首页初级医生下月再罢工. 租房竞争白热化, 1套房20人抢. 英国买房最容易/最难要折扣的地区
作者：英伦财富 发布于：2023/7/26 20:41:00 行业资讯
英格兰NHS的初级医生宣布将从8月11日起举行为期4天的罢工，这是初级医生就薪酬纠纷而举行的第5次罢工。
据联合国教科文(Unesco)发布的一份重要报告，建议应在校园内禁用手机，以帮助减少课堂干扰，改善学生的学习能力，并帮助保护青少年免受网络欺凌。
房产门户网站Rightmove的最新数据显示，目前英国租赁市场中租客间的竞争已经达到白热化的程度，每套空房都有20个看房请求。
初级医生8月再次罢工4天； 联合国报告建议校园禁用手机；
租客竞争白热化，1套房子20个租客抢；
英国买房最容易/最难要折扣的地区；
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初级医生8月再次罢工4天
英格兰NHS的初级医生宣布将从8月11日起举行为期4天的罢工，这是初级医生就薪酬纠纷而举行的第5次罢工。
罢工将于8月11日(星期五)7:00开始，8月15日(星期二)7:00结束。
代表初级医生的英国医学会(BMA)要求加薪35%。但本月早些时候，政府已经宣布今年将为初级医生加薪6%，外加1,250英镑一次性补贴，使平均加薪幅度接近9%。
政府部长们表示，这是最终的解决方案，不会再进行谈判。
联合国报告建议校园禁用手机
据联合国教科文(Unesco)发布的一份重要报告，建议应在校园内禁用手机，以帮助减少课堂干扰，改善学生的学习能力，并帮助保护青少年免受网络欺凌。
报告指出，过度使用手机与学习成绩不佳有关，而且长时间使用电子屏幕会为青少年的情绪稳定带来负面影响。
此外，该报告还指出，包括人工智能在内的所有数字技术永远不能优先于“以人为本的教育愿景”或取代面对面的互动教学。
联合国教科文组织总干事奥黛丽·阿洛扎指出，数字革命拥有不可估量的潜力，但也必须关注数字革命在教育中的使用方式。其应用必须是为了增强学习体验，有益于学生和教师福祉，而不是损害。
上个月，芬兰成为最新一个禁止在教室使用手机的欧洲国家，以避免考试成绩下滑。
租客竞争白热化，1套房子20个租客抢
房产门户网站Rightmove的最新数据显示，目前英国租赁市场中租客间的竞争已经达到白热化的程度，每套空房都有20个看房请求。高于去年的每套房子的6个看房请求。
与2019年时每套房子6个看房申请项目，目前每套出租房源的平均看房申请量增加了两倍多。
在一些地区，等待看房的租客队伍甚至更长，英格兰西北部地区甚至达到30人。
自2019年以来，在英格兰各个地区，每套房子的看房人数都至少增加了2倍。
由于抵押贷款利率不断飙升，买房变得越来越难以负担，并促使一些房东出售房产，因此潜在租房者的需求激增。
英国买房最容易/最难要折扣的地区
随着英国楼市明显放缓，许多房产买家会试图以低于房产要价的价格成交。
房产专业公司PropCast通过观察英国所有邮编地区中待售、已售或接受报价的房产比例，来确定买家需求以及各地区房产销售的难易程度。
特定邮编地区中已售或待售房产的比例越低，说明市场越冷淡，买家则越容易获得折扣。
图说：购房者最有可能和最不可能以低于要价的价格购房的十个郡。PropCast用温度来表示当地房产市场的冷热程度。
据PropCast的数据，威尔士的Gwynedd是最适合房产买家获得折扣的郡，市场热度最低，仅为31°，这意味着仅有31%的待售房屋已经接受报价或已签约。其次是Dyfed(32°)和Lincolnshire(33°)。
Herefordshire、Norfolk、Cornwall和Powys的待售房产中，目前已经接受报价或已签约的房产比例均低于40%。
Cornwall一家房产中介的Duncan Ley表示：“卖家不必惊慌。需求的确趋于平稳，但依旧存在。我们发现，定价合适的房产很快就能出售，而且能卖到要价或略低于要价。“
“位于热门地段和真正优质的房产，只要一开始就定价正确，它们的售价甚至会略高于此。如果定价过高就会大幅降价。”
尽管英国许多地区的楼市都有所降温，但仍有一些地区的卖家仍是处于优势地位的。
据PropCast的数据，布里斯托尔是买家最不可能获得折扣的郡。这里的楼市热度高达66°。意味着该郡66%的待售房屋已经接受报价或签订合同，这表明买方需求强劲，导致了火爆的卖方市场。
此外，Tyne and Wear、South Yorkshire和Wiltshire也是楼市相对火爆的地区，有一半以上的挂牌房产已经接受报价或已签约。
英镑汇率每日更新
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