首页英伦租金又涨10.4%,下半年还涨! 阿斯利康拟拆分中国业务. 加企全现金收购英竞争对手.
作者：英伦财富 发布于：2023/6/20 20:36:00 行业资讯
英伦租金年涨10.4%，下半年仍将继续涨； 阿斯利康拟拆分中国业务，单独上市； 加拿大汽车经销商全现金收购英国竞争对手； 英镑汇率每日更新； 英媒漫画家时评系列； 英国留学/生活实用信息超链。
英伦租金年涨10.4%，下半年仍将继续涨
最新的业内专业统计显示，受供应持续短缺等因素影响，在过去的一年里，英国的住宅房产租金飙升了10.4%。是英伦平均租金连续第15个月两位数百分比上涨。
根据英国最大的房地产门户网站之一Zoopla今天发布的最新数据，英国各地住房的租金在过去一年里平均每月大约上涨了106英镑，年涨额1126英镑，涨幅10.4%。
租金连续上涨，导致租金占租户税前收入的28%，高于10年的平均水平27%。
按区域统计，爱丁堡的租金上涨速度最快，年涨幅13.7%，达到每月1130英镑。另外呈现两位数上涨的城市还包括：伦敦、曼彻斯特、格拉斯哥、南安普敦、阿伯丁和卡迪夫等。
最新的统计还显示租赁市场的特征包括：
供应和需求之间持续的长期不平衡，仍在继续恶化，仍将推动所有地区的租金上涨。
租金上涨的趋势将持续，尤其是2023年下半年，即将迎来夏季和秋季的季节性大幅需求上升。
由于供应增加的前景不大，租房越来越难负担，将开始拖累租金上涨。
租金上涨对不同收入人群的影响并不均匀，低收入者首当其冲，压力越来越大。
最新的研报显示，供应不足是推高租金的一个主要因素。与五年的平均水平相比，可供出租的房屋数量减少了三分之一。
另外，随着抵押贷款利率的上升对首次购房者的影响，劳动力市场的强劲，高移民率和即将到来的最繁忙的租赁需求期——7月至9月，需求将呈现更加明显的增加，为租金上涨增加了额外的压力。
阿斯利康拟拆分中国业务，单独上市
多家英媒消息称，总部位于英国的国际大型药企阿斯利康正计划将其中国的业务分离出来，并单独在中国上市，希望以此降低国际地域时局等风险。
阿斯利康当前的市值约1800亿英镑，是伦敦股市主板富时100指数的大型跨国企业。消息称，该公司正在筹备将其在中国的业务作为一个独立的法律实体，在中国的香港或上海证券交易所上市。根据该计划，阿斯利康仍将保留对该业务的控制权。
英国《金融时报》称，阿斯利康在过去几个月里都在深入、详细地讨论分拆计划。
中国是该公司仅次于美国的世界第二大市场，希望通过分拆成为独立的法律实体并在区域内单独上市，有效降低地缘时局风险。
加拿大汽车经销商全现金收购英国竞争对手
在伦敦股市主板上市50多年的英国汽车经销商Lookers，日前被其加拿大一家竞争对手全现金收购。
Lookers公司称，已经与总部位于加拿大安大略省的汽车经销商Alpha Auto Group谈判达成了一项全现金交易。本交易体现出来的该公司价值为4.65亿英镑，比昨天的收盘价高出35个百分点。
Lookers成立于1908年，曾经是一家自行车零售商，业务重点逐渐转向汽车销售，并于1973年以来一直在伦敦证券交易所上市，目前在全英拥有150个销售网点。
其董事会一致支持收购交易，并已经赢得了持有该公司40%以上股份的投资者的支持，其中包括TDR Capital、Artemis Investment Management、J O Hambro和Schroders。
该公司的股票在今天的早盘交易中跳涨了三分之一，达到每股118.5便士。
本次交易，是近期海外企业大举收购英国公司的最新案例。
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