受英国经济等前景不明朗等压力，英镑兑美元汇率录得自英国脱欧公投以来的最大单月下跌幅度。

在民调中持续明显领先、极有可能成为新一任英国首相的Liz Truss表示，如果她下周成功接任英国首相，由她带领的保守党内阁将不会增加税负。

尽管英国收到通胀等生活成本危机、飙升的按揭利率，但目前并未影响到居民对住房的强劲需求，全英房价仍以两位数百分比上涨，伦敦房价预计在今年年底前再上涨27,000英镑。

英国新冠疫情和生活实用信息要点导读：

• 英镑兑美元汇率录得脱欧公投以来的最大单月降幅，兑人民币跌至7.95；

• 英国新首相热门候选人承诺不增加新的税负；

• 英国房价继续保持2位数增长；

• 年底前伦敦房价将再涨2.7万镑；

• 首相鲍里斯批准英国八个新核电站；

• 英国家庭可支配收入将减少3000镑；

• 英国签证中心“申请进度查询”功能正式上线！

• 英国防疫和生活实用信息。

英镑兑美元汇率录得脱欧公投以来的最大单月降幅，兑人民币跌至7.95

受英国经济等前景不明朗等压力，英镑兑美元汇率录得自英国脱欧公投以来的最大单月下跌幅度。

8月份，英镑兑美元下跌了4.5%，至1.16美元，是2016年10月以来的最大月度跌幅。与此同时，英镑兑欧元也下跌了近3%。9月伊始，英镑兑美元进一步下跌0.3%，至1.15。

英镑兑人民币汇率中间价今天跌破8，一度下跌至7.95。

英镑在近一个月的暴跌，反映了英国和泛欧洲普遍存在的能源危机给企业和居民带来的生活成本飙升压力。而下周即将揭晓的新首相人选，也为未来的财政等事项带来了进一步的不确定性。

民调明显领先的新首相人选Liz Truss承诺，将提供总额高达300亿英镑的减税，作为缓解英国生活成本危机的一部分措施。但势必给公共财政带来更大的压力和不确定性。

在股票方面，代表英国中型上市公司的富时250指数在8月份下跌了5.5%，这些公司被认为对英国国内经济前景比那些在富时100指数中上市的公司更加敏感。

在昨天的举行的两位候选人最后一次辩论和演讲中，Liz Truss更进一步承诺，如果入住唐宁街10号，将不会增加任何新的税负。

保守党成员的投票将于本周五下午5点结束。投票结果将于9月5日(下周一)中午12点30分在英国议会宣布。9月5日也是国会议员们在夏季休假后返回议会的第一个工作日。

尽管英国受到通胀等生活成本危机、飙升的按揭利率，但目前并未影响到居民对住房的强劲需求，全英房价仍以两位数百分比上涨。

据英国权威的Nationwide房价指数今天发布的最新报告，截至2022年8月的一年中，英国平均房价上涨了10%，比7月份记录的11%的增速略有放缓。

环比上个月，8月英国房价上涨了0.8%，将平均房价推高至273,751英镑。成为连续第13个月的增长，英国平均房价在两年内上涨了近5万英镑。

房产顾问机构莱坊英国住宅研究主管Tom Bill表示，新首相的经济政策是目前房地产市场面临的主要风险。如果失业率保持在低水平，通货膨胀保持相对的受到控制，避免出现持续一年以上的经济衰退，那么房价应会继续温和上涨。

年底前伦敦房价将再涨2.7万镑

由于生活成本危机、和飙升的按揭贷款利率几乎无法平息对伦敦房屋的强劲需求，伦敦房价预计在今年年底前将再上涨27,000英镑。

据房产中介Benham and Reeves的数据，市中心肯辛顿和切尔西区的房价涨幅将排在伦敦各区的首位，平均涨幅预计为68103镑，其次是威斯敏斯特区，房价将上涨47222镑。伦敦金融城的平均房价将上涨41519英镑，而Camden区的房价将增长41493英镑。

相比之下，英国的平均房价将上涨5%。

Benham and Reeves公司董事Marc von Grundherr表示：“我们一直在等待房价趋于平稳，但这并没有发生。疫情激发的需求和价格增长已经是楼市超常发展，以至于似乎即使经历着生活成本危机和利率飙升，也无法阻挡的地步。”

此前，房产顾问公司第一太平戴维斯的首席执行官Mark Ridley表示，尽管对英国经济衰退的预期越来越强烈，但预计伦敦的豪宅价格将继续增长。

高端市场中现金充足的买家受利率上涨的影响较小，且住房存量的短缺也减缓了交易率，并推高了价格。

首相鲍里斯批准英国八个新核电站

即将卸任的英国首相鲍里斯今天签署批准了八座新核电站反应堆中的第一座，并敦促他的继任者专注于巩固英国的能源供应长远化、多元化。

在首相生涯的最后一次演讲中，鲍里斯表示投资英国本国的能源产能是解决能源危机的唯一长期方法。

据悉，英国政府同意在萨福克郡耗资300亿英镑的新Sizewell C核电站中占有20%的股份，该新核电站将由法国电力公司建设，位于现有的Sizewell B电站旁边。Sizewell C核电站将产生约3.2千兆瓦的电力，足以为600多万个家庭供电。

此外，鲍里斯还将确认在2030年前再签署7座新的核电站的计划。

英国智库Resolution Foundation警告称，由于高涨的能源价格推动了通胀率飙升，英国家庭将面临一个世纪以来最严重的生活水平下降。

Resolution Foundation的最新报告显示，英国家庭今年和明年的实际可支配收入将下降10%，相当于普通家庭的可支配收入减少3000英镑。除非经济状况或政策发生明显变化，否则居民的实际收入在2027年之前不会恢复到正常水平。

研究人员还预测，如果新首相不提供新的帮助措施，生活在绝对贫困中的人数将增加300万，在2023-24年达到1400万人。

此外，相对儿童贫困率预计将在2026-27年达到33%，创下自20世纪90年代高峰期以来的最高水平。

随着实际收入以1997年以来最快的速度下降，Resolution Foundation还警告称，到明年年中，2003年以来的实际薪酬增长将被抹去。

Ofgem上周五确认，从10月起，平均家庭的能源年度账单的上限封顶额度从1971英镑上升到3549英镑。但据能源分析机构Cornwall Insight的预测，能源账单将在1月再次上升到5400英镑，甚至在明年春季进一步上升到6600英镑。

英国签证中心“申请进度查询”功能正式上线！

中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：

https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases

英国新冠疫苗接种信息：

以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针

所有需要接种者的预约官网：

https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination

(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。

英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。

(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻华大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)

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