很多对英国楼市不了解的朋友可能很难将房价和房产本身建立一个直观的联系，因为大多数情况下，这些远在海外房产都被数字化了。如果您预算500万人民币，这既可能在英国乡村买到一套大别墅，也可能只够在伦敦市中心买到一套单身公寓。即使在同一城市，不同地理位置，不同开发商，不同户型，不同楼层，甚至不同朝向都会对房价产生影响。

今天，小编就为大家搜罗了几套售价在50万英镑，约合500万人民币的伦敦房产，通过它们的地点，房型，开发商等一系列与房价息息相关的因素，为您勾勒出500万人民币与伦敦房产间的联系。

1. 中心区单身公寓

地址：Stable Street, King's Cross N1C

King's Cross位于伦敦市中心的核心位置，无论是工作还是求学，在这里居住都可以快速方便的到达您要去的目的地。此外，以King's Cross为中心，还是规划中的伦敦知识园区(KnowledgeQuarter,KQ)。伦敦知识园区的创始成员包括大英博物馆、大英图书馆、英国惠康基金会(Wellcome Trust)、英国弗朗西斯·克里克研究院(FrancisCrick Institute)、谷歌公司、伦敦大学学院、英国艺术基金会、中央圣马丁学院、英国设计学会、卫报传媒集团等。这些机构共有员工超过三万人，营业额超过25亿英镑，并每年为超过800万学者和访客服务。

这套全新的单身公寓就位于King's Cross区域内，紧邻中央圣马丁艺术学院，步行8分钟可至King's Cross火车站。房间位于四层，为开放式户型，带有一个小阳台，面积32.9平方米。目前标价为50万英镑，约合500万人民币。

 

2. 新金融城一居室

地址：Landmark East Tower, Canary Wharf E14

金丝雀码头是伦敦的新金融城，这里汇聚这众多国际知名的金融机构总部，包括巴克莱银行（Barclays）,花旗集团（Citigroup）, 高伟绅律师事务所（Clifford Chance）,瑞士信贷（Credit Suisse）, 印孚瑟斯（Infosys）, 惠誉评级（Fitch Ratings）, 汇丰银行（HSBC）, 摩根大通（J.P. Morgan）, 毕马威会计事务所（KPMG, MetLife）,摩根史坦利（Morgan Stanley）, 加拿大皇家银行（RBC）,路透社（Thomson Reuters）等等。今年5月启用的横贯城铁金丝雀码头车站购物休闲中心，成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。横贯城铁即将于2018年开通，势必推动金丝雀码头区域成为伦敦最具朝气和活力的综合商住区之一。

这套公寓位于金丝雀码头以南的狗岛（Isle of Dog），步行5分钟即可到达金丝雀码头，非常适合在此工作的职业人士。

该公寓位于16层，拥有一间明亮的卧室和私家阳台。目前售价为50万英镑。

 

3. 成熟生活区两居室

地址：Greenland Place, Oslo Tower, Greenwich SE8

Canada Water算的上伦敦市区位数不多的价格低洼区了，由Barratt开发的Greenland Place就位于Canada Water地区，距离伦敦城铁Overground 上的Surrey Quays站仅5分钟步行距离。该地区生活设施丰富，有数家中国超市和中餐以及各种餐馆酒吧等，是一个非常成熟的居住区。

目前，该项目Oslo Tower中的一套位于6层，面积834平方英尺的两室两卫的公寓标价50万英镑。

4. 西南老牌学区房

地址：Seven Kings Way, Kingston KT2

英国最大的房产资讯网站Rightmove对居民居住幸福满意度的调查显示，Kingston upon Thames 是伦敦范围内幸福指数排名第二的地区，在全国排名为第20位。这里有世界知名的Kingston University，有购物中心The BentallCentre，John Lewis，Eden Walk Shopping Centre，以及各种档次的超市，餐厅，咖啡馆，电影院。

Kingston的交通也十分便捷，从伦敦市中心的滑铁卢火车站出发，乘坐火车27分钟即可直达Kingston镇中心火车站。如果从Wimbledon地铁站出发，乘火车只需11分钟。

Kingston区还是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区，辖区内有全英国内最好的公立、私立学校。

这套新建的两居室公寓位于Kingston，距离Kingston火车站仅0.2英里，步行5分钟即可到达。

该公寓位于三层，配有开放式厨房，一间带卫生间的主卧和一间普通卧室。售价为50万英镑，约合500万人民币。

5. 北部通勤公寓

地址：Stonegrove, Edgware, Middlesex HA8

即将于下个月正式运行的伦敦地铁夜班车计划不仅仅是方便人们出行的一大利好，其正面效果更是已经作用到了沿线的房产价格之上。

作为伦敦北部典型通勤居住区的Edgware位于地铁Northern Line北向的最后一站，随着地铁夜班车的开通，必将吸引更多职业者到此居住。此外，Edgware地区配套完善，有医院，The Broadwalk购物中心，图书馆等公共设施。

 

这套两居室便位于伦敦北部的Edgware，最近的地铁站是Jubilee line上的Stanmore，属于交通5区。从Stanmore出发可直达，国会大厦，滑铁卢火车站，伦敦塔桥，伦敦新金融城金色雀码头等地标。同时，该公寓距离地铁Northern Line上的Edgware地铁站约1英里远，从Edgware地铁站出发，22分钟直达Camden Town，27分钟到达市中心交通枢纽King’s Cross。附近有一家Tesco Express，可满足居民的日常购物需求。

该房产位于四层，两间卧室均带有内置一处，其中一间主卧带有卫生间，厨房及卫生间均备有高档的设备及电器。售价为50万英镑，约合500万人民币。

 

 

6. 潜力学区连襟别墅

地址：Court Road, Orpington BR6

地处伦敦东南的Bromley是近几年颇受众多中高收入的华人职业精英们青睐的聚居区。作为伦敦优质学区之一，丰富优质的教育资源也是吸引众多华人到此定居的原因之一。辖区内拥有多所被英国教育评级为“卓越”的学校，如Farnborough Primary，Highfield Infant，Highfield Junior，Keston CE Primary，Mead Road Infants，Parish Church ofEngland Primary School，Perry Hall Primary，St Vincent’s RCPrimary，St Olave’s and St Saviour’s。

由于远离市中心，Bromley的生活环境也更为宁静，更适合亲近大自然。因此也成为众多家庭在抚育孩子阶段会选择的居住地。Bromley区域内公园绿地也十分丰富，拥有众多高尔夫球场等休闲去处。Cray Valley Golf Course，Bromley Golf Centre，Chislehurst Golf Club，Chelsfield LakesGolf Course等等。

目前，Bromley区域的交通主要依赖于公路和火车。根据伦敦交通局的预案，计划在未来15年里，投资20到30亿英镑的Bakerloo地铁线延伸计划将的终点将设在伦敦东南部Bromley区的Hayes，而规划的预案还考虑到另外一个分支，既向东南路径Beckenham Junction后，通往Bromley区的核心区域Bromley镇。如果该延伸正式通车，沿途居民能够直达伦敦各大中心站点，比如Waterloo、Piccadilly Circus、Oxford Circus和Paddington等。

这套售价50万英镑的连襟别墅位于伦敦东南部Bromley区的Chelsfield，属于交通6区。位置优越，步行可至Chelsfield火车站和Highway School，同时可方便地到达Nugent购物中心，Orpington高街以及M25公路。

该连襟别墅共有4间卧室，三个客厅区，朝南的后花园，阳光房，车库以及车道。其中一层包括门廊，走廊，厨房，卫生间，主卧，客厅，小客厅，餐厅，车库，阳光房，二层设有3间宽敞的卧室和一间卫生间。

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