官宣: 英国大规模减税细节来了. 英镑大跌!香港再放宽入境检疫
作者:UK Fortune 发布于:2022/9/23 18:43:00 行业资讯
刚刚,英国本地时间9月23日上午10点左右,新财政大臣Kwasi Kwarteng在议会下议院宣布了一系列大规模减税的紧急预算案,其中包括大幅减免印花税、个人所得税、游客免税购物、取消金融从业者分红上限等措施,以期推动英国后疫情、尤其是受通胀影响停滞的经济重启增长。
具体的要点如下:
提高印花税起征门槛
财政大臣宣布,将英格兰和北爱尔兰地区的房产交易印花税起征点从原来的12.5万英镑提高至25万英镑,即房价超过25万英镑的房产才需要支付印花税。
首次购房者的印花税起征点从目前的30万英镑提高至42.5万英镑。首次购房者可以申请印花税减免的房产价值将从50万英镑提高至62.5万英镑。
意味着英国伦敦以外很大比例的房产交易,每年多达20万买房者将完全免缴印花税。财政大臣称,此举为永久性削减印花税,今起即刻生效。
下调个人所得税税率:
2023年4月起,个人所得税的基本税率将下降至19%;此外,英国将有一个单一的40%的较高个人所得税税率,取消了目前最高的45%的额外税率。
此举将简化英国的税收制度,使英国拥有世界上最具竞争力和有利于增长的所得税制度之一
下调NI税率:
从11月6日起,取消国民福利保险金NI今年7月份上调1.25个百分点,恢复此前的低费率。这将使雇员每年节约330英镑。
游客免税购物:
将对海外游客实行免增值税购物。
财政大臣证实,政府将取消计划在明年上调企业税的计划。根据前首相鲍里斯的计划,企业税将从19%上调至25%。
财政大臣宣布,将立法要求工会将雇主的薪酬提议提交给会员投票。这样一来,只有在谈判完全破裂的情况下,才能举行罢工。
宣布低税率投资区
宣布了新的低税率投资区,将通过对国民福利保险金、印花税和商业税的削减将企业吸引至近40个地区。
养老金上限改革
养老金收费上限的改革将释放养老基金的投资,并宣布投资5亿英镑用于支持 "新的创新基金"。
延长初创企业投资计划
财政大臣宣布,将旨在促进对初创企业投资的计划扩展到2025年后,包括企业投资计划(Enterprise Investment Scheme)。
削减印花税将如何影响楼市?
专家表示,尽管抵押贷款成本飙升,但首相特拉斯的削减印花税政策将有助解决住房危机、促进销售。
智库政策研究中心(Centre for Policy Studies)的Tom Clougherty表示,此举将促进房屋销售,通过扫清置换成小房子过程中的关键障碍,盘活英国存量房,使之得到更有效利用,并长期增加房屋建设。
“这将是楼市分水岭——解放供应,提高生产力。政府可以削减印花税,但总税收额度不一定会降,因为削减印花税会鼓励更多促成更多交易,进而鼓励建设更多房产。”
CPS研究发现,房屋建造率直接体现在交易水平上,历史上每8.5个交易意味着建造一套住房。因为当开发商更有信心能快速出售房产时,就会增加“产量”。
大型房产中介机构Winkworth公司的首席执行官Dominic Agace补充道:“置换小房子的客群将受到鼓励,住房阶梯将被疏通。更多搬迁意味着政府整体税收将增加。”
还将鼓励大量年长业主搬家,为年轻买家腾出可购买的房产。印花税导致大规模住房分配不当。高昂的换房费用抑制了人们换小房子的动力,这就导致很多年轻人换不了大房子。削减印花税将释放住房市场,让更多人卖房、搬迁。
但分析家们同时警告说,削减印花税将大幅激活房产交易,会推动房价继续大幅上涨,可能给不少买房者带来更大压力。
分析显示,伦敦地区购房者受印花税影响最大。印花税等级制度意味着,随着房屋价格上涨,买家的印花税账单会不成比例地增加。
以今年7月为例,在伦敦购买一套普通住宅需付17176镑印花税,大约是英格兰东北地区普通住宅印花税765镑的22倍。
Donnell说,“印花税显然是英格兰南部购房者的巨大负担,限制了市场高端买家的流动性,也让阻止了很多养老者更换小的住房、家庭换房搬家或首次购房者拥有自己的住房等。
中国香港特区今天宣布了新的入境检疫新安排,9月26日生效:
1.由机场入境检疫安全将由“3+4”改为“0+3”(即入境后不需酒店隔离,并只需居家检疫3日);
2.取消上机前必先取得核酸检测阴性证明,用快测代替;
3.取消未打针人登机限制;
4.来港易/回港易不设限额,适用内地。
英镑大跌!
市场担忧英国大规模减税,给财政带来更大的压力,英镑兑美元一度跌至1.10,并且仍在下探。
英镑兑人民币汇率中间价跌至7.89,也在继续下探。
英国防疫实用信息:
您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:
https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases
英国新冠疫苗接种信息:
以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针
(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)
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