行业资讯-英国房产与投资周报，权威英国房产资讯

行业资讯

全球抢人, 英国工签再放大招! 大学呼吁涨学费. 威廉王子三个孩子新学校确认

2022-08-22

英国政府今天(8月22日)官宣，启动新的Scal-up签证(后文称“增长型企业工签”)，帮助英国顶尖的高增长企业更加容易灵活地吸引来自世界各地的顶级人才。英国刑事律师协会(CBA)79.5%的成员投票支持将目前的罢工行动升级，即从9月5日开始在英格兰和威尔士进行无限期的、不间断的罢工。今年7月时刚满9岁的英国皇室第三顺位继承人——威廉王子的孩子乔治王子，和他7岁的妹妹夏洛特公主和4岁弟弟路易斯王子，将从今年9月份一起就读于皇家伯莎郡的LambrookSchool。英国新冠疫情和生活实用信息要点导读：英国启动新“增长型企业工签”，吸引全球顶级人才；英国大学要求大幅提高学费；威廉王子的三个孩子今秋一起入读LambrookSchool；牛津科学企业募资2.5亿英镑支持大学创；英国刑事律师投票进行无限期罢工；留学生回国临时航班安排通知；英国伦敦华社活动实用信息：英镑汇率每日更新：英国防疫和生活实用信息。英国启动新“增长型企业工签”，吸引全球顶级人才英国政府8月22日宣布，启动新的Scal-up签证(后文称“增长型企业工签”)，帮助英国顶尖的高增长企业更加容易灵活地吸引来自世界各地的顶级人才。在新的增长型企业工签下，英国企业将有资格为包括科研人员、工程技术人才、建筑设计师，以及计算机程序员信息工程类等在内的顶尖人才快捷地申请工作签证，以帮助英国企业快速成长，创造更多就业为经济做出贡献。与其他工作签证不同的是，增长型企业工签允许企业担保雇用高技能人才，申请人将获得2年的英国居留许可，且无需在前6个月过后继续为申请人提供担保。增长型企业工签将为企业提供更大的灵活性，以雇用企业所需要的、通常是紧缺的人才，从而使企业有机会进一步发展，同时促进英国的高技能人才库。包括小型企业以及科技、金融服务部门的企业，如果在至少3年内实现了就业或营业额同比增长20%或以上，并且在第3年开始时雇用了至少10名员工，就有资格通过增长型企业工签来资助优秀人才。(要点图表来自：英签学院，洪良文)符合条件的企业将能够为以下类别的人才申请“增长型企业工签”：科学研究人才工程师计算机程序员软件开发人员研究和开发专家经济学家建筑设计师技术人员金融和投资顾问等。延伸阅读：英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民英国大学要求大幅提高学费英国各大学负责人警告称，政府需要批准大幅提高本地学生的大学学费的申请，否则英国大学将不得不招收更多国际留学生弥补经费的不足。目前英国本地学生就读大学的学费被冻结在9,250英镑/年，而来自包括中国、印度在内的海外生源平均的学费高达2.4万英镑/年。因此英国大学提议将本地学生的学费提升40%，到至少1.3万英镑水平，防止大学过度依赖海外生源来弥补开支。桑德兰大学的副校长、教育部前常任秘书SirDavidBell表示，不能指望在每年9250英镑的学费基础上来运营大学，考虑到通货膨胀，这个金额到225年实际只相当于约6000英镑。在上周公布了2022年英国高考(A-Level)的成绩后，罗素集团大学中有五分之一的名额被发放给了海外学生，与去年相比增加了7%，创下历来最高纪录。据悉LSE和伦敦大学学院称其学生中有54%来自海外。与此同时，英国本科生的数量下降了13%。延伸阅读：申请量再飙升,中国成英国留学最大生源国!英大学最新申请数据威廉王子的三个孩子今秋入读LambrookSchool今年7月时刚满9岁的英国皇室第三顺位继承人——威廉王子的孩子乔治王子，和他7岁的妹妹夏洛特公主和4岁弟弟路易斯王子，将从今年9月份一起就读于皇家伯莎郡的LambrookSchool。LambrookSchool距离威廉王子、凯特夫妇一家已经搬入的温莎新家AdelaideCottage，车程约15分钟。消息称，尽管在威廉王子新家的附近有不少出色的学校，但不少学校学生是单性别的男校或女校，而威廉王子和凯特夫妇为了接送方便，希望他们的三个孩子能够就读同一所学校，最终选择了LambrookSchool。图说：LambrookSchool。学校现在的家长称，LambrookSchool提供了现代、舒适和关怀的教育体验。一位家长表示：“这里的课程很有趣，有一个紧密的、包容的社区环境。我敢说任何孩子都会喜欢这里。”LambrookSchool每学期的学费是4,389英镑，从三年级开始是6,448英镑/学期，学生在周六也要上课。图说：威廉凯特全家即将搬入的AdelaideCottage(水彩图，CalebRobertStanley绘于1839年)距离女王居住的温莎城堡步行约10分钟，距乔治王子新学校15分钟车程。牛津科学企业募资2.5亿英镑支持大学创新牛津科学企业(OSE)刚刚再次募集了2.5亿英镑(3亿美元)的资金。这使得OSE自2015年成立以来筹集的资金总额超过了8.5亿英镑(>10亿美元)。OSE是一家为创立、资助和建设基于牛津大学研究的变革企业而成立的独立投资公司.这些资金极大深化了OSE的资本池，将使OSE能够从牛津大学发掘更多的前沿科学，并为其提供初始资金、实践支持、专家网络和创业基础设施，以创建来自牛津大学各学术部门的生命科学、健康技术和深度技术领域的衍生企业。除了创建新的衍生公司，OSE将继续支持其已经投资和孵化中的初创企业，并在后期融资阶段中部署越来越多的资本。此次募资由一个多元化的国际投资者团体主导，新的和现有的蓝筹投资者、主权财富基金、家族办公室、养老基金和资产管理公司都大力参与。自1957年其第一个衍生企业诞生以来，牛津大学已经创建了230多个衍生企业——其中一半以上是自2015年OSE成立以来创建的。OSE自身已经投资了80多家牛津大学的衍生公司，不仅投入自有的5亿英镑资金，还吸引了超过10亿英镑的共同投资。英国刑事律师投票进行无限期罢工英国刑事律师协会(CBA)79.5%的成员投票支持将目前的罢工行动升级，即从9月5日开始在英格兰和威尔士进行无限期的、不间断的罢工。在CBA成员投票决定前，其已经在与政府就工资、工作条件和法律援助资金等问题进行隔周一次的罢工。新的罢工行动预计将推迟数千起案件的审判，延长受害者和被告的等待时间。CBA成员们拒绝了政府提出的15%的薪酬提议，并要求将法律援助工作的薪酬提高25%，否则就无法为被告提供律师服务。根据目前的罢工行动，CBA已经计划在8月30日举行罢工，这意味着CBA成员的最后一个工作日为9月2日。留学生回国临时航班安排通知英国伦敦华社活动实用信息：报名链接：https://r.xiumi.us/board/v5/51VUd/389941844(复制链接至浏览器打开)英镑汇率每日更新中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国疫苗接种预约官网：满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量；满16岁者，或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针；满65岁者，或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻华大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
英伦打卡: 全英最棒的20个露天泳池指南

2022-08-20

经历了一轮又一轮高温天气，有什么比在户外泳池防暑降温更让人期待的呢？图说：全英最大的海水露天泳池JubileePool,Penzance，泳者可以欣赏壮观的大西洋海景。尽管英国是个多雨的岛国，但到处都有露天泳池。英国曾在1930年代经历过兴建户外露天泳池的黄金时代，全英各地至少建设了169个露天泳池。此后，随着国际旅游尤其是世界各地黄金海滩旅游的成本日趋平民化，民众对英国境内公共泳池的需求也随之减少。得益于精心的维护和完备的修缮工作，被保留下来的露天泳池多为十分漂亮和有特色的，值得打卡。今天，《英伦财富》小编特地跟您分享英国各地最值得打卡的20个户外露天泳池吧！1.SaltdeanLido,Brighton作为1930年代户外泳池的真正典范，历经了长期蛰伏后于2018年重新惊艳亮相。这是英国唯一一个属于国家二级保护的沿海户外泳池，还曾被英国历史博物馆描述为英国海滨七大奇迹之一，有奇妙的装饰艺术建筑。地址：TheOvalPark,Brighton;saltdeanlido.org2.BrockwellLido,南伦敦作为伦敦最受欢迎的露天游泳池之一，Brockwell位于同名公园内，最初于1937年开放。只要太阳露面，这里总会吸引大量的游泳爱好者流连忘返。还可以在泳池的咖啡馆品尝披萨，或在400Rabbits点上一份自制冰淇淋。地址：BrockwellPark,DulwichRoad,London;fusion-lifestyle.com3.StonehavenOpenAirPool,Stonehaven奥运会比赛级别的泳池，装的是直接从Stonehaven湾取来的海水，经过过滤，再加热到29度。泳池的装饰艺术风格也别具特色，于1938年开放。整个泳池看起来像WesAnderson场景中的东西，提供月光下夜游的机会，夏季每周三晚10点至午夜有2个场次。地址：QueenElizabethPark,Aberdeen;stonehavenopenairpool.co.uk4.ShapSwimmingPool,Cumbria位于湖区的Shap游泳池海拔近1000英尺，据说是全英最高的室外温水泳池，完全由志愿者管理。场所内包括一个16.5米的温水泳池、一个新的幼儿戏水泳池以及一个小商店。泳池通常在5~9月开放。地址：GayleAvenue,Shap;shapswimmingpool.co.uk5.JubileePool,Penzance,Cornwall艺术爱好者会喜欢这座泳池立体主义风格的更衣室。作为全英最大海水游泳馆，泳者可以欣赏到大西洋的壮观景色。泳池位于康沃尔郡BatteryRocks，靠近PenzanceHarbour，主泳区有幼儿泳池。地址：ThePromenade,Penzance;jubileepool.co.uk6.BudeSeaPool,Cornwall这座泳池部分天然、部分人工，坐落在康沃尔郡北部Summerleaze海滩的岩石中，是最接近大海的地方，也是最接近游海泳体验的地方。泳池为88米×50米，大西洋海浪每天涨潮两次。泳池开放运营有赖于志愿者筹款资助、当地企业和游客的慷慨捐赠。地址：Bude;budeseapool.org7.TootingBecLido,伦敦南部长100码、宽33码的TootingBec泳池是英国最大的淡水泳池之一。它的彩虹色更衣室多年来一直都是打卡的热门。布拉德·皮特在拍摄犯罪喜剧《Snatch》时曾在此取景。地址：TootingBecRoad,London;placesleisure.org8.PellsPool,Lewes,EastSussexPells泳池可以追溯到1860年代，据说是英国最古老的淡水池。需要注意的是——这里没有加温设施，变天时候可能很冷。如果游着游着渴了，Harveys啤酒厂就在附近！不过强烈建议提前预订。地址：BrookStreet,Lewes;pellspool.org.uk9.ParliamentHillLido,北伦敦位于HampsteadHeath的ParliamentHill泳池全年365天开放，热衷游泳的人们总能在这里感到满足。泳池没有加温功能，如果担心水温过低，每天早上泳池都会通过社交媒体公布水温，再做决定也不迟。地址：HeathLodge,ParliamentHill;parliamenthilllido.org10.ThermaeBathSpa,Bath害怕冰冷的海水，或觉得泳池水永远不够温的人，可以在ThermaeBathSpa找到慰藉。这座18世纪建筑是英国最早的温泉之一，20世纪初进行过翻修，其后成了市内最受欢迎的室外泳池。屋顶泳池装满了从巴斯三个泉眼之一流出的新鲜温水，还可以俯瞰城市全景。地址：TheHetlingPumpRoom,Bath;thermaebathspa.com11.IlkleyPool&Lido,WestYorkshire在IlkleyMoor边缘，有英格兰北部最惬意的室外泳池之一。主池为无加热的淡水泳池，还有大草坪日光浴野餐区。天气变化时，这里也有室内温水泳池可选。地址：DentonRd,Ilkley;bradford.gov.uk12.SandfordParksLido,Cheltenham考虑到50米长的泳池规模，这里显然是为专业级游泳锻炼者准备的。2012年，这里被用作奥运会训练设施，马拉维队在此训练。这里也适合家庭使用，有较小的儿童游泳池、戏水池和几个滑梯。地址：KeynshamRoad,Cheltenham,Gloucestershire;sandfordparkslido.org.uk13.TinsideLido,Plymouth这是一座经过修复的靓丽半圆形海水泳池，有很多装饰艺术，包括中心的喷泉，池内可以直接看到大海。船只爱好者还可以顺便欣赏普利茅斯港的各种船只。偶尔还会举办露天影院之夜。地址：HoeRoad,Plymouth,Devon;everyoneactive.com14.LymingtonSeaWaterBaths,Hampshire这是英国最古老的浴场之一，历史可以追溯到18世纪末，当时人们开始认识到盐水浴的疗愈作用。尽管已经被多次翻新，但110米长的海水浴场仍是英格兰最大的之一。地址：BathRoad,Lymington;lymingtonseawaterbaths.org.uk15.BristolLido,Bristol这座二级保护建筑建于1850年，是英国最古老的室外温水泳池。不过，现在带水疗、餐厅和池畔酒吧的样子，估计维多利亚时代的人们已经完全认不出了。参观需要会员资格，或者预订水疗套餐，每人2小时疗程25镑起。地址：OakfieldPlace,Clifton,Bristol;lidobristol.com16.GourockOutdoorPool,Renfrewshire与英国很多泳池不同，这座苏格兰咸水池有跳水板。Clyde河从泳池旁流过，为泳者们提供了壮观的景色。这里也是苏格兰最古老的室外温水泳池，1909年开放，近期经过耗资180万镑的翻新，增加了健身房，改善了无障碍设施。地址：AlbertRd,Gourock;inverclydeleisure.com17.DroitwichSpaLido,Worcestershire另一座可以追溯到1930年代的现代化泳池，提供40米长的泳道、儿童游戏区、日光浴露台和泳池咖啡馆。盐水泳池中心近期进行过维修，今夏已经全面开放。地址：DroitwichSpaLeisureCentre,BriarMill;wychavonleisure.co.uk18.ThamesLido,Reading关闭已久的雷丁King"sMeadow泳池，5年前作为ThamesLido重新开放。1860年以来这里就有露天浴场，1879年当地政府建了英格兰南部最大的泳池，长79米，但只供男性使用，水来自附近的泰晤士河。1902年又新增了女子泳池。男女泳池间漂亮的建筑保障了爱德华时代女士们的绝对隐私，也被保存到了今日。如今除了25米长的泳池(温度21~25℃之间)外，游客还可以享受120座位的餐厅、酒吧和水疗中心，通常每天早六点到晚十点，一周7天开放。泳池相当昂贵，入场费约20镑，不过这也的确是英国最豪华的泳池之一。地址：NapierRoad,Reading;thameslido.com19.LondonFieldsLido,东伦敦来这里游泳可能需要穿过一片享受日光浴的潮人们，晴朗的日子里，这里的可爱不可否认。即使变天也无所谓，泳池全年提供25度加热。地址：LondonFieldsWestSide,London;better.org.uk20.ArundelLido,WestSussex这是可以追溯到1960年代的大型室外泳池，可以看到Arundel城堡的美景。非会员费用为6镑，会员3镑(年费50镑)。地址：QueenStreet,Arundel;arundel-lido.com如果您希望哪类英伦打卡等实用信息？或者乐意分享更多的打卡地或经历，欢迎留言。英伦打卡、英国留学和生活实用资讯延伸阅读：学生回国包机下周起航.英开打新一代疫苗.更多房东避税英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民UCL东校区9月全面开放！约30个专业搬到新校区,200年校史最大扩张！英伦打卡|最适合周末短假的英国城镇最新排名来了!英伦打卡:英国最美的30个野餐点,哪个你还没去过？英伦打卡:英格兰最美的30个村庄,周末假期挨个逛起来！暑假伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦？100个打卡胜地汇总英伦打卡:2022年伦敦必看的31个展览汇总!英伦打卡:最佳旅游吃喝玩乐大奖权威名单揭晓!美食/酒吧/宾馆/露营/体验等19大类英伦打卡:伦敦最浪漫的23家餐厅榜单!您觉得哪家也能上榜？英伦打卡|新晋三星餐厅创纪录,英国最新米其林星级餐厅全榜单(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自Lido等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
楼花集市 | 伦敦地标变身网红社区, “新梅菲尔区”现房, 多种户型可选

2022-08-19

伦敦租赁市场一房难求，租客之间随着秋季开学的临近竞争更加激烈，合适的出租房源更加紧俏。无论是自住者，还是国际留学生租客，如果经济条件允许，购房仍是在伦敦居住的最佳选择，尤其是可以尽快入住的现房。本期楼花集市中，《英伦财富》小编为大家带来的是伦敦市中心地铁交通1区最大的升级改造综合社区项目：巴特西电站中的一系列现房房源，非常适合即将于2022年秋季开启伦敦留学之旅的同学们和希望靠近市中心多所著名私校的家庭居住。巴特西电站项目位于伦敦市中心交通一区的九榆新区，步行可至皇家艺术学院巴特西新校区。继去年9月地铁NorthernLine巴特西电站站正式通车后，从巴特西地区到伦敦西区和金融城的通勤时间缩短至15分钟内，可直达KCL、UCL等高校，同时去往中央圣马丁、LSE、卡斯商学院也非常方便。作为欧洲最大的升级改造项目，占地42英亩的巴特西电站将成为伦敦市中心最大办公、零售、休闲和文化综合体：规划建设住宅总量4370套，250多家商店、咖啡馆和餐馆，以及大型办公空间、休闲设施和18英亩的社区公园绿地。项目完工后，将有25,000人在此生活和工作。目前，巴特西电站一期已经完全交付，约有1000名居民在此生活。在生活配套方面，从餐厅酒吧到超市咖啡馆，也都是和居民的入驻同步就位，为居民营造了一个非常方便、舒适的生活环境。延伸阅读：旺地靓盘:伦敦地铁全新站点通车,激活“新梅菲尔区”居住升值潜力房源推荐：单身公寓要价：£799,000 状态：现房楼层：英国6楼面积：40平米朝向：庭院景观户型图：已关注关注重播分享赞关闭观看更多更多正在加载正在加载退出全屏切换到竖屏全屏退出全屏英伦财富已关注分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论分享视频，时长01:260/000:00/01:26切换到横屏模式继续播放进度条，百分之0播放00:00/01:2601:26全屏倍速播放中0.5倍0.75倍1.0倍1.5倍2.0倍超清高清流畅您的浏览器不支持video标签继续观看楼花集市|伦敦地标变身网红社区,“新梅菲尔区”现房,多种户型可选观看更多转载,楼花集市|伦敦地标变身网红社区,“新梅菲尔区”现房,多种户型可选英伦财富已关注分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论视频详情房源推荐：1居室公寓要价：£1,100,000状态：准现房，2022年6月交房楼层：英国1楼面积：609平方英尺/56.7平米朝向：东北户型图：房源推荐：2居室公寓要价：£1,549,900状态：现房楼层：英国9楼面积：1,077平方英尺/100.1平米朝向：东南户型图：亮点：稀缺户型，适合自住，客厅、和两个卧室全部朝向东南，客厅的WinterGarden三面环视东、东南和正南方向，自然采光通透明亮。公寓景观实拍图：已关注关注重播分享赞关闭观看更多更多正在加载正在加载退出全屏切换到竖屏全屏退出全屏英伦财富已关注分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论分享视频，时长00:090/000:00/00:09切换到横屏模式继续播放进度条，百分之0播放00:00/00:0900:09全屏倍速播放中0.5倍0.75倍1.0倍1.5倍2.0倍超清高清流畅您的浏览器不支持video标签继续观看楼花集市|伦敦地标变身网红社区,“新梅菲尔区”现房,多种户型可选观看更多转载,楼花集市|伦敦地标变身网红社区,“新梅菲尔区”现房,多种户型可选英伦财富已关注分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论视频详情长按下方二维码，咨询楼花/现房信息：如果您有楼花/二手房出售，希望在“楼花集市”发布房源信息，可长按以下二维码，填写信息。如果您有意向购买楼花/二手房，可长按以下二维码，填写您的购买需求，我们帮您匹配合适房源。英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
学生回国包机下周起航. 英开打新一代疫苗. 更多房东避税. 封控导致英国更多死亡

2022-08-19

英国公疗系统NHS今天证实，即将从9月初开始向约2300万年长或自身免疫力较弱的居民提供新一代新冠疫苗的接种。英国刚刚批准了能有效抵御奥密克戎新变株的二价新冠疫苗(SpikevaxBivalentOriginal/Omicron)。英国央行英格兰银行货币政策委员会(MPS)的一位创始成员警告说，英格兰银行或需要被迫把基准利率提高到6%，才有可能抑制飙升的通胀。根据在英中国留学生搭乘临时航班报名情况和国内有关地方接收保障能力，中国驻英国使领馆刚刚证实，将于8月24日组织一次留学生临时航班。英国新冠疫情和生活实用信息要点导读：英国9月启动新冠疫苗加强针接种，将使用新的二价疫苗；专家警告，基准利率或升至6%才能控制通胀；封锁导致的死亡或高于新冠病亡；更多房东以公司形式持有出租房产，尽力避税；生活成本危机使准大学生推迟入学；英国护理机构加紧招聘海外员工；英国文化教育协会最新工作机会；英镑汇率每日更新：英国防疫和生活实用信息。关于8月24日留学生临时航班工作有关安排的通知英国9月启动新冠疫苗加强针接种，将使用新的二价疫苗英国公疗系统NHS今天证实，即将从9月初开始向约2300万年长或自身免疫力较弱的居民提供新一代新冠疫苗的接种。英国刚刚批准了能有效抵御奥密克戎新变株的二价新冠疫苗(SpikevaxBivalentOriginal/Omicron)。按照英国卫生部门的计划，符合条件的居民至少包括：养老院居民(将从9月5日开始首批接种新冠疫苗)；养老院或医疗机构一线的医护工作者(首批，9月5日起)所有75岁以上的老人（9月12日开始）自身免疫力较弱的高危人群（9月12日开始）所有50岁以上人群5-49岁、自身免疫力较弱的高危人群5-49岁的，自身免疫力较弱的高危人群的家庭成员16-49岁的，日常需要照顾年长等高危人群的护工等有资格接种加强剂疫苗的人将可以通过网站或拨打119进行预约。新疫苗与上一次新冠疫苗接种需要间隔三个月以上。本周初，英国药品和保健品管理局(MHRA)宣布，全球首个批准二价新冠疫苗(SpikevaxBivalentOriginal/Omicron)。该疫苗由医药巨头Moderna研发，既可以应对新冠原始毒株，也能有效抵御最新的Omicron变株。（延伸阅读：英国全球首个批准二价新冠疫苗!英大学录取难度增加.雷暴雨预警.鲍里斯开始“摆烂”）NHS表示，在新的二价新冠疫苗供应充足的情况下，将作为默认的第一选择为人们接种。预计几周内卫生部门还将批准辉瑞公司的更新版Omicron疫苗。卫生官员强调，接种任何类型的加强剂疫苗比疫苗的类型更重要，因为新的二价疫苗可能只能提供少量保护。专家警告，基准利率或升至6%才能控制通胀英国央行英格兰银行货币政策委员会(MPS)的一位创始成员警告说，英格兰银行或将被迫把基准利率提高到6%，才有可能抑制飙升的通胀。WillemBuiter于1997年货币政策委员会成立时是该委员会的创始成员，他说货币政策必须严格限制，才能将通胀率控制到央行预期的2%的目标。“这不会是一个轻松的过程，将伴随着经济衰退，”WillemBuiter表示，英国央行去年未能发现经济过热的迹象。在应对通胀上涨方面，其在过去和现在的反应都太慢了。MPC的另外2位创始成员CharlesGoodhart和DameDeAnneJulius也警告称，政策制定者将很难使价格上涨得到控制。DameDeAnne预计基准利率将在4%-5%之间达到顶峰，随后再次下降，但可能需要几年的时间。CharlesGoodhart表示政策制定者在控制价格压力和支持增长间面临着具有挑战性的权衡。他预计央行将在利率达到略高于4%后停止加息，但这不足以使通胀率回到目标的2%。未来几年的通胀率将保持在3.5%左右。封锁导致的死亡或高于新冠病亡英国官方数据显示，疫情期间封锁的影响可能造成比新冠病亡更多的人死亡。英国统计署(ONS)提供的超额死亡数据显示，目前每周因新冠以外其他疾病病亡的人数比平均值多出约1000人。这使得超额死亡率比五年平均水平高出14.4%，意味着在截至8月5日的一周内，超额死亡人数比平均值多出1350人。与新冠病毒有关的死亡占了其中的469例，但其余的881例“无法解释”。自6月初以来，与新冠病毒无关的死亡人数比五年平均值多出近10,000人，相当于每周约为1,089人。而同一时期，因新冠病亡的人数为2811人。尽管ONS考虑到了人口老龄化因素，但仍纪录了大量的超额死亡。据悉，英国已经下令对这些数字进行调查，因为这些额外死亡可能与NHS持续面临压力而导致的治疗延误有关。疫情封锁使得包括癌症、糖尿病和心脏病在内的疾病的治疗被推迟。英国心脏基金会表示对这些发现“深切关注”。英国中风协会称，已经预见到死亡人数的增加有一段时间了。更多房东以公司形式持有出租房产，尽力避税最新的统计显示，英国更多的房东选择各种可能的方式，规避出租房日益增加的税负。大型房产顾问服务机构Hamptons从FreedomofInformation获得的信息，通过“出租房”投资公司进行的房产交易量从2012年的417件跃升至去年的2619件。这股热潮背后至少有三大原因：首先，自英国政府于2017年开始逐步取消对出租房抵押贷款的税收减免以来，以公司形式持有投资出租房的数量已经爆炸性增长。其次，不断收紧的监管，促使更多的个人房东出售房产退出租赁市场。第三，仍在购买出租房投资的房东们，更倾向于用公司形式，来降低综合税负。生活成本危机迫使准大学生推迟入学随着包括食品、租金在内的账单不断飙升，英国许多大学生正在面临财务压力。Nationwide建筑协会的研究报告称，三分之二的在校学生要么已经拖欠房租，要么在支付时遇到困难。22%的学生知道有人在过去一年中因财务状况糟糕而经历过流离失所的困境，包括借宿在其他同学的沙发，或救助中心或露宿街头。英国目前经历的生活成本危机导致无家可归的人数大幅上涨。官方最新数据显示，截至2022年3月的三个月里，无家可归或即将面临无家可归风险的人增加了11%。Nationwide的数据显示，近四分之三的学生在去年不得不向家庭成员借钱，以支付食物和房租等必须开支，每10人中有4人依靠透支来支付这些必要的支出。虽然五分之四的A-Level学生申请了大学课程，但由于生活费用危机，15%的申请人考虑将课程推迟一年。三分之一的学生称担心大学的费用，以及每年9,000英镑的学费是否值得。超过90%的A-Level学生表示，生活成本危机已经对今年就读大学的感受产生了影响。求职网站IndeedFlex的研究，3%的大学申请者已经将入学时间推迟到2023年。英国护理机构加紧招聘海外员工英国政府正在通过招聘海外员工来填补英国护理行业高达16万的职位空缺。英国卫生和社会护理部(DHSC)正在探索如何使包括印度和菲律宾在内的海外工人更容易在英国的社会护理行业工作。根据初步计划，英国可能会推出一个在线平台，在冬季用人高峰前，为人手不足的护理机构和国际招聘机构牵线搭桥。DHSC还计划简化海外资格证的认证过程，以确保海外员工可以更快地到英国工作。DHSC国际招聘工作组正在考虑以创新的方式增加卫生和社会护理行业的员工数量。据了解，英国政府正在考虑各种方案，以促进海外招聘，减少其中的繁文缛节，确保更快地将海外员工招聘到英国。英国文化教育协会最新工作机会申请链接：https://www.britishcouncil.cn/about/jobs（复制链接至浏览器后打开）英镑汇率每日更新：中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国疫苗接种预约官网：满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量；满16岁者，或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针；满65岁者，或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻华大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
英高考今天放榜, 最高成绩比例大幅下降. 英政府否决中资收购案. 新冠增加痴呆等疾病风险

2022-08-18

疫情以来首次举行公开考试A-Level考试(英国高考)今天公布了成绩，获得最高成绩A和A*的学生数量减少了约6万人，出现了创纪录的下降。随着英国通胀率飙升至两位数，英国央行将不得不加大力度抑制飞涨的价格，因此金融市场预计英国基准利率将在未来6个月内翻倍。英国新冠疫情和生活实用信息要点导读：英国高考放榜，最高成绩比例大幅下降，创纪录学生被大学录取；市场预计英央行基准利率将翻倍；研究发现感染新冠增加痴呆症等疾病的风险；英国首富有意收购英超联队曼联；普华永道合伙人平均薪酬首超100万镑；英政府否决中资收购案；成都签证申请中心临时关闭通知；英镑汇率每日更新：英国防疫和生活实用信息。英国高考放榜，最高成绩比例大幅下降，创纪录学生被大学录取疫情以来首次举行公开考试A-Level考试(英国高考)今天公布了成绩，获得最高成绩A或A*的学生数量减少了约6万人，出现了创纪录的下降。据资格认证联合委员会公布的数据，在2022年的A-Level考试中，有36.4%的考生获得了A或A*成绩，比2021年时创纪录的44.8%有所下降，但仍然高于2019年时的25.5%。就地区而言，伦敦地区获得A-level成绩的考生比例为39%，而英格兰东北部仅为30.8%。英格兰东南部的比例最高，为39.5%。就学科而言，每个学科的最高成绩比例都有所下降。数学的A和A*的比例下降了7%，而英语则下降了7.3%。下降幅度最大的学科是信息通信技术(ICT)、音乐和西班牙语，分别下降了15.1%、12.5%和12.2%。与公立学校相比，英格兰的私校学生获得最高成绩的比例下降更多。私校A和A*成绩的比例下降了12.4%，至58%。此外，2022年的A-level考试中，37.4%的女生获得了A或A*，而男生获得最高成绩的比例为35.2%。英国大学录取服务机构Ucas的数据显示，2022年的A-Level考试中，425,830名学被大学或学院录取，这是有史以来的第二高纪录。与2019年(上一次举行考试)相比，增加了16,870人。但比2021年的最高水平低了2%，当时学生是根据教师评估的成绩获得大学录取通知书的。疫情以来首次进行考试的A-Level考试中，18岁的学生被第一志愿或保险志愿录取的人数比2019年多了19%。但根据考试成绩，英格兰、威尔士和北爱尔兰约20360名学生没有被大学录取，需要参加补录。参加补录的学生总数比2021年的13,930人增加了46%，但比2019年疫情前的24,260人有所下降。来自最弱势背景的46,850名学生获得了大学课程名额，比2019年增加了3,770人。在通过UCAS申请的全日制本科生中，国际学生占12.3%，低于2019年14.7%的高点。2022年，来自中国(+35%)、印度(+27%)和尼日利亚(+43%)等国家的学生持续增长。延伸阅读：申请量再飙升,中国成英国留学最大生源国!英大学最新申请数据市场预计英央行基准利率将翻倍随着英国通胀率飙升至两位数，英国央行将不得不加大力度抑制飞涨的价格，因此金融市场预计英国基准利率将在未来6个月内翻倍。英国统计署(ONS)发布的最新统计数据，7月份通胀率消费价格指数CPI达到10.1%，创下40年来的又一新高，且超过了英国央行预计的9.9%。为此英国央行已经连续6次加息，将基准利率从去年12月的0.1%提升至本月初的1.75%。即便如此，英国通胀依旧以超过预期的速度表示，因此金融市场预计，英国央行将在2023年初把基准利率提高至3.5%，甚至3.75%。预计在9月份下一次央行货币政策委员会会议上，基准利率将再次提高0.5%。德勤经济学家DebapratimDe表示：“我们预计英国央行将迅速采取行动，到明年这个时候基准利率可能会翻倍。”“随着英国央行积极行动以控制高企的通胀，我们预测在今年秋天和明年之间经济活动将收缩1.6%。尽管比疫情期间要小，但随着消费能力受到挤压和失业率可能上涨，将感到明显的破坏性。”研究发现感染新冠增加痴呆症等疾病的风险首个关于长期新冠对精神和神经影响的广泛研究发现，新冠病毒明显增加了感染两年内患痴呆症、精神病和脑雾(brainfog)的风险。长期新冠通常是指确诊感染了新冠病毒后，一系列症状持续了12周甚至更长时间。这些症状包括疲劳、呼吸困难，甚至与大脑有关的问题，如精神不振。科学家们估计，长期新冠可能影响了全世界超过1亿人。牛津大学的研究人员分析了125万确诊感染了新冠病毒患者的电子健康记录，以及同等数量、患有其他呼吸道感染的病人组成的对照组。数据涵盖了14种脑部疾病，由位于美国的TriNetX全球健康研究网络提供。分析发现，新冠病毒对65岁及以上人群的影响最为明显，其中4.5%的人在感染后的两年里患上了痴呆症，而对照组中只有3.3%。对于精神障碍，新冠患者患病比例为0.85%，而对照组为0.6%。18至64岁的年轻成年人中，最显著的风险增加是认知障碍，有时被称为脑雾。过去2年中感染过新冠的患者中有6.4%的人受到影响，而对照组中只有5.5%。该研究涉及的18.5万名18岁以下患者中，有两项发现很突出。儿童患癫痫或癫痫发作的可能性是普通人的两倍，2.6%的人在感染新冠后出现这种情况，而对照组中为1.3%。其次，尽管很罕见，但儿童患精神病的风险增加了三倍。在感染新冠病毒后的两年内，每10,000人中有18人出现精神疾病。英国首富有意收购英超联队曼联英国首富，Ineos集团董事长JimRatcliffe爵士表示，如果Glazer家族准备出售他们在英超球队曼联俱乐部的全部控股权，他将有兴趣购买。Ratcliffe的一位发言人表示：“我们肯定是有兴趣的买家，但只能购买出售的东西"。今年早些时候，JimRatcliffe爵士曾尝试收购英超球队切尔西，但并未成功。目前与曼联有关的第三方机构正在询问潜在的投资者是否有兴趣收购Glazer家族的部分股份，暗示着该家族对曼联长达17年的持有已经接近尾声。但Ineos的发言人表示，Ratcliffe只对“长期所有权”感兴趣，而不仅仅是参与决策过程，并表示目前是重整球队的时候了。曼联球迷对Glazer家族对球队的管理并不满意，尤其是去年出现的管理混乱以及英超联赛第6名的成绩使球队失去了参加欧洲冠军联赛的资格，本赛季初的2场失利也让球队面临前所未有的压力。曼联俱乐部在纽约证券交易所的股票价值在过去一年中急剧下降。目前，市场对俱乐部的估值为22亿美元，但Glazer家族对曼联的估值要高很多，有人估计可能耗资达50亿英镑。JimRatcliffe爵士英国最富有的实业家之一，由他控股和领导的英力士(Ineos)集团，是全球第三大化工企业，年销售额达610亿美元，产品包括医药的原材料等。普华永道合伙人平均薪酬首超100万镑受益于咨询业务收入猛增三分之一，以及对部分业务的处置，英国会计事务所普华永道(PwC)的合伙人去年包括分红在内的平均薪酬首次超过100万英镑。但公司警告称，英国高企的通胀和工资上涨可能会使合伙人今年的薪酬减少。此前，普华永道宣布在7月为其2.4万名英国员工中的一半加薪至少9%，以吸引和留住员工，并应对不断上涨的物价。普华永道英国公司的主席和高级合伙人KevinEllis称，由于加薪增加了普华永道的成本基础，预计明年合伙人的平均收入会随着投资的增加而下降。截至6月30日的12个月里，普华永道英国公司(包括该公司的中东业务)的总利润增长19%，达到14亿英镑。在计入普华永道22亿美元的全球移动业务的英国部分后，利润超过了15亿英镑。普华永道的995名英国和中东地区的合伙人的可分配利润平均上升到102.5万英镑，其中最高收入者可分配的利润明显更高。这一数字包括92万英镑的贸易利润，比一年前的81.8万英镑有所上涨，另外，每个合伙人平均从出售流动业务中获得了10.5万英镑的收入。英国普华永道的收入首次达到50亿英镑，包括中东地区的10亿英镑。咨询业务的销售额增长了33%，超过了审计业务，成为公司最大的部门，这有助于收入的增长。英政府否决中资收购案随着英国政府对海外企业对英国关键行业公司投资越来越谨慎，英国政府以国家安全为由，叫停一宗由中国香港公司提出的收购案。涉及的香港超橙控股有限公司(SuperOrangeHKHoldingLimited)全面收购英国一家位于布里斯托的软件开发公司Pulsic。被一些保守党人推举为下一任英国首相的商务大臣KwasiKwarteng裁定，由于相关英国公司的知识产权和技术，可用作建立国防和技术能力，包括集成电路建设，可用于军事用途，因此决定终止收购案，以减少对国家安全的风险。KwasiKwarteng的决定进一步显示了英国对中国参与其经济的谨慎态度。近年来，英国政府先后否决了多个中国企业参与的大型项目，包括华为参与英国的5G网络。与此同时，英国政府还在调查隶属于中国电子企业闻泰科技股份有限公司的荷兰企业安世半导体，以6500万英镑收购了NewportWaferFab的交易。成都签证申请中心临时关闭通知英镑汇率每日更新中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国疫苗接种预约官网：满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量；满16岁者，或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针；满65岁者，或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、Ofcom、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
TikTok称霸英国! 国家养老金将飙升至200镑/周. 房价年涨幅放缓. 酒店旅游业员工流失严重

2022-08-17

英国通讯行业监管机构Ofcom最新发布的一份报告显示，英国16-24岁的年轻人每天花费在社交媒体网站TikTok的时间，已经超过了他们观看所有传统电视频道节目的时间。英国统计署(ONS)今天发布的统计数据，7月份通胀率消费价格指数CPI达到10.1%，创下40年来的又一新高。由于英国通胀飙升，明年4月份开始，几乎所有法定退休者都具备资格申领的英国国家基本养老金将首次突破每周200英镑的大关。今天英国疫情和实用信息要点导读：TikTok称霸英国新生代；英国通胀率飙升至10.1%；英国国家基本养老金将突破200英镑/周；英国房价年涨幅放缓；英国贷款机构计划推出50年固定利率贷款；英国计划要求自行车登记上牌，并对骑行限速；英国酒店行业流失20万海外员工；美国航空承诺购买20架超音速客机；英镑汇率每日更新：英国防疫和生活实用信息。TikTok称霸英国新生代英国通讯行业监管机构Ofcom最新发布的一份报告显示，英国16-24岁的年轻人每天花费在社交媒体网站TikTok的时间，已经超过了他们观看所有传统电视频道节目的时间。该机构强调，媒体的使用习惯在不同年代人群之间日益扩大，但手机端视频浏览量迅猛增加。Ofcom的消费趋势年度调查发现，16至24岁的新生代每天在TikTok上花费的时间平均为57分钟，首次超过了同年龄段人群每天花在观看各类传统电视频道节目的53分钟。该年龄段的人平均每天观看传统广播电视节目的时间只有十年前的三分之一。相比之下，65岁以上的老年人在BBCOne或ITV等传统电视频道每天花费近6小时，是年轻群体的7倍，且这一数字自2011年以来一直在上涨。Ofcom表示，疫情导致的传统电视消费激增在很大程度上已经消失，自2020年以来，无论是直播还是点播，观看广播电视的时间已经下降了近9%。尽管包括BBC和Channel4在内的公共服务广播公司受到年轻成年人的好评，但这些频道每周在这些年龄组中的覆盖率也在稳步下降，在2021年，不到一半的16至24岁年轻人每周至少观看15分钟的公共服务频道的节目，如BBC、ITV或Channel4。与此同时，流媒体服务(如Netflix和DisneyPlus)以及社交视频平台(如YouTube和TikTok)的使用量在过去十年中迅速增长。约520万英国家庭(几乎占英国家庭总数的五分之一)为Netflix、AmazonPrime和DisneyPlus中的全部三项付费，每年的费用接近300英镑。英国通胀率飙升至10.1%英国统计署(ONS)的最新数据显示，7月份的总体消费价格指数CPI达到10.1%，创下40年来的又一新高。7月的通胀率比前一个月的9.4%进一步上涨，且远远高于分析师预测的9.8%。10.1%的通胀率是自1982年2月以来的最高值，当时的通胀为10.4%。但预计英国的通胀率将在今年剩余的时间内继续飙升，英国央行预计到今年秋季，通胀将达到13.3%的峰值。最新的通胀和就业率数据也进一步加剧了英国央行在下个月进一步加息的可能。ONS首席经济学家GrantFitzner表示：“广泛的价格上涨推动了7月的通货膨胀率再次上升。食品和非酒精饮料的价格明显上涨，特别是烘焙产品、乳制品、肉类和蔬菜，这也反映在外卖价格的上涨上。价格上涨也反映在其他产品上，如宠物食品、卫生卷纸、牙刷和除臭剂，也推高了7月份的通货膨胀。”在需求增加的推动下，旅游度假产品的价格有所上涨，同时机票价格也有所上升。此外，能源、汽油和柴油成本也影响了通胀率。英国国家基本养老金将突破200英镑/周由于英国通胀飙升，明年4月份开始，几乎所有法定退休者都具备资格申领的英国国家基本养老金将首次突破每周200英镑的大关。预计超过1200万养老金领取者受益。英国首相鲍里斯表示，兑现其竞选承诺的“三重保障”，即保持养老金与通胀相匹配的上涨。这意味着，退休人士将在很大程度上避免生活成本危机的影响。ONS的最新数据显示，7月份英国总体消费价格指数达到10.1%，创下40年来的又一新高。如果9月(计算中使用的月份)的通胀率仍保持在这一水平，新的国家养老金将每周增加18.70英镑，即从185.15英镑增至203.85英镑。英国房价年涨幅放缓英国统计署(ONS)的最新房价指数，截至6月的一年中，英国房价上涨了7.8%，比5月份时记录的12.8%的年涨幅有所放缓。6月份英国平均房价为286,000英镑，与一年前相比增加了20,000英镑。伦敦外围的房价增速远超内伦敦地区，二者分别上涨了7.7%和4.7%。市场上房产的短缺推动了价格的上涨。但ONS表示，较慢的增速被2021年6月时印花税假期导致的房价大幅上涨所歪曲。经济学家预计英国央行仍会进一步加息，从而进一步增加抵押贷款还款压力。咨询公司CambridgeEconometrics的高级顾问AndrewSentance表示，英国央行的关键利率可能需要提高至4%，因为决策者已经“落后于形势”。延伸阅读：英国房价今年来首次下跌,伦敦跌3.5%,需要担忧吗?英国贷款机构计划推出50年固定利率贷款日前，英国金融监管机构已经批准了一家新的贷款机构，可提供长达50年的固定利率的贷款产品，以帮助借款人应对飙升的通胀率。名为Perenna的专业贷款机构最初计划提供锁定30年利率的住房贷款，然后再推出期限更长的产品。英国央行英格兰银行为了遏制高企的通胀已经连续6次加息，导致抵押贷款利率随之水涨船高。由于英国房价格居高不下，较长期限的抵押贷款已被认为有助于年轻人步入房产阶梯。贷款经纪JohnCharcol的高级经理RayBoulger表示，银行通常提供长达10年期的固定利率的抵押贷款，最受欢迎的产品是两年期和五年期。Perenna可以为30至50年期限的贷款提供4%-4.5%的利率，但这将受到产品推出时金边债券收益率的影响。上个月，首相鲍里斯也探讨了可以在几代人之间传承的较长期限的抵押贷款计划。英国计划要求自行车登记上牌，并对骑行限速英国交通大臣SecretaryGrant表示，将建议推出新的法律，限制自行车时速不得超过20英里/小时。此外，骑自行车的人还可能被要求安装车牌、必须购买保险等。英国交通部认为，随着骑自行车出行越来越流行，骑车者应该和驾车者一样遵守限速和其他道路规则。尤其是在限速较慢的20英里/小时区域，目前全英各地越来越多住宅区域都将限速设定在20英里/小时。根据建议，骑车者可能会因为超速或闯红灯而被扣分或罚款。但这意味着所有自行车都需要安装车牌或其他形式的可识别标记，以方便有关人员执法。此外，政府部长们还希望考虑强制保险，以确保行人受到伤害后能获得赔偿。这些计划都是打击少数不负责任骑手的一部分，本月早些时候，交通大臣SecretaryGrant曾宣布将设立一项新的危险骑车致死罪。英国酒店行业流失20万海外员工一项行业调查显示，受到脱欧和新冠疫情的影响，自2019年底以来，英国酒店旅游业的企业已经失去了近20万名海外员工。招聘机构Caterer.com收集的数据显示，欧盟劳动力储备缩减的速度最快。据最新统计，约有17.2万名欧盟公民在酒店业工作，与大流行前的近29.3万人相比，下降了约41%。过去两年中，来自各大洲的国际工人数量下降，约7.6万名来自欧盟以外的海外员工也离开了英国就业市场。据7月份对250名高级酒店业招聘经理进行的调查，自2019年以来，共有约19.7万名外国员工离开该行业。据国家统计署(ONS)的数据，英国酒店业雇用了约7%的英国劳动力。而海外员工历来占酒店业劳动力的40%以上。受英国脱欧和疫情的影响，英国酒店行业的职位空缺率高达7.9%，是各行业中最高的。美国航空承诺购买20架超音速客机美国航空(AmericanAirlines)宣布将从飞机制造商BoomSupersonic公司购买多达20架Overture喷气式飞机。仍在开发中的Overture预计将达到1.7马赫的速度，或大约1300英里/小时，是目前商业喷气机速度的两倍，可以将长距离航班的飞行时间减少近一半。意味着从美国迈阿密到伦敦间目前9个小时的航程将可能缩短至5个小时。根据协议，美国航空公司还拥有购买另外40架Overture喷气机的选择权。目前美国航空公司已经为最初的20家飞机支付了不可退还的定金，具体数目未披露。预计Overture飞机将在2029年首次亮相，届时可搭载65-80名乘客。美国航空成为继去年美国联合航空公司(UnitedAirlines)之后，第二个宣布购买这种新型飞机的客户。约20年前，协和飞机首次试运行了超音速客机，但由于飞行成本过高而未能持续，当时从纽约到伦敦的往返费用约为12,000美元。但Boom公司首席执行官BlakeScholl坚持认为他的公司的飞机将有所不同，预计机票价格约为4000至5000美元，从纽约飞往伦敦约三个半小时。英镑汇率每日更新中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国疫苗接种预约官网：满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量；满16岁者，或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针；满65岁者，或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、Ofcom、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
小编在英国遭遇电信骗局！赶紧补课学习各种防骗招数

2022-08-16

上周的一个下午，小编手机显示有一个注明了”Privatenumber“的来电，起初是存有疑虑的，因为平时有不少中文的诈骗电话，每天接到三五个陌生电话都并不稀奇。不过这次的来电显示的是私人号码。根据以前的生活经验，的确有些机构的电话是不会显示号码的，抱着“万一是什么重要的事情”的心态，接通了电话。接通电话后，对方用英文自称是XXX银行的XXX。听到“银行”两个字，小编还是高度警觉的，因为银行就会涉及到钱，很容易是诈骗。随着对话的进行，对方称从系统中发现了小编的银行卡有一些可疑的活动，并列举了(谎称捏造的)2笔金额较大的交易。这时小编开始紧张，担心自己的卡被盗刷。于是否认了对方声称的交易活动，并告诉对方，银行卡一直在身上，没有丢失，就在接电话前半小时，刚刚在本地的超市刷卡消费过。这时对方开始采取安慰战术，说请我放心，2笔IP地址显示在伦敦的交易都被他们拦截了，不会有损失。为了让谎话更真切一点，对方还问了小编近期是否收到过可疑短信，这是小编回想起来前几天收到过那种以新冠密接为幌子的短信，但自己没有上当，也没填写过任何银行信息，只是点了一下链接，就关掉了。在主动送上素材后，对方开始发挥，说这可能就是诈骗分子的切入点，让小编相信银行卡当时处于“危险状态”。这时小编彻底陷入圈套，不仅放下了警惕，还认定这个电话就是银行工作人员打来的。随后对方开始切入主题，让小编相信自己的手机银行被“犯罪分子”在其他设备上登录了，需要配合进行一些操作来解决这个问题。而这个环节，才是诈骗的开始。所谓的重新设置手机银行环节，其实就是骗子在试图远程登录小编的手机银行。在获得了几个验证码后，骗子成功地在其他设备上登录了小编的手机银行。但是他们没有立刻行动，电话对方的人仍在假装帮小编解决问题。甚至说”银行会在3-5个工作日内“寄一张新卡。至此，骗子的已经获得了足够的信息，包括住址、手机银行的登录等。当我挂断电话后，还如释重负地以为自己很幸运地躲过了一次电信诈骗。但出于谨慎考虑，小编把银行卡活期账户(Currentaccount)的余额转到了储蓄账户(Savingaccount)，因为英国银行的储蓄账户是不能进行网络交易的。即便活期账户卡片的信息被泄露了，如果卡里本身没什么钱，也不会有太多损失。但没想到的是，现在的骗子们，不再用网络消费这个套路了(小编想应该是比较容易被银行拦截，而且网络消费不会立刻到账)。而是通过远程控制手机银行，试图给银行卡设定新的转账人。这种直接转账的钱是可以立刻到账的。但问题回来了，直接转账也需要走活期账户，而小编已经把余额转移走了。因此，骗子需要把钱挪回活期账户，这一举动也彻底暴露了他们的行为。因为即便是同一账户，哪怕只是把钱从储蓄转到活期，也相当于交易记录，手机银行会发送推送通知。就在小编一觉醒来，发现前一晚放到储蓄账户的钱“自己”回到了活期账户之后。小编意识到事情不妙，自己被骗了。想来骗子的技术还是不够高，小编的运气还不错，因为在给银行账户设置新的收款人时，银行会发送一个确认码，单单能够登录手机银行是不够的，还需要配合指定的手机号。但骗子们并没就此放弃，他们通过手机银行的客服对话功能，试图要求银行寄送一张新银行卡给他们。不过这点也是不现实的，照着英国的效率，申请新卡没有3-5个工作日也是拿不到手的。意识到整个银行账户都不安全后，小编立刻把几乎所有余额都转账到了另外一个银行的账户中。然后通过手机银行锁定了这张卡，再用银行那边有备案的手机号码给银行打电话报告自己遇到了诈骗。在确认了一系列个人信息后，银行方面为小编重新设置了手机银行，这样一来骗子们就不能继续登录我的手机银行了。电话中，银行工作人员也提醒小编，他们不会主动给客户打电话，如果不放心，可以主动拨打卡片背面的银行客户电话来进行确认。不幸中也算有万幸，虽然轻信了骗子的诱饵，但最终小编没有损失任何资金。在此，《英伦财富》的小编也再次提醒大家：1、不要轻信privatenumber，陌生的个人号码来电更不要随意接听，绝对不能在电话里向对方提供个人财务的私密信息。2、银行不会主动打电话给客户。即便需要联系客户，也只会通过邮件或信件。即使收到邮件，建议直接登录银行网站查询信息，不要使用邮件内的链接。3、如果对自己的账户有疑问，直接致电银行。4、活期账号Currentaccount不要存放大额资金。5、当心“外地用卡”这个诱饵，注意自己的余额与骗子提出的金额是否匹配(小编忽略这点了，当时的余额根本不够其中一笔假的转账)。6、设置手机银行的交易活动实时提醒，可以及时发现可疑活动。在解决了这场“有惊无险”的电信诈骗后，小编也仔细反省了一番，并抓紧时间补课，到英国官方的反欺诈机构ActionFraud官网查看了最新的数据和防诈骗招数。英国金融诈骗激增英国金融行业协会UKFinance日前发布的最新报告称，英国的金融类诈骗案件呈迅猛增加的势头，其中，经过受骗人授权支付的欺诈案件导致的损失在2021年超过5.8亿英镑，同比激增40%。报告显示，2021年，英国金融类的欺诈总体损失上升到13亿英镑，而2020年为12亿英镑。其中，大约44%的损失是经过受骗人授权的支付，表明需要加大防范此类诈骗的科普力度。UKFinance报告称，在总量近20万例经受害人授权的支付欺诈案件中，约一半是受害者为他们从未收到的商品或服务的付款。另外15%来自于远程交易，包括通过互联网、电话或移动应用程序等进行的诈骗行为。然而，投资类诈骗案件数量虽然仅占5%，但造成的损失占13%，诈骗分子们通过虚假投资品，包括纸黄金、加密币等骗取了1.717亿英镑。此前，英国已经有各类防范诈骗的理赔机制。今年5月，英国内阁宣布计划，将要求银行等金融机构为客户无过错的受骗性支付，进行无条件赔偿。延伸阅读：英国成为全球“欺诈之都”,七大类新型高发案!如何防范？10招免受欺诈和网络犯罪影响尽管网络诈骗形式多样花招百出，但仍有一些简单步骤可以保护自己！《英伦财富》小编特地为您汇总了ActionFraud提供的防骗要点。1.核实机构或人员资质前，不提供任何个人信息，比如姓名、地址、银行信息、电子邮件或电话号码等。始终质疑索要个人或财务信息(姓名、地址、银行详情、电子邮件或电话号码)的不明电话、短信或电子邮件。尽可能用已知的电子邮件或电话号码直接联系对方公司。2.确保电脑装了最新防毒软件和防火墙，确保浏览器被设置为最高级别的安全和监控，防范恶意软件和计算机犯罪。始终在所有设备安装最新软件、更新应用程序。用强大、独立的密码保护电子邮件账户，尽可能启用双因素认证(2FA)。3.许多网络诈骗都是从钓鱼邮件开始的，银行和金融机构不会向个人发送电邮要求点击链接确认银行信息。不要相信这类电邮，即使看起来很真。如果不确定，可以随时用真实、官方信件上的电话号码、网站(直接在地址栏中输入)或电话簿向银行核实。永远不要点击意外电邮或文本中的链接。记住，电邮地址和电话号码可以造假，不要用这些作为验证手段。与公司取得联系的最好方法是使用已知的电子邮件或电话号码，例如银行卡背面的号码。4.在网购时只要有这种选项，就注册Visa验证码或万事达安全码。这需要个人向银行卡公司注册密码，这样一来，与已注册零售商在线交易就会增加一层安全保障。网购一定检查网址，确保在正确的网站上交易。5.定期获取自己信用记录，检查是否有陌生条目。Callcredit、Equifax和Experian都可以提供信用档案。ProtectMyID等身份保护服务可以监控Experian信用报告，并通过电子邮件或短信提醒注意潜在的欺诈活动。如果确认是欺诈，专门的个案工作者会协助解决一切。如果发现任何可疑之处，尽快报告。6.销毁印有银行卡信息的收据，以及印有姓名和地址的邮件。盗用身份的骗子不需太多信息就能克隆你的身份。7.如果收到莫名账单、发票或收据，或者陌生金融机构追债，请立即采取行动，你的身份可能已经被盗。8.对突然提供商业交易的邮件、电话或电子邮件保持高度警觉。真正的银行或其他值得信赖的机构不会向个人施压进行金融交易。如果条件优待看起来好得不像真的，那可能就是假的。始终质疑没坏处，听从自己的直觉。9.如果已经成了诈骗受害者，还要注意避免二次上当。这不是说同样套路再来一次，而是骗子可能假装成律师或执法人员，主动提供帮助，还声称可以帮助“追回已经损失的钱”。10.如果需要更多关于欺诈或网络犯罪的建议，请与警方联系。中国驻外使馆的通告：海外五大高发类型电信诈骗针对华人，也会经常收到各类针对华人的电信诈骗电话。日前，中国驻外各大使领馆连续发出通告，提醒警惕海外五大高发类型电信诈骗，具体图示如下：延伸阅读：英国邮政紧急发布防诈骗警告!附最近各类诈骗案例,如何防范？英民众“藐视”新冠疫情!女王白金禧庆惊喜和遗憾!海外五大类电信诈骗!英房价连涨10个月.最新航班熔断汇总FCA每天扫描10万网站严防诈骗(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自ActionFraud、ONS、CitizensAdvice等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
使馆筹20航班助留学生回国, 如何预约? 英央行下月或再大幅加息. 50万买家或错失按揭

2022-08-16

一项权威调查警告称，为了进一步加强控制高企的通货膨胀率，预计英国央行英格兰银行将在9月份的下一次货币政策委员会会议上再加息0.5%。英国官方的最新统计显示，由于企业在招聘方面变得谨慎，英国火热的就业市场呈现降温的迹象。英国最大的应届生雇主之一，普华永道宣布，取消对应届生2:1学位的成绩要求。英国新冠疫情和生活实用信息要点导读：英央行9月或再次加息0.5个百分点；英国岗位空缺量两年来首次降低；最富裕背景学生获得大学通知书的可能性降低；约50万潜在买家或被主流贷款机构拒之门外；普华永道英国校招取消2:1成绩要求；人员短缺造成英国农场6千万英镑食物浪费；2022年在英留学生回国临时航班报名系统；英镑汇率每日更新：英国防疫和生活实用信息英央行9月或再次加息0.5%权威调查警告称，为了进一步加强控制高企的通货膨胀率，预计英国央行英格兰银行将在9月份的下一次货币政策委员会会议上再加息0.5%。一项对经济学家进行的最新调查发现，51位经济学家中有30位预计9月份英国基准利率将从1.75%上升到2.25%，另外21位经济学家预测，基准利率将更温和地上升0.25%至2%。本月早些时候，英国央行将基准利率从1%上调0.5个百分点至1.75%。这是自去年12月以来连续第六次加息，也是27年来最大幅度的一次加息。预计能源账单的急速上涨将进一步推升英国的通货膨胀率。为此，英国央行上调了通胀率的预测，预计今年10月英国的通胀率将进一步涨至13.3%的峰值，创下42年来的最高值。目前英国的通胀率为9.4%，远远高于央行制定的2%的目标。但有人担心抑制通胀的努力将使经济陷入衰退，因为更高的利率打击了支出和投资。最新官方数据显示，今年第二季度英国经济收缩了0.1%。英国岗位空缺量两年来首次降低英国官方的最新统计显示，由于企业在招聘方面变得谨慎，英国火热的就业市场呈现降温的迹象。截至7月底的一个季度里，英国招聘职位的空缺量录得自2020年中期以来首次下降，但仍接近127.4万的纪录高位。英国统计署ONS今天公布的数据还显示：不包括奖金的工资水平比去年同期高出4.7%，比截至5月的三个月的涨幅有所加快。但是，尽管核心薪资加速增长，如果根据通胀率——消费者价格指数CPI调整后，意味着薪资下降了4.1%，是2001年有记录以来的最大降幅。截至6月的三个月中，全英的失业率为3.8%，与上个月的报告持平，处于自1974年以来的最低水平。但是，英国央行预计，失业率将从2023年中期开始上升，并在此后的三年左右上升到6.3%。4月至6月期间，全英就业人数比前一季度增加了16万，但低于市场的预期。英国失业率当前处于近半个世纪以来的最低水平，很大程度上是由于英国和欧洲普遍的工人短缺，雇主不得不加大招聘，并提高薪酬以吸引和留住员工促成的。最富裕背景学生获得大学通知书的可能性降低据报道，在所有群体中，来自大学认为“最有利”地区的A-Level考生获得大学录取通知书的可能性将至最低，这是有史以来第一次。本周四(8月18日)，疫情以来首次举行公开考试A-Level考试将公布成绩。英国大学录取服务机构Ucas的首席执行官ClareMarchant表示，在今年的大学录取中，弱势学生被“优先考虑”。调查结果显示，今年的大学录取竞争是几十年来最激烈的一次，预计约40%的学生将通过补录获得大学名额。CampaignforRealEducation的主席ChrisMcGovern说，对来自贫困地区的学生给予明显优惠待遇是“社会工程”(socialengineering)。Polar是英国大学用来评估候选人是否处于弱势的关键工具。2005年首次引入该测量方法时，研究表明，在英国许多地方，年轻人接受高等教育比例低的地区也是社会经济劣势最高的地区。Ucas于2010年开始全面采用该标准，数据显示，被该工具认为是最有利的青少年从来都不是最不可能收到大学录取通知书的。今年，来自最有利地区的73%的学生收到了大学录取通知书，而来自最不利地区的申请人被录取的比例为75%。2010年，处境最有利学生的录取率最高，为71.2%，而处境最不利的申请人录取率为67.1%。约50万潜在买家或被主流贷款机构拒之门外最新研究显示，灵活办公趋势的流行和生活成本危机将把50万购房者阻挡在房地产市场之外。因为打工经济的兴起和向兼职工作的转变意味着房产买家越来越难满足主流贷款机构的放贷标准。而生活成本危机也将使这部分买家更难通过银行的可负担性测试。抵押贷款供应商Together的研究称，专业银行可以填补这一空白，但必须将贷款额度提高三倍，以避免人们被拒之门外。CranfieldSchoolofManagement的JohnGlen与Together合作完成了这一报告并警告称，未来8年内，或有50万潜在买家无法从主流贷款机构获得贷款。目前，专业银行每年的贷款额为50亿英镑，占所有抵押贷款的2%。但报告称，专业银行需在2030年之前将市场份额提升至4%，以避免买家错过贷款。Together公司的GeraldGrimes表示：“英国主流抵押贷款市场没有足够快地适应我们的生活方式。”主流贷款机构通常采用自动化方法，这意味着不太传统的申请人可能会无法获得贷款。但越来越多潜在购房者的情况都各不相同。超过五分之一的人在申请抵押贷款时被拒绝，理由是有非标准的收入，其中包括有多种收入或自雇职业。普华永道英国校招取消2:1成绩要求英国最大的应届生雇主之一，普华永道宣布，取消对应届生2:1学位的成绩要求。普华永道表示，才华和能力不仅仅取决于学业成绩，放宽入职要求将有助于公司“接触到更多才华横溢的年轻人，从而让应届生校招更加多元化，这些年轻人可能没有顶尖的学术成绩，但具备在公司开展职业生涯的特质和更全面的能力。”据该公司估计，校招要求的变化可能将导致每年增加数万名应届生申请该公司的工作。英国大学的学位是分等级的。本科学位从高到低依次是：一等学位（first）、二等一学位（2:1）、二等二学位（2:2）、三等学位（third）。一等学位约相当于中国大学GPA的90%，2:1学位相当于80%，2:2学位相当于75%。人员短缺造成英国农场6千万英镑食物浪费一项最新公布的行业调查显示，由于英国农场劳动力短缺，今年上半年有价值数千万英镑的水果和蔬菜被浪费。全英农民联盟(NationalFarmers’Union)估计，由于缺乏水果和蔬菜采摘者，多达6000万英镑的果蔬被浪费。该计算是根据对199个种植者的调查得出的，约占该行业的三分之一，受访者共报告了2200万英镑的浪费。英国脱欧后，欧盟与英国间的人员自由流动不再适用，且英国内政部对低技术工人实行了严格的移民限制，导致英国农场面临严峻的人员短缺。尽管季节性农民工人的签证计划已延长至2024年底，以弥补劳动力缺口。但最新调查发现这一签证计划只提供了满足该行业约五分之三工作岗位的签证。且历史上严重以来欧盟员工的行业，包括农业、酒店业和社会护理，都受到了人员短缺的打击，2022年在英留学生回国临时航班报名系统中英两国日前已经开始全面恢复双向直飞民航航班。详情阅读：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项为了协助留学生回国，中国驻英大使馆刚刚发布通知，计划根据预约报名情况，组织20架航班，协助留学生回国。具体通知和官方预约链接二维码如下：英镑汇率每日更新中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国疫苗接种预约官网：满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量；满16岁者，或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针；满65岁者，或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
英国房价今年来首次下跌, 伦敦跌3.5%, 需要担忧吗?

2022-08-15

英国房地产业最大的门户网站之一Rightmove今天发布的最新房价指数报告显示，英国平均房价出现今年以来的首次下跌，环比上个月跌幅1.3%，平均房价跌至365,173英镑。其中伦敦房产均价跌幅全英最大，为3.5%。此次房价下跌呈现哪些特点？由哪些因素导致？是否需要引起购房者担忧？《英伦财富》小编第一时间为您梳理解析。英房价今年来首次下跌,有哪些特征？英国最新平均房价下跌的要点数据包括：实际数据统计显示，新进入市场的房产要价出现今年以来的首次下跌，环比下跌幅度为1.3%，至365,173英镑(单月下跌4,795英镑）。尽管8月份房价环比上个月下跌，但同比去年8月仍上涨了8.2%。其中伦敦房产均价本月下跌3.5%，至668,587英镑，年涨幅放缓至5.2%。根据英国房价变化规律，8月份是暑假高峰，市场活动冷淡，历年的8月均呈下降行情，本次1.3%的降幅与过去10年8月份的平均降幅持平。新增潜在买家在中介的登记和咨询数量，比2021年的同期减少了4%，但仍比疫情前2019年同期高出20%。新挂牌待售的房源数量比去年同期增长了12%，但比2019年仍下降了6%，而平均每家中介可售的房源库存仍比2019年下降了39%。英国央行最新一次的0.5个百分点的加息，给买家的购房负担能力带来了进一步的挤压。全英首次购房者平均每月需要支付的按揭抵押贷款月供，首次超过了1,000英镑。8月份刚好是英国住宅房产最大的门户网站之一Rightmove房价指数发布整20周年，全英平均房价在过去20年里涨了134%，从155,994英镑到365,173英镑，远超过了平均工资(76%)或通胀率(93%)。8月房价下跌有哪些原因Rightmove的房价指数报告分析称，8月份全月是英国暑假高峰期，今年英国还接连出现破纪录的酷暑高温天气，潜在买家、房产中介、交易各个环节的专业服务人员绝大部分也处于休假状态，直接导致市场活动冷淡。受暑假高峰期影响，需要出售房产的新卖家在定价上更加务实，希望尽快锁定合适的买家，因此降低要价。卖家在定价上适当让步，很大一部分是希望在接下来3-4个月里尽快完成交易，在年底圣诞节前完成本次房产更换，等切合实际的需求驱动。购房需求疲软，供应限制正在改善，但仍然存在巨大的不平衡。尽管8月份是英国房产销售的传统淡季，但全英或伦敦地区平均每套房产锁定买家的时间，仍处于近期的最短时间，意味着房产销售并未出现困难局面。暑假高温酷暑期间，仍在坚持寻找合适房产的买家，属于真实有效的买家，也是值得中介和卖家珍惜和精心照顾的。房价下跌是否需要担忧尽管市场上的房产供应局面稍有改善，而潜在买家的购房需求受按揭利率飙升、高通涨挤压预算等因素开始疲软，但整个英国楼市，仍然持续巨大的供不应求的不平衡局面。鉴于此，英国很难出现房价大幅下跌的局面，但年涨幅会进一步放缓，并可能接近零。《英伦财富》小编解析：和以往任何时期的行情一样，具体的房产根据地段不同，在市场上表现的差异巨大。偏远地区、状况较差的房产因为鲜有买家问津，而不得不大幅降价的情况很常见。在伦敦、剑桥、牛津、曼城等大学城镇的近郊，刚需房产的需求持续旺盛，其销售依然非常顺畅。英国各大学城镇的租房市场呈现一房难求的局面，包括格拉斯哥大学、布里斯托大学等部分高校已经无法向新生提供学生宿舍。在刚需房比例较高的区域，大量中介采用买家集中时间段排队看房的策略，伦敦近郊多个区域出现同一套房产超过20/30组买家排队看房的常见情形，买家仍需要激烈的竞价，超出卖家要价的局面仍很常见。对于刚需房产的自住需求买家，尽可能提前准备好首付款的资金来源证明、并做好按揭贷款评估，增强自己的竞争力。如果遇到非常钟意的房产，仍需要果断决定。对当前市场的看法和实际经历，欢迎您留言交流。英国留学和生活实用资讯延伸阅读：干货收藏贴:中英双向直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项英伦打卡|最适合周末短假的英国城镇最新排名来了!英伦打卡:英国最美的30个野餐点,哪个你还没去过？英伦打卡:英格兰最美的30个村庄,周末假期挨个逛起来！暑假伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦？100个打卡胜地汇总英伦打卡:2022年伦敦必看的31个展览汇总!英伦打卡:最佳旅游吃喝玩乐大奖权威名单揭晓!美食/酒吧/宾馆/露营/体验等19大类英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民英伦打卡:伦敦最浪漫的23家餐厅榜单!您觉得哪家也能上榜？英伦打卡|新晋三星餐厅创纪录,英国最新米其林星级餐厅全榜单旺地靓盘|英伦金牌学区一房难求,紧邻快消巨头全球新总部,千年古镇迎来新增涨期QS世界大学最新排名来了:英美霸屏,中国高校大进步,一场变局正在酝酿!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自Rightmove、RICS、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看
英国全球首个批准二价新冠疫苗! 英大学录取难度增加. 雷暴雨预警. 鲍里斯开始“摆烂”

2022-08-15

英国成为全球首个批准二价新冠疫苗(SpikevaxBivalentOriginal/Omicron)的国家，该疫苗由医药巨头Moderna研发，既可以应对新冠原始毒株，也能有效抵御最新的Omicron变株。保守党党魁(英国新首相)热门候选人LizTruss，已经排除了如果她当选新首相后拆分财政部的可能性，但她计划将“重要的经济政策决策权”从财政大臣手中收回到首相府。英国公疗系统NHS宣布，将在各地医院新增7000个病房床位，准备迎接今冬可能增加的医疗需求。英国新冠疫情和生活实用信息要点导读：英国成为全球首个批准二价新冠疫苗的国家；首相候选人欲揽权，将“重要的经济决策权”从财相手中转移到首相；NHS计划增加7000新床位/招聘呼叫中心人员；数万英国考生将无缘首选大学录取通知；又一水务公司宣布限水令；英国发布雷暴天气预警；威廉凯特一家将搬到4居室农舍定居，首次没有住家保姆；鲍里斯开始“摆烂”，已经开始搬家了；英镑汇率每日更新：英国防疫和生活实用信息。英国成为全球首个批准二价新冠疫苗的国家英国药品和保健品管理局(MHRA)刚刚宣布，全球首个批准二价新冠疫苗(SpikevaxBivalentOriginal/Omicron)。该疫苗由医药巨头Moderna研发，既可以应对新冠原始毒株，也能有效抵御最新的Omicron变株。英国卫生部门将在今年秋季的疫苗加强针接种中推出这种升级的疫苗，以便为居民们提供更强的保护。Moderna公司表示能够在未来几周内开始全面交付这种新型疫苗。按照英国卫生部门的计划，9月起将为所有50岁以上人群和自身免疫力较弱的高危人群接种加强剂疫苗。Moderna的二价疫苗同时针对原始毒株和去年冬天出现的Omicron变株(BA.1)。对437人进行的实验结果表明，更新版疫苗是安全的，并对较新的新冠变株提供了更好的免疫保护。每一剂量下一代的SpikevaxBivalentOriginal/Omicron疫苗中，一半的疫苗(25微克)针对2020年出现的原始毒株，另一半(25微克)针对的是Omicron变株。尽管Moderna的新疫苗是针对原始的Omicron变株BA.1而设计的，但在一项探索性分析中，该二价疫苗还被发现对Omicron的亚变株BA.4和BA.5产生良好的免疫反应。这两种最新的变株是英国最新一轮疫情的主导，但目前已经处于消退状态。英国药品和保健品管理局(MHRA)已经考虑了这些数据，并批准了该疫苗在成人中使用。MHRA的首席执行官JuneRaine博士表示，新疫苗将帮助英国有效防疫，在新冠继续演变的过程中为居民提供加强的保护，确保生活正常化。首相候选人欲揽权，将“重要的经济决策权”从财相手中转移到首相保守党党魁(英国新首相)热门候选人LizTruss，已经排除了如果她当选新首相后拆分财政部的可能性，但她计划将“重要的经济政策决策权”从财政大臣手中收回到首相府。LizTruss认为，鲍里斯担任首相期间出现的许多问题，其中非常关键的一个原因是首相在重要的经济政策上没有决策权。带头闪辞并逼迫鲍里斯不得不辞职的前财政大臣、LizTruss的竞选对手Sunak曾经多次否决鲍里斯首相关于减税、放宽经济政策等解决民生问题的关键经济政策。在最新的民调中，LizTruss以62%的支持率，遥遥领先她的竞争对手Sunak(38%)。如果LizTruss当选新首相，将加强首相在经济决策方面的权限，以加快推动她提出的减税等政纲。目前的商务大臣KwasiKwarteng是LizTruss的亲密盟友，被认为是LizTruss内阁的财政大臣热门人选。NHS计划增加7000新床位/招聘呼叫中心人员英国公疗系统NHS宣布，将在各地医院新增7000个病房床位，准备迎接今冬可能增加的医疗需求。卫生部门负责人承诺，将通过新增医院床位、改善病人流量以及“虚拟床位”(即让人们在家中使用NHS设备或援助进行治疗)等一系列措施，创造相当于7000床位的应对能力。此外，卫生服务部门还将在全英范围内招聘更多呼叫中心的工作人员，使999呼叫中心和非紧急医疗服务111服务中心的工作人员分别达到2500人和4800人。该计划还包括为面临创纪录需求的心理健康服务提供1000万英镑支持。NHS全英医疗总监StephenPowis教授表示：“由于对NHS服务需求持续高涨，工作人员已经面临压力。数据显示，这是NHS急诊科有史以来最繁忙的夏天。多年来，NHS在冬季医疗高峰期一直面临超负荷的压力。自新冠疫情以来，医疗服务甚至在历来并不那么繁忙的夏季也处于高负荷状态。NHS最新数据显示，7月份，在急诊室等待超过12小时的人数逐月上升33%，达到2010年有纪录以来的最高水平。数万英国考生将无缘首选的大学录取通知英国高等教育监督机构警告说，即将在本周公布的英国高考A-Level成绩时，考生们需要做好面对未被首选的大学录取的“失望”的心理准备。本周四(8月18日)，英国疫情以来首次A-Level考试将公布成绩。受疫情影响，过去2年的A-Level考试都被迫取消，改为教师评定成绩。英国学生办公室(OfficeforStudents)预测，由于考试委员会被迫压制不断飙升的虚高成绩，收到首选大学的拒绝信的考生人数将大幅增加。英国高考A-level在经历了疫情期间连续2年由教师评分后，其监管机构Ofqual今年计划将A-level考试的最高成绩A*或A的数量削减6万，将意味着上万名考生今年可能失去大学录取名额。预计今年将是A-levels考试竞争最激烈的一年。研究发现，创纪录的英国学生将被英国最优秀的大学拒绝，包括牛津和剑桥，而倾向于招收支付更高学费的海外学生。今年夏天，在申请顶尖大学的英国考生中，有40%被拒绝，创下有史以来的最高比例。一项分析显示，预计约有4万名考生无法就读自己喜欢的大学。这无疑成为对本届学生的又一打击，因为疫情期间的停课和远程教育已经对他们的教育造成了严重干扰。2019年，A*或A成绩占所有成绩的25%，而2021年的比例为44.8%。又一水务公司宣布限水令英格兰西南水务公司(SouthWestWater)成为最新宣布将实施用水限制的水务公司，康沃尔郡和德文郡的部分地区的100多万居民将受到影响。英格兰西南水务公司将从8月23日午夜开始实施临时用水禁令，是该水务公司过去25年来的首次。该禁令意味着该公司的用户将不能使用任何水管来浇灌花园或植物，包括洒水器、滴水管和自动灌溉系统；不能用水管洗车、清洗墙壁、小路或庭院；不能用水管填充游泳池、池塘或喷泉。目前，包括ManxWater,WelshWater,SouthernWater和SouthEastWater在内的四家水务公司都已经实施了限水令，约克郡水务公司的限水令将于8月26日开始生效。泰晤士河水务公司也计划在未来几周内实施禁令。在遭遇了50年来最干旱的夏季后，英国环境署宣布英格兰14个地区中的8个地区出现旱灾。尽管英国气象署已经发布了从昨天开始持续至本周三的雷暴预警，预计将迎来大雨。但专家称英格兰需要”数周的降雨“来扭转干旱的状况。图说：从18家水务公司收集的数据显示，从牛津郡和伦敦到沃里克郡，都有完全没水或水压低的地方。英国发布雷暴天气预警从上周开始持续多日的高温酷暑结束后，英国将面临着雷暴、大雨、冰雹、闪电和山洪等极端天气。英国气象署已经发布了从昨天开始至17日结束的一系列雷暴骤雨天气预警。预计一些地方在短短三小时内将有60毫米降雨，但专家们警告称，英格兰可能需要几周的大雨才能从有史以来最干旱的夏季中恢复。图说：8月16日天气预警。图说：8月17日天气预警。覆盖整个英格兰和威尔士雷暴警告从周一上午10点开始，一些地方有暴雨的风险，可能导致交通中断、火车延误、洪水和断电。从明天开始，各地气温将开始明显下降，预计东南地区的最高温度为25℃。到周三，最高气温将将至22℃。威廉凯特一家正在搬到4居室农舍定居，首次没有住家保姆英国王位第二顺位继承人威廉王子和妻子凯特、以及三个孩子一家，目前正在从伦敦市中心的肯辛顿宫，搬迁到位于伦敦西郊的皇家温莎城堡的一处农舍AdelaideCottage常住。尽管这一变化将有机会为威廉夫妇的三个孩子提供一个”最正常“的成长环境，但也意味着他们将失去家中的一个重要支柱——保姆MariaBorrallo。因为AdelaideCottage只有四间卧室，刚好够威廉凯特夫妇和三个孩子居住，因此新家里将没有住家的保姆或工作人员。这也是威廉王子一家将首次没有住家保姆。图说：MariaBorrallo毕业于著名的保姆学校NorlandCollege。凯特王妃在乔治小王子8个月时聘请了MariaBorrallo来帮助照顾他。随后她一直担任住家保姆，同时也负责照顾夏洛特公主和路易斯王子。威廉一家的新家距离现年96岁的女王居住的温莎城堡步行约10分钟距离，这意味着40岁的威廉和凯特以及他们的三个孩子，九岁的乔治王子、七岁的夏洛特公主和四岁的路易斯王子，以便他们更接近和陪伴女王。最近几个月，96岁高龄的女王面临行动困难，大部分时间都是在温莎城堡度过的。图说：威廉凯特全家即将搬入的AdelaideCottage(水彩图，CalebRobertStanley绘于1839年)距离女王居住的温莎城堡步行约10分钟。威廉的新家AdelaideCottage是于1831年重建，坐落在温莎城堡所在的655英亩的皇家庄园中。延伸阅读：英女王继位70年来,全球哪类投资年涨幅最大？威廉王子欲扩建宫殿遭邻居抗议,法律面前当真人人平等？鲍里斯开始“摆烂”，已经开始搬家了在2周前刚刚在斯洛文尼亚偏远山区度了个“迷你”蜜月后，即将卸任的英国首相鲍里斯又被发现去了希腊度假。与此同时，两辆大型搬家卡车也到访首相府，开始为鲍里斯搬家，显示他已无心管理国家要务，正在领导一个“无为的内阁”。但资深保守党人坚称，尽管鲍里斯现身靠近雅典的沿海城镇NeaMakri，但他仍在工作。与此同时，有传言称鲍里斯夫妇计划在伦敦东南部的DulwichVillage购买一处家庭住宅，以便他卸任后携妻子凯利和孩子一起生活。延伸阅读：首相鲍里斯蜜月生态度假村曝光,这次会惹麻烦吗？英镑汇率每日更新：中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国疫苗接种预约官网：满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量；满16岁者，或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针；满65岁者，或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻华大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享点赞在看