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汇丰首推40年期房贷. 商店价格通胀降至新低. 取消赴华人员入境前检测. 英国最好机场排名
作者:英伦财富  发布于:2023/8/30 19:45:00  行业资讯

英国国家空中交通服务(Nats)透露,导致1000多个航班取消的“技术问题”是由Nats收到的“部分航班数据”造成的。

随着借款人争相削减贷款月供,汇丰银行将首次推出40年期的按揭贷款产品。

据英国房产门户网站Zoopla的数据,今年完成的房产销售数量将比2022年减少五分之一,创下自2012年以来的最低纪录。

业数据显示,受到食品成本压力缓解的推动,8月份英国商店价格通胀率降至近一年来的最低水平。

英国焦点和生活实用信息导读:
  • 单一飞行计划导致英国空中交通管制崩溃;

  • 汇丰首推40年期贷款产品;

  • 房屋销量将降至十多年来新低;

  • 英国商店价格通胀降至近一年来最低;

  • 英国体验最好/最差的24个机场排名;

  • 关于取消赴华人员入境前检测要求的通知;

  • 英镑汇率每日更新;
  • 英媒漫画家时评系列;
  • 英国留学/生活实用信息超链。


单一飞行计划导致英国空中交通管制崩溃

继上周日开始的英国航空交通管理系统故障造成大规模航班延误甚至取消后,经济损失预计已经达到8000万英镑,且仍有大约30万名旅客的行程受到影响。

本周二晚,首相府唐宁街10号拒绝排除此次系统故障是由一家法国航空公司的错误导致的可能性。

英国国家空中交通服务(Nats)透露,导致1000多个航班取消的“技术问题”是由Nats收到的“部分航班数据”造成的。

虽然Nats没有透露更多细节,但据媒体了解,这与一家航空公司的单个损坏数据有关。

Nats每天会收到约6000份航班计划,这些计划涉及从英国起飞和抵达英国的飞机。

据航空数据公司Cirium的数据显示,本周一有超过1500个航班(占所有航班的三分之一)被取消,本周二又有数百个航班(包括一些长途航线)被取消,乘客被迫在机场过夜。

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汇丰首推40年期贷款产品

随着借款人争相削减贷款月供,汇丰银行将首次推出40年期的按揭贷款产品。
汇丰银行表示,此举旨在帮助部分“有抱负的业主”购下他们的第一套房产。
该行与其他一些,主要是规模较小的贷款机构一起,向那些可能难以承受典型的25年期贷款还款额的潜在买家提供更长时间的“马拉松式抵押贷款”。
新推出的40年按揭贷款期限将适用于住宅贷款和买房房出租贷款,也适用于那些通过贷款经纪人申请按揭的买家,以及直接向银行申请的买家。
新的40年期贷款将于今天(8月30日)起通过贷款顾问推出,贷款申请人可以从9月13日起直接申请。
目前,两年期固定利率贷款的平均抵押贷款利率为6.7%,处于多年来的最高点。抵押贷款成本飙升的原因是英国央行连续加息。2021年底,英国基准利率利率为0.1%,创历史新低。
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为此,越来越多的购房者选择期限更长的贷款,以便更容易负担每月的还款。去年,贷款期限为25年或以上的申请人数增加了117%,从2018年的40,471人增至2022年的88,059人。

房屋销量将降至十多年来新低
据英国房产门户网站Zoopla的数据,今年完成的房产销售数量将比2022年减少五分之一,创下自2012年以来的最低纪录。
Zoopla预计,英国今年将完成100万套房产的销售,这相当于平均每个家庭每23年才搬一次家。

英国过去50年的年度平均房产交易量为126万,而今年将远远低于这一数字。

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交易量下降的直接原因是利率上升导致需要抵押贷款的房产销售量减少了近三分之一。

使用抵押贷款买房的现有业主通常占全年房产销售量的三分之一,而这部分人更倾向于等待抵押贷款利率前景好转。因此,大户型住房的交易量比去年大幅下降。

但现金买家的销售(即购房者不依赖抵押贷款)预计会有相对较好的表现。在2023年的房产销售量中,现金购房者占到了三分之一以上。与2022年的水平相比,今年的现金买家销量将下降1%。

UK Finance的数据显示,与去年同期相比,今年4-6月的三个月内,首次购房者的购房量和搬家者的购房量分别下降了28%和30%。

Zoopla的数据还显示,与过去五年同期相比,七月份三间卧室和四间卧室住宅的新房销量下降了多达40%。与此同时,小户型住宅的销量下降幅度较小。

楼场活动仍远低于最近几年疫情时期的活动水平。

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Zoopla称,与过去5年(2018-2022年)同期相比,住房需求比平均水平低了34%。虽然今年市场的需求和房产交易数量都出现了下滑,但房价却保持了惊人的韧性,基本上与去年同期持平。

据Zoopla房价指数,截至7月的12个月内,英国平均房价仅上涨了0.1%,是自2012年以来的最低年度涨幅。


英国商店价格通胀降至近一年来最低

行业数据显示,受到食品成本压力缓解的推动,8月份英国商店价格通胀率降至近一年来的最低水平。

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英国零售商协会(BRC)最新公布的数据显示,8月份的商店价格通胀率从7月份的8.4%降至6.9%,为2022年10月以来的最低水平。

BRC首席执行官Helen Dickinson表示,商店价格下降是由食品成本推动的,尤其是肉类、土豆和一些食用油等产品。8月份食品通胀率从上月的13.4%降至11.5%,为去年9月以来的最低水平。

在俄乌冲突爆发后,食品价格上涨和能源成本飙升是导致生活成本危机的主要原因。

最近几个月电力和天然气价格的下降推动了英国总体通胀率的下降,7月份通胀率降至6.8%,但仍高于英国央行的目标。

此外,近几个月的官方数据还显示,食品和非酒精饮料通胀有所缓解。7月份食品和非酒精饮料通胀率从前一个月的17.3%降至14.9%,比3月份创下的45年来最高值19.2%进一步下降。
生鲜食品价格压力缓解程度最大,8月的通胀率从7月份的14.3%降至11.6%,为一年来的最低水平。常温储存的食品通胀率从7月份的12.3%降至11.3%,是1月份以来的最低水平。

BRC的数据表明,食品价格通胀率仍在继续放缓,为陷入生活危机的家庭带来了一些宽慰。


英国体验最好/最差的24个机场排名

由消费者权益组织Which?进行的一项调查发现,利物浦的约翰·列侬机场被评为英国最佳机场,旅客对该机场的体验评价为“一流”。
伦敦城市机场排名第二,南安普顿机场排名第三。而曼彻斯特机场的3号航站楼则排名垫底,与去年的排名相同。
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Which?的调查邀请了近4000名旅客对他们过去一年在英国24个机场和航站楼的体验进行评分。受访者根据11个类别对机场打分,包括座位、工作人员、厕所、排队办理登机手续、行李寄放、护照检查和安检。根据旅客的总体满意度和推荐机场的意愿,Which?综合计算出各机场的得分。

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关于取消赴华人员入境前检测要求的通知

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英镑汇率每日更新

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英媒漫画家时评系列
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