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750万人民币能在伦敦买到什么样的房子？

作者：　　发布于：2015/9/3 6:47:17 　旺地靓盘

很多对英国楼市不了解的朋友可能很难将房价和房产本身建立一个直观的联系，因为大多数情况下，这些远在海外房产都被数字化了。之前已经为大家总结了250万人民币和500万人民币分别能在伦敦买到什么样的房产。如果您预算750万人民币，可供选择房产所在的位置和房型又会有什么样的不同呢？从核心区的老式单间到近郊的家庭别墅，哪些区域适合职场新贵，哪些区域适合年轻家庭，哪些区域适合高资产净值人群？带着这些不同的需求，小编就为大家搜罗了几套售价在75万英镑，约合750万人民币的伦敦房产，力争为您呈现出不同人群与不同房产间的些许联系。

1. 东二区泰晤士河景小复式

Greenwich Peninsula

地址：Greenwich Peninsula London SE10 0SQ

纽约曼哈顿的上东区作为国际富贵人士的聚居区早已享誉世界。如今，在伦敦东区金融城附近的格林威治半岛新城，也有一处新区将以其滨河的高尚生活空间，成为伦敦富贵金领人士的理想家园——格林威治半岛上东新区。

伦敦皇家格林威治区格林威治半岛(Greenwich Peninsula)扮演了两个战略性角色，一是以O2娱乐中心为代表的国际顶级文化娱乐演出圣地；二是为伦敦金丝雀码头金融区提供世外桃源般的居所。

以The O2娱乐演艺中心和购物休闲城为原点的格林威治半岛，占地190英亩的Greenwich Peninsula将建设一个新的河畔新城。与新金融城CanaryWharf隔河相望，尽占水域的得天优势，格林威治半岛成为一个理想的居住、工作、学习和购物的新区域。此外，不远处的老格林威治中心区还是世界著名的格林威治天文台所在地，这里汇聚了众多历史遗迹，博物馆与魅力市集，成为闲暇时与朋友小聚的绝佳选择。

乘坐地铁，2分钟直达金丝雀码头金融区、8分钟到伦敦桥站、15分钟达到包括唐人街在内的伦敦西区政治文化商业中心。这些注定格林威治半岛上东区(Upper Riverside)的投资价值和出行便利。

格林威治半岛上东区(Upper Riverside)由著名设计师Tom Dixon进行的室内设计。非常特别的挑高小复式结构，客厅天花板高度达四米，大落地窗。两居室限量版小复式结构65万英镑起。

2.伦敦新科技城一居室

Aldgate Place

地址：E1

英国伦敦作为世界顶级的金融中心已不是新闻，但伦敦逐渐孕育出世界第二个硅谷外加时尚创业之都，俨然成为国际科技创业界的热门话题。以Angel, Old Street, Shoreditch和Aldgate地铁站沿线为中轴的伦敦City Fringe地带，依托毗邻的伦敦金融城、和众多国际知名高校和科研机构，已经迅速崛起成为英国的硅谷，汇集着世界顶级的科教文卫机构，成为国际创业界的焦点。

Aldgate Place是伦敦东区最富有创造力和活力的地区的新建公寓项目。总投入7800万英镑，由Barratt开发。位置优越，与泰晤士河，伦敦塔桥，Brick Lane和Shoreditch等众多伦敦知名景点仅举步之遥。交通便利，步行几分钟可到达Aldgate East和 Aldgate地铁站。

Aldgate Place的大部分公寓提供独立的阳台，阳光房，其中很多房间可以眺望城市最有活力的街区。目前，Aldgate Place一套位于11层的一居室售价74.5万英镑

3.横贯城铁沿线潜力增长区一居室

Dickens Yard

地址：Ealing W5 2XA

Ealing Broadway是伦敦西部近郊最繁华的小镇，是伦敦西部的传统富贵居民区，公园绿地遍布，优质学校密集，是伦敦最迷人的住宅区之一。该镇中心拥有设施齐全的大型购物中心、世界各国的风味餐厅、传统的英国酒馆。

Ealing Broadway是伦敦西郊最大的交通枢纽，现有的火车、地铁通向伦敦市中心各地，交通极为快捷。2019年横贯城铁通车之后，到达市中心时尚、金融区的时间将缩短到20分钟以内。

该区域是西伦敦第三大办公区，也是最大的商业中心之一。全英国就业率最高的西伦敦大学的主校区坐落于Ealing Broadway，再加上伦敦西部的几大社区高等院校，给该区域房产增添了更多的投资魅力。

房地产领域的专业服务和投资管理公司仲量联行(JLL)最新推出了一款新型互动地图，显示了横贯城铁从雷丁到埃塞克斯郡Shenfield镇全线38站的房价增长情况，其中Ealing Broadway的房价涨幅将达到50%.

Dickens Yard紧邻EalingBroadway地铁站，交通条件十分便利。目前可搭乘Central Line, District Line和国家铁路，2019年横贯城铁通开通后，从该项目到达伦敦市中心仅需15分钟。该项目还配备了游泳池，蒸汽房和健身中心，24小时安保服务等。一居室售价67.95万英镑。

4.海德公园周边维多利亚式联排别墅

地址：Gloucester Terrace, London W2

伦敦海德公园周边的房产以其得天独厚的地理位置，成熟优质的生活配套，一直以来都颇受高净资产人士颇青睐。在伦敦这样寸土寸金的国际化大都市，能兼具核心位置与大型公园特色的房产，期保值性与稀缺性不言而喻。

海德公园往北是被成为“小威尼斯”的Paddington，这里不仅拥有丰富的运河水景，还是伦敦通往英国西南部的枢纽火车站。作为伦敦未来重点发展的潜力区域之一，新的规划将补充Paddington的独特的运河沿岸属性，提高环境质量，降低汽车使用量并于周边环境进一步融合。与此同时，以Kings Cross为中心，从Whitechapel到Paddington的沿线将重点发展成为汇聚世界顶级生物医药研发创新机构和企业的中心。

这套维多利亚联排别墅中的一居室位于海德公园与paddington之间的地段，步行至paddington地铁站仅需不到10分钟，步行至海德公园仅需15分钟。售价70万英镑。

5.西南二区联排别墅

地址：Doverfield Road, London SW2

Brixton是地铁维多利亚线周边众多房产热点区域之一。该区域主要为居民住宅片区，由于交通便捷、娱乐生活丰富等特点，该片区特别受年轻家庭欢迎。

一位住在Brixton地产从业者表示，“从Brixton上车到Oxford Circus只需要13分钟，而且我还可以找到座位。”此外，她还表示购买现在这套两居室花园公寓就是看中其位于维多利亚地铁线之上。“我有很多朋友都住在泰晤士河北岸，从Brixton过去也只需要25分钟。”Electric大街的市集更是为周边的居民提供了丰富优质的食物选择。不远处的Clapham Common和Brockwell Park更是当地人最常去的公共绿地。

此外，该区域教学资源丰富，拥有多所被英国教育部评级为“优秀”的学校，如Richard Atkins Primary School，Elm CourtSchool，The Orchard School等。

这是一套拥有四间卧室的联排别墅售价75万英镑，地理位置优越，临近周边的学校，距离镇中心和火车站也不足一英里。

别墅布局合理，一层有两间客厅，一间书房和厨房，二层是四间卧室及家庭卫生间，主卧室配有独立卫生间。此外，这套别墅还配有两个街边停车位，以及一前一后两个小花园。

6.东四区四居室别墅

地址：Norfolk Road, Ilford IG3

Ilford既是一个“潜力区域”，又是东北伦敦的一个“都市中心”。该地区将能提供建设5000套住房的闲置土地。全面的重建地带将再次巩固该区域作为一个“都市中心”角色，并确立其新的休闲娱乐区，为更广泛的周边区域服务的优势。对于该地区的远期发展，作为镇中心混合用途的一部分，办公室区域的规划需要与公共交通，尤其是横贯城铁和EastLondon Transit有效融合。