInnRoad的旧总部全部搬迁至白城。这将是ITV历史上首次将其所有伦敦员工安置在同一办公地点。ITV新总部位于白城创新区(WhiteCityInnovationDistrict),入驻该商务区的机构还包括BBCWorldwide、广告集团阳狮(Publicis),以及BBCStudioworks的三个工作室和由私人俱乐部SohoHouse运营的餐厅、健身房和酒店等。WhiteCityPlace目前已经有六栋大型写字楼群,由安大略省教师养老金计划的房地产部门CadillacFairview主导的财团拥有。延伸阅读:9.5亿镑买下WCP,全球最大养老基金为何看重这个区域?伦敦房产租金收益率持续攀升,SE17、NW3和E7领先伦敦租金收益率在新冠疫情期间经历了短暂的低迷期后,持续上涨,为“出租房”投资者们提供了前景更明确的机会。据伦敦租房平台Rentd的最新数据分析,随着英国从疫情中全面恢复正常生活,上班族陆续返回伦敦,推高了伦敦租房市场的迅速回升。仅在过去一年,伦敦租金的平均收益率就攀升了0.3个百分点,从3.3%上升到3.6%。Rentd创始人兼首席执行官AhmedGamal说:“伦敦的租赁市场在经历了疫情早期略微令人担忧的下滑之后,正显示出稳固的恢复状态。”Gamal强调说:“伦敦南部收益率增长最为强劲,这表明,虽然人们仍然乐于生活在大城市,但也希望在南部方便地到达近郊和沿海地区。”哪些地区收益率攀升显著?在Walworth周围的SE17地区,租金收益率增加了1.4%,从4%增加到5.4%;在HampsteadHeath的NW3地区,收益率增加了1.1%,从2.9%增加到4%。在E7的ForestGate地区,收益率增加了1%,从3.7%-4.7%,SE16和SE8也经历了同样的增幅。在E9、SE4、SE5、CR4和EN4右边区域,租金收益率分别同比增长了0.9%。延伸阅读:英房价持续大涨,430万房产税率被推高!需求超历史平均58%,房源微涨3%伦敦地铁创始人Mayfair故居待售,闹中取静的蓝标牌豪宅“银幕女王”伦敦房置换皇家乡村别墅,节余100万英镑5千镑买到价值800万镑大师杰作?在英国淘到宝的机会很多!伦敦便宜购房指南:33个行政区各有哪些街区房价最便宜?伊顿公学宣布新建多所免费中学,为何优先选择这些地方?世界首套带NFT的豪宅挂牌出售,开发商很有想法儿英国安心生活指南:最受买家青睐的54个村庄!英国一农民再次证明:家即城堡,私有财产不可侵犯!英伦打卡:伦敦最浪漫的23家餐厅榜单!您觉得哪家也能上榜?英伦打卡|新晋三星餐厅创记录,英国最新米其林星级餐厅全榜单(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自泰晤士报、Mirror等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2534篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 英央行宣布加息至1%, 英镑大跌! KCL放弃线上授课. 女王缺席花园派对

    2022-05-05
    今天,英国央行英格兰银行宣布加息至1%,并且预测警告称英国的通胀率可能达到10%、经济总量GDP的涨幅将大幅放缓。英镑兑国际主要货币应声大幅度下跌。在大量学生们强烈的呼吁后,伦敦国王学院KCL成为英国罗素集团中第一所放弃部分课程只有在线教学的大学。今天英国疫情和实用信息要点导读:英国央行宣布加息至1%;英央行加息后,英镑大幅下跌;英央行部分要员希望今天一次加息0.5个百分点;贷款人急于锁定10年期固定利率产品;伦敦国王学院放弃在线授课;女王将缺席皇室花园派对;英国疫情关键数据;英国奖学金手册;英国防疫和生活实用信息。英国央行宣布加息至1%为了抑制高企的通胀率,英国央行英格兰银行货币政策委员会(MPC)刚刚宣布,将英国基准利率从0.75%上调至1%。尽管仍处于低位,但0.25%的加息使得目前英国的基准利率已经升至2009年以来的最高水平,也是自2021年12月以来的连续第四次加息。市场普遍预计今年加到1.75%-2%,明年中可能到2.5%。今天的再度加息将为已经受到生活成本上涨影响的英国人再次带来打击,增加部分贷款人的还款负担。目前英国的通胀率正在以30年来的最快速度上涨,预计到今年秋季突破10%,将是1982年以来的最高值。此外,英国央行还警告说,英国经济明年将出现萎缩,下降0.25%。到2025年,失业率将达到5.5%。英央行加息后,英镑大幅下跌在英国央行英格兰银行宣布加息至1%,并且预测警告称英国的通胀率可能达到10%、经济总量GDP的涨幅将大幅放缓后,英镑兑国际主要货币大幅度下跌,其中兑美元触及1.2393——近两年的最低点;兑人民币汇率中间价一度下跌至8.183的低点。Validus风险管理公司的全球资本市场部的JesúsGuisasola在一份紧急研究报告中分析称,进入2022年以来,英镑贬值较为明显,使其成为今年表现第三差的国际主要货币。英央行MPC要员希望今天一次加息0.5个百分点英国央行英格兰银行货币政策委员会MPC今天加息的投票结果是6-3的多数票批准了25个基点的加息,即将基准利率从此前的0.75%提高到1%。公告称,MPC少数成员在投票时更倾向于直接加息0.5个百分点,至1.25%,以抑制高企的通胀率。就在英国央行宣布加息的几个小时前,美联储宣布一次性加息0.5个百分点,是22年来单次最大幅度加息。图说:英国央行预测,英国经济总量的增幅将大幅放缓,并且不排除进入衰退。图说:英格兰银行预计,英国的通胀率可能在今秋达到甚至超过10%。图说:虽然英国今天加息至1%,但仍处于英格兰银行327年历史中的最低位水平。业主们急于锁定10年期固定利率按揭产品由于市场普遍预计英国央行将再次加息,上个月,数以千计的英国房产抵押贷款业主们,紧急寻求锁定10年期固定利率的贷款产品。数据信息机构Twenty7Tec的统计显示,4月份有近7000个按揭业主们紧急锁定超过10年的固定利率的抵押贷款产品,比去年同期增加72%。寻找10年期固定利率按揭的申请数量猛增了26%,而寻找5年期固定利率抵押贷款的借款人猛增了25%。自去年12月以来,英国央行每次上调基准利率,房产抵押贷款的银行都会在数小时内紧随央行加息,将更高的贷款成本转嫁给按揭业主们。Twenty7Tec公司的NathanReilly说,随着其他账单和生活成本的飙升,家庭热衷于锁定利率并确保其财务状况的“更大确定性”。 与2021年4月相比,今年4月份寻找两年期和三年期固定利率抵押贷款的借款人数量分别下降了35%和57%。与此同时,银行对长期固定利率贷款需求的激增做出了反应,取消了较长期的产品,防止太多购房者锁定更便宜的还款。伦敦国王学院放弃在线授课在大量学生们强烈的呼吁后,伦敦国王学院KCL成为英国罗素集团中第一所放弃部分课程只有在线教学的大学。受疫情影响,在线教学已经成为英国高等教育机构的一个永久固定项目。但随着疫情的缓解和防疫措施的全部取消,政府不断敦促大学恢复正常教学秩序,并发起了一项打击行动,包括检查员进入校园和威胁向法学开出高达50万英镑的罚款。目前学生对英国各大学的投诉已经创下历史新高,去年向教育部监察员提交的2,763项上诉中,有超过三分之一与校园防疫措施有关,对学生的赔付达到130万英镑。去年9月,15名KCL学生发起了一个名为“保持真实KCL”的运动,游说学校领导放弃“混合式教学”,回归完全正常的面对面教学和校园生活。女王将缺席皇室花园派对英国皇室白金汉宫今天透露,96岁的英国女王伊丽莎白二世将不出席今年在白金汉宫和荷里路德宫举办的皇家花园派对,而将由其他皇室成员代表出席。皇室花园派对是旨在表彰慈善机构和社区服务有突出贡献的公共成员的方式,同时也是军队和外交界人士表示感谢的一种方式。通常每年有四次聚会,超过30,000人被邀参与。皇室发言人说,将由哪些皇室成员代替女王出席的细节将在稍后确认。女王白金庆典年的第一个花园派对将于5月11日在白金汉宫举行,其他花园派对将于6月18日和25日以及6月29日在女王在爱丁堡的官邸荷里路德宫举行。英国疫情关键数据:英国官方2022年5月4日发布的疫情数据显示:英国过去7天累计78,697例确诊,比此前7天环比减少35.6%。同期的检测总量减少17%。4月30日之前的7天新冠住院人数为7,703,比此前7天环比下降24.8%。5月4日之前的7天新增新冠关联的死亡(包括死亡前检测结果呈阳性的非新冠死亡)人数1,098例,环比减少46.8%。全英满12岁居民中,接种了第一剂新冠疫苗的比例达到92.5%;完成两剂疫苗接种的比例为86.5%;接种了第三剂加强剂疫苗的比例为68.3%。英国奖学金手册:英国防疫和生活实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国公疗系统NHS日前称,所有年满12岁、接种过两剂新冠疫苗的,都可获得用于国际旅行的疫苗接种证明。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款:英国疫苗接种预约官网:满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量;满16岁者,或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针;满75岁者,或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2534篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 官宣: 伦敦女王线24日全线通车! 英居民高效抗体率99%. 政府要求医院/学校完全恢复正常

    2022-05-04
    伦敦交通署TFL今天官宣称,贯穿伦敦东西的新建城铁伊丽莎白线将从5月24日正式开通。英国统计署ONS最新公报,按照最新提高了的标准的新冠抗体水平测算,全英成年居民拥有新冠抗体的比例接近99%。英国公共卫生安全署UKHSA日前再次更新“与新冠共存”后、针对疑似感染者的防疫指导纲要,并表示新冠疫情依然存在,所以全民继续做好防疫来保护自己和家庭及社区,仍是非常必要的。在英国彻底取消所有防疫限制措施2个多月以来,仍有一些医院和高校顽固地保留部分防疫限制措施。为此英国政府威胁将“点名批评”这些机构,要求其恢复完全的正常。今天英国疫情和实用信息要点导读:伊丽莎白线城铁从5月24日正式通车;英国居民新冠高效抗体的比例近99%;英国政府更新与新冠共存防疫指导纲要;英政府要求医院/学校恢复正常;私校必须接受牛剑录取率降低的事实;英镑汇率每日更新;英国疫情关键数据;英国奖学金手册;英国防疫和生活实用信息。伊丽莎白线城铁从5月24日正式通车伦敦交通署(TfL)今天官宣称,贯穿伦敦东西的新建城铁伊丽莎白线将从5月24日正式开通,届时市中心段Paddington和AbbeyWood两站之间将从清早6:30到23:00,每5分钟对发班列运行,意味着该新建城铁全线通车。此前,伊丽莎白线东段LiverpoolStreet到Shenfield,和西段帕丁顿至希斯罗机场/雷丁之间的线路均已局部通车。TFL官宣称:伊丽莎白线全线通车的初期,部分区间在周日暂不提供服务,并暂时不停靠市中心的邦德街站。6月5日星期日将为女王继位白金庆典周末提供特别服务,运行时间08:00-22:00。利物浦街和Shenfield之间的服务,以及帕丁顿到希思罗机场或雷丁的服务,除了计划中的周末停运外,都将继续在周日运营。最终的通车运行细则,取决于最终的安全评估和通行准则。横贯伦敦东西的伊丽莎白线城铁,是欧洲最大的公交基础建设工程,也是伦敦50多年来首条新增地铁线路。全线通车后,预计能为英国尤其是伦敦地区经济带来420亿英镑的产值。预测显示,伊丽莎白线通车后每年将运送乘客2亿人次,为伦敦市中心的轨道交通增加10%的运力。通车后,从西伦敦的帕丁顿站到东伦敦的金丝雀码头仅需17分钟。英国居民新冠高效抗体的比例近99%英国统计署ONS今天发布公报,按照最新提高了的标准的新冠抗体水平测算,全英成年居民拥有新冠抗体的比例接近99%。2022年4月11日开始的一周里,英国不同区域拥有SARS-Cov-2抗体的居民百分比如下:在英格兰,抗体水平在179纳克/毫升或以上的成年人占98.8%;抗体水平达到800纳克/毫升或以上的成人占95.4%。在威尔士,达到或超过179纳克/毫升的成年人有98.7%;达到或超过800纳克/毫升的成年人有95.6%。在北爱尔兰,达到或超过179纳克/毫升的成年人有99.0%;达到或超过800纳克/毫升的占成年人94.4%。在苏格兰,达到或超过179纳克/毫升的成年人有98.9%;达到或超过800纳克/毫升的成年人有94.7%。在全英国,12至15岁儿童新冠抗体水平达到或超过179纳克/毫升的比例为96.1%至97.2%;8至11岁的儿童为85.3%至90.3%。今天发布的最新报告,将新冠抗体SARS-CoV-2抗体的标准按照两个水平进行测算:一个是179纳克/毫升的水平,另一个是800纳克/毫升的水平。从本周的报告开始,取消了42纳克/毫升水平的统计,因为英国居民抗体水平达到42纳克/毫升或以上的比例达到或接近100%已有一段时间,该水平的数据已经没有参考价值。英国统计署选择的新冠抗体水平179纳克/毫升(ng/ml)是基于公共卫生部门监测能高效抵御防止德尔塔变株感染的水平。从本周开始启用的800ng/ml抗体水平,是近期英国居民抗体水平监测历史数据最高的水平,但并未有足够的证据显示该水平能高效防止Omicron变株的感染。ONS表示将持续和公共卫生部门密切合作,及时评估最新的抗体水平和有效率。英国政府更新与新冠共存防疫指导纲要英国公共卫生安全署UKHSA日前再次更新“与新冠共存”后、针对疑似感染者的防疫指导纲要。UKHSA表示,新冠疫情依然存在,所以全民继续做好防疫来保护自己和家庭及社区,仍是非常必要的。如果任何人感到不舒服、体温高或有类似流感症状的,请尽量遵循如下指导建议:1.尽可能自觉居家隔离,避免和其他人接触,遵循防疫规则;2.尽可能居家办公,如果实在无法居家办公,请联系雇主协商选项方案;3.如果预约了牙医、或登门服务等,请告知他们你的症状;4.如果需要出门,请佩戴口罩,并避免到人多、封闭的空间,尤其是避免接触易感高危人群。同时,UKHSA还再次强调敦促符合条件的居民接种新冠疫苗的加强针,包括:年满75岁的所有人;养老和护理院的所有居民;年满12岁并且自身免疫力低的人等。政府要求医院/学校恢复正常在英国彻底取消所有防疫限制措施2个多月以来,仍有一些医院和高校顽固地保留部分防疫限制措施。为此英国政府威胁将“点名批评”这些机构,要求其恢复完全的正常运行,提升服务效率和效果。卫生大臣贾维德和教育部大学事务次官MichelleDonelan已经要求全英公疗系统NHS的所有医院和高校完全恢复正常,否则政府将采取行动。贾维德威胁称,将通报点名批评任何拒绝放宽措施的医院,甚至影响到将来的公疗经费预算划拨等。今年3月,英国取消了对与病毒携带者接触的无症状病人的隔离要求,并宣布取消了在医疗、高教等机构的社交距离等防疫限制。这些变化被认为是提高NHS诊疗能力的关键,以尽快解决受疫情影响的治疗积压问题。目前英格兰有创纪录的620万人在等待进行常规诊疗。但是,少数公立医院仍在限制病患的访问诊疗数量、要求在候诊室的社交距离等。与此同时,英国政府也严令各高校完全恢复面授教学。MichelleDonelan承诺将调查那些缺乏面对面教学的高校,并对那些未能遵守新的防疫战略的机构处以罚款。私校必须接受牛剑录取率降低的事实剑桥大学校长StephenToope教授警告说,私立学校必须接受牛津剑桥录取率下降的事实。StephenToope教授表示,英国顶级大学从私立精英学校生源的录取率逐渐下降,是将随着时间推移继续持续的趋势和不争的事实。他表示,剑桥大学增加从公立学校录取率是“真正的进步”。统计显示,剑桥大学录取的公立学校生源比例从2019年的68.7%,上升到2021年的72%。他说,剑桥大学正在引入新的指标,包括提高从普通公校、尤其是低收入家庭(申领免费校餐)生源的录取率。英国众多精英私立学校的领导们也意识到了这个趋势,越来越多的私立学校帮助建立公立学校。全英大约7%的中学生在私立学校接受教育,sixthformers(英国高考A-Levels阶段)的私立学校学生比例约为12%。延伸阅读:伊顿公学宣布新建多所免费中学,为何优先选择这些地方?最新榜单:哪些学校斩获牛剑等罗素名校通知书最多?多所中国学校上榜!英镑汇率每日更新:英国疫情关键数据:英国官方2022年5月3日发布的疫情数据显示:英国过去7天累计79,310例确诊,比此前7天环比减少39.5%。同期的检测总量减少18.2%。4月27日之前的7天新冠住院人数为8,840,比此前7天环比下降21.1%。5月3日之前的7天新增新冠关联的死亡(包括死亡前检测结果呈阳性的非新冠死亡)人数1,175例,环比减少48.1%。全英满12岁居民中,接种了第一剂新冠疫苗的比例达到92.5%;完成两剂疫苗接种的比例为86.5%;接种了第三剂加强剂疫苗的比例为68.2%。英国奖学金手册:英国防疫和生活实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国公疗系统NHS日前称,所有年满12岁、接种过两剂新冠疫苗的,都可获得用于国际旅行的疫苗接种证明。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款:英国疫苗接种预约官网:满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量;满16岁者,或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针;满75岁者,或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2533篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 最新月报: 英房价持续大涨,430万房产税率被推高! 需求超历史平均58%, 房源微涨3%

    2022-05-04
    英国最大的房产门户网站之一的Zoopla今天发布了最新的房价指数报告,关键数据包括:持续高涨的买家需求继续推高房价上涨,英国平均房价比去年同期增长了8.3%;平均房价上涨至249,700英镑,自2020年3月疫情开始以来大涨逾13%,均价上涨了2.9万英镑;房价涨幅最大的地区是威尔士,其平均房价在过去一年飙升了12.1%;而伦敦地区平均房价的涨幅仅为3.4%;待售的房源供应量微涨,比过去5年的平均水平高3%,个别局部区域的房源出现了明显的增长;远超历史平均水平的买家需求仍在推动市场交易的活跃,复活节前达成的销售协议比疫情前同月水平高出27%;过去两年里,快速上涨的房价已经将430万套房屋推入了更高的印花税税率等级。房价涨幅接近15年来最高点Zoopla的最新房价指数显示,今年3月份单月里,英国住宅房产均价上涨了441英镑,涨至249,700英镑。使得英国平均房价的年涨幅达到8.3%,比2月份时的8.8%和1月份时8.6%略有下降。过去3个月里,英国平均房价的年涨幅创下了2007年以来的最高水平。自2020年3月疫情爆发以来,总的平均价格增长为13%。由于房源供应持续紧张,但买家需求依旧强劲,房价被继续推高;需求量高企也推动了交易的活跃度,目前买卖双方达成销售协议的水平,比疫情前的同期水平高出逾27%。威尔士房价涨幅领跑全英其他地区英国各地房价增长的分布并不平均。一些价格最实惠的地区房价增长最为迅猛。威尔士处于全英领先地位。该地区的平均房价同比增长了12.1%。而房价较高的英格兰西南地区的价格增长也是两位数,为+10.6%。作为英国房价昂贵的地区,首都伦敦的房价年增长最为温和,为3.6%。自疫情开始以来,伦敦公寓的平均价格仅上涨了2%,这个市场的潜在价值正在推动需求。2021年,英国各大城市中房价增长最强劲的是利物浦(+10.1%)、诺丁汉(+9.8%)和曼彻斯特(+9.5%),而北部的Warrington(+12.3%)、Wigan(+12.2%)和Rochdale(+11.8%),以及英格兰南部的Hastings(+10.6%)和普利茅斯(+10.1%)都出现了两位数的价格增长。截至3月的过去1年中,威尔士的斯旺西的平均房价也增长了11%。数百万套房产被推入印花税更高税率等级自疫情开始以来,房价的上涨已将英国各地数以百万计的房产推入更高的印花税等级。如果这些房产现在或将来进入市场,买家将不得不支付比2020年初时更多的印花税。英格兰和北爱尔兰总共有350万套房屋被推入了更高的印花税等级。与两年前相比,现在约有150万套房产将被征收印花税。对首次购房者而言,疫情以来,又有190万套房产的价格超过了首次购房者免税的门槛。首次购房者需要更多首付和更高收入通过研究首次购房者的首选物业类型,Zoopla的分析显示,目前首次购房者的购房均价为22.5万英镑,高于疫情初期的19.76万英镑。这意味着普通的首次购房者需要为15%的首付多支付4000英镑,且每年增加5000镑的收入,以满足贷款的需求。即使面临着额外的购买成本,首次购房者依旧很活跃,但随着利率和生活成本的持续上升,首次购房者对家庭和其他收入来源的依赖性可能会增加,以筹集首付,而较低首付比例的贷款产品的重要性也会增加。局域地区出现供应“热点”Zoopla的研究部主管GráinneGilmore表示,自疫情开始以来,由于供需不平衡,房价上涨,意味着又有数百万套房产进入了较高的印花税等级。但也有一些区域的供应有所增加,为买家创造更多选择。新进入市销售的房产供应已经开始上升,目前比5年平均水平高出3%。这是一个温和的增长,将需要一些时间来缓解显著的库存短缺。目前的销售库存仍比5年的平均水平低约40%。但在全国范围内,有一些地区的挂牌量在3月有所上升。随着国际买家需求回归伦敦核心市场,肯辛顿和切尔西所有房产类型的挂牌量增加。房源的增加将为买家提供更多选择,有助于进一步放松住房链,并可能导致更多的交易。延伸阅读:“银幕女王”伦敦房置换皇家乡村别墅,节余100万英镑5千镑买到价值800万镑大师杰作?在英国淘到宝的机会很多!伦敦便宜购房指南:33个行政区各有哪些街区房价最便宜?伊顿公学宣布新建多所免费中学,为何优先选择这些地方?世界首套带NFT的豪宅挂牌出售,开发商很有想法儿英国安心生活指南:最受买家青睐的54个村庄!英国一农民再次证明:家即城堡,私有财产不可侵犯!英伦打卡:伦敦最浪漫的23家餐厅榜单!您觉得哪家也能上榜?英伦打卡|新晋三星餐厅创记录,英国最新米其林星级餐厅全榜单(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自泰晤士报、Mirror等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2532篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 留英校友春招信息! 英国拟重启打折卖公屋. 本周或再次加息. 居家办公被减薪!

    2022-05-03
    市场普遍预计,英国央行英格兰银行很有可能在本周四将基准利率提高到1%,将是2009年以来的最高水平。为了鼓励更多居民拥有自住房产,英国首相鲍里斯正在考虑重新启动撒切尔夫人曾经成功推行的向政府公屋租客,以折扣价格销售其居住的房产产权。今天英国疫情和实用信息要点导读:英央行准备进一步加息以抑制高通胀;首相鲍里斯拟重启折扣价销售政府公屋计划;居家办公趋势导致伦敦经济复苏落后英国其它城镇;顶级律所:完全远程办公将减薪20%;喜力啤酒在英国大举招聘,创造700就业机会;Tesco与UberEats合作进行快速杂货配送;留英校友春招|56家企业500多个岗位在线申请开放中;英镑汇率每日更新;英国奖学金手册;英国防疫和生活实用信息。英央行准备进一步加息以抑制高通胀市场普遍预计,为了应对持续高企的通胀,英国央行英格兰银行很有可能在本周四将基准利率提高到1%,将是2009年以来的最高水平。调查显示,大多数经济学家预测英格兰银行本周四将会加息0.25个百分点,从0.75%至1%。经济学家们普遍认为,由于英国家庭财务受到通货膨胀的挤压,导致需求下降和经济增长放缓,货币政策委员会将决定更加谨慎地行动。美国银行的分析师表示,任何加息都无法阻止今年的总体通胀率上升至约9%,而包括CapitalEconomics在内的一些经济学家预计秋季的通胀将达到两位数。消费者价格通胀率在3月份达到了7%的30年新高。英国3月份的零售数据显示,零售销量下降了1.4%,超过预期。这是高价格对消费者支出产生负面影响的最初迹象之一。2月,英国国内生产总值的增长从1月份的0.8%放缓到仅为0.1%。首相鲍里斯拟重启折扣价销售政府公屋计划为了鼓励更多的政府公屋居民拥有房屋产权,英国首相鲍里斯正在考虑重新启动撒切尔夫人曾经成功推行的向政府公屋租客,以折扣价格销售其居住的房产产权,也就是政府公屋居民有权购买所住房产的权力(Right-to-Buy)。鲍里斯已经责成由AndrewGriffith领导的政策部门恢复撒切尔夫人时期的“generationrent”住房政策。在英格兰,大约有250万个家庭,或500万居民租住在辖区政府所拥有的公屋房产中。如果该计划得以实施,这部分租客将从中受益。撒切尔夫人任首相期间,积极推行政府公屋租户购买自己所住的房产的政策。当时有近300万套房屋以折扣价出售。如今,大多数地方政府通过下属的住房协会,管理运营向各类福利申领者、低收入家庭申请居住的政府公屋。按照英国的选民生态,房屋产权的拥有者大多数倾向于投票给保守党。如今,鲍里斯领导的保守党众多议员们担心,近年来拥有房屋所有权居民比例的下降,给该党带来了选民基础的动摇。政府一位高层消息人士称,鲍里斯一直希望推行增加“年轻人拥有自己的房产”的政策。前首相大卫·卡梅伦在2015年的保守党政纲中,提出了让政府公屋的租房者能够以折扣价购买其社会住房的建议。在特雷莎·梅的领导下,英格兰中部地区于2018年启动了一个试点,鲍里斯在2019年的竞选政纲中,再次提出推行政府公屋打折销售的计划。居家办公趋势导致伦敦复苏落后于英国其它城镇在英国彻底解除防疫封锁后,从北方大城市到海滨小镇,英国大部分地区均已恢复正常:人流增加、餐饮业兴旺,公共交通使用量也逐渐恢复。但由于通勤一族和游客仍敬而远之,伦敦的恢复被落在了后面。智库CentreforCities认为,伦敦在其经济复苏的排名中排名垫底。目前伦敦客流量的恢复仍远远落后于英国其他城市,工作日的客流量还不到2020年2月平均水平的60%。数据显示,伦敦出现了一个新的动态:即周末的活动更接近于全面恢复,周中比周一和周五更忙,因为周一和周五员工们都在居家办公。企业正被迫适应消费者花钱方式和时间的转变,但没人能确定伦敦是否处于“新常态”。据利用办公楼访问数据监测办公室占用情况的数据公司Remit,一周内,人员配置水平约为正常情况的四分之一到三分之一。然而,周一的平均水平下降只有10%。早期迹象表明,混合办公模式的雇员在伦敦时可能会试图做更多事情,并进行更多消费。伦敦西区600多家企业组成的NewWestEndCompany表示,在游客减少和通勤员工减少的共同推动下,伦敦西区的人流量仅为2019年水平的80%。顶级律所:完全远程办公将减薪20%从下个月开始,英国顶级律师事务所StephensonHarwood的员工将被允许全职居家办公,但前提是员工同意减薪20%。该律所确认新政策将适用于其位于伦敦市中心的总部和大多数国际办事处。StephensonHarwood的新闻发言人表示,员工必须每年至少有60%的时间在办公室工作,相当于每周工作3天左右,否则将面临减薪。选择完全远程办公的员工每月仍至少一天到办公室办公,但工资将下降20%。对于该公司起薪为9万英镑的初级律师而言,此举将意味着损失约1.8万英镑。针对完全远程工办公的员工,每月必须前往公司时,将获得出行和酒店费用的报销。随着疫情逐渐结束,生活开始回归正常,包括律所、企业和政府部门开始被迫提供激励措施,吸引雇员回归办公室。喜力啤酒在英国大举招聘,创造700就业机会荷兰啤酒巨头喜力公司今天宣布,将投资4200万英镑对660家酒吧进行升级。此举将在英国各地创造700多个就业机会,在经历了疫情期间低迷的2年后,英国酒店行业预计在2022年开始强势复苏。喜力英国公司表示,旗下的137家酒吧将获得至少12.5万英镑的改造费用。新现金的注入将使其酒吧翻新的总投资达到1.15亿英镑。投资将集中在郊区酒吧和那些位于住宅区附近商业街的酒吧,这些酒吧已经从居家办公的增加中受益。翻新工程将包括对一些地方酒吧的厨房进行改造,以及建造新的酒吧。此外,随着户外饮酒和用餐需求持续增长,该集团还专注于改善其部分酒吧的户外座位区。喜力英国拥有约2400家酒吧,其中大部分是租赁产权的和出租的。Tesco与UberEats合作进行快速杂货配送英国大型连锁超市tesco宣布与UberEats合作,以扩大Tesco的快速食品杂货递送服务。包括爱丁堡、朴茨茅斯、诺维奇、StAlbans等在内的20家Tesco门店将率先启动与UberEats的合作。UberEats快递员将负责交付顾客通过Whoosh服务订购的Tesco产品。Tesco于2021年5月推出了Whoosh服务,承诺在60分钟内完成送货。疫情以来,包括Sainsbury"s、Asda和Waitrose在内的许多超市都已经与UberEats或Deliveroo达成合作。留英校友春招|56家企业500多个岗位在线申请开放中英镑汇率每日更新:英国奖学金手册:英国防疫和生活实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国公疗系统NHS日前称,所有年满12岁、接种过两剂新冠疫苗的,都可获得用于国际旅行的疫苗接种证明。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款:英国疫苗接种预约官网:满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量;满16岁者,或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针;满75岁者,或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2532篇原创内容公众号分享           点赞     在看
  • 富力出售伦敦泰晤士城股份给合资伙伴 / 西南伦敦长租公寓项目获巨额绿色融资

    2022-04-30
    富力地产出售伦敦泰晤士城所持股份给合资伙伴中渝置地日前,伦敦市中心一区九榆新区的泰晤士城ThamesCity联合开发商富力集团发布公告称,以26.6亿港元的价格,出售其持有该项目公司全部已发行股本的50%给合资伙伴中渝置地(CCLand)。富力地产与合作伙伴中渝置地在2017年购买该开发地块的价格约4.7亿英镑。泰晤士城ThamesCity位于伦敦市中心轨道交通一区的Vauxhall附近,是九榆新区NineElms大型核心项目之一,总的占地面积449,000平方英尺,按照获批的规划可建设的楼面面积约170万平方英尺。该开发项目为大型综合商住物业,包括12栋住宅楼,一座公园,以及包括大型会所、美食街、零售店铺等商业空间。该项目一期包括3栋住宅楼,2020年开始销售期房,截至目前工程进展顺利。考虑到该项目的成本和投资后,富力地产的公告称,预计将录得出售事项的亏损约18.4亿港元。LGIM伦敦长租公寓项目获2.7亿镑绿色融资LGIMRealAssets日前获得了2.7亿英镑的绿色发展融资,用于其位于西南伦敦Wandsworth的价值5亿英镑的长租公寓项目开发。该资金符合贷款市场协会的绿色贷款原则,被认为是迄今为止住宅领域最大的可持续融资交易之一。这笔资金是通过一个由汇丰银行、NatWest和渣打银行组成的银行财团获得的。汇丰银行和渣打银行担任联合可持续发展协调人,而NatWest担任文件协调人和代理人。位于Wandsworth地区的前百安居和Homebase地块是Legal&General在伦敦的五个大型长租公寓项目之一,也是LGIM迄今为止最大的住宅开发项目。根据规划,该项目将提供1000多套住房,其中35%是经济适用房,还有超过6万平方英尺商业空间。项目建设工作已经在进行中,预计第一批住宅将于2023年入住。LGIMRealAssets还获得了Legal&General公司养老金投资部门的授权,在2022年2月向长租公寓(BTR)进一步投资25亿英镑,在未来五年内再提供7000套新住房。延伸阅读:“银幕女王”伦敦房置换皇家乡村别墅,节余100万英镑5千镑买到价值800万镑大师杰作?在英国淘到宝的机会很多!伦敦便宜购房指南:33个行政区各有哪些街区房价最便宜?伊顿公学宣布新建多所免费中学,为何优先选择这些地方?世界首套带NFT的豪宅挂牌出售,开发商很有想法儿英国安心生活指南:最受买家青睐的54个村庄!英国一农民再次证明:家即城堡,私有财产不可侵犯!英伦打卡:伦敦最浪漫的23家餐厅榜单!您觉得哪家也能上榜?英伦打卡|新晋三星餐厅创记录,英国最新米其林星级餐厅全榜单(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自泰晤士报、Mirror等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:英伦财富定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2532篇原创内容公众号分享           点赞     在看

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