行业资讯-英国房产与投资周报，权威英国房产资讯

行业资讯

官宣: 英国大规模减税细节来了. 英镑大跌！香港再放宽入境检疫

2022-09-23

刚刚，英国本地时间9月23日上午10点左右，新财政大臣KwasiKwarteng在议会下议院宣布了一系列大规模减税的紧急预算案，其中包括大幅减免印花税、个人所得税、游客免税购物、取消金融从业者分红上限等措施，以期推动英国后疫情、尤其是受通胀影响停滞的经济重启增长。具体的要点如下：提高印花税起征门槛财政大臣宣布，将英格兰和北爱尔兰地区的房产交易印花税起征点从原来的12.5万英镑提高至25万英镑，即房价超过25万英镑的房产才需要支付印花税。首次购房者的印花税起征点从目前的30万英镑提高至42.5万英镑。首次购房者可以申请印花税减免的房产价值将从50万英镑提高至62.5万英镑。意味着英国伦敦以外很大比例的房产交易，每年多达20万买房者将完全免缴印花税。财政大臣称，此举为永久性削减印花税，今起即刻生效。下调个人所得税税率：2023年4月起，个人所得税的基本税率将下降至19%；此外，英国将有一个单一的40%的较高个人所得税税率，取消了目前最高的45%的额外税率。此举将简化英国的税收制度，使英国拥有世界上最具竞争力和有利于增长的所得税制度之一下调NI税率：从11月6日起，取消国民福利保险金NI今年7月份上调1.25个百分点，恢复此前的低费率。这将使雇员每年节约330英镑。游客免税购物：将对海外游客实行免增值税购物。计划取消明年财政年度的企业税上调：财政大臣证实，政府将取消计划在明年上调企业税的计划。根据前首相鲍里斯的计划，企业税将从19%上调至25%。保持较低的企业税将可以吸引公司到英国并鼓励投资，这意味着最终会通过税收向政府支付更多的钱。取消酒类税率上涨计划中的针对啤酒、苹果酒、葡萄酒和烈酒的税率上涨将被取消。废除银行家奖金上限财政大臣废除了为银行家奖金设置上限的规定。欧盟在2014年引入了这一限制。长期以来，英国一直反对欧盟设置的奖金上限，即银行家的年终奖不能超过其工资的两倍。例如，如果一家银行想在伦敦向某人支付300万英镑，则需要向该人支付至少100万英镑的工资。奖金上限导致基本工资提高，推高了银行的固定成本，削弱了英国金融行业的吸引力。英伦范立法限制罢工财政大臣宣布，将立法要求工会将雇主的薪酬提议提交给会员投票。这样一来，只有在谈判完全破裂的情况下，才能举行罢工。宣布低税率投资区宣布了新的低税率投资区，将通过对国民福利保险金、印花税和商业税的削减将企业吸引至近40个地区。养老金上限改革养老金收费上限的改革将释放养老基金的投资，并宣布投资5亿英镑用于支持"新的创新基金"。延长初创企业投资计划财政大臣宣布，将旨在促进对初创企业投资的计划扩展到2025年后，包括企业投资计划(EnterpriseInvestmentScheme)。削减印花税将如何影响楼市？专家表示，尽管抵押贷款成本飙升，但首相特拉斯的削减印花税政策将有助解决住房危机、促进销售。智库政策研究中心(CentreforPolicyStudies)的TomClougherty表示，此举将促进房屋销售，通过扫清置换成小房子过程中的关键障碍，盘活英国存量房，使之得到更有效利用，并长期增加房屋建设。“这将是楼市分水岭——解放供应，提高生产力。政府可以削减印花税，但总税收额度不一定会降，因为削减印花税会鼓励更多促成更多交易，进而鼓励建设更多房产。”CPS研究发现，房屋建造率直接体现在交易水平上，历史上每8.5个交易意味着建造一套住房。因为当开发商更有信心能快速出售房产时，就会增加“产量”。大型房产中介机构Winkworth公司的首席执行官DominicAgace补充道：“置换小房子的客群将受到鼓励，住房阶梯将被疏通。更多搬迁意味着政府整体税收将增加。”还将鼓励大量年长业主搬家，为年轻买家腾出可购买的房产。印花税导致大规模住房分配不当。高昂的换房费用抑制了人们换小房子的动力，这就导致很多年轻人换不了大房子。削减印花税将释放住房市场，让更多人卖房、搬迁。但分析家们同时警告说，削减印花税将大幅激活房产交易，会推动房价继续大幅上涨，可能给不少买房者带来更大压力。分析显示，伦敦地区购房者受印花税影响最大。印花税等级制度意味着，随着房屋价格上涨，买家的印花税账单会不成比例地增加。以今年7月为例，在伦敦购买一套普通住宅需付17176镑印花税，大约是英格兰东北地区普通住宅印花税765镑的22倍。Donnell说，“印花税显然是英格兰南部购房者的巨大负担，限制了市场高端买家的流动性，也让阻止了很多养老者更换小的住房、家庭换房搬家或首次购房者拥有自己的住房等。香港宣布最新入境检疫政策中国香港特区今天宣布了新的入境检疫新安排，9月26日生效：1.由机场入境检疫安全将由“3+4”改为“0+3”（即入境后不需酒店隔离，并只需居家检疫3日）；2.取消上机前必先取得核酸检测阴性证明，用快测代替；3.取消未打针人登机限制；4.来港易/回港易不设限额，适用内地。英镑大跌！市场担忧英国大规模减税，给财政带来更大的压力，英镑兑美元一度跌至1.10，并且仍在下探。英镑兑人民币汇率中间价跌至7.89，也在继续下探。英国防疫实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息：以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
英国加息至2.25%！英镑跳涨.紧急预算将有哪些新政？英燃油价格下跌

2022-09-22

英国央行英格兰银行货币政策委员会(MPC)刚刚(9月22日中午)宣布将英国基准利率从1.75%上调50个基点至2.25%。这是自去年12月以来连续第7次加息。也是英央行自1995年以来的最大加息幅度，基准利率升至2008年金融危机以来的最高水平。英国新任财政大臣KwasiKwarteng将于明天发布紧急的迷你预算案，公布更多关于缓解生活成本危机救助方案的细节。《英伦财富》的团队将第一时间为您速递最新预算的要点，敬请关注。今日英国焦点和生活实用信息导读：英国加息至2.25%；英国希望明年复活节前和欧盟就北爱问题达成协议；明天的迷你预算案中可能有哪些减税措施？政府宣布企业能源账单上限，避免冬季倒闭潮；英国燃料价格将至四个月来新低；成为父母后无法遵守的10个誓言；冬天来了，苏格兰下周将迎来降雪；英镑汇率每日更新；英国防疫和生活实用信息。英国加息至2.25%为了抑制一再飙升的通胀率，英国央行英格兰银行货币政策委员会(MPC)刚刚(9月22日中午)宣布将英国基准利率从1.75%上调50个基点至2.25%。这是自去年12月以来连续第7次加息。也是英央行自1995年以来的最大加息幅度，基准利率升至2008年金融危机以来的最高水平。在今天的会议中，英国央行英格兰银行货币政策委员会以5:4的票数赞成将基准利率上调0.5%。此前分析师们曾预测基准利率可能上涨0.75%。除了宣布再一次加息，英国央行还预测英国的国民生产总值(GDP)将在7月至9月间(第三季度)萎缩0.1%。如果连续2个季度出现萎缩，将被定义为经济衰退。通常来说加息将推高借贷成本，从而鼓励人们减少借款、减少消费，并刺激人们储蓄更多。但加息也可能会打击英国的经济增长。虽然目前英国的基准利率处于14年来的高位，但按照历史标准，仍属于相对的低位。英国央行货币政策委员会表示，由于新首相和内阁紧急推出了居民和商业的能源账单冻结措施，预计短期内通胀率消费者价格指数的增幅将低于8月份的预测。该行预测，通胀率将在10月达到峰值，略低于11%，此前曾预测通胀率将超过13%。但一些商业银行预测，英国的通胀率可能达到20%。英国希望明年复活节前和欧盟就北爱问题达成协议英国新首相特拉斯9月21日在纽约出席联大峰会时透露，希望在明年复活节之前，就北爱贸易问题和欧盟达成新的更加合理的协议。在和美国领导的会谈中，特拉斯表示希望在6个月内与欧盟方面解决脱欧后遗留的北爱贸易纠纷条款，即在GoodFridayAgreement达成25周年之际，让英国北爱尔兰地区的贸易恢复正常。特拉斯主动放弃在近期和美国达成自贸协议的可能，以便和欧盟谈判过程中可以不再顾虑美国的干扰，也让欧盟意识到不可能以美国在北爱问题的立场讨价还价。美总统此次参加过英国女王的葬礼后，对英国的态度有明显友善温和的转变；而英国首相特拉斯也表示希望与国际盟友建立更紧密的联系。英国前首相、北爱和平协议的主要促成者布莱尔爵士，也在美国、爱尔兰、欧盟之间积极替英国游说，表示目前和欧盟的脱欧协议，在北爱贸易安排方面对英国极为不公平，希望各方能理解英国追求被公平对待的诚意和决心。英国正在推进的新《北爱尔兰协议》将确保英国北爱尔兰的商贸企业遵行英国的法律，而不是欧盟的规则或条例，并取消欧盟法院对该地区相关问题的裁决权。英国在2019年受形势所迫和欧盟签署的脱欧协议中，涉及北爱尔兰地区的贸易安排存在对英国非常不合理、不利的条款，造成英格兰、威尔士、苏格兰地区的商品在北爱地区面临高额关税的僵局。明天的紧急预算案中可能有哪些减税措施？英国新任财政大臣KwasiKwarteng将于明天发布紧急的迷你预算案，公布更多关于缓解生活成本危机救助方案的细节。预计Kwarteng将宣布减税方案，以期推动英国后疫情、尤其是受通胀影响停滞的经济重启增长。这一系列名为"增长计划"的减税计划预计将耗资1000亿英镑和2000亿英镑之间。迷你预算案中可能出现的5个减税措施。1.取消国民福利保险金NI今年7月份上调1.25个百分点，恢复此前的低费率。这是新首相特拉斯在竞选中反复承诺的。2.取消对能源成本中的绿色能源。已经作为“能源价格援助”政策的一部分被宣布。一部分被宣布。3.削减增值税：计划将增值税VAT的税率从目前的20%削减2.5%或5%。4.特拉斯已经透露将削减房产交易印花税。5.可能宣布对因为需要照顾他人而停止工作的人，给予减税等福利补助。英伦范政府宣布企业能源账单上限，避免冬季倒闭潮作为新首相特拉斯政府源危机援助方案的一部分，9月21日英国政府宣布，对企业用户的能源账单设定价格上限。10月起，企业约一半能源费用将由政府支付，为期6个月，以协助企业减轻能源价格飙涨压力，避免大规模倒闭潮的发生。根据计划，从10月1号开始至明年3月底期间，能源部门以外的企业、慈善机构、医院和学校，电力和天然气批发价格将以公开巿场预期价格的一半为上限。与家庭的能源价格保证一样，企业不需要采取行动或单独申请。优惠措施(以每千瓦时的折扣形式)将自动体现在账单上。为了便于管理，政府已经设定了一个优惠批发价格(SupportedWholesalePrice)，电力的优惠批发价格预计为每兆瓦时(MWh)211英镑，天然气优惠批发价上以及为每兆瓦时(MWh)75英镑，两个价格还不到今年冬天预计批发价格的一半，冬季价格预计将于9月30日公布。市场估计冬季费率分别为600英镑和180英镑，政府将补偿供应商相应差价。英国燃料价格将至四个月来新低由于燃油批发价格下降，英国油价已降至四个月来的最低点，但零售商并没有把节省的价格传递给消费者。据商业、能源和工业战略部公布的数据显示，本周一每升汽油的平均价格为165.5便士，每升柴油价格为181.1便士，创下自5月16日以来的最低价格。RAC的发言人SimonWilliams表示：“虽然这是个好消息，但由于今年夏天燃料批发成本的大幅下降，零售价格本应比现在更低。”“但这种情况并没有出现的主要原因是，主导英国燃料销售的四大超市拒绝转嫁节省的费用。”截至今年目前为止，英国的平均燃料价格在7月4日创下最高纪录，当时汽油价格为每升191.6便士，柴油价格为每升199.2便士。但从那时起，给一辆典型家庭汽油车加满油的费用已经减少了超过14英镑，而给柴油车型加油的费用则减少了近10英镑。成为父母后无法遵守的10个誓言一项最新民调显示，限制看屏幕的时间、从不大喊大叫和不用平板电脑是父母们在抚养孩子期间最容易打破的誓言。对2000名英国父亲、母亲进行的调查发现，在回顾自己曾经对父母的设想时，85%的人会嘲笑过去的自己。大约81%的受访者表示，在你有孩子之前，不可能知道做父母有多难，同样比例的人表示这是他们生命中最大的学习曲线。在父母无法坚持的承诺榜单中，有47%的人表示打算始终限制孩子的屏幕时间。三分之一(33%)的人认为，无论孩子多么顽皮，作为父母都不会贿赂自己的孩子，而39%的人说他们不会提高自己的声音。超过三分之二(67%)的受访者表示，要成为一个“完美”的父母往往有压倒性的压力，会让自己感觉很失败；72%的人指责社交媒体。其他造成压力的因素包括父母亲(46％)、家庭成员(40％)和没有孩子的朋友(34％)。该研究还揭示了父母为计划生孩子的人的建议。排名第一的是："会有艰难的日子，但是值得的(68%)”；“如果孩子在公共场合崩溃，不要感到尴尬，因为这很正常(62%)”；“孩子长大后，你会想念这些日子(51%)”。冬天来了，苏格兰下周将迎来降雪随着上周末苏格兰的Cairngorms和东部高地迎来了降雪，英国的冬季也正式开始了。气象部门预测，下周苏格兰地区将迎来降雪，英国各地气温将骤降，预计会出现大风和降雨天气。与此同时，目前英国日照时长正在以一年中最快的速度缩短，大约每天减少4-5分钟。据最新的气象预报，从下周一开始，英国东北部地区将迎来大风天气，全英其他地区都会有降雨。英国气象署的预报员AnnieShuttleworth说：“周一开始，苏格兰的山上出现了一些阵雪信号，在一年中相当典型的时间。下周初苏格兰北部地区也可能出现夜间霜冻，但白天气温不会过低。本周末可能是英国居民享受夏日阳光最后的机会。英镑汇率每日更新：在英国央行宣布加息前，英镑兑美元汇率一度跳涨至1.1354，涨幅超过0.75%。随后英镑汇率保持在高位波动。英镑兑人民币汇率也回升至8.01元。英国防疫实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息：以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
伦敦二区再现“日光盘”, 起价仅36万镑, 哪些亮点让它如此抢手？

2022-09-21

英国土地注册署最新的数据显示，2022年7月中，伦敦平均房价上涨了1.1%或5,695英镑，达到543,517英镑。7月份，伦敦34个区中有28个区的房价上涨。与2022年7月相比，伦敦的平均房价增长了9.2%，高于2022年6月时6.3%的年涨幅，是2016年9月以来伦敦房价的最快增速。在房价年涨幅中排名中，内伦敦的Harrow、Southwark和皇家格林威治区排名前三。过去12个月中，皇家格林威治区的房价上涨了12.1%，即47,883英镑。房地产顾问服务机构GuildofPropertyProfessionals的IanMcKenzie说，伦敦房价以6年来最快的速度增长，反映了更多在疫情期间远程办公人员回归伦敦，以及各行各业迅猛恢复正常。已经平静了许久的伦敦新房交易市场在今年9月也掀起一轮热潮。疫情以前曾经火爆的“抢房子”场景再现，令许多业内人士都感到意外。本月初，东伦敦一个项目开盘第一个小时就预订了30个单元，预售阶段就卖出了约100套。许多买家不得不提前排队，竞争购买。那么究竟是什么样的项目，能够对买家有如此大的吸引力？今天小编就来深度解读一下。英伦房小编格林威治半岛(GreenwichPeninsula)优势要点：总投资84亿英镑，打造伦敦城中新城；以O2中心为代表的集国际顶级文化娱乐演出圣地、餐饮、购物等配套齐全的综合体；为东伦敦楼市金三角(老金融城、金丝雀码头新金融区、和奥运新城Stratford新中央商务区)的高收入人群提供世外桃源般的高品质生活社区；1.6公里河岸线、48英亩开放绿地空间，包括一个大型中央公园，高品质绿色健康社区；小区内部多家超市、餐厅酒吧、幼儿园小学配套齐备，安全舒适宜居，适合各类人士安家；伦敦新兴的创意产业中心，增加社区活力和吸引力；水陆空多种交通配套，快速直抵伦敦各处；全新一期首发，36万镑起，首付仅5%。长按下方二维码，立刻咨询获取项目最新楼书/户型/价单总投资84亿英镑打造伦敦现代、时尚生活典范作为伦敦乃至欧洲最大的城市升级改造项目之一，总投资达84亿英镑的格林威治半岛(GreenwichPeninsula)将打造一个集娱乐演出目的地、创意集群、现代居住社区、高等教育机构、购物休闲商圈、河景、绿地公园于一身的时尚新城。为伦敦金丝雀码头金融区、新市政厅、奥运新城等街区的高收入人群提供一个宜居性与艺术性兼具的高品质生活社区。格林威治半岛将由7个独立的新社区组成，通过30年的开发为伦敦新增1.7万套新建住宅，48英亩开放式绿地空间(其中包括一座大型中央公园和5公里长的河滨步道)，商铺、酒店、学校和公共设施等。同时，整个区域规划还包括打造一个具有创新性与前瞻性的伦敦创意产业中心，为社区吸引众多内生的高收入居民。项目的7大社区包括：半岛中心区PeninsulaCentral、设计街区DesignDistrict、上河区UpperRiverside、下河区LowerRiverside、园畔区Parkside、子午线码头区MeridianQuays以及布里克菲尔德Brickfields。水陆空多种出行选择快速直抵伦敦各处格林威治半岛(GreenwichPeninsula)项目与伦敦新金融城金丝雀码头(CanaryWharf)隔河相望，三面被1.6英里长的泰晤士河环绕，可搭乘地铁、公交、船、缆车等不同类型的交通工具出行。格林威治半岛项目的北端坐落着地铁Jubilee线上的NorthGreenwich站(交通二区)。作为横贯伦敦东西的一条地铁线，Jubilee线连接了伦敦奥运新城、金丝雀码头、南岸、威斯敏斯特、邦德街等伦敦重要政治、商业中心，非常实用。同时，Jubilee线早在几年前就开通了夜班车服务，可在周五和周六24小时运营，且东段线路覆盖4G手机网络。金丝雀码头——2分钟伦敦桥——8分钟滑铁卢——11分钟威斯敏斯特——13分钟绿园——15分钟邦德街——17分钟凭借着独特的地段优势，格林威治半岛还是伦敦少数可以享受缆车通勤的住宅项目之一。搭乘阿联酋航空空中缆车，只需7分钟即可抵达皇家码头区和DLR线上的皇家码头站(RoyalDock)。与缆车站紧邻的水景大厦(TheCrystal)正是伦敦新市政厅所在地。图说：市政府筹备迁往的位于东伦敦皇家码头区的水晶大厦(TheCrystal)。为了加快东伦敦的升级改造，2022年3月伦敦市长和大伦敦市政府已经搬迁到东伦敦皇家码头区域的水晶大厦(TheCrystal)办公。图说：格林威治半岛新城，和伦敦市政府筹备迁往的水晶大厦隔泰晤士河相望，搭乘阿联酋航空空中缆车，只需7分钟通达。水上巴士也是伦敦的独特交通之一，为泰晤士河沿线的居民提供了额外的选择和便捷。从北格林威治码头(NorthGreenwichPier)搭乘ThamesClippers，沿着泰晤士河可以去往金丝雀码头、塔桥、伦敦眼、威斯敏斯特等地。随着今年5月伊丽莎白线城铁的第一阶段通车，格林威治半岛的居民也将享受到通勤时间缩短的便利。在金丝雀码头站换乘伊丽莎白线城铁，6分钟可直达利物浦街、14分钟可至托特汉姆法院路、17分钟可至帕丁顿。伦敦第三大创意集群增加社区吸引力并推高房价伦敦的各大产业在不断地创新升级中引领世界，从传统的金融城向集科技、创意、金融产业于一身的多元门户城市发展。近年来，伦敦的创意产业更加蓬勃发展，在国际市场中扮演着领军的角色。位于格林威治半岛的DesignDistrict创意工作区由八位著名建筑师设计的16座建筑组成，是伦敦第三大的创意集群，可为1600名创意人士者提供工作空间，并定期举办创意设计活动。与此同时，DesignDistrict的规划和启动预计可以每年带来至少4.9%的房价增长，并推动所在街区的租赁需求。此外，整个街区还规划了会员俱乐部、共享办公空间、酒吧、咖啡馆等公共配套设施，无疑将增加街区活力、提升社区吸引力。贯穿格林威治半岛项目的TheTide高架花园由纽约天际线的设计公司DillerScofidio+Renfro与知名景观设计事务所GROSS.MAX联合创作。它不仅是伦敦首个泰晤士河临河高架花园，更将社区的各部分连接起来。此外小区还设计有景观花园、下沉式花园等等便于居民休闲放松的社交空间。作为伦敦新兴的创意枢纽之一，格林威治半岛社区内的艺术氛围自然不一般，由MarksBarfield设计的当代艺术馆NowGallery会定期举办各种文化展，TheTide高架花园附近安置多个艺术作品也都出自名家之手，比如AllenJones、DamienHirst等。步行/地铁直达多所伦敦高校在伦敦政府的规划指导下，过去十几年，东伦敦陆续吸引了多所高等学府入驻，比如东伦敦大学、拉夫堡大学、伦敦艺术大学时尚学院等。受到英国高校扩招和市场上可用的学生公寓房源严重短缺，2022年秋季开学前，英国各大学周边区域的租房市场呈现一房难求的局面。由于紧邻多所高等学府，以及现代便利的生活环境，格林威治半岛(GreenwichPeninsula)项目无疑将受到许多学生群体的青睐。下面，小编就来盘点下格林威治半岛项目适合哪些大学的学生租房/买房。首先，项目内部坐落着伦敦雷文斯本大学(RavensbourneUniversityLondon)和考文垂大学的格林威治校区。对这两所学校的学生而言，学校步行范围不仅仅意味着更短的出行时间，还节省了不菲的通勤费。其次，从格林威治半岛(GreenwichPeninsula)项目乘公交车，15-20分钟(包括步行时间)可至格林威治大学。在次，从格林威治半岛项目出发，乘地铁Jubilee线，只需一站两分钟便可直达金丝雀码头。这里有UCL的管理学院。同样是乘地铁Jubilee线，格林威治半岛还可直达伦敦奥运新城Stratford。这里汇聚了今年9月正式投入使用的伦敦大学学院(UCL)东校区、拉夫堡大学伦敦校区、伦敦艺术大学下属的伦敦时装学院(LondonCollegeofFashion)。最后，凭借着良好的交通，格林威治半岛45分钟通勤圈范围内覆盖了10所世界领先的高等学府，如伦敦国王学院、伦敦大学学院、伦敦政治经济学院等。对于孩子年龄较小的家庭们，生活在格林威治半岛项目也提供了丰富优质的教育资源选择，项目所在行政区汇聚了几十家托儿所、70多所小学和35所中学，其中不乏多所评级为“优秀”或“卓越”的中小校。更值得注意的是，小区内部还规划了2所新建中小学，可容纳2000名学生。如果考虑私立学校，Colfe"sSchool和GreenwichSteinerSchool都在当地享有一定知名度。伦敦顶级文化娱乐圣地美食/娱乐/休闲就在家门口从LadyGaga、JustinBieber、到陈奕迅、王力宏、张惠妹，众多国际顶级明星及华人天王天后都先后在O2体育馆举办过大型演唱会。更令周围居民感受到实打实生活便利的是，2018年O2内部开设了伦敦市中心首个奢侈品牌打折购物中心——IconOutlet。中心内部不仅汇聚了数十个零售服装品牌(比如Hobbs、TedBaker、Hackett、Guess、Boss、RadleyLondon、ClarksOutlet等)，更吸引了数十家不同风格、菜系的餐饮商家入驻。从连锁快餐到日本拉面，从奶茶到咖啡馆、酒吧，满足不同的美食需求。想要休闲娱乐的话，O2内还有一家电影院Cineworld和一家连锁保龄球馆。这还没提定期举办个各种演唱会、音乐会等娱乐活动。如果O2还不够满足你的购物、就餐需求，格林威治半岛周边还有更多商圈可供选择，比如格林威治的市集、金丝雀码头的餐饮购物综合体、甚至是奥运新城的Westfield购物中心，累计汇聚了数百家品牌店铺和各种档次的餐厅。36万镑入驻东伦敦滨水新贵社区格林威治半岛核心地段全新一期首发格林威治半岛项目由骑士龙(KnightDragon)开发，最新开盘的PeninsulaGardens位于园畔区的核心位置，也是整个格林威治半岛的心脏位置，紧邻整个项目中心的中央公园。最新一期PeninsulaGardens户型丰富，包括单身套房、一居室和两居室公寓，售价36万英镑起，首付5%，所有公寓均为精装修交房，配厨房家电，住户可以拎包入住。不同朝向的户型可以眺望金丝雀码头、泰晤士河、海军学院等景观。Aperture是格林威治半岛上的社区中心，包括共享工作空间、私人健身房、24/7礼宾服务、餐厅、托儿所等。Aperture的最新成员是一家东亚快餐配送服务EatFan。户型及售价：套房：£360,000起一居室：£450,000起两居室：£597,500起购买流程：预定户型时支付2000英镑订金交换合同时支付5%房款（减去订金）交换合同12个月再支付5%房款2025年Q1-Q2交房时支付90%尾款。PeninsulaGardens展会信息香港：9月17-18日(11-18时)上海：9月24-25日(10-18时)长按下方二维码，获取邀请函
重大利好: 英国要降印花税! 向税负宣战, 新首相民意大涨. 英镑再跌! 中国将放宽入境限制

2022-09-21

作为新首相大规模减税计划的一部分，特拉斯透露，财政大臣KwasiKwarteng将在本周五(9月23日)正式公布的紧急预算中宣布削减房产交易印花税等减税计划，以期推动英国后疫情、尤其是受通胀影响停滞的经济重启增长。由于英国央行英格兰银行正在努力抑制高企的通胀率，市场预计英国的基准利率将在今年底达到3.75%。英国最新的一项民意调查显示，与她的工党竞争对手KeirStarmer爵士相比，更多选民认为特拉斯是首相职务更好的人选。今日英国焦点和生活实用信息导读：新首相欲削减印花税促进楼市；基准利率将在年底前跃升至3.75%，对贷款有哪些影响？特拉斯民意反超大选竞争对手；英国百万富翁人数超过法国、德国；下周四起公众可参观女王安息之地；中国将放宽部分入境限制；英镑汇率跌至37年来新低；伦敦活动信息；英国防疫和生活实用信息。新首相欲削减印花税促进楼市作为新首相大规模减税计划的一部分，特拉斯透露，财政大臣KwasiKwarteng将在本周五(9月23日)正式公布的紧急预算中宣布削减房产交易印花税等减税计划，以期推动英国后疫情、尤其是受通胀影响停滞的经济重启增长。特拉斯首相在前往美国纽约参加联大会议的途中，向英国《泰晤士报》正式透露了这一计划。据悉，她和财政大臣KwasiKwarteng的团队，已经为这一系列名为"增长计划"的减税计划细节工作了一个多月，周五将宣布具体的细则。根据当前的印花税税率，更换主要自住房的起征点是12.5万英镑，从12.5万英镑至25万英镑之间的印花税率为2%，25万英镑至92.5万英镑征收5%，92.5万英镑至150万英镑的税率10%，超过150万英镑的部分为12%。首次购房者的起征点为30万英镑。第二套或更多房产、非主要自住房的印花税，是在各个档级税率上额外加多3个百分点。海外买家另外再加多1个百分点。虽然历届保守党政府都尽可能将印花税保持在低位，但它是英国财政的重要收入来源之一，每年筹集约120亿英镑税款。特拉斯表示，削减房地产交易的印花税，是鼓励众多相关产业迅速增长的最有效财税政策之一；同时还能直接惠及首次购房者或需要搬家的居民。这项名为"增长计划"的减税新政，预计包括：计划将增值税VAT的税率从目前的20%削减2.5%或5%取消国民福利保险金NI今年7月份上调1.25个百分点，恢复此前的低费率；取消金融从业者的奖金分红上限；计划取消明年财政年度的企业税上调等。针对反对者抨击新内阁减税计划、取消金融从业者分红上限，以及取消岩页气开采禁令等的抨击，特拉斯表示，她的重心是刺激推动经济快速增长、缓解英国所有居民的生活成本压力，只有这样，英国才能轻装上阵、用快速增长带来的红利弥补财政。基准利率将在年底前跃升至3.75%，对贷款有哪些影响？由于英国央行英格兰银行正在努力抑制高企的通胀率，市场预计英国的基准利率将在今年底达到3.75%。据估计，英国央行货币政策制定委员会MPC很可能在本周四决定加息0.75%，将基准利率推高至2.5%。如果证实，将成为1992年黑色星期三以来的最大一次加息。当时为了避免英镑汇率崩溃，基准利率被提高了2%。此外，市场还预计，今年年底的三次货币政策委员会会议将继续加息2%。这意味着英国的基准利率将从目前的1.75%跃升至3.75%，这是2008年以来的最高水平。经济学家表示，英国央行必须采取行动来控制通胀，8月份英国通胀率达到了历史高位的9.9%，预计今年秋季将攀升至两位数以上。与上个月锁定了固定利率按揭贷款产品的人相比，基准利率的大幅上涨预计将在两年内使平均的按揭贷款月供增加2200英镑。假设0.75%的加息直接转嫁到住房抵押贷款利率上，两年期固定抵押贷款的平均利率将从8月份的3.92%上升到4.67%。根据大型房产顾问服务集团Hamptons的分析，这意味着在伦敦购买普通住宅的买家每月的还款账单将达到2240英镑，与8月相比增加了169英镑。在2年的周期中，伦敦买家将多支付4056英镑。与2021年12月利率开始上升之前购买相比，伦敦买家的额外成本将是14,304英镑。与8月份锁定的贷款产品相比，英国买家平均将在两年内额外支付2208英镑，与2021年12月相比，将额外支付7800英镑。如果基准利率在年底达到3.75%，按伦敦543520英镑的平均房价计算，抵押贷款月供将达到2537英镑，与去年12月相比，跃升了54%。特拉斯民意反超大选竞争对手英国最新的一项民意调查显示，随着上任以来的能源账单援助计划、以及即将推出惠及民生的减税计划，新首相特拉斯与她的工党竞争对手KeirStarmer爵士相比，民意上涨并反超。Redfield&WiltonStrategies的一项调查显示，尽管工党的民意继续领先，但比特拉斯当选并就任首相之前降低了4个百分点。工党得到42%的选民支持，而保守党则为34%，比此前增加了4个百分点。自9月7日正式上任以来，特拉斯首相的个人支持率也达到了40%，超过KeirStarmer爵士的36%。英国百万富翁人数超过法国、德国受到去年英国楼市繁荣和股市反弹的促进，英国的百万富翁人数激增，超过了法国和德国。据瑞士信贷的年度全球财富报告，英国拥有285万名净财富超过100万美元(87.7万英镑)的人，仅次于美国、中国和日本。与2020年相比，英国百万富翁的人数增加了26.6万，反映了股市的快速增长。由于股市在疫情期间遭遇打击，因此去年有更多上涨空间，英国的财富比一些类似国家增长更快。去年，英国房价同比攀升了10%，与法国的8%、美国的9%和德国的12%相似，但英国的股票却攀升了13%。这意味着英国现在拥有至少100万美元资产的人数高于法国(280万)和德国(270万)。这2个国家富裕公民均有所减少，部分原因是欧元疲软导致的。日本也受到货币疲软的影响，其富裕居民的总量减少了近40万，至337万。报告还显示，英国仍处于进一步追赶的过程中。瑞士信贷预计，到2026年，英国将拥有470万名百万富翁，比目前的水平再增加近三分之二。总的来说，预计到2026年，全球将有8700万名百万富翁。下周四起，公众可参观女王安息之地从9月29日(下周四)开始，公众将能够在温莎城堡的的圣乔治教堂参观伊丽莎白女王二世的最后安息之地。9月19日的国葬仪式后，已故女王伊丽莎白二世与她的丈夫爱丁堡公爵一起葬在了圣乔治教堂内的乔治六世国王纪念堂。同样葬在乔治六世国王纪念堂的还有女王的父亲、母亲以及她妹妹玛格丽特公主的骨灰。在国葬后，墓碑上已经刻上了女王的名字，她父母以及爱丁堡公爵的名字。新的简单的石板取代了以前的黑色比利时大理石石板，上面刻有以下字样：伊丽莎白二世1926-2022。随后是菲利普1921-2021。虽然几个世纪以来威斯敏斯特教堂一直是英国国王和王后通常的埋葬地，但过去的300年里，更多英国君主被安葬在温莎的小教堂中。圣乔治教堂内埋葬的英国君主包括亨利八世和其他九位英国国王，最早可以追溯到1483年爱德华四世。中国将放宽部分入境限制报道称，中国发布有关草案，开始在让部分外国游客更方便进入中国，允许游览部分地区的一些旅游景点。中国文化和旅游部网站本周一刊登了与《边境旅游管理办法（修订征求意见稿）》有关的公开征求意见公告，并表示起草该修订征求意见稿的目的是促进边境旅游发展，加强边境旅游管理。据悉，旅游团队将被允许进入中国并可选择出入境口岸。这是中国追随世界其他地方做法的举措之一，在过去半年到一年来的大部分时间内，世界其他地方一直在缓慢但持续开放边境，欢迎入境旅客。近几个月来，从恢复中国与部分国家之间的直飞航班，到允许持有效居留许可的外国学生入境，中国已在逐步放宽有关规定。此外，中国还降低对入境者的隔离要求。英镑汇率跌至37年来新低由于英国24万亿英镑债务的利息成本在上个月达到创纪录的82亿英镑，英镑兑美元汇率承压，跌至37年来的又一新低。9月21日英镑兑美元汇率跌至1.1342美元，为1985年以来的新低。英国官方数据显示，8月份财政借款又增加了118亿英镑，虽然这一数字低于去年同期水平，但远远高于分析师预期的65亿英镑。与此同时，债务利息成本比一年前增加了22%，达到了自1997年有可比记录以来的最高水平。由于投资者在乌克兰危机中寻求避风港，美元对大多数货币的汇率一直走强。预计美联储稍后将加息0.75个百分点，将进一步支撑美元。但由于英国新首相特拉斯通过借贷来资助大规模的能源账单冻结方案和减税计划，使得英镑压力巨大。英镑对美元的上一次走低是在1985年初，当时英镑兑美元跌至了1.06。伦敦活动信息：报名链接(复制至浏览器后打开)：https://v.xiumi.us/board/v5/51VUd/389941844英国防疫实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息：以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
突发: 女王灵柩遇袭! 小贝拒走后门, 排队13小时吊唁! 英镑跌至近40年新低! 国葬更多细节公布

2022-09-17

英国公众到伦敦议会大厦西敏寺宫瞻仰女王灵柩第三天，排队的人数已经达到容量上限，官方一度暂时关闭了排队通道长达7小时，最新的预计等待时间超过22小时，但仍有源源不断的民众加入队伍。在16日凌晨的队伍中，还出现了英国著名球星贝克汉姆的身影，消息称，他拒绝一位国会议员能够按规定带他插队入场的邀请，坚持自己排队等待了近13小时才得以瞻仰女王灵柩。9月16日，新国王查理三世抵达威尔士卡迪夫，进行了他作为英国君主的首次访问。这也是新国王巡回访问英国四大地区的最后一站。本周早些时候，查理三世国王分别访问了苏格兰、北爱尔兰。今日英国焦点和生活实用信息导读：一男子吊唁现场突然袭击女王灵柩，被当场羁押；瞻仰女王灵柩排队时间将超过20个小时；贝克汉姆拒绝走后门，排队13小时吊唁女王；国王与兄妹并肩为女王守灵；女王孙辈成员明日守灵；查理三世国王访问威尔士；国葬更多细节公布，哪些路段沿途可近距离送别女王？英镑跌至近40年新低；新内阁紧急财政预算案将于下周五公布；英国各行业罢工潮继续；英国防疫和生活实用信息。女王灵柩遇袭，一男子被当场羁押英国本地时间9月16日22点左右，一名男子在西敏寺宫内部瞻仰女王灵柩时，突然冲到灵柩前，试图扯下覆盖在女王灵柩上的皇家旗帜，引发骚乱，但很快就被警方控制并带离了现场。大伦敦警察署发布的一份声明称，该男子因触犯了《公共秩序法》而被拘捕。消息称，该男子在进入西敏寺宫后突然举动异常，离开队伍冲到了放置女王灵柩的平台上，可能触摸到了女王灵柩。在警察将该男子制伏前，他曾试图将皇家旗帜从灵柩上拉下来。意外发生时，直播画面短暂地从女王灵柩所在的西敏寺宫大厅切换到了西敏寺宫外部。瞻仰女王灵柩排队时间将超过20个小时英国官方预计，希望排队到西敏寺宫吊唁女王的时间将超过20个小时，甚至长达22小时，并预警过夜气温将很低。英伦范16日上午9:50分，政府表示，瞻仰女王灵柩的队伍已经在SouthwarkPark内达到最大容量，进入排队将暂停至少6小时。请公众不要前往排队，直到队伍重新开放。截至16日12点，SouthwarkPark的入口也已关闭。由于希望亲自向女王告别的人数太多，从昨天凌晨开始，当公众排队进入西敏寺宫后，已经分流为四列队伍(灵柩两侧各2列)，以确保尽可能多的人能够表达她们的敬意。据估计，9月15日大约有10万公众瞻仰了女王灵柩。图说：卫星图像显示成千上万的民众在排队等待进入西敏寺宫在SouthwarkPark的入口关闭后，仍有约2000名前来向女王告别的民众被拦在门外，并排起了一个新的非官方队伍，等待重新开放排队后可以第一时间加入瞻仰女王灵柩的队伍。贝克汉姆拒绝走后门，排队13小时吊唁女王在16日凌晨的队伍中，还出现了英国著名球星贝克汉姆的身影。据悉他是16日凌晨1:45加入了瞻仰女王灵柩队伍，大约排队等待了13个小时。排队的人群一度忙于给别克汉姆拍照而忘了前进。消息称，他拒绝了一位国会议员能够按规定带他插队入场的邀请，他说那是一种羞耻……而且他说，他爷爷一生尊重女王，他的在天之灵也希望他自己排队吊唁女王。因此坚持亲自排队。英伦范国王与兄妹并肩为女王守灵9月16日傍晚8点左右，英国国王查理三世与女王的其他三个子女，安妮公主、安德鲁王子、爱德华王子一起在西敏寺宫女王灵柩旁进行了传统的守灵仪式。守灵仪式持续了约10分钟，包括安德鲁王子在内的女王子女都穿着军装。守灵仪式开始后，西敏寺宫陷入一片寂静。排队前来瞻仰女王灵柩的公众继续从灵柩两旁走过，向女王表达敬意。其他皇室成员在一旁观看了这一历史性的一刻。女王孙辈成员明日守灵9月17日(本星期六)晚，女王的八个孙辈将守卫在女王灵柩周围，进行15分钟的守夜仪式。英国王储威尔士亲王将站在棺材前面，苏塞克斯公爵站在棺材脚下。白金汉宫证实，应“国王的要求”，威廉王子和哈里王子都将穿着军装。此前，哈里王子因为已经失去了作为皇室成员的名誉军衔，因此在本周三步送女王灵柩前往议会大厦西敏寺宫时，只能穿着礼服。查理三世国王访问威尔士9月16日，新国王查理三世抵达威尔士卡迪夫，进行了他作为英国君主的首次正式访问。这也是新国王巡回访问的最后一站。本周早些时候，查理三世分别访问了苏格兰、北爱尔兰。查理三世和王后卡米拉出席了在卡迪夫Llandaff大教堂为已故女王伊丽莎白二世举行的祈祷和追思仪式。随后，查理三世将出席在威尔士议会Senedd举行的活动，并在卡迪夫城堡与公众近距离接触。国王查理三世于1969年在Caernarfon城堡受封威尔士亲王，在登基成为英国君主前，担任威尔士亲王超过50年。国葬更多细节公布哪些路段沿途可近距离送别女王预计高达100万民众将在下周一女王国葬当天涌入伦敦送别女王，交通部门已经制定了应急预案，帮助疏导交通，保证公众出行顺畅。伊丽莎白线城铁将通宵运营，默哀期间公交车将靠边停车，老式列车将重新在WestCoastRailways运营，以增加铁路运力。伦敦交通局(TfL)今天还宣布，伦敦市中心的三个地铁站，Westminster、StJames"sPark和HydeParkCorner将在周一上午关闭，以避免人群过度拥挤，并警告旅客，周一的地铁网络将非常繁忙。此外，许多公交线路将因为道路关闭而改道运行。5月份刚刚开通的伊丽莎白线城铁将于周日在帕丁顿至AbbeyWood的中央路段提供特别服务，每5分钟一趟列车，伊丽莎白线的东段和西段将正常运营。伊丽莎白线帕丁顿到雷丁，以及利物浦街到Shenfield之间路段将通宵运行。交通部门负责人表示，计划在威斯敏斯特大教堂的葬礼仪式结束后重新开放地铁站点，以疏导公众离开该地区。GreenPark站将在周一上午10点至晚8点间只出不进。伦敦交通局(TfL)还宣布，在周日晚上8点的一分钟全国默哀和周一上午11:55分左右的两分钟全国默哀期间，在保证安全的情况下，公交车将靠边停车，并关闭引擎。此外，RAC警告司机们在周一之前将加满油，因为届时Tesco、Sainsbury"s、Asda和Morrisons等数百家加油站将关闭，一些加油站会在周一下午5点重新开放。铁路行业有信心有足够的能力应对乘客数量。在国王十字和滑铁卢等火车站，静止列车将被用作通宵等候区。伦敦维多利亚长途汽车站将于周一关闭。大多数NationalExpress的长途车将从WembleyStadium发车，而Megabus的长途车将从Hillingdon出发。9月19日国葬流程：民众在西敏寺宫瞻仰女王灵柩将于19日早6:30结束。6点开始，国王卫兵将开始最后一次守灵，持续至8:30。10:30，女王灵柩将从西敏寺宫移送至威斯敏斯特大教堂，资深皇室成员将跟随在灵柩后面。女王的灵柩将于10:52抵达威斯敏斯特大教堂。11点，国葬正式开始，并进行电视直播，众多国家的元首、欧洲王室成员和重要公众人物2000人受邀在威斯敏斯特大教堂现场观礼。公众可在海德公园内通过大屏幕观看葬礼直播。11:55，奏响军乐《最后岗位》，随后是2分钟的全国性默哀。12:00左右时，将由英国女王的苏格兰风笛队吹奏起床号、国歌和哀乐，从而结束国葬仪式。国葬仪式后，女王灵柩将再次置于皇家海军的炮架车上，经过议会广场、白厅等，于下午1点到达WellingtonArch。国王查理三世和资深皇室成员将追随在灵柩后面。大本钟将每隔1分钟敲响一次。随后灵柩将通过陆路被运往温莎城堡。从威斯敏斯特大教堂到温莎城堡的22英里路程中，灵车队伍将采取较慢的路线，通过A30和A4，而非M4高速。公众将有机会在沿途送别女王。路线包括：ApsleyWay→SouthCarriageDrive→QueensGate→CromwellRoad→TalgarthRoad(viaHammersmithFlyover)→GreatWestRoad(A4)→GreatSouthWestRoad(A30)→LondonRoad(A30)(viaunderChiswickFlyover)→StainesRoad(A30)→WindsorRoad(A308)→AlbertRoad(A308)toShawFarmGate。下午4点，在温莎城堡的George"sChapel举行送葬仪式，随后女王灵柩将被放入RoyalVault。女王的最后安息之地是乔治六世国王纪念堂，这是主教堂的附属建筑。女王的母亲和父亲就葬在这里，以及她妹妹玛格丽特公主的骨灰。菲利普亲王的棺材将从RoyalVault移到乔治六世国王纪念堂，与女王葬在一起。英镑跌至近40年新低受到英国经济衰退和美元走强的双重影响，英镑汇率跌至近四十年来新低。9月16日英镑兑美元汇率最多下跌了1%，至1.1351美元，为1985年以来最低。今天最新公布的数据显示，8月份英国零售额以8个月来的最快速度下降，因为生活成本危机进一步恶化和消费者信心骤降迫使消费者削减开支。MUFG分析师DerekHalpenny表示：“今天刚刚公布的零售销售数据很糟，在金融市场波动加剧的情况下，英镑兑美元汇率进一步下跌。”2022年以来，英镑汇率已经下跌了约16%。反映了英国经济衰退的前景和新政府的政治不确定性。新内阁紧急财政预算案将于下周五公布据了解，包含新首相特拉斯在保守党领导层竞选时提出的减税方案在内的紧急财政预算案将于9月23日下周五公布。由于英国女王伊丽莎白二世与9月8日去世，目前英国处于为期10天的全国哀悼期，因此新内阁的很多政务计划被暂时搁置。在竞选期间，新任首相发誓要通过减税促进经济，并帮助人们应对不断上涨的生活费用。财政大臣KwasiKwarteng还将公布冻结能源账单上限计划的预估成本。延伸阅读：新首相宣布能源危机救援方案! 私校生称霸内阁由于处在全国哀悼期，目前英国议会暂停工作，并将于下周四恢复正常工作。但国会议员原定于从下周五开始为期三周的政党年会期休会。此外，新内阁还提议将这次会议休会时间缩短一周，以便议员们在10月11日返回议会。英国各行业罢工潮继续代表全英火车司机的工会Aslef宣布，来自12家铁路运营商的火车司机决定在10月1日和5日继续举行罢工行动，以解决长期存在的薪酬纠纷。这意味着下个月英国的铁路旅客将再度面临出行混乱。目前，参与罢工的火车运营商已经暂停了罢工日期火车票的预订。原定于9月15日的火车司机罢工计划已经被取消，以表示对女王去世的尊重。10月的罢工行动将影响进入伦敦和伦敦周边的火车路线，并在伦敦马拉松赛的前一天举行。参与罢工的火车运营商包括：AvantiWestCoast、Chiltern、CrossCountry、GreaterAnglia、GreatWesternRailways、Hull,LNER、LondonOverground、Northern、Southeastern、TranspennineExpress和WestMidlandsTrains。上周，代表英国大学讲师的大学和学院联盟(UCU)宣布，至少26所大学将在9月和10月期间进行10天的罢工。成为继今年夏季英国各行业罢工潮的最新进展。预计将干扰大学生们新学期的开始。从康沃尔郡到兰开夏郡的大约26所大学学院可能会在9月26日至10月20日期间举行罢工。另有9所学院已经获得了罢工授权，此外，英格兰西北部的另外3所学院已经在本周分别采取了罢工行动。在UCU计划的罢工开始两天后，代表英国教师的NationalEducationUnion的成员也将针对是否就薪资问题采取罢工行动而投票。独立于NEU的投票，大学讲师们在养老金、工资和工作条件方面存在长期争议，他们正在决定是否在10月底的投票中支持进一步罢工。由于生活成本危机加剧且长期以来工资增长低，东伦敦Newham区的130名垃圾装卸工、司机和清扫工宣布将在女王葬礼后举行为期2周的罢工行动。罢工将从9月20日开始，直到10月3日结束。英国防疫实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息：以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
伦敦金牌学区, 正对联合利华全球新总部, 方正一房, 送14平大露台

2022-09-15

今天的“房源市集”栏目，《英伦财富》小编为大家带来与联合利华全球新总部一路之隔的项目——RoyalExchangeKingston。RoyalExchangeKingston项目地段优越，步行5-6分钟可至金斯顿火车站。项目与投资4亿英镑进行升级改造的EdenWalk购物中心、以及联合利华的新总部地块一路之隔。目前RoyalExchangeKingston多栋住宅楼的主体建设已经完工，最早一批居民将于今年8月开始陆续入住。皇家金斯顿区域亮点速递：全英金牌学区，牛剑录取率全英第二，伦敦第一。金斯顿有两所公立中学的牛剑升学率超过20%；全英和伦敦最适合居住的区域之一，居民生活满意度最高，安全性高；英格兰王国的诞生地，全英最古老的皇家命名区(全英仅有5个以"皇家"冠名的)；三个超大皇家公园环绕，步行5分钟到泰晤士河畔；沿河公园和镇中心沿河特色餐馆酒吧云集；伦敦西南最大的购物中心区，JohnLewis等知名百货、著名连锁品牌、独立商铺、大型超市集中，生活极为便利；现有交通发达，28分钟直达市中心Waterloo交通枢纽；规划的Crossrail2确定在金斯顿设立站点，房价额外增值空间巨大；金斯顿大学所在地，吸引1.6万名世界各地学生15亿镑资金刺激，包括4亿英镑Eden Walk购物中心升级改造；作为伦敦千年皇家古镇，区内可开发用地极为短缺；预计未来5年，金斯顿的租金将迎来14%的涨幅。推荐房源：一室一厅，朝西大露台户型要价：£575,000状态：2023年Q1-Q2交房楼层：英国9楼面积：室内540平尺/50.2平米，露台14.4平米/155平尺朝向：正西户型图：公寓内部效果图：如欲了解更多关于RoyalExchangeKingston以及周边区域的具体信息，请戳下方链接：延伸阅读：旺地靓盘|英伦金牌学区一房难求,紧邻快消巨头全球新总部,千年古镇迎来新增涨期长按下方二维码，咨询楼花/现房信息：如果您楼花/二手房希望出售，希望在“楼花市集”发布房源信息，可长按以下二维码，填写信息。如果您有意向购买楼花/二手房，可长按以下二维码，填写您的购买需求，我们帮您匹配合适房源。英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
瞻仰女王灵柩排队已达7.1公里. 英国金融业将有重大利好. 德勤高盛花旗大量招聘

2022-09-15

截至英国本地时间9月15日中午，延着指定路线排队等候瞻仰女王灵柩的队伍已经达到7.1公里。9月14日下午，已故女王伊丽莎白二世的灵柩永别她生前的官邸白金汉宫，在国王查理三世和他的三个兄弟姐妹，以及女王的长孙、王储威廉王子等的护送下，被移至议会大厦的西敏寺宫(WestminsterHall)。女王灵柩会在这里停留至9月19日国葬当天的清晨6:30，期间每天24小时不间断地接受民众的瞻仰悼念。传媒研究机构预测，女王国葬的全球直播，预计将达到41亿人次观看，刷新有史以来收视率最高的直播观看量。今日英国焦点和生活实用信息导读：民众彻夜排队瞻仰女王灵柩，队伍已达7.1公里；女王国葬直播将刷新纪录；约600万人追踪女王灵柩航班；英国金融业重大利好，新财相欲取消分红上限等；德勤在伦敦以外新增至少1000个工作岗位；英镑汇率每日更新；英国防疫和生活实用信息。女王灵柩离开白金汉宫民众彻夜排队瞻仰灵柩英国本地时间9月14日下午2:22，已故女王伊丽莎白二世的灵柩永别她生前的官邸白金汉宫，在国王查理三世和他的三个兄弟姐妹，以及女王的长孙、王储威廉王子等的护送下，被移至议会大厦的西敏寺宫(WestminsterHall)。按照计划，女王灵柩会在这里停留至9月19日国葬当天的清晨6:30，期间每天24小时不间断地接受民众的瞻仰悼念。英伦范伦敦数万民众汇聚到灵车队伍经过的沿线，挥泪送别女王。14日下午3点左右，护送女王灵柩的队伍抵达了议会大厦的西敏寺宫(WestminsterHall)，随后坎特伯雷大主教主持了一个简短的追思仪式。女王的灵柩上盖着皇家旗帜，上面摆放有帝国皇冠、权杖等，被安置在高台上，每个角落都有皇家第一骑士团的将官昼夜护卫。是英国延续了一千年的君王国葬礼仪之一。图说：同样在西敏寺宫，1936年，乔治五世国王的灵柩接受民众瞻仰悼念。9月14日下午5点，女王的灵柩瞻仰正式开始。西敏寺宫(WestminsterHall)将24小时开放，供民众瞻仰哀悼，直到9月19日国葬当天清早6:30。官方预估，到国葬前，预计全英将有一百万人来伦敦悼念女王。按照排队民众的移动速度，将有50万人次有机会在西敏寺宫的现场瞻仰女王灵柩。截至《英伦财富》小编发稿时，排队长度约有7.1公里，已经排到了伦敦塔桥的东侧。可能耗时24小时才能进入西敏寺宫。瞻仰女王灵柩排队路线的沿途已经安排了移动公厕、饮水机等设施，以方便公众。无法前往伦敦亲自瞻仰女王灵柩的公众可以通过电视剧观看24小时不间断的直播节目。政府提醒，公众在出发前往伦敦西敏寺宫(WestminsterHall)向女王致敬前，请查看交通信息以及社交媒体的事实追踪，了解排队情况(复制链接至浏览器打开)：https://www.youtube.com/watch?v=9NpZuGxSgZY女王国葬直播将刷新纪录传媒研究机构预测，女王国葬的全球直播，预计将达到41亿人次观看，刷新有史以来收视率最高的直播观看量。据估计，全球一半以上的人口将在9月19日，通过各类媒体频道，收看在伦敦市中心威斯敏斯特大教堂举行的女王国葬，见证伊丽莎白二世时代的最后篇章，为其画上一个悲壮的句号。媒体专业机构预计，将有41亿观众观看葬礼直播视频，打破1996年拳王阿里为亚特兰大奥运会开幕时创下的35亿次收视率。如果这一预测正确，收视率将超过包括2005年的Live8音乐会、2010年悉尼的跨年烟火动以及查尔斯王子和戴安娜的婚礼等重大事件的全球直播观看量。WatchTVAbroad.com的分析师CarolinaBeltramo表示：“全世界对女王伊丽莎白二世的热爱和钦佩之情溢于言表，她的葬礼注定会成为史上最大的电视直播事件。”约600万人追踪女王灵柩航班当地时间9月13日17:42，搭载着英国女王伊丽莎白二世灵柩的英国皇家空军波音C-18飞机从爱丁堡出发，飞往伦敦西北部的RAFNortholt机场，航班号为KRF01R。据航班追踪服务FlightRadar24的数据，全球有多达600万人通过该服务追踪了运输女王灵柩航班的动态，导致该网站服务器不堪重负崩溃了。Flightradar24数据显示，共有479万人在线观看了该航班，另有25万人在其YouTube频道上观看。为了尽量减少对英国空中交通的干扰，英国外交部呼吁参加葬礼的世界各国领导人，尽可能乘坐商业航班前往英国。同时英国外交部还强调，伦敦希思罗机场将不提供私人航班或飞机停放服务，而且机场和葬礼会场之间不允许直升机飞行。英国航空公司已经确认，9月19日国葬当天，由于空域限制，将取消16个短途航班。预计将有更多航班被取消，以保证国葬游行的顺利进行。英伦范英国金融业重大利好，新财相欲取消分红上限等为了提高英国、尤其是伦敦金融城的全球竞争力，新任财政大臣KwasiKwarteng希望尽快取消英国在2008年金融危机之后推行的对金融从业者奖金分红的上限，等一系列新政策。KwasiKwarteng认为，此举将使伦敦成为对全球顶尖人才更有吸引力的目的地。消息人士透露，这将是新财政大臣在英国脱欧后对金融城监管采取新的“大爆炸2.0”方法的一个明确信号。KwasiKwarteng上周对金融城的高管表示，需要果断的、促进人才吸引和快速增长的做事方式。接近财政大臣的消息人士称，他想取消2014年欧盟立法引入的奖金上限，作为金融城一揽子改革的一部分。长期以来，英国一直反对欧盟设置的奖金上限，即银行家的年终奖不能超过其工资的两倍。例如，如果一家银行想在伦敦向某人支付300万英镑，则需要向该人支付至少100万英镑的工资。预计财政大臣会在女王国葬之后的几天内，宣布对金融行业的改革措施。新首相特拉斯称伦敦金融城是英国经济“皇冠上的宝石”。德勤在伦敦以外新增至少1000个工作岗位作为向伦敦以外地区扩张计划的一部分，国际四大会计师事务所之一的德勤，将在伦敦以外地区新增至少1000个工作岗位。据悉，德勤将在未来五年内在北爱尔兰、苏格兰、威尔士和英格兰北部地区新增工作岗位，以促进英国的区域经济。此举是更广泛的2.2亿英镑投资的一部分，到2027年，德勤将在其咨询部门创造约3500个新就业机会。随着伦敦地区的薪资飙升，越来越多金融城企业寻求扩张其在伦敦以外地区的势力。上周，高盛集团表示，计划在伯明翰签署一份为期10年的办公室租约，该办公室可容纳800名员工。目前，高盛在伯明翰租用的是共享办公空间供应商WeWork办公室，只有230名员工。与此同时，花旗集团也表示将在扩大贝尔法斯特的雇员规模，增加400个工作岗位。目前该办公室有3700名员工，是贝尔法斯特最大的金融服务业雇主。在推动区域经济发展的同时，政府部门也在布局向伦敦以外地区扩张。英国政府已经确定将伯明翰作为其新审计监管机构ARGA的办公所在地，对英格兰第二大城市带来进一步的提振。英镑汇率每日更新：英国防疫实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息：以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
英女王国葬细节公布. 首相将发紧急预算案. 大学老师罢工10天. 欧盟对英重大让步

2022-09-13

9月12日英国当地时间晚8点左右，新国王查理三世、王妃卡米拉、安妮公主、爱德华王子和安德鲁王子抵达爱丁堡的StGiles"大教堂，为已故女王伊丽莎白二世守灵。英国皇室公布9月19日已故女王国葬的流程和时间表等详情。届时英国各行各业也将处于静止状态悼念女王，所有中小学停课、各大的连锁零售商宣布当天关闭。今日英国焦点和生活实用信息导读：新国王为女王守灵；国葬当天全英按下暂停键，学校停课/商场关闭；新首相计划推出紧急预算案；欧盟在北爱贸易问题上向英国做重大让步，希望达成新协议；英国65岁以上人士就业量创历史新高；英格兰大学讲师将罢工10天；减肥药物可降低二型糖尿病风险一半以上；英镑汇率每日更新；英国防疫和生活实用信息。新国王为女王守灵9月12日英国当地时间晚8点左右，新国王查理三世、王妃卡米拉、安妮公主、爱德华王子和安德鲁王子抵达爱丁堡的StGiles"大教堂，为已故女王伊丽莎白二世守灵。查理三世低着头，站在棺木前方，他的兄弟姐妹们站在棺木另外三个角落，每个人都低着头，神情凝重。女王的灵柩将在爱丁堡的StGiles"大教堂停留至明天(13日)下午5点左右。随后灵车将把已故女王的灵柩送往爱丁堡机场，并在下午6点抵达伦敦北部的机场。安妮公主将与灵柩一起乘坐英国皇家空军的飞机返回伦敦。灵车队伍将护送女王灵柩至白金汉宫。延伸阅读：伦敦瞻仰女王灵柩预警英国女王哀悼和国葬重要事项详细时间表9月19日国葬流程：民众在WestminsterHall瞻仰女王灵柩将于19日早6点结束。6点开始，国王卫兵将开始最后一次守灵，持续至8:30。10:30，女王灵柩将从WestminsterHall移送至威斯敏斯特大教堂，资深皇室成员将跟随在灵柩后面。11点，国葬正式开始，并进行电视直播，众多国家的元首、欧洲王室成员和重要公众人物2000人受邀在威斯敏斯特大教堂现场观礼。国葬仪式后，女王灵柩将再次置于皇家海军的炮架车上，经过议会广场、白厅等，于下午1点到达WellingtonArch。随后灵柩将通过陆路被运往温莎城堡。下午4点，在温莎城堡的George"sChapel举行送葬仪式，随后女王灵柩将被放入RoyalVault。女王的最后安息之地是乔治六世国王纪念堂，这是主教堂的附属建筑。女王的母亲和父亲就葬在这里，以及她妹妹玛格丽特公主的骨灰。菲利普亲王的棺材将从RoyalVault移到乔治六世国王纪念堂，与女王葬在一起。国葬当天全英按下暂停键，学校停课/商场关闭出于对已故女王的尊重，英国一些最大的零售商已经宣布将在女王国葬当天全天关闭。截至目前，Tesco、Sainsbury"s、Aldi、JohnLewis、Waitrose、Argos和Poundland等公司都已确认，9月19日国葬当天将关门一整天。Sainsbury"s还宣布，其便利店和加油站将在19日当天的下午5点至晚上10点营业。Tesco表示，其大型店铺(TescoExtra)也将全天关闭，并且不会派送网上订单，但TescoExpress将关闭至下午5点。Asda和Morrisons等公司也将短暂关闭其大型超市，关闭时间从上午10点至下午2点。DIY巨头B&Q今天也表示，将关闭其所有门店，并将暂停其店内取货和送货上门服务。英国高端百货商场JohnLewis和大多数Waitrose店铺将全天关闭，服装巨头Primark也确认，出于对已故君主的尊重，其所有191家商店将关闭。此外，国葬当天全英各地的学校也将关闭，以便孩子们有机会在家中通过电视直播观看女王葬礼。在伦敦，为了纪念女王，包括大英博物馆、自然历史博物馆和国家美术馆在内的博物馆都将在葬礼当天关闭。皇家邮政也宣布，在葬礼当天将不进行投递。新首相计划推出紧急预算案据报道，新首相特拉斯仍计划在本月举行紧急预算案，公布应对生活成本危机的减税措施。目前首相和财政大臣KwasiKwarteng正在准备一个方案，包括特拉斯在竞选中承诺的减税和促进商业的举措。预计在女王国葬后不久公布。9月19日，世界各国领导人将汇聚伦敦，出席女王伊丽莎白二世的葬礼，预计随后首相特拉斯将前往纽约。而下议院将于9月22日进入会议休会期。因此最有可能发布紧急财政预算案的日期是下周四。由于目前英国处于为期10天的全国哀悼期，因此政治活动在很大程度上被搁置。但最新数据突出了英国经济的严峻性，ONS的最新数据显示，7月份英国国内生产总值几乎停止不前。预计本周将公布更多有关通胀率的数据。首相府的官方发言人称，仍然计划在本月进行一个财政活动。欧盟在北爱贸易问题上向英国做重大让步，希望达成新协议欧盟负责英国脱欧事务的专员MarošŠefčovič今天表示，将对从英国的英格兰、苏格兰和威尔士地区横跨爱尔兰海运往英国北爱尔兰地区商品的海关检查减少到每天只抽查几辆货车，并希望根据英国新首相特拉斯的进一步要求，尽快达成北爱贸易新协议。MarošŠefčovič表示，根据欧盟的计划，北爱地区的贸易检查等限制将更加“弱化和看不见"——只要英国能向欧盟提供贸易流动的实时数据。欧盟将只有在"合理怀疑货物合法性，比如非法贸易走私、危险品或有害食品时"，才会进行实物检查。他还说，英国要求的"不检查贸易商品"和欧盟提出的"最低限度的安全性质的检查"之间几乎没有区别。尽管英国已经正式脱离欧盟，但脱欧时和欧盟签署的协议中，涉及北爱尔兰地区的贸易安排存在对英国非常不合理的条款，造成英格兰、威尔士、苏格兰地区的商品，在销往同是英国的北爱地区时，面临关税的僵局。特拉斯强硬地表示，如果欧盟不做重大让步，将推动英国议会的立法，修改对英国不公平的脱欧协议条款。英国65岁以上人士就业量创历史新高英国统计署ONS今天最新数据显示，2022年第二季度英国65岁以上人士的就业量达到了近150万的历史最高水平。截至6月的一个季度里，全英有146.8万65岁以上的人在工作，比上一季度增加了17.4万，使这个年龄组的就业率达到11.9%。无论增长速度和就业水平都是历史上最高的。ONS调查显示，65岁以上人群工作人数创纪录，一方面是受生活成本飙升，希望增加日常收入；另一方面也有更多退休人员表示不愿赋闲在家等原因。ONS还补充说明，最近加入劳动力市场的老年人，多数为时间灵活的兼职，因此降低了该年龄组的平均收入水平。形成对比的是，在50-64岁年龄段就业率并没有出现这种反弹，他们中的许多人在疫情期间退出劳动力市场后仍未回归。英央行英格兰银行分析称，因为全英劳动力市场存在创纪录的职位空缺，雇主为了解决招聘难题，增加岗位灵活度，吸引了老年人再就业。英格兰大学讲师将罢工10天代表英国大学讲师的大学和学院联盟(UCU)宣布，至少26所大学将在9月和10月期间进行10天的罢工。成为继今年夏季英国各行业罢工潮的最新进展。预计将干扰到大学生们新学期的开始。从康沃尔郡到兰开夏郡的大约26所大学学院可能会在9月26日至10月20日期间举行罢工。另有9所学院已经获得了罢工授权，此外，英格兰西北部的另外3所学院已经在本周分别采取了罢工行动。在UCU计划的罢工开始两天后，代表英国教师的NationalEducationUnion的成员也将针对是否就薪资问题采取罢工行动而投票。独立于NEU的投票，大学讲师们在养老金、工资和工作条件方面存在长期争议，他们正在决定是否在10月底的投票中支持进一步罢工。减肥药物可降低二型糖尿病风险一半以上英国医药监管机构日前正式批准了一种名为Wegovy的减肥注射药物，临床研究表明，这种每周注射一次的肥胖症药物可以帮助患者平均减轻15%的体重，能将患2型糖尿病的风险降低一半以上。这种可以自己注射的药物semaglutide能通过“迷惑”大脑来抑制食欲并减少卡路里的摄入。研究发现，给予常规剂量的超重和肥胖参与者，其患2型糖尿病的机率下降了高达61%。该研究负责人TimothyGarvey博士称，平均体重减轻15%足以治疗或预防一系列损害健康和生活质量的肥胖症并发症。这种效果将改变肥胖症医学的游戏规则。英格兰约有450万人患有2型糖尿病，NHS每年为此花费超过100亿英镑。预计NHS将择机为必要的患者免费提供。英镑汇率每日更新：英国防疫实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息：以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
新国王正式登基! 全英哀悼女王时, 新首相做了哪些大事儿？

2022-09-11

伦敦时间9月10日(周六)，刚刚离世的英国女王的长子查尔斯王子CharlesPhilipArthurGeorge在圣詹姆斯宫举行的仪式上被正式授权成为英国国王查理三世。仪式中，查理三世发表讲话，向他的母亲——英国女王伊丽莎白二世致敬，并发誓要效仿他母亲，成为鼓舞人心的榜样。英伦范新国王被正式授权继位英国建在的前首相齐聚新国王的授权仪式在圣詹姆士宫的StateApartments内，在英国王位继承理事会(AccessionCouncil)成员面前正式举行。王位继承理事会由枢密院(PrivyCouncil)——英国议会上下院前任和现任资深议员成员、资深公务员、各英联邦成员国驻英高级专员以及伦敦金融城市长组成。9月19日女王国葬当天全英放假王位继承理事会还宣布，9月19日女王国葬当天，将定为全英的公共假期(BankHoliday)。女王国葬举行前，新国王将到访英国的苏格兰、北爱尔兰和威尔士地区，并由新首相特拉斯陪同。上午11点，GarterKingofArms在圣詹姆斯宫的FriaryCourt阳台宣读了新君主的公开宣言(ThePrincipalProclamation)。12点，宣言在伦敦金融城皇家交易所前进行了第二次宣读。之后，该宣言还将在全英国各地传读。在上午的宣誓仪式结束后，在议会下议院，包括首相特拉斯在内的议会议员们宣誓向新君主效忠。与此同时，仍留在苏格兰Balmoral的皇室成员，包括爱德华王子、安德鲁王子和安妮公主，在其附近的小教堂CrathieKirk举行了内部的追思会。新国王日程忙翻天下午1点，查尔斯国王返回白金汉宫。随后，国王查理三世在白金汉宫分别会见了新首相及其内阁成员，反对党领袖、坎特伯雷大主教等人。威廉和哈里兄弟两对夫妇相聚在温莎城堡，新任威尔士亲王威廉和王妃凯特，以及哈里和梅根，在温莎城堡前的LongWalk与公众会面，与他们交谈，并观看留在城堡外的悼念花束和卡片等。傍晚左右，国王查理三世离开白金汉宫。在驶离白金汉宫不远后，国王乘坐的劳斯莱斯中途停车，查理三世走下轿车走向人群，在ClarenceHouse外与公众近距离接触。全英各地的民众悼念女王，从白金汉宫到温莎城堡，一束束鲜花、一张张卡片，一件件物品，寄托着这个国家对70年敬业服务的女王的思念与敬意。全英哀悼女王时，新首相做了几件大事儿取消岩页气开采禁令面对价格飙升的能源账单危机，刚刚上任的新首相特拉斯宣布取消岩页气开采(Fracking)禁令，这意味着明年春天前可以开始向英国天然气网络大批量输送燃气。根据到2040年使英国再次实现能源独立的计划，特拉斯承诺在发展核电和可再生能源计划的同时，通过增加国内石油和天然气开采来加强供应。延伸阅读：新首相宣布能源危机救援方案!私校生称霸内阁此外，从下周开始，内阁还将为北海的石油和天然气开采提供100多个新的许可证。首相特拉斯表示，英国必须改变“过去几十年的能源安全短见”，尽快实现能源自主供应。自2004年以来，英国一直是能源净进口国，北海的储量不再能满足英国50％以上的消费。英国地质调查局估计英国地下可能有大约1300万亿立方英尺的天然气，允许开采后，将大幅增加国内供应。新财相解雇财政部幕僚长新财政大臣KwasiKwarteng刚刚上任后最早的行动之一，就是直接解雇了财政部资历最深的公务员——幕僚长TomScholar爵士，并立即生效，不再需要他上班。TomScholar爵士自2016年6月起掌管英国财政部的日常行政，曾与特拉斯的竞选对手，前财政大臣RishiSunak密切共事。英央行推迟基准利率调整会议在英国女王伊丽莎白二世去世后，英国央行英格兰银行采取了前所未有的措施，将决定英国基准利率的货币政策委员会会议推迟一周。英格兰银行在一份声明中表示：“鉴于英国现在正处于全国哀悼期，货币政策委员会2022年9月的会议已被推迟一周。委员会的决定将在9月22日中午12点宣布。"该决定意味着央行将不得不推迟更多的行动来抑制高企的通胀率。预计央行政策制定者将投票赞成加息，加息幅度可能高达0.75%，将成为自1992年黑色星期三以来的最大幅度。延伸阅读：英国新国王首次对全民演讲,中英文双语完整版视频英国女王哀悼和国葬重要事项详细时间表英国女王去世,尽职到最后一刻，留下无限美好……女王继位70年白金禧庆,全英民众四天狂欢盛大活动精彩汇总！女王身边那个有趣的灵魂,菲利普亲王鲜为人知的100个小细节至暗时刻,英国女王演讲:美好日子必将回来,成功属于每个人!(附全文+视频)年度最正宗英音:英女王2021圣诞致辞,感恩时刻倍思亲!(附:中英双语字幕版视频)女王奶奶领队,英国皇室坐拥180亿美元房产资产女王在位70年来,英国房价上涨137倍！还有哪些巨大变化？(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、白金汉宫馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
1.6亿镑, 中资买下TikTok英国总部大楼

2022-09-08

日前，中国香港的华懋集团(ChinachemGroup)以1.585亿英镑的价格，从写字楼开发商Helical购买了国际社交媒体巨头TikTok的伦敦总部办公大厦，初始收益率为4.25%。该交易再次显示，在国际通胀高企、全球经济形势不明朗的情况下，国际投资者对伦敦高端写字楼等物业资产的信心。图说：TikTok伦敦总部位于伦敦市中心老金融城Farringdon伊丽莎白线地铁站上盖的一栋新建写字楼。伦敦优质资产的吸引力被称为“万花筒”(Kaleidoscope)的TikTok的伦敦总部办公大厦，总办公面积88,500万平方英尺。Helical的首席执行官GeraldKaye在谈及该大厦交易时称，这种新建的、绿色环保的建筑，再加上地段好，有优质的配套设施，对投资者是很有吸引力。2021年3月，TikTok的母公司ByteDance与Helical签署了一份为期15年的租约，租下“万花筒”(Kaleidoscope)。根据当时的协议，ByteDance为该大厦支付每平方英尺86英镑的租金，相当于每年760万英镑的租金。由于当时仍处在疫情高峰期，该租赁交易也为伦敦市中心的写字楼市场注入了信心。国际领军的房产顾问机构世邦魏理仕(CBRE)伦敦市中心区域投资主管JamesBeckham表示，1.585亿英镑的价格相当不错，表明优质新建写字楼物业在市场上的实力。万花筒大厦本次交易的“万花筒”大厦(4LindseyStreet)位于伦敦全线通车的伊丽莎白线城铁Farringdon车站的上盖，是伦敦近年来发展最快、科技产业汇聚最活跃的街区之一。凭借着本来就已经非常完善的地铁线路，再加上已经线正式通车的伊丽莎白线主站点。同时，由于Farringdon车站是横贯伦敦东西的伊丽莎白线城铁与链接伦敦南北两大机场的Thameslink交汇的唯一站点，“万花筒”大厦拥有伦敦市中心最便捷的交通配套之一。从这里去往伦敦5个机场和欧洲之星火车站都非常方便。此外，“万花筒”大厦还紧邻伦敦博物馆新馆，按照计划，新的伦敦博物馆将在2024年启用，计划24小时开放，以打造成伦敦新的文化目的地。“万花筒”大厦的设计灵感来自于Farringdon的维多利亚时期的仓库。建筑物外墙的颜色参考了一路之隔Smithfield市场的油漆铁艺。“万花筒”大厦还获得了WiredScore的铂金奖。这意味着该大厦在各方面的综合优势，在全球接受评估的写字楼中属于最优质的。“万花筒”大厦包括五层办公空间、拟建的地下咖啡馆/餐厅、地面一层的接待区以及一个5,000平方英尺，可以俯瞰历史悠久的Smithfield市场市场的屋顶露台。大厦配有110个自行车位、14个淋浴间和110个储物柜。紧邻伦敦博物馆新馆“万花筒”大厦还紧邻伦敦博物馆新馆，按照计划，新的伦敦博物馆将24小时开放，以打造成伦敦新的文化目的地。位于WestSmithfield肉类和鱼类市场的伦敦博物馆新冠，预计耗资2.5亿英镑，也是欧洲正在进行的最大的文化项目之一。图说：位于TikTok伦敦总部大楼一旁的伦敦博物馆新馆，按计划将24小时开放。英国房产投资和生活实用信息：2030万英国房产业主有风险!如何有效保护？全球抢人,英国工签再放大招!大学呼吁涨学费.威廉王子三个孩子新学校确认小编在英国遭遇电信骗局！赶紧补课学习各种防骗招数英国中考GCSE今天放榜,私立学校高分比例大幅降低UCL东校区9月全面开放！约30个专业搬到新校区,200年校史最大扩张！英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民英伦打卡:全英最棒的20个露天泳池指南英伦打卡|最适合周末短假的英国城镇最新排名来了!英伦打卡:英国最美的30个野餐点,哪个你还没去过？伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦？100个打卡胜地汇总(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自Helical、PropertyWeek、LandRegistry等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看