首页伦敦千万英镑以上房产受到中国、俄罗斯买家追捧
作者：明翾 发布于：2014/12/4 10:43:01 行业资讯
今年，受来自中国和俄罗斯的富豪买家们对伦敦核心区优质房产的青睐，由高档房地产经纪公司莱坊国际（Knight Frank）经手销售的那些伦敦地区价值千万英镑以上的房产数量跃升了约三分之一。
最新的销售数据表明，从广泛的范围看伦敦的房产市场一出现减缓增长的势态，与之相反高端房产市场的蓬勃发展也表明来自海外的富豪买家们并没有因为共党可能会在征收的豪宅税而退缩。
然而，莱坊国际表示，一些超高净值的个人购买此类豪宅并不仅仅是为他们的投资资金找一个安全的避风港。中国买家们更倾向购买高端公寓而非别墅，同时购买目的也并非投资而是与家人一起居住。
据莱坊国际的数据，2014年前10个月内，价值超过1千万英镑房产的销售量与2012年同期相比增长了92%。
该公司表示，这被看作针对工党提出的计划的一次“反直觉”辩论。由于工党提出将对价值超过200万英镑的房产征收豪宅税以资助英国国家医疗服务系统（NHS），因此抑制了部分购房需求。然而，有一部分销售的原因是部分卖家为了刺激销售，会压低要价5%-10%出售。
与此同时，最近几个月很大一部分豪华级公寓项目以未进入市场的方式销售，这也导致了价格的上扬。今年9月末，伦敦梅菲尔区的一些可欣赏到白金汉宫景色的房产甚至创下了房价的最新记录。英国土地局（British Land）表示， Clarges Mayfair项目34套公寓中共售出18套，均价达到1160万英镑/套。
莱坊国际的Tim Wright表示：“今年6月-10月间，来自俄罗斯的买家购得21%的超级豪华地段的房产，而今年的前六个月仅为13%。此外，来自中国大陆的买家在伦敦超级豪华地产市场中的表现也十分活跃，与几年前几乎很难见到中国买家的情况相比，今年的销售量达到了3%。
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