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英国房产投资周报

130万人感染,日增8万,鲍里斯惊恐了! 财相再发钱. 房产行业正常运营. 入境英国将需提供检测报告

2021-01-06

英国第三次”封国“首日，新冠确诊病例再次刷新最高纪录，突破6万例。但卫生部门称，如果按照12月29日当天采集的检测样本结果统计，单日确诊数量高达8万例，也正是在获知这个数据之后，首相鲍里斯态度大反转紧急宣布了第三次全国封锁。为了支持受疫情影响关闭的商业，财政大臣RishiSunak今天宣布提供46亿英镑救助资金。尽管英格兰全面封锁，但和2020年春季第一次“封国”不同，本次封锁下，英国房产买卖、租赁、建筑等房地产行业的运营得到允许。今天新闻要点导读：被修正后的数据吓到，首相鲍里斯大反转紧急“封国”；财政大臣宣布46亿镑企业救助金；最新封锁政策中和育儿/学生家庭有关的规定；遵守基本防疫规则,英国房地产行业被允许正常运行；海外度假泡汤，英国入境需提供新冠检测；英国疫苗接种速度，和目标接种量相差甚远；第三次“封国”首日，伦敦地铁又满了；女王取消今年全部皇家花园派对。英国疫情最新数据2021年1月5日，英国报告了60,916例新冠确诊病例，再次打破疫情以来的记录；全英累计确诊达到了2,774,479。单日病亡人数为830，与一周前相比增长了107.7%，累计病亡达到76,305。鲍里斯通报最新疫情今天下午，英国首相鲍里斯再次主持全国电视讲话，对英国疫情进行了最新通报。英国新冠疫情要点：目前英国超过2%的人口受到新冠病毒感染，同时英格兰医院中的患者人数比2020年4月第一轮疫情高峰期时高出了40%；国家统计局(ONS)最新数据显示，2020年12月27日-2021年1月2日的一周中，英格兰每50个人中就有1人感染了新冠病毒，意味着目前英格兰约有120万居民感染着新冠病毒，再加上苏格兰、威尔士和北爱尔兰，全英至少有130万居民感染；在伦敦这一数字升至每30人中有1人感染了新冠病毒，相当于伦敦人口的3.3%；目前英国已经有130万居民接种了新冠疫苗，包括辉瑞和牛津疫苗；政府有信心在2月中旬为累计1300万最容易受感染或病重的高危人群接种疫苗；25%的弱势群体将在未来2-3周具有“相当程度的免疫力”；NHS致力于在2月15日为前四个优先人群中的每个人提供1剂疫苗。为了实现这一目标，全英595个基层家庭医生诊所将提供疫苗接种，180个接种点将于本周晚些时候投入使用。在医院的帮助下，本周结束时英国将具备仅1000个疫苗接种点；下周英国将利用体育场和展览中心开放7个疫苗接种中心。首席医学官ChrisWhitty教授警告称，即使英国为大部分居民完成疫苗接种，但由于病毒不会消失，下一个冬天也许还需要被迫进行某种程度的防疫封锁。12月30日前半个月里，英国的确诊率增长了70%：图说：英国如果能以每周完成200万居民接种新冠疫苗，将能够在3月底完成优先人群的免疫，逐步解除封锁措施。如果每周只能接种100万，则需要延迟到6月底。欧洲部分国家主要防疫封锁政策：欧洲各国7天平均感染率：被修正后的数据吓到鲍里斯大反转紧急“封国”英国多家媒体透露，首相鲍里斯在不到24小时内的防疫政策紧急大反转的原因，是被修正后的疫情数据惊吓到了。鲍里斯在1月3日还口口声声宣称学校是安全的，并坚持要求正常开学。但是在短短的十几个小时内，他收到了卫生部门修正后的疫情数据，显示如果按照12月29日当天采集的检测样本统计，单日的新增确诊人数超过了8万。远远超出了部分样本检测结果滞后的每日发布的数量。见到如此惊人的疫情恶化数据，鲍里斯不得不紧急升级了防疫封锁。因为圣诞节和新年假期期间，英国部分地区的检测样本的统计数据滞后。卫生和统计部门在新年开始上班后修正的完整数据，让决策者们震惊。按照样本采集日期统计的确诊结果变化：新冠病亡病例变化：住院患者感染新冠病毒的变化：感染新冠病毒入院的患者趋势：财政大臣宣布46亿镑企业救助金在鲍里斯宣布英国进入第三次全国封锁后，财政大臣RishiSunak今天紧急宣布为疫情封锁而关闭的商业提供46亿英镑救助资金。经济学家警告称，疫情进一步恶化给企业带来了更大的打击。财政大臣宣布，因为第三次全面封锁而被迫关闭的营业场所将获得一次性最高9000英镑的补助，以帮助企业在未来7周维持生存。全英约60万家营业场所将获得这笔补助金，同时另有5.94亿英镑“酌情处理基金”将用于支持其他受影响的企业。鲍里斯紧急宣布的第三次全国封锁使人们担心封锁可能导致GDP每月减少10%。但智库IFS表示，影响可能会更低，因为自2020年3月第一次封锁以来，企业已经适应了。IFS表示，经济损失的规模是历史上最严重的。今年英国公共部门的借贷可能达到4000亿英镑。最新封锁政策中和育儿/学生家庭有关的规定从1月5日开始的全英封锁，将持续到2月中旬，政府计划于2月初根据疫情变化的最新数据做下一步的计划。和育儿/学生有关的规则要点：所有的中小学立即关闭停课；弱势家庭的学生、关键岗位员工的孩子可以根据学校安排继续在校学习；目前的开学计划是，在期中假期结束后的周一2月22日恢复学校上课。取消今年的A-Level和GCSE考试，具体成绩评估方法稍后公布；大学教育也以网上课程进行，直到2月中旬；允许托儿所/幼儿园完全开放；符合规定的家庭，可以为孩子们申请领取用于上网课的免费电脑或平板电脑；儿童游乐场将保持开放；出于以下五个原因之一被允许出门：不能在家工作、购买生活必需品、运动、照顾老弱、以及医疗或紧急情况；所有非必需品的商店、美容美发店等都必须关闭；餐馆、外卖店可以继续经营外卖和外送服务；酒吧不允许提供酒精饮料的外卖；所有室内和室外运动场馆，包括高尔夫球场、健身房、游泳池和网球场都必须关闭，即使在室外也不能进行团队运动；遵守基本防疫规则英国房地产行业被允许正常运行尽管英格兰全面封锁，但和2020年春季第一次“封国”不同，本次封锁下，英国房地产行业的基本运行得到允许。各中介、开发商售楼部将允许继续开放，但需要提前预约并严格遵守人数限制、社交距离等防疫政策。无论是房产买卖、租赁的双方还是中介服务，开发商的工程和售楼部销售，以及房价评估的特许测量师、按揭贷款银行、顾问服务机构都将能够继续工作，搬家服务等也都能在遵守防疫规则的情况下正常运行。英国政府特别提醒称，允许房地产行业的运营，但是所有的顾客、每个环节的工作人员都必须保持防疫警惕，以确保安全。比如最基本的勤洗手、和非家庭成员之间保持社交距离等。海外度假泡汤英国入境需提供新冠检测根据最新的封锁规则，国际旅客或将提供出发前72小时的新冠病毒测试阴性结果，才能获准入境英国。只有运输商可将豁免新的规则。但由于英国疫情形势严峻，入境措施可能会变得更加严格，并包括在抵达后进行第二次测试。由于政府禁止了非必要的海外旅行，使已经处在困境的英国航空旅游业再次遭遇严重打击。TUI今早证实，已经取消了所有假期产品，直到2月中旬，而英国航空和easyJet也表示，正在审查他们的定期航班。英国疫苗接种速度和目标接种量相差甚远英国顶级流行病学专家称，目前没有“证据”表明政府有能力每周能为200万人接种新冠疫苗。布里斯托大学的流行病学教授GabrielScally分析称，英国的公共医疗部门目前面临两大前线，一方面需要额外负重治疗新冠感染病人；另一方面还需要全新组织新冠疫苗的历史空前的大规模接种。按照常规的推进速度，没有任何证据显示政府能完成设定的目标。如果要兑现每周200万的接种目标，NHS系统需要比其常规冬季流感疫苗接种的速度快四倍。统计显示，去年冬天英国NHS系统为1168万有资格的居民进行了免费的流感疫苗接种，平均每周为47万的接种量。为了在2月中旬之前为最优先的四大高危易感人群的1300万英国居民完成接种疫苗，NHS必须加快六倍的速度，达到每周200万。意味着每天的接种量需要达到29万。英国卫生部门截至12月27日的统计显示，目前每天进行的新冠疫苗接种量约为47,000剂。和目标相差甚远。英国内阁大臣MichaelGove今天发出严重警告，封锁只可能在3月初逐步解除，而这一时间表要取决于疫苗接种的速度。政府将在2月中旬对目前的封锁限制进行审查。第三次“封国”首日，伦敦地铁又满了尽管鲍里斯下令雇员们应可能的情况下进行居家办公，但“封国”首日依旧有许多居民需要外出工作，比如建筑工人、餐厅雇员等。在早高峰期间，伦敦地铁依旧相对拥挤。英国主要城市的交通数据显示，周二的拥堵程度与周一相同。图说：东伦敦WestHam地铁站周二早峰峰时的情况。包括亚马逊、渣打银行、高盛和伦敦证券交易所在内的伦敦主要雇主均通知员工，除非是必要的工作外出，否则就需要留在家里。女王取消今年全部皇家花园派对白金汉宫今天宣布，英国女王已经取消了2021年全年在伦敦和爱丁堡的所有皇家花园派对。这一决定在新的疫情封锁措施使活动难以规划的情况下做出的。皇室花园派对是旨在表彰慈善机构和社区服务有突出贡献的公共成员的方式，同时也是军队和外交界人士表示感谢的一种方式。通常每年有四次聚会。放松一下：英国防疫政策一会一变令人混乱，网友也借题发挥，幽默了一把：一会开城，一会封城，英国政府因此又得一个别称：“开封府”。鲍拯的开封府，有鲍大人/鲍公，有马汉MattHancock(卫生大臣，马修·汉考克，简称马汉)。2034年1月12日，经过74次封国，鲍里斯骄傲的宣布，英国这次终于控制住了新冠。孩子们重新回到学校。疫情之后，孩子们终于回到学校了：最后，小编们提醒所有的读者们：注意防疫防寒、身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国首相府官网、泰晤士报、金融时报、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
2020年英国房价涨了多少? 热潮能否持续? 5大指数有何差异?

2021-01-05

2020年英国楼市经历了空前的不确定性，房产交易活动仿佛过山车般从一个高峰俯冲直下谷底然后又急速反弹到新的高度。随着最新的一组数据出台，2020年房价的全貌也更明确地浮出水面。总体而言，虽然一度受防疫封锁楼市冰封，但英国房价只是停顿了一阵，然后继续连创新高记录。无论哪家权威机构的统计分析，英国房价在2020年都比2019年有了大幅度的增长。英国房价上涨了多少？市场公认的权威指数中，最大的按揭贷款银行Halifax的房价指数显示，截至2020年11月，英国平均房价增长了7.6%，达到253,243英镑。另一家大型按揭贷款机构Nationwide报告了7.3%的大幅上涨，这也是6年来最快的增长，年底12月份的均价比疫情开始时贵了11,000英镑。同时，英国最大的房产门户网站之一的Zoopla，录得3.9％的增长，和222,900英镑的平均房价历史最高位。国家统计局(ONS)则从已完成销售的房产交易中统计数据，而非像其他指数那样从房产上市或已批准的抵押贷款中获取数据。国家统计局统计的房价增长为5.4%，是2016年10月以来的最大涨幅，24.5万英镑的均价也创了历史新高。但由于统计局的数据较为滞后，目前只统计到了2020年10月底，尚有最后两个月的数据有待增加。综合考虑以上数据，显示英国平均的房价约254,402英镑，比一年前高出6%。这比所有指数数据大约多出15,000英镑，正好是当下印花税减免期间，50万英镑房产可以节省的印花税的最高金额。另外一项指标显示，除英格兰东北地区外，目前英格兰所有地区的房价都已经超过了2007年次贷危机前的上一轮市场峰值。简单复盘2020年英国楼市的几大关键时刻 2020年初，英国房价受到2019年12月大选中保守党绝对优势胜利的鼓舞，出现“鲍里斯反弹”。这也从销售价格增长得到支持，Zoopla指出1月份价格上涨3.6%。不过那一轮小高峰是短暂的。从2月底新冠疫情在英国的迅速蔓延开始。不少机构最初分析预估称，房价可能会下跌20%-30%。随着英国进入第一轮“封国”，楼市嘎然停滞冰封状态。英国最大的房地产门户网站Rightmove表示，房价指数已经变得毫无意义。图说：ONS房价指数。但接下来发生的事情让许多人感到惊讶。虽然大多数指数显示春末夏初的平均房价逐月下降，但总体仍然高于2019年。例如4月份，Halifax报告称房价同比仍增长了2.7%。Zoopla则在6月报告称，楼市重启以及由此产生的潜在需求导致价格迅速回到了新冠疫情之前的水平。随后，7月8日，英国财政大臣RishiSunak紧急宣布了提高房产交易印花税的起征额到50万英镑的印花税假期政策，截至时间是2021年3月31日，为英国楼市的迅速恢复足足地添了薪柴。7月份当月，英国平均房价冲到了320,265英镑的历史新高，比3月疫情开始前高出2.4%。Rightmove称其为"迷你繁荣"，主要得益于75%买家咨询量激增。疫情让人们重新定义了对房产的需求，自带花园和家庭办公室的房产变得炙手可热。此时，疫情之初极度悲观的预测已经变成了废纸。英国房价一路攀升，几大指数在整个秋季连连创新高。房价上涨的赢家和输家Halifax发布的最新研究报告显示，尽管过去一年英国房地产市场受到了新冠疫情的影响，但英国绝大部分地区的房地产价格仍在持续上涨，一些地区的涨幅达到两位数。报告显示，截止到10月底的12个月中，伦敦部分地区、Yorkshire以及WestMidlands和苏格兰北部的房屋增幅最大。其中北伦敦时尚的Islington区，平均房价上涨了13.4％，是大伦敦地区平均涨幅的两倍多；上涨额度为85,918英镑，平均售价达到727,922英镑。在伦敦以外地区，Leeds的房价涨幅排名全英第二，2020年平均房价上涨11.3％，上涨额度25,024英镑。在Yorkshire和Humberside，房价涨幅也超过了区域平均水平的9％。进入前十名的其他城镇包括Doncaster、Inverness、Watford、Romford。而榜单另一边，苏格兰的Paisley房价降了1.7%或£2,448。在伦敦热门的Hackney，买房成本降了£9,843，约1.5%，成了英国跌幅第二大的地区。同样在跌幅榜的伦敦区域还包括Merton和Greenwich，以0.6%和0.2%跌幅排名第五和第六。2021年楼市热潮能否持续？尽管半数的机构预测2021年英国房价可能下滑或持平，但另有半数机构坚定地认为房地产市场的热潮仍将持续。Halifax表示，2021年的前景羸弱，预计价格将下降2%~5%。不过Halifax也承认，"预测的不确定性比2020年还要高"。最令专家们担忧的是，2021年3月31日印花税假期结束，以及政府的工资补贴(职位保留)政策一旦停止，房地产交易活动是否会大幅度降温。业界公认的权威、第一太平戴维斯住宅研究主管LucianCook分析称：“平均而言，印花税假期只能为房产交易节省1%，与政策推出以来看到的价格增长相比微不足道。但我们确实预计印花税假期后，房产交易活动将出现一定程度的放缓，特别是靠自我储蓄和抵押贷款的潜在买家。”Lucian Cook认为，伦敦住宅市场能否迅猛增长，跟国际旅行恢复的程度有直接关系。尽管他对今年的分析比较谨慎，但对接下来五年的发展非常有信心：“到2024年底，伦敦房价涨幅预计达到17.5%，租金涨幅7.6%”。Zoopla预测，到2021年2月份，平均房价的年增长幅度将达到5%，但到年底时将放缓至1%。楼市印花税假期只能算是次要的刺激因素，疫情加剧的是人们对更多、更优质生活空间的内在欲望。而且10%首付的抵押贷款的普及也为首套房买家提供了支持。英国最大的房产网站Rightmove的预测相对乐观，预计2021年平均要价将强劲增长4%，分析认为住房问题总是生活中的最优先事项。另外，最新的数据显示，2020年圣诞节期间，通过英国房产网站寻找房产的买家数量激增，BoxingDay的在线搜索量比2019年增加了一倍之多。2大房产门户网站和多家房产中介均表示经历了史以来最繁忙的BoxingDay。Zoopla的发言人TomParker表示，英国的疫情进一步激发了大量英国人搬家的计划，尤其是仍然有买家希望在政府的印花税假期结束前(3月31日)完成交易。"BoxingDay的房产信息查询量猛增，绝对不是昙花一现的冲动，而预示着新的一年里房地产市场更加活跃的开始。”延伸阅读：圣诞节新房查询量翻倍,英国楼市后劲十足！英国几大房产指数的差异英国各大房价指数之所以不同，是因为它们的数据来源、统计方式、获取数据的节点不同，以及分析方式等有所不同。官方统计：英国政府房价数据有两个来源：国家统计局(ONS)的英国房价指数，和HMRC的实际交易价格数据。统计局的房价指数，利用的是土地注册局的数据，只登记购买完成的销售情况。这就意味着它是观察房价随时间变化最为准确的方法之一，缺点是会有时间延迟。举例来讲，11月指数中的销售可能是9月就已经达成协议的。国家统计局数据显示，2020年10月房价增速创下4年新高。随着时间的推移，数字也会发生变化，因为会有更多的数据添加进来。这并不会对大的统计数据造成太大影响，只在特定细节位置会有显著影响。另一种方法是看HMRC的交易数据来给地产市场测温。根据是房产税交易，例如印花税、每月估计的住宅和非住宅房产销售数量，但并不包括房价。抵押贷款获批的数据有两个基于抵押贷款数据的房价指数——Halifax和Nationwide。Nationwide是对房产被调查后进行跟踪，Halifax使用其抵押贷款批准数据。这意味着他们可以比基于成交量的指数更快反映市场趋势。两者都根据几个特征确定一套“代表性”或“标准化”的房产，并跟踪该房产的价格涨跌变化。这样得出的数据在一定程度上取决于银行提供抵押贷款的房产类型。他们使用了一种叫做“混合调整”的程序试图消除其间的偏差。例如，如果Nationwide数据偏向于东南地区房产，因为它在那里放贷更多，“混合调整”会在一定程度上消除这种偏差。Halifax从1983年开始收集房价数据，Nationwide从1991年开始收集。房产门户网站Rightmove和ZooplaRightmove和Zoopla也有自己跟踪房价的方法。与其他指数不同的是，Rightmove监测的是要价而非售价，从目前市场95%房产中提取数据。这一特点使其成为了卖方信心的良好指标。卖房要价上涨表明市场感兴趣的买家增多。但可能会被房产类型所扭曲。例如，某地区一居室公寓出售量激增，那么均价就会下降，不能反映市场情绪的真正变化。Zoopla房价指数是基于重复销售，也就是多年跟踪同一房产的销售情况。数据来自于完成交易时的销售价格、抵押贷款估值和达成的协议销数。这就消除了基于物业类型的差异，但如果想看小片地理区域的价格，就不太行了，因为它可能只反映少数近期销售。季节性调整指数会根据季节调整数据以消除差异，因为冬季月份价格涨幅往往较弱，而夏季月份价格涨幅较高，因为人们往往在夏季置换房产。(本文内容为英国房产周刊原创，英文信息参考每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
收藏贴: 2021宅度假, 露营房车怎么选？

2021-01-04

已经开始计划2021年的宅度假了吗？即使疫苗问世，也无法确定多久以后海外旅行才会重返常态。为避免出国旅行诸多隐患造成的损失，大多数英国人在2021年可能还是需要宅度假。这可正中露营房车的下怀，2020年英国房车销量达到了历史最高水平，并且还将继续增长，更多司机们也开始动手改装自己的面包车以便载着家人去郊外或者海边度假。今天小编汇总了几款常见露营房车，一起来种种草，为2021年的假期准备起来吧。Vauxhall在去年12月发布了新车型——VivaroElite露营房车，售价46,000英镑起，今年初开售。而且由于车是英国制造，因此价格不受脱欧影响。2021年宅度假的住宿问题就此解决，车内细节已经公开，公司方面表示基于屡获殊荣Vivaro-e面包车的电动版也在酝酿之中。推出至今，Vauxhall露营房车只有柴油版本，2.0升148bhp或178bhp。虽然是柴油发动机，但使用了BlueInjection技术，会限制污染输出，尽管仍将排放约200克二氧化碳/公里。VivaroElite露营房车是与位于巴恩斯利的专业公司WellhouseLeisure合作的顶级商用车。46,000英镑的售价比市场领先的大众California便宜近1万镑，比梅赛德斯V级车MarcoPolo和福特TransitCustomNugget便宜1.5万镑。Vauxhall这款VivaroElite露营房车标配17英寸轮毂、前后泊车传感器和后方泊车摄像头，抬头显示器、半自适应巡航控制系统和内置卫星导航的Vauxhall多媒体导航专业系统。车内是4座布局，后排座椅可以折成一张床，还可以选择为升降式车顶系统增加额外的帆布结构床垫，前部带小窗。后排可以容纳2名乘客，可以使用折叠桌椅。夜晚的时候长椅可以转换为双人床。后排这个长椅兼床的下方是储物空间，可以放置额外的露营设备。车载设施方面，标配包括带2个灶具和1个水槽、带完整内部照明的燃气厨房，面板可以折叠在电器上以节省空间。每款车型配备25升压缩机冰箱(足够满足一个周末的食物和饮料供应)、车载水箱、12V和240V电源装置以及2.2kW加热系统。内置休闲蓄电池和100W的太阳能电池板提供电力，可以用于电器充电。驾驶员和乘客的座椅都可以向后旋转，营造出客厅的感觉，买家还可以决定加装第五个座椅。车的外接电源口供车主到营地使用。还有车内控制面板，用于所有开关、温度和插座。和大多数露营房车一样，这款车后排也有巧妙的弹出式桌子，车侧有遮阳棚附件和户外野餐套组储放空间。车子提供3年/10万英里保修。下面再来看看几款竞争的车型： 1.大众California价格：55,399-75,238英镑容量：最多四人www.volkswagen-vans.co.uk露营房车之父，大多数人首先会想到的就是这款大众California。这是唯一一家由厂家生产销售的露营房车，无疑也是最有利的竞争对手。车内可以容纳4人睡觉，车分两版，海岸版售价55,339英镑，海洋版售价63,817英镑。内部配有桌子、冰箱、双燃气灶、水槽和橱柜空间。大众California于2015年开始销售，如今已经发行到了第六代。不过去年大众彻底改款，让其变得更加实用、舒适，而且增加了更加实用、舒适、安全的新功能。仪表板升级方面采用了大众最新的信息娱乐系统，而且在质量上进行了改进，对所有折叠设备采用高档门把手和更好的铰链。这款车只有一种发动机选择，2.0升柴油148bhp，带DSG自动变速箱。根据官方的燃油经济性测试，这款车型的平均油耗为33.6mpg，排放为221g/km。海岸版采用的是手动弹出式车顶，海洋版是电动系统，可以扩展车内高度，车顶行李箱可以转变成双人床，车顶床现在用塑料弹簧替换了木质板条，不过后排长椅放平的床仍然没有变化。后备箱门上的秘密隔间可以存放两把野餐椅，滑动门板上还可以拿出一张小桌。车侧面都有可扩展的遮阳棚，行李箱门上隔层里面藏着两把野餐椅。虽然整车装载着生活功能空间，但后备箱空间还是相当充裕。驾驶员和前排乘客座椅均可旋转，滑出的桌子周围可以围坐四人。车的动力转向系统从液压变成了电动机械式，以便注入更多主动安全功能，比如标配的横风辅助系统，让野营车在大风高速公路行驶更加稳定。愿意追加投资的买家可以入手长轴距GrandCalifornia，售价£72,745-£75,238。虽然更长，也提供了更多内部空间，但也只能容纳四人。疫情爆发以来California和GrandCalifornia的咨询量都明显增加。 2. 梅赛德斯-奔驰V级MarcoPolo价格：57,980-69,880英镑容量：最多四人www.mercedes-benz.co.uk奔驰也有一款鲜为人知的V级露营房车。与Vauxhall和改装商WellhouseLeisure的合作一样，这款车也是收购合作的结果。20年前收购了露营改装专家Westfalia以来，梅赛德斯一直在销售基于V级MPV的MarcoPolo露营房车。和大众California一样，V级车MarcoPolo也有可伸出遮阳篷，为露营提供方便。引擎盖下是奔驰的2.0升四缸涡轮增压柴油机，它有两种输出功率——一种是161bhp，一种是更强劲的236bhp，以及9速自动变速器。官方统计，两者的平均油耗都会在36mpg左右。顶配车型是V300dLong的Exclusive规格，配备360度摄像头，让停车变得轻而易举，还增加了驾驶辅助包和后排豪华按摩和靠背座椅，甚至还有脚踏。如果想在路上开派对，它还配备了巨大的音响系统。嵌入单元设有冰箱、双燃气灶和水槽，不用的时候盖子可以关闭形成工作台面。后备箱空间被下层床的床垫所分割，后排长椅放倒后，后备箱的空间可以完全扩展开来。座位方面最多可以容纳5人，但是睡眠方面仍然只能容纳4人。V级MPV车型采用了相同的仪表盘，前排两个座椅也可以向后转。车内主体部分的一侧有水槽、炉灶、冰箱、橱柜、抽屉等，可以存放炊具等任何行驶过程中需要打包的东西。橱柜门甚至还带化妆镜。桌子可以从侧面延伸出来，提供足够的腿部空间。外部电源可以连接营地的电力供应。不过这款没有像California那样为野餐桌椅准备充裕的存储空间。如果寻求的正是比Vauxhall更高级的体验，选这款奔驰V级MarcoPolo就没错。不过这款车并非一直在英国市场销售，虽然也通过经销商出售，但仍然鲜为人知。奔驰品牌的确也有溢价，比VauxhallVivaroElite要贵10,000英镑。然而，相比市场领先的大众California，奔驰的MarcoPolo价格更具竞争力，值得考虑。 3. 福特TransitCustomNugget价格：59,608-63,334英镑容量：最多4人www.ford.co.uk虽然名字怪怪的，但这款露营车提供了一些其他车根本没有的功能，而且与更多高端对手竞争的过程中也有很多优势。也许你已经猜到了，它是基于所有商用车中最具代表性Transit的货车。不过通过福特经销商的改装，现已被列为官方车型。起价比大众California还要高。这款房车有三种发动机和变速箱组合可供选择。在一台2.0升EcoBlue柴油发动机上有128马力或183马力两种输出功率，推荐后者。两者都有六速手动变速箱可选，不过动力更强劲的发动机可以选择六速自动变速箱，价格也最贵，超过6.3万镑。小发动机燃油效率为30mpg，更强大的那款发动机平均只有25mpg。在车厢内部，内饰以Transitvan为蓝本，更像常规汽车。车内床的构造与前几款不同，在厨房的部分，可扩展的车顶行李箱里也有一张床，有硬顶改装的车型，也有帆布手动弹出式的标准版。和其他露营房车一样，也有内置到车侧的遮阳棚和桌椅，不用时可以固定在后备箱门，有自己的外部电力接口。前排的座椅也可以360度旋转，形成客厅，后排长椅可以巧妙地折叠成厨房的一部分，转换成双人床。厨房布局也很独特，L型单元里有冰箱、双燃气灶和水槽，甚至还有餐具抽屉。车内有外置淋浴系统和自己的淡水加注供应接口。后排厨房长椅后面有一个40升的冰箱、燃气灶和供水水槽。应对寒冷天气的时候，车内400瓦可调燃油加热系统就派上了用场。可升级项目中包括空调，需要额外付费960镑，还有一个方便的自行车架。整体价格将比Vauxhall贵14,000英镑。 4. SussexCampervans Manhattan/Paradise(雷诺Trafic)露营房车价格：41,995-51,995英镑容量：最多4人www.sussexcampervans.com总部位于Horsham的专业改装商SussexCampervans将把一辆雷诺Trafic面包车改造成了轮子上的家，价格比工厂制造的房车低得多。英国各地有不少高质量的改装公司，他们露营车的价格甚至比Vivaro还要低，其中一家就是历史悠久的SussexCampervans。最受欢迎的车型就是屡获殊荣的雷诺Trafic，或日产NV300Manhattan/Paradise的改装车。改装公司直接从制造商手里购买面包车，然后将其改造为紧凑型移动房车。每个型号都有经典的边橱组件，包括2个炉灶和1个水槽。此外和所有预制房车一样有弹出式顶棚，里面有一张大号双床的空间。Trafic已被证明是最有改造潜力的基础车辆之一，结合了普通汽车驾驶动力、高标准规格、精致可用空间，令人印象深刻。这家公司采用的是顶级Sport级别，由一台1.6升涡轮增压柴油发动机提供动力，143马力，六速手动变速箱，发动机燃油效率46.3mpg。标准配置包括卫星导航、DAB收音机、蓝牙、空调、后方停车传感器、自动灯和雨刷，以及带限速器的巡航控制。可以根据需要，选择不同轴距的雷诺面包车。后排长椅折叠后也同样变成一张巨大的床，连木地板都是高规格的。所有车型均配备了恒温燃气加热装置，而该系列最贵车型——长轴距的ParadiseDeluxe(51,995镑起)——甚至在车尾还内置了冲水式马桶。客户定制版还可选太阳能电池板，进行移动发电。 5. RandgerR499/R535(菲亚特Talento)价格：41,995-43,995英镑容量：最多4人www.randgeruk.co.ukRandgerR499和R535以菲亚特Talento为基础。名称指代长度，4.99米是短轴距版本，而5.35米是长轴距版本。又是一款比VivaroElite还便宜的露营房车，有2个版本，分别叫R499和R535。菲亚特Talento在英国是一款不太流行的商用货车，但与雷诺Trafic可以共享许多部件，是露营房车改装的理想原型。为了方便定价，两款车型都只有一种规格，客户唯一可选的是外观颜色，而且三选一。前排座椅也可以向后旋转，桌子存放在后备箱里，也可以夹在中央方便用餐。厨房区域有隐藏的内置冰箱和冷冻室，除了宽敞的橱柜和储物柜外，还配备了双炉燃气灶、不锈钢水槽、41升冰箱以及淡水和废水箱。驾驶布局与菲亚特Talento露营房车如出一辙，配备了7英寸触摸式媒体和导航系统、巡航控制和驾驶室空调。除了帆布弹出式上层结构外，车厢内也有大量隔音材料，高冲击力聚合物涂层墙面可以使车厢内保持良好的隔音效果。引擎盖下是菲亚特1.6升双涡轮增压柴油机组，配六速手动变速箱，可产生125马力的动力，平均燃油效率在40mpg左右。法国品牌Randger是经销商网络MarquisLeisure的一部分，该经销商是英国最大的同类房车经销网络，全英有12家经销商，每款车型都有2年保修期。较短轴距的R499价格为41995镑，而长轴距的R535仅多出2000镑。R535内部布局略有不同，多了一个凳子。将预算增加到£43,995，额外轴距长度并没有增加更多睡眠空间，但多了一个电动冲水马桶卫生间和小门，也就多了一点点隐私。洗手间还配备了另一个水槽和可以连接水龙头的淋浴头，以及18升的轮式保温箱，甚至还有毛巾架。所有产品均配内置火灾探测器。Randger系列将二氧化碳探测器也作为了标配。6.大众CaddyCalifornia价格：27,000英镑起容量：最多2人www.volkswagen-vans.co.uk这款CaddyCamper预计将于2021年进入英国市场，成为市场上最小也最便宜的露营房车之一。它也是大众明年California系列新增的一款车型，堪称史上最紧凑，价格显著低于Vauxhall。虽然英国的价格尚未确定，但大众暗示价格将在27,000镑起步，比传统California便宜不少。配备与California和GrandCalifornia车型相同的“杯式弹簧和高品质床垫"。与其他车型不同的是，床并没有与后排座椅融为一体。因此不用的时候可以完全拆除来增加行李空间。如果的确需要带更多人一起出行，这款大众最小的露营车配备了定制帐篷可以在面包车尾部增加睡眠区，没有帐篷就只能睡2个人。车内有一个区域专门存放轻便的野餐桌椅。迷你厨房带伸缩轨道，单独的炉灶可以做饭，还有煤气罐空间，食物存储空间，餐具抽屉，从行李箱隔间延伸出来。后备箱中的手提袋除了装东西还可以夹在窗框上充当窗帘。这款房车的亮点是增加了1.4米的全景玻璃顶棚，车主夜晚可以躺在双人床上看星星。可选装的InnovisionCockpit由10英寸触摸屏、大众DiscoverPro导航系统和集成了eSIM的在线连接单元组成，用户可以随时上网。与CaliforniaonTour应用程序相连后可以定位露营地，选择可供搭帐篷过夜的合法地点，以及寻找附近的休闲活动等。旅行辅助系统可以在交通繁忙时段使用自动驾驶模式。买家可选的19种驾驶辅助系统之一还有拖车辅助系统，当驾驶员试图将拖车或搭好的房车倒入车位时，系统可以帮助驾驶员。大众英国公司表示这款车型暂时没有确定在英国上市，但如果有足够需求将被引入展厅。在德国的价格是3万欧起，包括帐篷。也就是说如果在英国销售，入门价格应该在2.7万镑左右，其柴油发动机动力功率为74bhp或120bhp。疫情打击着旅游业，越来越多的人开始考虑英国境内游，CaddyCalifornia可以成为新时代出游的理想交通工具。大众汽车2015年以来深陷柴油门丑闻，品牌声称，现在的发动机不仅省油而且绿色环保，排气系统中双剂量的AdBlue可以淡化排放，使其成为世界上最清洁的发动机之一。对比之后，您最喜欢哪一款呢？最后，让我们期待疫情尽快散去，假期走起来！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自各款露营房车官网、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
病亡破7.5万. 面临第三次“封国”, 英首相坚称学校安全!? 你家附近有疫苗接种点吗? 冰雪天气预警

2021-01-04

在英国确诊病例持续飙升的情况下，首相鲍里斯坚称学校是安全的，并呼吁明天学校正常开学地区的家长们送孩子重返课堂。英国最大的在野党工党领导则呼吁鲍里斯，在24小时内紧急“封国”。今天新闻要点导读：英国疫情最新数据；更多国家发现英国披露的新冠病毒新变株病例；首相鲍里斯：学校是安全的；鲍里斯暗示本周增设“第5级”更严格防疫封锁；工党呼吁24小时内再次“封国”；校长们呼吁取消今年的GCSE和A-level考试；伦敦随时准备转移病人到疫情较轻的外地医院；英国明起大规模打牛津疫苗，希望每周为200万人接种；免疫学家：接种疫苗前后避免饮酒；英国四分之一居民生活的地区无疫苗接种中心；英国停车最便宜/最贵的地方；英国大部分地区发布冰雪预警。英国疫情最新数据2021年1月3日，英国报告了54,990例新冠确诊病例，比一周前的周日激增了80%，连续6天单日新增超过5万例；全英累计确诊达到了2,654,779。单日病亡人数为454，比一周前的周日增加了43%；累计病亡达到75,024。更多国家或地区发现英国最早披露的新冠病毒新变株病例：由英国医学人员最早发现并曝光的新冠病毒新变株，目前已经在包括美国、中国、加拿大、印度、巴西、澳大利亚以及大部分欧洲国家被发现。英国科研人员初步统计称，该新变株的传染率比原来的常规病毒高70%，而且对儿童青少年的传染率和患病率，要高于常规病毒。首相鲍里斯：学校是安全的英国首相鲍里斯·约翰逊今天再次声称：“学校是安全的”，并呼吁家长们在明天(1月4日)按时送孩子去开学的学校。但英国政府紧急情况科学顾问委员会SAGE警告称，孩子们将新冠病毒带回家的可能性是7倍。目前新冠疫情在英国急剧恶化，政府面临各界要求关闭学校的压力，但鲍里斯今天在著名的时政访谈节目AndrewMarrShow上表示：“我理解人们的沮丧、我理解人们的焦虑，但毫无疑问，在我看来，学校是安全的。”鲍里斯表示，病毒对年轻人的威胁非常非常小，教职员工的风险也非常小。按照目前的计划，英格兰大部分的小学将从周一起开学，但教师工会仍在试图迫使学校继续关闭。同时，SAGE专家表示，学生可能要到2月份才能完全恢复上课。‍英格兰新的开学计划如下：英格兰大部分地区的小学，仍将按照原定的1月4日正常开学。部分疫情严重的地区，包括全伦敦(以及上图名单和红色区域)的小学延期到1月18日开学，届时再按最新疫情数据进行评估。所有中学延期两周，到1月18日开学；但是2021年有统考的年级(11年级、13年级的，在家上网课一周，然后于1月11日返校。所有的学校对弱势儿童完全开放。对医护等一线关键岗位员工的子女们提供每天的教学。苏格兰：学校将于1月11日开始启动在线课程，至少持续到1月18日。威尔士：将从在线学习开始，但预计大多数学生将在1月11日之前恢复面对面的课程。1月18日所有学生重返教室上课。北爱尔兰：所有学校将在学期开始时重新开放进行面对面的教学。但是从1月25日开始，8/9/10年级的学生将转向网上学习至少两周。鲍里斯暗示更严格防疫限制在AndrewMarrShow访谈中，鲍里斯拒绝排除在目前最严格的第4级防疫政策之上，增加更为严格的“第5级”封锁。包括宵禁、每天最多1次出门运动、禁止不同住址家庭成员的混合，或全国性封锁的可能等。他警告称，如果目前疫情恶化的趋势无法得到遏制，可能在“未来几周”不得不推出更严格的防疫限制措施。鲍里斯表示，需要“现实”地看待新冠病毒变种在全英范围内传播的速度。在今天的AndrewMarrShow中，当被问及是否可能需要引入新的更严格限制时，鲍里回答：“是的”。鲍里斯暗示，本月晚些时候可能会引入比当前“第4级”封锁更严格的限制。工党呼吁24小时内再次“封国”英国最大的在野党工党领导KeirStarmer爵士表示，政府必须在24小时内实施全国性封锁，并表示关闭更多学校是不可避免的。KeirStarmer爵士表示，现在病毒传播“明显失控”，并敦促首相鲍里斯不要拖延任何有关进一步限制的决定。校长呼吁取消GCSE和A-level考试英国校长们呼吁政府取消今年夏天的GCSE和A-level考试，并表示应优先考虑公共健康、学生和工作人员的安全。名为WorthLess?的运动团体由80个地方政府的2000名校长组成，他们称强迫学生参加考试是不公平的，因为较早开学的学生有更多时间学习。延伸阅读：英镑逼9!确诊激增63%,紧急调整开学计划,第5级“封城”还远吗?英国彻底脱欧,经济反弹在即！伦敦随时准备转移病人到疫情较轻的外地医院英国卫生官员今天称，伦敦几个集中治疗新冠病人的医院，已经制定了紧急计划，做好准备在医院没有足够床位时，转移部分新冠病人到英国西部一些疫情较轻、医院有足够空置床位的医院。英国公疗系统NHS的Providers首席执行官ChrisHopson表示，已经制订了伦敦和英国西南部或中部的医院之间的合作伙伴配对，以备应急时转移病人。英国《泰晤士报》报道称，空置冷清了很久的伦敦南丁格尔医院，也开始准备在一两周内应急，接受新冠病患。英国明起大规模打牛津疫苗希望每周为200万人接种英国卫生部门称，首批53万支牛津/阿斯利康的新冠疫苗已经陆续运抵英国各地的医院，将按计划于明天(1月4日)全面启动接种。英国政府希望能以每周200万人接种的速度推进，争取在4月初复活节之前基本恢复正常生活。图说：英国如果能以每周完成200万居民接种新冠疫苗，将能够在3月底达到3170万接种量，可以全面解封，生活恢复基本正常。如果每周只能接种100万，则需要延迟到7月底。延伸阅读：英国基层诊所免费接种新冠疫苗,各种常见问题解答!接种疫苗前后避免饮酒英国曼彻斯特大学的免疫学家SheenaCruickshank教授日前敦促称，人们在接种新冠疫苗的前后一两天，需要避免饮酒或含酒精的饮品。研究显示，酒精饮品能迅速降低人体血液中淋巴细胞的水平。比如，三杯红酒足以将血液中的淋巴细胞水平降低多达50％。而淋巴细胞的减少会大幅降低人体免疫反应的有效性。Cruickshank教授说：“如果希望自身和免疫系统和疫苗进行配合，确保疫苗产生良好的反应，建议您在接种疫苗前一天晚上、或接种之后的短时间内避免喝酒。”同时，Cruickshank教授表示，提高免疫力需要从疫苗接种和增加营养等多方面配合，才能功效最大化。延伸阅读：收藏贴:提高免疫力的十大营养素.哪些习惯导致免疫力降低？四分之一居民生活的地区无疫苗接种中心在英国新冠疫苗接种计划实施一个月后，数据显示，仍有四分之一英国人生活的地区没有设立疫苗接种中心。而英国政府则面临加快疫苗接种步伐的压力。据报道，目前为止，英格兰已经在各地的医院、全科医生诊所和公共建筑设立了696个疫苗接种中心。但NHS的数据显示，英格兰地区5600万人口中，有1300万人口的居住地没有接种中心。目前没有任何接种中心的地区包括Bedford、Newark和Braintree。而有着33万人口的诺丁汉仅设立了一个接种中心。在疫情最严重的伦敦，每100万人中只有8个接种点，比全国任何其他地区都低。‍分析还发现，英格兰有800万人必须开车10英里或更远才能到达最近的接种点。另有170万居民需要出行20英里或更远。英国停车最便宜/最贵的地方最新调查显示，Wolverhampton是英国停车最便宜的城市，每天的停车费仅为1.9英镑，相比之下，伦敦的停车费则贵了近3000%。在伦敦停车8-10小时的平均费用为53.8英镑。汽车金融公司Zuto发布的数据揭示了英国40个城市中，每天停车最便宜和最贵的排名。同时，Wolverhampton还拥有英国最便宜的停车场，位于BellPlace的DudleyRoad停车场全天的停车费仅为1.5英镑。但在利物浦的LimeStreet，短时停车场一天的收费高达惊人的135英镑，是英国最贵的停车场。对电动车而言，Wakefield是停车最便宜的城市，每天平均2.5英镑。气温跌至零下12度，大部分地区发布冰雪预警气象部门预报，今明两天英国将有更多冰雪天气预警，数百万居民将面临零下12度的低温天气。气象部门连续2天发布冰雪黄色预警，提醒居民注意。周日的预警范围覆盖了苏格兰东北部到诺丁汉的大片地区。周日早晨，Durham地区就迎来了7英尺后的降雪。最后，小编们提醒所有的读者们：注意防疫防寒、身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自泰晤士报、金融时报、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
圣诞节新房查询量翻倍, 英国楼市后劲十足！

2021-01-03

明确的统计数据显示，英国房地产市场在近期仍将保持强劲的活跃和增长。2020年圣诞节期间，英国房产网站上寻找新房的查询量激增，其中部分中介网站在BoxingDay(12月26日)的在线搜索量比2019年增加了一倍之多。英国最大的房地产门户网站Rightmove公布的最新统计称，该网站经历了有史以来最繁忙的BoxingDay，与2019年同一天相比，访问量猛增54%。12月1日至12月28日的访问量也比去年同期高出57%。英国另一家实力相当的房地产门户网站Zoopla，也迎来了有史以来最大的BoxingDay查询量。其网站的流量与圣诞节前的水平相比飙升了70.5%，与2019年BoxingDay的61%增长相比额外增加了10个百分点。整个12月，该门户网站录得的房产需求比2019年12月增加了33%。在英国，还有部分房产中介报告称，与2019年的BoxingDay相比，其网站的新房查询流量增加了高达130%。预示着新的一年里房地产市场更加活跃“BoxingDay反弹”每年都会出现，因为那些希望在新的一年里搬家的人在圣诞节结束后会转向房产门户网站。专家分析称，在圣诞节休假期间更多的人查询房产信息，显示他们对现有住房的不满，而且已经开始着手物色购房的潜在目标。 Zoopla的发言人TomParker表示，英国的疫情进一步激发了大量英国人搬家的计划，尤其是仍然有买家希望在政府的印花税假期结束前(3月31日)完成交易。TomParker表示："BoxingDay的房产信息查询量猛增，绝对不是昙花一现的冲动，而预示着新的一年里房地产市场更加活跃的开始。”“鉴于印花税假期即将于3月底结束，将加剧1月份的市场需求和繁忙程度。”Zoopla的月度监测显示，刚刚过去的12月，是自2006年以来买卖双方就价格达成协议的最强劲的12月，预计有14万笔交易在2020年12月底前完成。而Rightmove则表示，预计其网站的访问量将在新年进一步增长。因为1月份是其传统上最繁忙的月份。房产中介Dexters报告称，圣诞节当天有2,859人访问其网站，与去年相比增加了70%。BoxingDay的流量进一步攀升，当时有4661人浏览该网站，与2019年相比增长了128%，12月27日再次有5654人访问，涨幅为131%。Dexters的营销总监RichardPage将这一增长归结为：印花税假期即将结束的购房紧迫性；脱欧协议达成的消息提振了消费者信心；以及疫情封锁限制，人们被困在室内，没有什么其他事情可做。国际领先的房产顾问机构第一太平戴维斯也表示，今年圣诞节后几天，其网站上的搜索量比2019年同期高出80%。第一太平戴维斯乡村住宅销售主管AndrewPerratt表示：“节日假期往往让人们有更多时间讨论未来计划和下一步行动，今年尤其如此，因为人们都待在家里，而且希望搬到更理想的房子里。”AndrewPerratt表示，2020年中，Cotswolds和Cornwall的房屋搜索与2019年相比分别上升了130%和160%。除了搜索量的表示，一些买家更进一步，开始向中介咨询感兴趣的房产。北伦敦专业房产中介ArlingtonResidential的总监MarcSchneidermann表示，自BoxingDay以来，对待售房产的邮件咨询增加了15%。延伸阅读：疫情年,英国房价现两位数上涨,涨幅最大/最小20区域榜单.明年将如何变化？(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自Rightmove、Zoopla、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
疫苗PK病毒生死时速: 确诊日增5.8万,53万支牛津疫苗就绪. 伦敦局部确诊率四分之一.

2021-01-03

进入新的一年，英国抗疫工作将是疫苗接种和病毒感染的生死时速大比拼。英国连续5天单日新增确诊超过5万，疫情形势继续恶化。其中最为严重的伦敦局部地区的确诊率接近四分之一，而且仍在增长。新冠疫苗接种方面，目前已经有100万居民接种了辉瑞疫苗，而首批53万支牛津/阿斯利康新冠疫苗陆续运抵英国各地的医院，将于1月4日全面启动接种。英国政府希望能以每周200万人接种的速度推进，争取在4月初复活节之前基本恢复正常生活。英国政府能否按时完成此目标？我们拭目以待。图说：英国如果能以每周完成200万居民接种新冠疫苗，将能够在3月底达到3170万接种量，可以全面解封，生活恢复基本正常。如果每周只能接种100万，则需要延迟到7月底。英国疫情最新数据2021年1月2日，英国报告了57,725例新冠确诊病例，刷新疫情以来的最高纪录，连续5天单日新增超过5万例。单日病亡人数为445，累计病亡达到74,570。英国皇家内科医学院院长AndrewGoddard教授警告称，目前的确诊病例水平还将继续上升。伦敦局部地区确诊率近四分之一近期英国疫情进一步恶化，其中伦敦地区最为严重。最新的数据显示，在圣诞节那一周，伦敦Barking&Dagenham、Newham两个行政区所有检测的人群中，阳性率达到了23.1％，是英国发生疫情以来的第三高记录。英国的确诊率最高纪录是10月8日当周在诺丁汉的32.5％。首批牛津疫苗运抵医院首批由牛津大学/阿斯利康公司研发的新冠疫苗，已经于今天运抵英国各地的医院。1月4日起约53万剂疫苗将在全英范围内开始接种，弱势群体将优先接种疫苗。位于HaywardsHeath的PrincessRoyalHospital是首批接收牛津疫苗的医院之一。该机构的首席医疗官兼副首席执行官GeorgeFindlay博士表示，疫苗接种计划让NHS工作人员"更有信心"地走上工作岗位。专家表示，牛津/阿斯利康的疫苗可以在注射第一剂后22天内给予高达70%的保护。牛津疫苗储存和运输的温度在常规低温2-8摄氏度，每剂成本约2.23英镑。英国政府至少预订了1亿支牛津疫苗。阿斯利康公司今天宣称，能够保证每周向英国政府供应200万支疫苗。延伸阅读：英国正式批准牛津疫苗!将加快春季全面解封,抗疫胜利在望!‍图说：英国卫生大臣今天宣称，目前已经有100万居民接种了辉瑞疫苗。科学家质疑英国疫苗制造能力就在英国即将启动牛津疫苗的大规模接种时刻，英国科学家们指责政府缺乏在疫苗研究和制造方面的投资，导致推进速度的缓慢。牛津大学医学教授、SAGE成员JohnBell爵士表示，由于长期以来过度依赖制造外包，对疫苗制造能力的投资缺乏，使英国遇到今年疫情时格外被动。他指责英国历届政府未能完善医疗产品的国内制造能力，而牛津/阿斯利康寄希望于通过外包公司来生产疫苗，如荷兰的Halix、英国Staffordshire的CobraBiologics和牛津的生物医学公司(OxfordBiomedica)。在这些公司生产出疫苗后，疫苗会被运送到位于Wrexham的一家印度公司Wockhardt，在那里将被装瓶，或者需要被送到一家位于德国的工厂装瓶。英格兰首席医疗官ChrisWhitty教授本周也警告说，由于企业要努力跟上全球需求，疫苗供应短缺问题将"持续数月"。为了配给疫苗供应，政府已承诺向尽可能多的人提供单剂辉瑞疫苗，而不是向已经接种的人提供第二剂疫苗。面对上述担忧，阿斯利康公司今天特地宣称，能够确保每周向英国政府供应200万支新冠疫苗。辉瑞公司也称，能够按计划供应疫苗。成为疫苗接种志愿者面临21项考验自新冠疫苗获得监管部门批准以来，英国公疗系统NHS誓称启动了史上最大的疫苗接种计划，但还需借助大批疫苗接种志愿者的帮助。然而，向前外科医生、护士、全科医生和医师寻求协助，以支持疫苗推广的招募过程面临着“令人沮丧的层层繁文缛节”。想要成为新冠疫苗接种志愿者，需要面对一份长达21项要求的清单，其中包括"消防安全"和"防止激进化"。申请人必须提供21份文件，以证明他们已经接受了指定培训。其中一些证明与疫苗接种计划没有直接关系，比如“数据安全意识”和“平等、多样性和人权”。与此同时，如果接种者出现过敏反应和心脏骤停等极端情况，疫苗接种志愿者还需要“管理过敏性休克”、“复苏”和“疫苗管理”等培训。一名有着30年从医经验的全科医生表示，2天内6小时的工作仅让她完成了四分之一的培训量，并表示怀疑NHS是否真的急需这些志愿者的帮助。脱欧后保护领海渔业皇家海军出动四艘军舰英国皇家海军日前派出四艘武装军舰进入英吉利海峡，警告法国拖网渔船在脱欧协议生效后需要按照协议的配额捕鱼。价值1亿英镑的HMSTrent号负责领导此次行动，它的两侧是HMSTamar号、HMSTyne号和HMSMersey号。四艘军舰从朴茨茅斯出发，以保护脱欧贸易协议中商定的新捕鱼权。据报道，HMSSevern号也被部署在英吉利海峡进行演习。根据英国与欧盟达成的贸易协议，来自法国和欧盟其他国家的船只仍然可以在英国水域捕鱼，但在未来五年半的时间里，其配额的四分之一将移交给英国。以色列疫苗接种率全球领先尽管担心疫苗短缺，但以色列已经为41%的60岁以上老人和10%以上的人口接种了新冠疫苗，在全球疫苗竞赛中取得领先。自12月20日开始推广新冠疫苗以来，已有100万以色列人接种了辉瑞/BioNTech的新冠疫苗。占到以色列870万人口的11.56%。据悉，60岁以上的老人接受疫苗注射的比例很高，很快就能降低以色列的住院率和死亡率。据估计，65岁以下人群感染新冠病毒的死亡率为0.5%，44岁以下人群的感染死亡率几乎降至0%。但65岁以上人群的感染死亡率是3.1%，75岁以上则升到11%。这意味着，对所有老年人进行疫苗接种将比为年轻人接种更能降低一个国家的住院率和死亡率。在两次全国封锁后，以色列开始了大规模的疫苗接种计划，总理内塔尼亚胡成为第一个接种疫苗的公民。他表示，目标是在1月底前让225万人口接种疫苗。鲍里斯呼吁求职者应聘公共服务部门岗位英国首相鲍里斯日前誓称，要进一步扩大关键公共服务部门的岗位。他对在2020年内已经加入到关键的公共部门的数万名医生、护士、警察和其他关键岗位的人员表示欢迎。鲍里斯表示要坚定他的承诺，在未来一年内为关键公共部门招聘更多工作人员。首相府称，2020年内NHS招聘了6000多名医生和1.3万名护士，警察部门招聘了6000多名警员，教育部门招聘了4.1万名实习教师。鲍里斯呼吁那些正在寻找工作或职业转换的人在今年考虑一线公共部门的岗位，并表示希望在未来一年带头增加公共部门的招聘。最后，小编们敬祝所有的读者们：新年大吉、身体健康、财源广进、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国政府官网、BBC、每日邮报、等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
年度最美英音! 英国女王2020圣诞致辞: 你并不孤单!

2020-12-26

本文转载自微信公共号:英伦圈英国人圣诞节有一个最重要的环节，不会因新冠的原因消抹，那就是听25日圣诞节当天下午3点的女王圣诞致辞（Queen"sChristmasMessage）。每年圣诞致辞都是由女王亲自撰稿、英国政府不提供意见的情况下，公开发表个人看法。今年女王长这样▼之前的长这样图：DailyMail每年的圣诞致辞都会有一个主题，去年是“和解”（reconciliation），今年是“你并不孤单（Youarenotalone）”。今天，94岁的女王说：“”。女王讲到了这一年“尽管新冠疫情造成了困难”。她说：“却也使我们更加亲近”。今年的女王和许多人一样，远离大部分的亲人（仅和她的丈夫菲利普亲王和狗狗Candy）一起，在温莎城堡度过这一天。“在英国乃至世界各地，人们都在迎接挑战，我为这种沉静，不屈不挠的精神感到骄傲和感动。”每年都会备受关注的桌上照片，今年仅有1幅▼桌上菲利普亲王的个人照图：BBC视频截图不多说了，这就送上女王今年的圣诞致辞视频。往下拉就是圈哥精心准备的中英双语全文，配合食用效果更佳（第一个是中英双语字幕版，全文后面的是磨耳朵的无字幕版）！文末还有女王圣诞致辞背后的历史~ 女王2020圣诞致辞中英全文完整中英双语视频版EveryyearweheraldthecomingofChristmasbyturningonthelights.Andlightdoesmorethancreateafestivemood-lightbringshope每年，我们通过点灯预示圣诞节的到来。光不仅可以营造节日气氛，还可以带来希望。ForChristians,Jesusis"thelightoftheworld",butwecan"tcelebratehisbirthtodayinquitetheusualway.Peopleofallfaithshavebeenunabletogatherastheywouldwishfortheirfestivals,suchasPassover,Easter,EidandVaisakhi.Butweneedlifetogoon.对于基督徒来说，耶稣是“世界之光”，但是今天我们无法以往常的方式庆祝他的诞生。逾越节（是最广为庆祝的犹太节日之一），复活节（是西方基督教的国家的传统节日），开斋节（伊斯兰教节日）和维萨基（Vaisakhi，是锡克教丰收节）等各种宗教信仰的人们未能如愿相聚。但是我们的生活仍需继续前进。Lastmonth,fireworkslituptheskyaroundWindsor,asHindus,SikhsandJainscelebratedDiwali,thefestivaloflights,providingjoyousmomentsofhopeandunity-despitesocialdistancing.上个月，随着印度教徒，锡克教徒和耆那教徒庆祝灯火的节日排灯节时，烟花照亮了温莎附近的天空，尽管仍有社交距离，但这给人们带来了希望和团结的欢乐时刻。Remarkably,ayearthathasnecessarilykeptpeopleaparthas,inmanyways,broughtuscloser.AcrosstheCommonwealth,myfamilyandIhavebeeninspiredbystoriesofpeoplevolunteeringintheircommunities,helpingthoseinneed.值得注意的是，这一年虽然让人们不得不分开，但在很多方面却让我们更加亲密。在整个英联邦，我和我的家人都被那些在社区做志愿者，帮助那些需要帮助的人的故事所鼓舞。IntheUnitedKingdomandaroundtheworld,peoplehaverisenmagnificentlytothechallengesoftheyear,andIamsoproudandmovedbythisquiet,indomitablespirit.ToouryoungpeopleinparticularIsaythankyouforthepartyouhaveplayed.在英国和世界各地，人们都勇敢地迎接了今年的挑战，我为这种沉静、不屈不挠的精神感到骄傲和感动。我特别要感谢我们的年轻人，感谢你们所扮演的角色。Thisyear,wecelebratedInternationalNurses"Day,onthe200thanniversaryofthebirthofFlorenceNightingale.AswithothernursingpioneerslikeMarySeacole,FlorenceNightingaleshonealampofhopeacrosstheworld.今年，我们庆祝了弗洛伦斯·南丁格尔诞辰200周年的国际护士节。与玛丽·西科尔等其他护理先驱一样，弗洛伦斯·南丁格尔为全世界点燃了希望之灯。"Today,ourfrontlineservicesstillshinethatlampforus-supportedbytheamazingachievementsofmodernscience-andweowethemadebtofgratitude.今天，在现代科学的惊人成就的支持下，我们的一线人员仍然为我们点燃了这盏灯，我们应该感谢他们。Wecontinuetobeinspiredbythekindnessofstrangersanddrawcomfortthat-evenonthedarkestnights-thereishopeinthenewdawn.我们会继续被陌生人的善良所激励，并从中得到安慰——即使在最黑暗的夜晚，在新的黎明中也会有希望。JesustouchedonthiswiththeparableoftheGoodSamaritan.Themanwhoisrobbedandleftattheroadsideissavedbysomeonewhodidnotsharehisreligionorculture.Thiswonderfulstoryofkindnessisstillasrelevanttoday.耶稣用一个好撒玛利亚人的寓言谈到了这一点。被抢劫后、并被丢弃在路边的男子被一个与他信仰或文化不同的人救了。这个关于善良的精彩故事在今天仍然具有重要意义。PS：好撒马利亚人TheGoodSamaritan是基督教文化中一个很著名的成语和口头语，意为好心人、见义勇为者。GoodSamaritanshaveemergedacrosssocietyshowingcareandrespectforall,regardlessofgender,raceorbackground,remindingusthateachoneofusisspecialandequalintheeyesofGod.社会上的乐善好施者们不分性别、种族和背景，对所有人都表现出关心和尊重，这提醒我们，我们每个人在上帝眼中都是特殊的、平等的。TheteachingsofChristhaveservedasmyinnerlight,ashasthesenseofpurposewecanfindincomingtogethertoworship.基督的教导是我内心的光，我们聚在一起做礼拜的用途也是如此。InNovember,wecommemoratedanotherhero-thoughnobodyknowshisname.TheTomboftheUnknownWarriorisn"talargememorial,buteveryoneenteringWestminsterAbbeyhastowalkaroundhisrestingplace,honouringthisunnamedcombatantoftheFirstWorldWar-asymbolofselflessdutyandultimatesacrifice.11月，我们纪念了另一位英雄——尽管没有人知道他的名字。无名战士墓并不是一个大型的纪念碑，但每个进入威斯敏斯特大教堂的人都必须绕着他的安息之所走一圈，来纪念这位不知名的一战战士——这是无私责任和终极牺牲的象征。"TheUnknownWarriorwasnotexceptional.That"sthepoint.Herepresentsmillionslikehimwhothroughoutourhistoryhaveputthelivesofothersabovetheirown,andwillbedoingsotoday.Forme,thisisasourceofenduringhopeindifficultandunpredictabletimes.无名勇士并不例外。这正是关键。他代表了数百万像他一样的人，在我们的历史上，他们把别人的生命置于自己的生命之上，今天也将如此。对我来说，这正是在困难和不可预测的时刻，带来持久希望的源泉。Ofcourse,formany,thistimeofyearwillbetingedwithsadness:somemourningthelossofthosedeartothem,andothersmissingfriendsandfamilymembersdistancedforsafety,whenallthey"dreallywantforChristmasisasimplehugorasqueezeofthehand.当然，对很多人来说，今年的这个时候充满悲伤：有些人在哀悼失去亲人，有些人在思念远在他乡的亲友。其实，他们最想要的圣诞礼物只是一个拥抱，或者是紧紧地握一下手。Ifyouareamongthem,youarenotalone,andletmeassureyouofmythoughtsandprayers.如果你是其中一员，你并不孤单，我通过我的想法和祈祷，向你保证。TheBibletellshowastarappearedinthesky,itslightguidingtheshepherdsandwisementothesceneofJesus"sbirth.LetthelightofChristmas-thespiritofselflessness,loveandaboveallhope-guideusinthetimesahead.《圣经》讲述了一颗星星是如何在天空中出现的，它的光芒引导牧羊人和智者来到耶稣诞生的地方。让圣诞之光——无私、爱和最重要的希望的精神——引领我们前进。ItisinthatspiritthatIwishyouaveryhappyChristmas." 本着这种精神，我祝你圣诞快乐。纯净朴素磨耳朵版不同寻常的2020圣诞节今年的圣诞节其实有很多变化。通常女王会在12月中旬就把圣诞致辞提前录好。但是据《卫报》12月13日报道：由于脱欧的不确定性，今年女王推迟了一周才录制了圣诞致辞。图：卫报而且按照往年惯例，女王本人会在圣诞节这天上午出席了位于诺福克Sandringham圣玛丽抹大拉教堂的圣诞活动。图：BBCNews、每日快报2019年从1980年代起，女王和菲利普亲王都在诺福克过圣诞，并待到2月6日，女王父亲乔治六世的忌日之后才会离开。图：Skynews但是今年由于疫情的影响，诺福克正处在二级封锁中——图：BBC女王和菲利普亲王今年在温莎城堡度过圣诞节——图：Twon&CountryMagazine并且，由于今年的特殊情况，女王和菲利普亲王表示，将打破圣诞传统，温莎城堡的圣诞装饰将在2月6日女王父亲乔治六世的忌日之后再摘除。英国自维多利亚时代以来，就有一个约定的传统，那就是在第十二夜（主显节前夕）当天拆除圣诞树，最迟最迟也不能超过1月6日（主显节），否则就不吉利了。看来女王奶奶和菲利普亲王都不迷信呢。图：Veranda此外，昨晚，英国第四频道官方账号在Twitter上分享了一则英国女王圣诞致辞的短片，并预告活动将在12月25日3:25pm正式开始。视频来源：每日电讯报预告短片发布后，在社交网络引起了广泛关注和讨论。主要原因倒不是女王致辞内容触动了网友的神经，而是短片中，正襟危坐的英国女王突然跳上了桌子，秀起了TikTok热舞，并向爱丁堡公爵表达了对“NetflixandPhil”的喜爱。随后，第四频道立即通过官方博文进行了说明。原来这是一则Deepfake伪造视频，是由Deepfake是由获得奥斯卡奖的VFX工作室Framestore创建的。视频中的英女王不是真·女王，而是“DeepfakeQueen”，白金汉宫背景也是后期合成的效果。不过，虽然对“恶搞”行为和意图进行了解释，第四频道还是遭到了众多媒体和网友们的批评，指责其不尊重女王。女王圣诞致辞的历史传统圣诞致辞的传统可以追溯到1932年，乔治五世（女王的爷爷）在圣诞节当天通过广播对一年来的大事件进行总结和展望。这项活动被称为圣诞致辞，并延续下去。从左到右：伊丽莎白女王爷爷乔治五世，伊丽莎白女王，伊丽莎白女王奶奶玛丽王后图：Hello！Canada乔治五世的第一次电台演讲就吸引了两千万听众，这次的巨大的成功也让这个传统被延续下来。乔治五世1935年圣诞致辞图：BBC现在的女王伊丽莎白二世，从1952年起就开始进行她的第一次圣诞演讲。图：英国电讯报随着通讯媒体技术的发展，1957年，圣诞演讲第一次以电视播出的形式面向大众。图：TheRoyalFamily这里还有一个有趣的小插曲。当天由于奇怪的天气状况，导致美国警察广播电台干扰了直播信号，有听众表示，在女王演讲时听到了有人说：“乔，我去买一杯咖啡。”（Joe,I’mgonnagrabaquickcoffee.）图：T.com2007年，皇室频道登陆YouTube；女王在2009年也有了自己的Twitter账号。图：每日快报2012年，女王在演讲中加入了3D效果……也是个会玩的老太太。图：DigitalSpy今年英国发生了太多变化，希望94岁高龄的女王奶奶在疫情期间保重身体，健健康康，明年再来听女王奶奶的最美英音~（英伦圈综编，编辑：颗粒&芮芮，视频制作：颗粒，图片除标注外均来自网络，转载请注明。）英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
祝各位圣诞快乐,新年大吉！

2020-12-24

敬祝您圣诞快乐新年大吉财源广进
原创英国和欧盟签自贸协议,英镑大涨! 第四级防疫/感染重灾区名单. 中英航班暂停

2020-12-24

英国和欧盟签署自由贸易协定英镑飙升英国当地时间12月24日(圣诞平安夜)15:00，英国和欧盟双方共同宣布，已经就12月31日英国结束脱欧过渡期之后的双边贸易问题，达成全面的自由贸易协议。受此利好消息刺激，英镑兑国际主要货币的汇率飙升。南非变株传染性更强“无法保证”现有疫苗有效英国卫生大臣MattHancock证实，两位到访过南非的英国居民感染了传染性更高的新冠病毒新变株。研究显示，这个被称为501.V2的新变株，比近期英国科研人员发现的变株的传染性更高。英国政府的最新和快速流行呼吸道病毒威胁顾问小组(Nervtag)主席、牛津大学传染病学和全球卫生学教授PeterHorby今天警告称：“(来自南非)的新变株具有更强的传染性，因此更加难以控制其传播。而且这个突变，可能会影响现有抗体的防疫能力。“他进一步表示：“目前我们很难保证已有的疫苗对这个新变种有足够的防疫效果。因此必须为此做好准备。”英国禁止南非航班/旅客入境英国政府宣布，从今天上午9点开始，在过去10天内进入过南非或经过南非旅行的游客将被禁止入境，同时也暂时停止了来自南非的航班。来自南非的英国或爱尔兰公民、签证持有人和永久居民可以入境英国，但必须与家人一起隔离10天；该禁令不包括没有乘客的货物和货运。英国东南部更多区域将进入第4级防疫英国卫生大臣确认称，英格兰东部、东南部更多的局部地区将从12月26日起进入第4级封城防疫。新增区域名单如下图：伦敦逾2%居民感染新冠英国国家统计局(ONS)统计和分析称，截至12月18日，伦敦居民感染的数量增加迅猛，是全英疫情最严重的地区，约有2％以上的居民已经感染了新冠病毒。其次是英格兰的东南部和东部，低于1.5％。英国新增感染严重的区域，大部分感染的是病毒的新变株。英格兰所有区域的感染率R值都在上涨：中国暂停中英往返航班延伸阅读：伦敦中国签证中心停业.回中国航班取消.入境隔离时间延长社区慈善机构为受困人员提供免费餐食尽管法国已经宣布重新开放和英国之间的边境口岸，持有新冠病毒检测结果为阴性报告的旅客或卡车司机，已经开始被允许进入法国。但疏导全部约3800量卡车和近万名司机，预计需要一周的时间。在大量货运卡车滞留的英国肯特地区，当地众多的慈善机构或个人，自发地给滞留的司机提供免费的餐食。最后，小编祝所有的读者们身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国公共卫生署PHE、BBC、FT、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创圣诞大礼: 英国和欧盟签署自由贸易协议,开启后脱欧新时代! 意味着什么？

2020-12-24

英国当地时间12月24日(圣诞平安夜)15:00，英国和欧盟双方共同宣布，已经就12月31日英国结束脱欧过渡期之后的双边贸易问题，达成全面的自由贸易协议。这个历史性自由贸易协议的签署，标志着英国全面脱离欧盟组织，开始面向全世界市场更加自由地全球贸易合作、广纳英才的后脱欧新时代！英欧双方签署的贸易协议，一方面减少了英国从1月1日起结束脱欧过渡期之后双边贸易可能的混乱局面；另一方面为尚有细节争议的问题提供下一步谈判的程序和框架。图说：分析统计显示，在谈判过程中，英国争取到了43%的关键谈判点的胜利，是欧盟(17%)的2.5倍。协议十大焦点问题消息称，英国和欧盟自由贸易协议的文本，约有2000页，具体涉及的内容，包括以下的重要事项：1.贸易关税和质量标准今天签署的历史性贸易协议，意味着英欧之间绝大部分产品贸易仍执行零关税。英国将推出各类产品的质量标准，英国和欧盟双方同意尽可能多地互相承认对方的质量标准。通过“合格评定相互认可”的规则，双方对产品标准的检查将大比例豁免。2.欧盟旅行从2021年1月1日起前往欧盟旅行的英国人将面临新的规定。尽管不需要签证可以自由旅行6个月，但是需要确认包括护照有效期、旅游保险、手机漫游、宠物健康证明等方面的细节。3.捕鱼权英国脱欧后，欧盟成员国渔民到英国领海捕鱼的问题，是英欧谈判过程中争议最大、最艰难的问题之一：协议规定，欧盟渔民将能够继续来英国水域捕捞渔产品，但规定了具体的配额和过渡期。生活在英国的居民，将有更大的几率购买到英国渔民捕捞的海鲜。按照当前的物价水平，预计在价格方面也会更实惠。4.市场公平竞争市场公平竞争的规则，以确保一方的企业不会比另一方的竞争对手获得更优惠的补贴、或者不公平对待。尤其是规定什么是合理水平的国家产业援助，或对企业的财政补贴的定义等。5.争议解决在此次框架协议的基础上，将是今后多年进行细节谈判的主题之一。包括如果任何一方违反任何条款和条件，将如何实际执行？如果英国制订全新的不同于欧盟的规则，欧盟将如何做出回应？双方能否在某些具体的产业(例如汽车)征收关税，来应对(或报复)对方在另一个区域(例如渔业)方面的违规行为？6.司法终审权英国没有脱欧前，欧盟最高法院是所有欧盟成员国的司法终审机构。英国政府表示，脱欧之后，欧洲法院在英国的直接管辖权将终止。7.金融服务英欧贸易协定主要是关于跨境货物的规则。关于服务贸易，尤其是英国对欧盟非常重要的金融服务贸易方面，欧盟将承认英国监管金融服务的规则与欧盟规则大致“同等”，将使英国金融机构能够继续在欧盟市场开展业务。但欧盟表示，这个领域还有更多细节问题需要进一步谈判。8.数据安全一个非常重要的领域。双方如何处理和保护居民在网络上的各种数据。英国希望欧盟发布更明确的决定，承认英国的规则与欧盟的规则具有“等同”效力，但细节仍需明确。9.专业服务人员资格从会计师到厨师、从医生到律师，双方将互相认可对方的专业资格证书。但是在到对方国家长期居住并从事相关工作，将需要按规定申请工作签证。10.情报安保合作英国情报和警务机构将失去自由访问欧盟数据库的权限，这些数据库包括犯罪记录、指纹和通缉名单等。但双方承诺将继续在这方面紧密合作。(具体条款的细节，小编将陆续为您解读，敬请持续关注)2021年1月1日起将发生哪些变化？即使英国和欧盟已经达成了贸易协议，英国和欧盟之间的互访、生活和工作方式等都将有所变化。不再能自由迁徙：在英国和欧盟之间随意搬家生活、工作或养老的迁徙自由不再。英国将对欧盟公民实行基于积分制的移民政策。英国将不再每年向欧盟财政支付大额的成员费。与欧盟之间的贸易，将面临更多文书工作。到欧盟国家旅游注意事项：1.从英国到欧洲旅行需要做更多的计划从1月1日开始，英国公民访问任何欧盟国家(或瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登)，需要确保具有：护照的有效期不短于6个月;需要有医疗/旅游保险，此前的欧盟医疗卡(EHIC)不再适用；和手机移动通讯服务商确认欧盟漫游。尽管目前没有哪家英国的移动通讯公司计划征收到访欧盟的漫游费用，但免费漫游的保证将终止；如果计划携带宠物一起旅行，需要在旅行前10天从兽医那里获得动物健康证明。此前的欧盟宠物护照将不再适用。2.不能再享用欧盟绿色通道在入境欧盟国家时，英国公民将不能继续享用欧盟绿色通道，而是需要到非欧盟国家的通道。在任何的180天内，英国游客最多可以免签证前往在申根签证国家/地区自由旅行。从2022年起，英国公民前往欧盟国家旅游前，需要提前在欧盟官方网上进行电子备注(并支付很小一笔费用)——与美国的ESTA系统类似。3.英国公民移居欧盟国家的新规定从2021年1月1日起，英国与欧盟之间的自由迁徙权终止。如果已经居住在欧盟国家/地区，根据协议将获得正常居住的保护。即使如此，也应该向居住国确认，是否需要一次性或定期进行登记注册或申请居留权。如果从事工作，确认是否需要申请工作签证。计划从2021年开始移居欧盟，将需要按移居国家的规定，提交申请。计划搬到爱尔兰居住工作或生活的，基本不受影响。4.欧盟公民来英居住的新规定2020年12月31日已经在英国居住的欧盟公民，长期居住权将自动保持到2021年6月30日。希望继续按国民待遇长期居住的欧盟公民，需要尽快按程序(几乎无条件地)申请居留权，或申请成为英国公民。爱尔兰公民在英国的权利不会改变。5.欧盟国家公民来英工作留存的争议问题尽管英国和欧盟已经签署了贸易(框架)协议，但在很多争执的问题上，双方只是预留了更长时间的过渡期条款。在欧盟成员国到英国海域的捕鱼权、政府的产业补贴、一旦产生贸易纠纷后的裁判权，以及位于英国北爱尔兰和爱尔兰共和国之间的贸易和边境等谈判过程中争议最大的问题上，都还有相当长时间的下一阶段谈判和磨合。英国全面脱欧后能否保持或更加繁荣?分析英国前景，首先要从英国脱欧绝非“反全球化”，更不是“闭关锁国”谈起。英国作为一个小小的岛国，从数百上千年的历史进程，绝非一个关起门来反全球化的国家。相反，英国自古以来都是全球化、开放市场、自由贸易的先锋队和主力军。追求更加全球化的自由贸易英国脱欧绝非“反全球化”，而是跳出越来越封闭保守、越来越官僚的欧盟，在尽最大努力保持与欧盟关系的同时，全力推动面向非欧盟市场的更大范围的全球化。在欧盟内部的英国，根本就没有权力跟同为英联邦、母语同为英语的美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等发达国家谈自由贸易。在欧盟内部的英国，同样没有权力跟中国、印度、南非、巴西和俄罗斯等市场巨大的新兴“金砖国”谈自由贸易。这和英国人骨子里闯荡世界、全球贸易的基因格格不入。公投脱欧，只是英国全面、全速推进全球化的开始。在贸易方面，英国脱欧后的腾挪的空间很大，可以倚重40多个英联邦国家、美国、中国、南美，以及其它新兴市场等。尤其是包括加拿大、澳大利亚、新西兰、印度、南非、东南亚多国的英联邦国家，英国通过开放包容、制度、语言，以及和英联邦国家民众的亲朋血脉关系，将有更加深入的合作。图说：英国希望在全面脱欧之后，尽快与澳大利亚、加拿大、新西兰等国实现自由贸易和自由迁徙的四国互通。截至目前为止，英国已经与日本等至少58个非欧盟国家签署了后脱欧时代的贸易协议。面向全球广纳英才英国脱欧更不是“闭关锁国”，而是希望开放市场，欢迎包括欧盟在内的全世界国家来进行更加自由的贸易、人才交流等。如今，英国已经正式脱欧，英国政府已经在今年12月1日，开始执行最新的积分制移民政策，放宽了包括护士在内的更多的技术移民工签短缺行业名单，恢复留学英国的国际学生毕业后可以自由工作或实习2两年的PSW签证。(延伸阅读：英国开始执行最新移民政策,有哪些重大利好？)脱欧之后，英国必将逐步调整移民政策，广纳来自五湖四海的精英人才，当然包括大量的优秀中国人才。即使英国脱离欧盟这个政治组织，但英国不会疏远欧洲各国，同时英国也将更加倚重全世界国际市场。因此长远来看，英国经济基本面将迅速消化脱欧的阵痛，并反弹繁荣。从长远看，来自全球的投资者对英国繁荣发展的信心是十足的，这从鲍里斯获胜之后，国际亿万富豪和机构巨头的投资案例，可见一斑：国家队重磅出场,中投公司315亿抢购英国最大学生公寓资产包重大突发,中国富豪以20亿买下伦敦超级豪宅,破历史纪录短短一周,全球投资者狂买340亿英伦房产,还有3650亿蓄势待发在政治、国防等等各类上层建筑方面。英国脱离欧盟，确确实实会产生较大影响，比如说英国在联合国、世界银行等国际组织的地位受到限制。但是，作为世界上目前排名第五的经济体，只要英国依托文化、教育、法律、语言、税收等方面强大的优势，保持在经济贸易、吸引投资、就业移民方面的国际优势，一定能够保障国民的安居乐业，就是民众的福祉。如今，英国通过公投主动改变历史，从故步自封的欧盟中跳出，勇敢地投向全世界国际市场的怀抱。我们相信，英国将继续通过一贯的开放包容、自由平等、法制确权、语言优势、文化教育、产业服务、技术移民等等方面的政策空间或优势，灵活地在国际市场上繁荣发展！对华人有何利弊？如果能够理解上面部分关于英国脱欧绝非“反全球化”，更不是“闭关锁国”的分析，那么就不难分析英国脱欧对华人和对中国的利弊。从目前各种迹象表明，英国脱欧后，会在贸易方面对中国有更大的依赖和期许。这对中国经济和几乎每个中国人来说，都是有利的。图说：来自联合国贸易和发展会议的这组数据显示，如果英国和欧盟不能就贸易达成协议的硬脱欧情况下，中国对英国出口增长将额外增加约102亿美元。在对中国留学生的吸引方面会有更大的力度，全面恢复PSW签证，是中国留学生的福音。在对包括中国在内的非欧盟高技术人才的签证方面，会有更宽松的政策、更好的待遇。正如下面这段视频中，英国驻华大使吴百纳谈脱欧一样，英国在方方面面都会加强与中国的更加紧密的合作，势必利好绝大多数华人。视频说明：英国前驻华大使吴百纳谈英国脱欧之后的中英关系，以及给华人带来的各种利好。但是，由于在英国的大量华人中，尤其是居住在伦敦的部分华人在金融行业工作。按照目前英国和欧盟谈判的前景看，金融行业很有可能是脱欧后会受到负面影响的行业。也就意味着金融行业的华人可能会受到或多或少的负面影响。另外，科研院校的华人学者们，也可能受原来欧盟经费的断流，而受负面影响。按照英国政府的承诺，将尽快填补原来欧盟科研经费的预算。希望这些负面影响尽快消失。英国脱欧，到底发生了什么？2016年6月23日的公投中，英国人向政客们明确表达了他们的诉求：摆脱欧盟僵化的桎梏，迈向更大的世界，让我们脱离欧盟！英国当地时间6月24日7时，英国328个选区全部公布了公投计票结果，脱欧阵营领先留欧派120多万选票，以51.9%的比例赞成脱欧。这次公投的投票率高达72.2%，是最近20年来英国各类国家级投票中最高的。图说：1999年来各大国家级投票的投票率。图说：脱欧公投中选择脱欧率最高的选区。图说：脱欧公投中选择留欧率最高的选区。图说：按照国会议员的选区和各党派情况统计的投票结果。公投结果出人意料，英国哗然，世界震惊。然而，允许公投的首相卡梅伦挥一挥手，撂挑子了。图说：由于脱欧拜票伙伴戈尔的临时反水，鲍里斯不得不退出了接替卡梅伦的首相竞选。图说：卡梅伦辞职后，梅姨当选首相，临危受命主持脱欧谈判大局。尽管如此，执政党新推选出来的首相梅姨决定尊重选民的意愿，逐渐推进脱欧进程。可是，脱欧的诉求真的有那么容易被满足吗？先看看脱欧宣传的纲要吧：近47年来，英国终于真正要成主权国家了：终于可以名正言顺收紧边境、抛弃讨厌的共同农业渔业政策，让欧洲法院无权再干涉英国法律，真正投入到繁荣发展的世界经贸浪潮中，当然，也不用每年再给布鲁塞尔交高达数百亿镑的会费。图说：公投拉票过程中，最受争议的莫过于脱欧派的红色大巴车，标语“我们每周向欧盟上交3.5亿英镑，选择投票脱欧，让我们把这些钱用于我们的公费医疗NHS吧！”图说：公投拉票过程中，曾传出女王支持脱欧的报道。几年前公投时的民意基础、雄心壮志，如今几番拉锯战下来，多少有点苟延残喘的意味。图说：由卷福主演英国脱欧“首席军师”卡明斯的脱欧电视片。脱欧谈判期间，英国议会和首相之间的各种互掐，葬送了首相梅姨的前程。梅姨的黯然辞职，给了脱欧先锋鲍里斯一个千载难逢的机会。此后，尽管鲍里斯在议会屡战屡败，但他豪赌的大选一锤定音。在2019年12月12日结束的英国大选中，保守党以365个席位，80票的领先优势压倒性胜出。在鲍里斯的带领下，保守党在此次大选中取得了自撒切尔夫人1987年以来最大的胜利。2019年12月12日的大选投票中，投票率达到了67.3%。与2017年的大选相比下降了1.5%。鲍里斯带领的保守党以绝对优势获胜，给英国政局带来了巨大变化，脱欧一锤定音。英国格林威治标准时间2020年1月31日23:00，英国(UK)正式脱离欧盟组织(EU)，结束了47年的欧盟成员国(最初是欧共体)历程，恢复成为一个更加独立自主的欧洲国家。图说：英国当地时间2020年1月31日23:00，英国首相府外墙脱欧倒计时00:00，英国正式脱离欧盟。图说：议会大厦广场上迎接脱欧的人挥舞英国国旗。视频说明：正式脱欧前夕，英国首相鲍里斯特地录制了一个视频，解答人们对脱欧的各类疑惑。在议会占绝对优势的鲍里斯，本想在大选获胜之后，放开胆子、强硬地跟欧盟进行贸易谈判，同时希望能大刀阔斧地对越来越官僚的政府机构，和效率低下的公务员体系进行改革。不料，2020年又一庚子年的超级“黑天鹅”来袭——一场席卷全球的新冠疫情，不但让鲍里斯重病一场，到鬼门关走了一遭；还打乱了他在脱欧谈判、机构改革等方面的计划。就连他在英国脱欧公投、豪赌大选过程中的“首席军师”卡明斯，也在宫斗中被迫辞职。延伸阅读：英国首相府“宫斗”突发:鲍里斯首席顾问突然辞职,未婚妻“后宫干政”大胜庚子2020年岁末，英国仍在被疫情的乌云笼罩，好在艰辛地取得了欧盟贸易协议的签署。新的一年开始，大不列颠号将全速驶离欧盟的港湾，驶向一片未知的大海……让历史证明吧……英国脱欧，究竟是自不量力地自跳悬崖？还是逃离即将坠下深渊的“贼船”?只有等数年之后，让历史来验证了……(本文内容为英国房产周刊原创，图片源自网络。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？