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英伦励志姐: 从选美冠军到疫苗科学家, 美貌之内更有非凡实力！

2021-01-11

提起抗疫一线工作者，人们首先想到的是身着医护制服或白大褂的医药科研人员。在英国，为防疫带来巨大希望的牛津疫苗科研团队里，有一位和大家一起不分昼夜研发新冠疫苗的科学家，不久前还是英格兰小姐、世界小姐大赛的佼佼者。在拥有不俗的外貌和骄人的身材之外，她更是学业出众的学霸、实力非凡的科研精英。面对病毒肆虐，现年31岁的CarinaTyrrell博士放弃了比基尼、舞会礼服和选美比赛的风光炫丽。从2020初开始，全年在牛津大学的新冠疫苗研究小组中牵头科研，并取得了突破性进展。她参与的科研团队，让英国成了世界上首批开始为民众接种新冠疫苗的国家之一。延伸阅读：英国正式批准牛津疫苗!将加快春季全面解封,抗疫胜利在望!图说：英国94岁的女王伊丽莎白二世和她99岁的丈夫菲利普亲王，昨天刚刚接种了由牛津大学和阿斯利康联合研发的新冠疫苗。英伦励志姐，选美冠军变身疫苗科学家CarinaTyrrell于1989年10月出生于瑞士，父母都是英国人，爸爸Mar是一名物理学家，曾参与建造大型强子对撞机；母亲Sue曾在世界卫生组织工作。她在大学学习生涯的第5年快要结束的时候，从购物中心看见一张时装选秀广告。初次参赛后轻松赢得了自己年龄组的冠军，成了鼓励她参加英格兰小姐比赛的动力。在拥有不俗的外貌和骄人的身材之外，她更是实力非凡的高学历人士，曾以一等学位毕业于剑桥大学。同时拥有外科学士BChir、医学学士MB、文科硕士MA、公共卫生学硕士MPH。在2014年赢得英格兰小姐之后的第6年，在新冠疫情爆发后成为全世界领先的新冠疫苗科研团队的骨干，公认的英国最聪明的年轻头脑之一。Carina Tyrrell在2014年以历届最优异的多个单项冠军荣获英格兰小姐冠军，在同一年的世界小姐比赛中，她获得了第4名。但在过去的12个月里，她成为不分昼夜寻找新冠病毒疫苗的科研团队成员。Tyrrell的童年梦想是解决疟疾等全球性问题。2020年新冠疫情之前，她正在世卫组织从事流行病的研究工作。疫情爆发之后，拥有剑桥大学一等医学学位、初级医生一线医院经验和公共卫生硕士学位的她，责无旁贷加入了牛津大学的疫苗研究。Tyrrell将自己置身于英国100多年来最大公共卫生危机的最前线，即成为牛津大学疫苗小组团队的一员，与来自全球各地的科学家和医生合作，进行疫苗试验，通过比较全球所有不同的试验，努力寻找最合适的疫苗。31岁的Tyrrell表示，眼下的工作与选美时代相去甚远，但“我仍然非常支持世界小姐和英格兰小姐，我仍然是英格兰小姐比赛的评委。”流行病防疫，任重道远接受英国《太阳报》采访时，Tyrrell表示，“没有想到获得英格兰小姐的6年后，会在全球新冠疫情期间成为疫苗研发团队的一员。如今牛津疫苗已经推出，所有的努力工作都有了回报，这种感觉真是太棒了”。“当然，在疫苗的研究过程中，我们要确保疫苗与特定接种人群的适用性。因为不同的种族背景、年龄、健康状况对疫苗的反应可能有差异，要确保没有人被排除在外。同时还要确保疫苗对老人和年轻人、有癌症和没有癌症的人都有效。我们一直在收集研究世界各地的数据，试图确定最有希望的候选疫苗。合作能力是这场疫情中最闪耀的东西，以往疫苗研究需要数年时间，而我们在一年内就已有所成就。这真的是对科学界、医护人员和每个人的工作的肯定。”她的研究团队也一直与辉瑞、莫德纳等国际科研团队协同工作，看过的相关研究多达728项。Tyrrell牵头做了大量的科研和政策等方面的工作，成果将发表在《英国医学杂志BritishMedicalJournal》。图说：DrTyrrell和PiersMorgan一起做世界小姐大赛的评审。疫情中，Tyrrell的叔叔因为新冠去世了，虽然疫苗已经问世，但她强调距离完全恢复正常时间尚早，警告人们不要自满，更不能放松防疫的警惕；并且鼓励大家在可能的情况下及时接种疫苗，接种完成之前记得遵守所有社交规定。同时，Tyrrell还表示，未来人类还会面临更多的流行病，“这又回到了过去我在世卫组织等国际卫生团体所做的流行病工作，这也正是我下一步将重点关注的领域。”Tyrrell称：“传染疾病的预防非常困难，尤其是呼吸系统的流行疾病，是最难解决的问题之一。病毒传播得无形、更快、更难控制。我们需要从新冠疫情中反思非常多的问题，帮助我们为下一次瘟疫流行做好准备！”延伸阅读：中国留学生亲历:作为优先人群在伦敦免费接种新冠疫苗一组“凝固的瞬间”,图说英伦2020最后，小编们提醒所有的读者们，疫情凶猛，请注意防疫防寒、身体健康！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自太阳报、BBC、每日邮报、旗帜晚报等；图片源自网络。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
英累计确诊破300万,病亡超8万! 疫情重灾区公布. 女王夫妇接种新冠疫苗.

2021-01-10

在英国进入第三次全国封锁的首个周末，新冠感染确诊累计超过300万例，病亡累计超过8万例。由于担心现有的封锁措施不足以控制新变株更快的传染速度，英国众多专家呼吁进一步加强封锁。94岁的英国女王和她老公99岁的菲利普亲王于今天接种了新冠疫苗。由于担心影响经济的恢复，财政大臣RishiSunak准备推迟原计划于3月发布的财政预算中的加税计划，但拒绝延长房地产交易印花税假期。今天新闻要点导读：女王夫妇接种新冠疫苗；专家呼吁更严格的封锁措施；英国疫情重灾区公布；财政大臣将推迟加税计划；下周启动7个大型疫苗接种中心；伦敦再现反封锁集会；凯特王妃度过特殊的39岁生日。英国疫情最新数据累计确诊破300万,病亡超8万！2021年1月9日最新数据，全英有59,937例单日新增确诊病例；累计确诊达到了3,017,409例。单日病亡人数为1,035，累计病亡突破8万，为80,868。女王夫妇接种新冠疫苗英国女王官方白金汉宫宣布，94岁的女王伊丽莎白二世和她99岁的丈夫菲利普亲王，今天在温莎城堡接种了新冠疫苗接种。英国媒体报道称，皇室医生为女王夫妇二人接种了疫苗。由于女王和菲利普亲王都已年过八旬，属于NHS的优先接种人群。据报道，通常不会公开医疗健康信息的女王，今天特别允许公开他们接种疫苗的消息，一方面避免公众的猜测，另一方面做好表率鼓励英国居民接种新冠疫苗。专家呼吁更严格的封锁措施英国多位权威的科学家警告称，目前的防疫封锁措施仍然过于“宽松”，无法有效遏制传染性更高的新变株的快速传染。据悉，英国政府也在酝酿采取更加严厉的措施，包括要求在人流量较大的户外地区，强制佩戴口罩等。英国紧急情况科学顾问委员会(SAGE)成员、伦敦大学学院教授SusanMichie表示，目前的封锁政策下，仍有许多不同住址的成员频繁接触，比如清洁工、保姆等，会进出别人的家。而且目前是冬季，病毒的存活时间比去年疫情高发期的3月份更长，再加上人们在室内的时间更多，室内气溶胶传播是新冠病毒一个非常大的传播源。另外，病毒的新变株的传染性更强。考虑到这些方面的严重性，医疗系统NHS面临巨大危机，因此需要一个更严格的封锁。伦敦卫生和热带医学学院的流行病学家AdamKucharski博士，也对Michie教授的担忧表示赞同，他认为新的变株应被视为“新冠疫情中的新爆发”。英国疫情重灾区分布最新的疫情数据显示，位于伦敦的Barking&Dagenham行政区的新冠病毒感染率排在全英首位，整个英格兰只有一个地区的病例呈下降趋势。在12月28日至1月4日期间，伦敦Barking&Dagenham行政区报告了3500多例新增确诊，相当于每10万人中有1687.1例感染。除伦敦西南部的里士满以外，其他各区的7天平均感染均有所增加。东伦敦的Redbridge在报告了4759个新增后，感染率从每10万人1166.4上升至1559.2，排在全英第二位。‍疫情最严重的前10个地区均来自伦敦和英格兰东南部。伦敦各行政区新冠病毒感染率但根据英格兰公共卫生署的最新数据，新冠病毒在全英范围内迅速蔓延，柴郡Halton的新冠病毒感染率增幅最大。截至1月4日的一周内，该地区的感染率从每10万人279.7例飙升至每10万人1172例。怀特岛的感染率涨幅排在第二位，目前为每10万人1132.1例。‍财政大臣将推迟加税计划由于担心过早加税影响今年的经济恢复，财政大臣RishiSunak准备推迟原计划3月财政预算中的加税计划，但拒绝了延长将于3月底到期的临时印花税假期的呼吁。为了填补防疫带来的财政缺口，财政部曾计划削减高收入家庭的养老金税收减免、提高资本利得税，并引入电商营收税等。消息人士称，由于变异病毒在全英范围内快速蔓延，已经改变了财政部对加税的看法。预计今年英国公共部门的借贷将是2008年金融危机时1580亿的2倍多，达到3700亿，而财政赤字为1580亿英镑。下周启动7个大型疫苗接种中心为了加速新冠疫苗在英国的接种速度，英国政府在下周全面启动7个大型疫苗接种中心。即将开放的7个接种中心占用所在地的足球场、会展中心等大型场馆，由公费医疗系统NHS的员工和志愿者共同提供免费的疫苗接种服务。本周结束时，全英各地将有超过1,000个基层家庭医生诊所、223个医院启动疫苗接种。这意味着，各地居民能够在其居住地10英里的半径范围内接种疫苗。伦敦再现反封锁集会不顾急速飙升的确诊和病亡人数，反封锁、反口罩、反疫苗的抗议人士，今天在伦敦南部的ClaphamCommon地区与警方发生冲突，现场混乱不堪。许多外出锻炼的普通市民也对游行的抗议人士表示反感。伦敦警方确认，现场逮捕了28名抗议人士。凯特王妃度过特殊的39岁生日由于英国目前处在全国封锁，今天凯特王妃和威廉王子及3个孩子一起在诺福克的家中安静地庆祝了自己的39岁生日。为了感谢公众送来的生日祝福，凯特王妃通过社交媒体分享了一张她带着口罩挥手的照片，并表示：“在最近几个月过生日是很不一样的体验，在这个极具挑战性的时刻，我们的心继续与所有在前线工作的人在一起。”最后，小编们提醒所有的读者们：注意防疫防寒、身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国公共卫生署PHE官网、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
中国留学生亲历: 作为优先人群在伦敦免费接种新冠疫苗

2021-01-10

新冠患者确诊和病亡人数连续多日创下疫情以来最高记录，英国防疫进入最危急的时刻。抗疫工作成为疫苗接种和病毒感染的生死时速大比拼。中国留学生亲述：我顺利接种了第一剂新冠疫苗按照英国的新冠疫苗接种政策，目前优先为3类易感染或感染后容易病重的人群进行接种：80岁及以上人群；养老院居民和工作人员；高危的一线医护工作人员。本周五，《英国房产周刊》联系到一位正在伦敦国王学院(KCL)的附属医院(KCH)攻读博士的中国留学生，白同学，采访了他在伦敦医院接种新冠疫苗的感受。据白同学介绍，他留学的医院在圣诞节前就启动了新冠疫苗的接种工作，目前已经完成了对一线医护人民的接种。由于日常的科研中需要接触门诊和住院手术患者，白同学被医院安排在了第二批，进行疫苗接种。伦敦国王学院(KCL)附属医院位于东南伦敦的丹麦山院区，从本周开始加大了疫苗接种力度，医院的接种中心从原有的2个扩大到了3个。而白同学的接种安排也因为疫苗接种点的增加，从原定的下周二被临时提前到了1月8号本周五。图说：接受《英国房产周刊》采访的白同学在接种新冠疫苗时，获得的疫苗接种卡，显示他接种的是辉瑞/BioNTech公司的疫苗。据白同学透露，目前他所在医院的3个接种点一周工作6天，自己周围也有同事正在进行疫苗接种的一系列培训，以便加快医院的接种速度。英国的新冠疫苗接种是自愿、免费的，白同学在上周接到医院通知知道自己有资格进行接种后，首先需要回复自己愿意接种疫苗，然后才可以预约接种时间。在采访中，白同学分享了自己的疫苗接种过程。总体来说，迅速有序，反应良好。在按照预约时间抵达疫苗接种中心后，工作人员会对到场的每个人进行体温测试，然后预约第2剂疫苗的接种时间。由于目前政府调整了2剂疫苗的间隔周期，白同学的第2剂疫苗被安排在了10周之后。同时被告知，NHS会在第2剂疫苗预约日期前再次与他联系，确认接种地点。接种过程和普通流感疫苗接种相差无几，在接种前医护人员进行了简单的询问，包括是否有过敏史、是否与确诊患者有过密切接触、最近4周是否有过阳性新冠病毒检测结果。最后还会再次确认是否愿意接种新冠疫苗。接种后需要在休息区等待15分钟，以防接种者出现严重不良反应。白同学在休息了15分钟后就顺利离开了。白同学表示，由于自己不属于真正意义上的一线医护，已经是医院中比较迟才进行接种的一批工作人员。KCH医院的一线医护是12月17日开始接种的。据预估，医院应该可以在未来2周内完成对所有工作人员的新冠疫苗接种。采访最后，白同学也透露，KCH医院的ICU已经处在满负荷工作状态。据1月8日致全体员工的内部邮件，KCH丹麦山院区的新冠患者超过400名，原定下周休假的医生将被全部召回投入工作。提醒各位在英小伙伴遵守防疫规则，保护自己和他人。如果想要了解更多疫苗接种信息，请参考NHS官网网站：(复制链接至浏览器中打开)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/coronavirus-vaccine/首相鲍里斯承诺加大疫苗接种力度本周四，英国首相鲍里斯承诺，用一周的时间，将新冠疫苗的接种速度提升至每天20万人，尽一切可能实现在2月中旬累计为1500万易感染的高危人群接种疫苗的目标。图说：英国如果能以每周完成200万居民接种新冠疫苗，将能够在3月底完成优先人群的免疫，逐步解除封锁措施。如果每周只能接种100万，则需要延迟到6月底。各国疫苗接种情况汇总英国政府疫苗接种目标：在2月15日为全英约1400万最容易感染或感染后容易重症的弱势群体完成疫苗接种；本周结束时，全英各地将有超过1,000个基层家庭医生诊所、223个医院启动疫苗接种。这意味着，各地居民能够在其居住地10英里的半径范围内接种疫苗；争取下周末1月15日前，每天能为至少20万人接种疫苗；月底前完成对各地养老院老人们的疫苗接种；详细、完整的接种部署将于下周一公布；政府将推出全新的预约系统，并鼓励每个有资格的居民接种疫苗；全英目前有8万人接受了疫苗接种工作的培训，18,000人已经开始在一线提供接种服务，医疗和急救机构StJohnAmbulance已经确定了2万名志愿者参与接种服务；部队101后勤旅的指挥官BrigadierPhilProsser表示，21个快速反应小组，随时可以部署到英国任何地方为疫苗接种提供服务或协助。英国已经批准了三种新冠疫苗自2020年12月以来，英国监管机构已经陆续批准了三种新冠疫苗，分别是辉瑞/BioNTech疫苗、牛津大学/阿斯利康疫苗和Moderna疫苗。通过与多家疫苗研发机构签订订购协议，英国政府目前已经获得了约3.6亿剂疫苗的预订，包括：1亿剂牛津大学/阿斯利康疫苗——已经获得英国批准并开始接种。4000万剂辉瑞/BioNTech疫苗——已经获得英国等多国批准，且开始在英国接种。6000万剂Novavax疫苗——第三期临床试验。6000万剂Valneva疫苗——临床前试验。6000万剂GSK/SanofiPasteur疫苗——第一/二期临床试验。3000万剂杨森疫苗——第二期临床试验。1700万剂Moderna疫苗——今天正式获得英国批准。最后，小编们提醒所有的读者们，疫情凶猛，请注意防疫防寒、身体健康！(本文内容为英国房产周刊原创，附加信息参考自BBC、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
假疫苗,假补助…英国“与时俱进”的诈骗类型汇总, 如何识别防范？

2021-01-09

疫苗接种成为英国解封、人们恢复正常生活的关键。于是，利用人们的恐慌和迫切希望疫苗的心理，骗子们又与时俱进的发明了最新款诈骗方式——“新冠疫苗骗局”。上个月底，一名家住伦敦西南近郊，92岁的老奶奶就被假冒的NHS工作人员骗取了160英镑的疫苗接种费。警方已对这名疑似骗子展开紧急搜捕，警告他"可能会危及人们的生命"。受害人表示，她被人用"飞镖一样的工具"在手臂上进行了“疫苗”接种，然后被收取160英镑，并被告知将由NHS退还。除了这种实际上门的诈骗案，最近还出现了涉及范围更广的短信疫苗找信息。图：谷歌新闻目前这类骗局，一般都是通过假冒NHS，向人们发送短信表示接收者有资格获得接种新冠疫苗资格。再进一步要求人们进入伪造的NHS网站，进行相关注册和身份银行卡等个人资料的提供。图：伦敦晚报这类伪造的NHS网站非常真实。再加上人们迫切的疫苗接种需求，导致被骗的人不在少数。图：伦敦晚报英国警方现已通过推特发布提醒：“请警惕任何告知你可以接种新冠疫苗的诈骗短信或电话，请不要在所附带的链接中提供任何付款或个人详细信息。当你的GP联系你接种新冠疫苗时，是不会问你收钱的！”图：推特据伯明翰邮报报道，NHS的发言人现已声明：“新冠疫苗目前仅在NHS上对优先群体免费提供，NHS在轮到你时会主动与你联系。”另外，NHS绝不会要求人们通过按键或发送短信来确认自己想要接种疫苗，也不会要求通过链接进行付款或提供银行详细信息。“任何主动提供付费疫苗，并要求在链接中直接提供付款详细信息的人都在犯罪。”其他的骗局还包括有人挨家挨户推销假冒或无用的防护设备，或自称来官方的“测试和追踪”项目，要求付款。甚至有犯罪分子瞄准了养老金。欧美出现黑市售卖新冠疫苗网络安全专家警告避免受骗随着英国等更多国家批准新冠疫苗开始批量接种，非法组织也开始活跃起来，在欧美等国的暗网或黑市声称能够供应疫苗。由网络安全公司CheckPoint追踪调查组暗示，部分隐蔽的网络平台上，有人声称能够提供报价为250美元的新冠疫苗，并且承诺以“隐蔽”包装邮寄的方式交付。有的还声称外加25美元，能通过一家国际知名的快递公司确保隔夜送达。网上还有报价750美元销售据称是中国两家疫苗生产商研制的新冠疫苗，而且需要以比特币支付。网络专家提醒说，在暗网等黑市出售的疫苗，要么是假的，要么买家在付款后永远不会收到产品。新冠期间更多人被骗事实上，除了最近新出“新冠疫苗骗局”以外，自英国封锁起就有不少人因各种层出不穷的诈骗手段上当受骗。据天空新闻报道，英国从去年3月的第一次封锁政策开始，与新冠相关的诈骗案件，涉案金额已累计高达到460万镑（约合4100万人民币）。图：天空新闻其中有超10,000人因为轻信了虚假电子邮件和短信而被骗。通常骗子们会以提供新冠补助，销售出售假冒或不存在的医疗用品等名义，诱骗人们主动提供个人和银行的详细信息。而在英国第三波封锁后，骗子们又以主动提供英国政府补助为理由进行了新一轮的诈骗。图：天空新闻他们会模仿政府，如：英国税务局和海关总署（HMRC），表示可以提供虚假的财务支持或退税。再通过伪造的链接，要求提供个人信息。但，一旦发现需要填银行卡等付款信息才能获得补助和退税，那就要警惕了！图：天空新闻（此为虚假的英国政府网站，真实的英国政府官网是不会让你填写银行卡信息的！）据天空新闻报道，HMRC的发言人表示：“仅2019年，HMRC就向电信公司报告了3,387个被用于与税收相关的电话诈骗活动的电话号码，并接到了超过306,219份来自公众的电话诈骗报告。”2019年电话诈骗的数量比2018年足足增长了47％。避免在疫情中遭遇诈骗，以下5个措施希望可以帮到您1、五招制止诈骗(TakeFivetoStopFraud)是一项覆盖全英国的活动，提供防范金融诈骗的建议，由英国金融公司牵头，与英国支付行业、金融服务公司、执法机构、电信供应商、商业、公共组织等一系列伙伴合作。消费者应注意以下几点：冷静下来：转账或者发送个人信息之前先停下来想一想，往往就能保证钱财和信息的安全。质疑：多想想会不会是骗局？拒绝或者无视很多要求也没有大不了，只有犯罪分子才会不停催促恐吓你采取行动。保护自己：感觉到任何上当受骗的苗头，都请立即联系银行，并向ActionFraud汇报。2、向ActionFraud报案，可在线举报，也可拨打电话03001232040。3、向英国海关与税务总署报告(HMRC)，寻求财政援助。可联系：phishing@hmrc.gov.uk 英国官方整理的最全诈骗方式一览介于以英国官方身份进行的诈骗方式层出不穷。除了上述提到的最新出现的以NHS提供付费新冠疫苗和提供第三波封锁补助名义的诈骗活动外。英国政府还官方整理了一份英国最常出现的诈骗方式大全。图：英国政府官网01电子邮件诈骗英国最最最常见的，就是电子邮件诈骗。一般是通过向受害者发送邮件，以保护自己的经济条件免受新冠的影响的名义，表示他们可以退税。要求受害者单击超链接来获取退款。电子邮件诈骗案例示意▼图：英国政府官网注意！这类网页虽然看起来官方的网站，但实际上并未托管在以gov.uk结尾的网域上。有一些不仔细的，甚至可能还会存在英文单词拼写和语法错误...大家注意辨别。02短信诈骗另一中英国常见的诈骗案件就是——短信诈骗，除了此前提到的在新冠期间，假冒政府发短信表示可以提供针对商家的救助款外。还可能和电子邮件一样，假冒HMRC的身份提供退税，要求点击链接输入个人资料。短信诈骗（退税）案例示意▼图：英国政府官网另一种新冠后出现的新诈骗方式则是以“检测到你在隔离期间多次离开房屋而将被罚款250英镑“为原因，要求拨打附带的电话号码或点击附带链接进行上诉。但是！这个电话是假的，链接也是假的！一旦打过去就上当啦，骗子后续有着几百种方式等着你往下跳...短信诈骗（违规出门）案例示意▼图：英国政府官网03电话诈骗另外，电话诈骗的方式在老年人和弱势群体中非常普遍。通常骗子们会以HMRC已经对受害人提起诉讼为由，并最后要求在与负责案件工作者通话时直接提供银行信息，进行付款。04社交媒体诈骗相比老年人和弱势群体，年轻人则更容易在社交媒体中上当。例如，以官方名义通过Whatsapp或推特，向受害者发送退税或提供补助的消息，并要求提供个人或财务信息。但，HMRC已经明确声明，他们绝对不可能通过社交媒体来进行消息的通知。所以，任何在社交媒体上收到以HMRC名义的通知，都是假的，不要理会！如何报告遇到的诈骗案件小编还给大家整理了一下在英国遇到不同诈骗方式后，该如何报告。图：英国政府官网01电子邮件和社交媒体英国针对电子邮件和社交媒体诈骗案件的报告方式相同。通过电子邮件将详细信息发送至HMRC专门负责网络钓鱼的小组：phishing@hmrc.gov.uk只需要在邮件主题中详细说明要举报的内容，例如“可疑电子邮件地址”。02短信诈骗短信诈骗同样可以用邮件的方式，进行报告。也可以将该诈骗短信转发到60599（短信将按照你使用的运营商进行收费）。03电话诈骗而当你遇到了电话诈骗并已经造成经济损失时，则需要将案件报告给ActionFraud（英国专门负责网络诈骗事宜的网站）。图：ActionFraud官网还需要填写英国政府官网提供的可疑电话报告表格，其中需要包括诈骗电话发生的通话日期，所使用的电话号码，通话内容等信息。图：推特@HMRC官方账号总的来说，防止自己上当受骗的最好方法就是不要轻易相信任何以英国官方名义提供的退税，补助等经济支援。尤其是在要求你通过链接或网络填写个人信息和银行卡详细信息时，就需要非常警惕了！而想早点接种新冠疫苗的小伙伴们需要注意，据英国官网显示，是由NHS提供免费接种的！只是目前仅为部分优先群体提供。图：英国政府官还有哪些常见诈骗类型？驻英大使馆再次提醒在英留学生警惕假冒使馆名义的诈骗电话日前，中国驻英国大使馆发通知，再次提醒警惕假冒使馆名义的诈骗电话。通知如下：假冒中国驻外使领馆名义进行电信诈骗是不法分子常见作案手法，中国驻英国大使馆已经多次就此发布提醒。近日，此类犯罪活动再次猖獗，已有多名来英留学新生上当受骗，仅2020年10月16日当天，就有两名刚刚抵英的留学生上当受骗，共损失人民币100余万元，另有多名留学生在转账前及时主动拨打中国驻英国大使馆领保电话进行核实，所幸得以避免损失。在此类案件中，不法分子均谎称自己是“使馆工作人员”，通过技术手段将来电号码伪装为使馆网站上的公开电话，恐吓留学生“身份证被冒用”、“卷入贩毒案件”、“涉嫌洗钱”，要求留学生在“案件审理”期间注意“保密”，并“协助”留学生将电话转接至国内“公安机关”，诱骗留学生提供银行账户和密码，或向所谓“安全账户”转账汇款。提醒在英中国留学生警惕以问路搭讪实施诈骗的犯罪手法【针对个人】贷款诈骗：先征求意见：如果是陌生贷款公司，或要贷款人预付费，先向信任的朋友和家人咨询。诈骗信息：不点击任何可疑信件中的附件或链接，也不回复财务或者个人信息。FCA注册：通过金融监管局(FCA)注册检查该公司是否受FCA监管。如果与不受监管的公司(或个人)交易出了问题，可能就不在金融申诉专员服务(FOS)的保护范围，钱财可能也会受到损失。养老金/投资诈骗：投资机会：不要盲目投资，不要急于求成，合法机构不会给客户施加压力，强迫你当时交易。寻求建议：先与值得信赖的朋友或家人交谈，也要寻求专业独立的建议。养老金咨询服务(PAS)也提供免费的独立、公正的信息和指导。FCA注册：用金融行为监管局(FCA)注册检查该公司是否受FCA监管。如果与不受监管的公司(或个人)交易出了问题，可能就不在金融申诉专员服务(FOS)的保护范围，钱财可能也会受到损失。税费：做决定前要确保知道所有税费明细(最高可达70%)，这些费用在提款时会被扣除。【针对企业】核实：如果收到要求将钱转入新账户，请使用既定联系方式直接与商户联系，以核实和证实付款要求。内部流程：建立健全内部流程来处理付款细节变更。例如，只有指定员工才能对付款安排进行更改。敏感信息：发票、付款委托书和其他含有敏感财务信息的文件应安全存储，只有履行职责时需要这些文件的员工才能查阅。含有个人私密信息的文件，需要粉碎后再丢弃或回收。切记，定期查看核对银行对账单，一旦发现任何不明支出或入账，敬请仔细核对，确认是否存在诈骗行为。（英伦圈综编，编辑：Enjoooy，参考：英国政府官网，天空新闻，每日邮报，伦敦晚报，推特等，图片除标注外均来源于网络，转载请注明。）英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
单日确诊/病亡双破纪录! 伦敦市长: 疫情“失控”! 私校考试照旧. 英国批准第3种疫苗. 首相父亲享疫苗特权？

2021-01-09

英国疫情继续恶化，单日确诊和病亡双双突破记录创新高，新冠病毒的感染率R值达到1.4。伦敦市长更是宣布病毒传播在伦敦“失控”，进入“重大事件”应急状态。在抗疫方面有利好消息传来，英国监管机构批准了第三种新冠疫苗——Moderna疫苗在英国的大规模接种，但英国政府订购的1700万剂Moderna疫苗最早要在3月初才会开始到货。研究人员发现，辉瑞疫苗对英国最先发现的、以及南非发现的2种新变株都有良好的防疫效果。今天新闻要点导读：英国批准Moderna新冠疫苗；辉瑞疫苗对2种新变株都有效；伦敦每天7万人感染，但新增病例开始下降；英国私校IGCSE考试照常进行12月英国房价创新高，2021年买家将回归伦敦市场伦敦市长欲上调市政府物业税伦敦市长称疫情失控，要求上街也要佩戴口罩病毒R率升至1.4，伦敦81%病例与变异毒株有关首相父亲享疫苗特权？英国疫情最新数据2021年1月8日，英国报告了68,053例新冠确诊病例，再次打破疫情以来的记录；全英累计确诊达到了2,957,472。单日病亡人数为1,325，再次刷新疫情以来的最高值，累计病亡达到79,833。英国批准Moderna新冠疫苗英国监管部门今天批准了Moderna公司的新冠疫苗，成为可在英国大批量接种的第三种新冠疫苗。但英国政府订购的1700万剂Moderna疫苗最早要在3月初才会开始到货。此前英国批准了辉瑞/BioNTech、牛津大学/阿斯利康两种新冠疫苗，已经有150万居民接种了这两种新冠疫苗。去年11月的最后一阶段大规模临床试验中，在Moderna公司开发的疫苗都能提供95%的有效性。通过与多家疫苗研发机构签订订购协议，英国政府目前已经获得了约3.6亿剂疫苗的预订，包括：1亿剂牛津大学/阿斯利康疫苗——已经获得英国批准并开始接种。4000万剂辉瑞/BioNTech疫苗——已经获得英国等多国批准，且开始在英国接种。6000万剂Novavax疫苗——第三期临床试验。6000万剂Valneva疫苗——临床前试验。6000万剂GSK/SanofiPasteur疫苗——第一/二期临床试验。3000万剂杨森疫苗——第二期临床试验。1700万剂Moderna疫苗——今天正式获得英国批准。辉瑞疫苗对2种变异毒株有效研究显示，辉瑞/BioNTech公司的新冠疫苗可以防止2种新的变异毒株在英国蔓延。Pfizer/BioNTech和与德克萨斯大学的研究人员一起对变异毒株进行了实验室测试，发现该注射2剂量疫苗后，对肯特和南非发现的新的变种毒株具有抗体水平。去年九月在英国肯特郡发现的变株是英国疫情恶化的主要原因，该新变株的传染率比原来的常规病毒高50%-70%，而且对儿童青少年的传染率和患病率，要高于常规病毒。而在南非发现的另一个变株也引起了专家的高度警惕，有可能逃过目前的核酸检测。每天7万人感染伦敦病例开始下降研究人员警告说，目前英国每天有近7万人出现冠状病毒症状。但好消息是，数据显示伦敦的新病例开始略有下降。伦敦国王学院领导的ZOE新冠症状研究程序的团队表示，每天通过手机应用报告新冠症状的人数在一周内从55226人升至69958人，涨幅达27%。数字的惊人增长证明了疫情失控的局面，过去10天，英国每天都有超过5万的确诊病例。这意味着在不到2周时间内，有超过50万人测试显示感染率病毒，而真实数字可能要高得多。ZOE和国王学院的团队预测，英国各地的病毒R率都在1以上，伦敦的疫情最严重。ZOE的数据是过去14天感染率变化最可靠的来源，目前伦敦每42人中有一个是有症状的新冠患者，但好消息是，数据显示伦敦的新病例略有下降。伦敦市长称疫情失控要求上街也要佩戴口罩伦敦市长萨迪克·汗今天宣布伦敦启动重大事件应对，并称新冠病毒的传播在伦敦“失控”。萨迪克·汗表示，目前伦敦的病例数已经超过每10万人1000例，12月30日至1月6日期间的住院患者增加了72%。目前伦敦的新冠住院患者有7034人，比4月份疫情高峰期时增加了35%。仅过去3天，伦敦的NHS医院就报告了477例新冠病亡。在致首相鲍里斯的一封信中，萨迪克·汗要求关闭教堂和其他礼拜场所，要求人们在家以外佩戴口罩，包括在超市外排队时和拥挤的室外场所。英国传染率R值升至1.4伦敦81%病例与变异毒株有关由于新变种的毒株快速传播，英国各地的新冠病毒R率达到1.4%。英格兰西南部的传染率R值甚至达到1.5。R值是指每一名感染新冠患者可以传染的人数。如果R高于1，疫情就呈增长趋势。如果R为1，感染保持不变。国家统计局调查发现，英格兰发现的阳性检测中，61%似乎与新变异毒株有关。在一些地区，特别是伦敦和南部地区，比例较高。伦敦81%的病例为新的变异毒株。英国私校IGCSE考试照常进行尽管今年的GCSEs和A-levels考试已被取消，但通常在英国私立学校进行的IGCSE考试将继续。被私校采用的IGCSE相当于国家组织的GCSEs考试。英国教育部2019年的一份报告发现，94%的IGCSE考试是在私立学校进行的，有近16.4万考试参与。代表一些英国最负盛名私校的机构HMC对考试照旧的决定表示欢迎。国际GCSEs考试通常由CambridgeAssessment和培生公司提供，可在英国和其他国家参加考试。两家考试委员会都表示，他们计划在今年夏天继续为英国学校提供试卷。IGCSE并不在英国教育部宣布的被取消考试之列，是否继续使用IGCSE将由各个学校自行决定。入境英国需提供72小时内阴性核酸报告从1月11日起，所有入境英国的国际旅客必须提供出发前72小时内进行的核酸检测结果呈阴性的报告，才能获准入境英国。在出发前，航空、火车或渡轮公司将检查旅客的核酸阴性报告，并有权拒载不能提供核酸报告的旅客。如果没有核酸检测阴性报告而偷渡入境，将被处以500英镑的罚款。但即使核酸结果为阴性，来自非旅行“绿色通道”免隔离名单国家或地区的旅客，在入境后仍需接受10天的自我隔离。(绿色通道国家或地区名单官网链接：https://www.gov.uk/guidance/coronavirus-covid-19-travel-corridors)哪些人无需提供核酸报告：11岁以下儿童；运输商；来自没有基础设施进行测试的国家的旅行者，但细节尚未公布；来自爱尔兰共同旅行区的旅客。另外，所有非英国居民的国际旅客仍需在入境前填写好PassengerLocatorForm，英政府官网链接如下：https://www.gov.uk/provide-journey-contact-details-before-travel-uk12月英国房价创新高2021年买家将回归伦敦市场英国最大的抵押贷款机构Halifax的最新公布的房价指数显示，英国房价在2020年12月达到253,374英镑的历史高位，年涨幅达到了6%，相当于过去一年英国房产平均增值了14,295英镑。但该机构预计2021年英国房价的涨幅将面临放缓的压力。旺盛的需求、对更多住房空间的渴望以及印花税假期等因素导致了2020年下半年英国房价飙升。但2021年的经济现实前景意味着房产市场活动将逐步放缓。Halifax的总经理RussellGalley表示：“经济复苏步伐预计将受到再一次全面封锁的阻碍，且普遍预计未来几个月失业率将上升，进入2021年房价面临涨幅放缓的压力。”英国房产销售周期变化趋势：房产代理机构预计，在2020年出现金融城部分雇员外流后，今年的房产买家将回归伦敦，预计伦敦的销售将迎来小繁荣。房屋中介Dexters表示，预计2021年期间，伦敦的销售和租赁交易量将翻倍，其中Camden、KentishTown、TufnellPark和Kensington&Chelsea被认为是今年的部分热门区域。伦敦市长欲上调市政府物业税伦敦市长萨迪克·汗今天透露，计划将市政府的市政物业税提高9.5%，成为他担任伦敦市长以来最高的涨幅。自从从2016年做市长以来，伦敦市政府的市政物业税已经上涨了31%。他表示，希望从4月起将市政物业税平均上调31.59英镑，其中增长的15英镑用于保障18岁以下和60岁以上伦敦居民的免费交通卡，另外15镑用于维持治安，剩余1.59镑用于消防部门。这意味着，一旦将地方议会的涨幅计算在内(可能为5%)，许多伦敦家庭将面临总计100英镑或更多的涨幅。去年11月，在最新的财政支出预算报告中，财政大臣已经批准，地方政府在2021年最多可将市政物业税提高5%。以帮助他们向社会护理系统、警察系统等提供资金。此外，市政府今天表示15英镑的拥堵费将延长至晚上和周末，并至少将持续到10月。首相父亲享疫苗特权？就在政府将两次新冠疫苗的接种周期从原先的3周延长至12周直接，首相鲍里斯的父亲StanleyJohnson却透露将于今天接种第二剂新冠疫苗。这位80岁的首相的父亲表示，“非常期待”今天接受第二次也是最后一次注射。为了加快疫苗的推广，英国政府决定将第一次和第二次疫苗接种间的间隔时间延长到12周，以便为更多的人接种至少1剂疫苗。英国抗疫执法一览随着英国全面封锁，各地也加强了抗疫的执法力度。小编发一组各地的执法趣闻，了解一下。英国BroseleyandMuchWenlock的警务联防队警告称，有人举报了两起在夜里发生的扔雪球事件，并表示类似行为违规，将面临200英镑的罚款。两位女士在Derbyshire著名景区的ForemarkReservoir附近散步，被警察拦截查问。警察称两位女士在离家7英里的地方，各自手拿咖啡在户外，属于野炊行为，违反了防疫封锁的规定，并罚款200英镑。在伦敦的Hammersmith地铁站，警察盘问一位行人，并作笔录。为了防止有人在镇中心停留，剑桥郡Ely将中心街区的长椅全部贴了封条。警方警告称，开车到旅游景点散步属于违规行为，将面临罚款。最后，小编们提醒所有的读者们，疫情凶猛，请注意防疫防寒、身体健康！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自太阳报、BBC、每日邮报、旗帜晚报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
英国病亡刷记录,将加倍疫苗接种. 再次放宽留学生入境期. 重症治疗又有新突破!

2021-01-08

在第三次全国封锁的第三天，英国首相鲍里斯承诺，用一周的时间，将新冠疫苗的接种速度提升至每天20万人，尽一切可能实现在2月中旬累计为1500万易感染的高危人群接种疫苗的目标。与此同时，英国在新冠重症治疗方面再次取得重大突破，发现能将病亡降低四分之一的。今天新闻要点导读：鲍里斯宣布加快疫苗接种计划；新冠治疗突破，新药物可降低四分之一病亡；英国学生签证政策更新，推迟最晚入境期限；Boots和Superdrug下周开始接种疫苗；新冠确诊一月内增加3倍；NationalExpress暂停全英业务;全球最强护照排名出炉：英国上升1位，排名全球第7;多家英国企业暂停海外送货;官宣：关注英国防疫政策调整，做好个人防护.英国疫情最新数据2021年1月7日，英国报告了52,618例单日新增确诊病例；全英累计确诊达到了2,889,419。单日病亡人数为1,162，刷新秋冬季疫情单日最高值，累计病亡达到78,508。鲍里斯宣布加快疫苗接种英国时间1月7日傍晚，首相鲍里斯主持疫情通报会，再次重申了在2月中旬为累计1400万人完成疫苗接种的目标，并宣布了加快接种的部署。通报会要点：在2月15日为全英约1400万最容易感染或感染后容易重症的弱势群体完成疫苗接种；本周结束时，全英各地将有超过1,000个基层家庭医生诊所、223个医院启动疫苗接种。这意味着，各地居民能够在其居住地10英里的半径范围内接种疫苗；争取下周末1月15日前，每天能为至少20万人接种疫苗；月底前完成对各地养老院老人们的疫苗接种；详细、完整的接种部署将于下周一公布；截至目前，英国已经免费为150万居民接种了第一剂疫苗；政府将推出全新的预约系统，并鼓励每个有资格的居民接种疫苗；全英目前有8万人接受了疫苗接种工作的培训，18,000人已经开始在一线提供接种服务，医疗和急救机构StJohnAmbulance已经确定了2万名志愿者参与接种服务；部队101后勤旅的指挥官BrigadierPhilProsser表示，21个快速反应小组，随时可以部署到英国任何地方为疫苗接种提供服务或协助。图说：英国如果能以每周完成200万居民接种新冠疫苗，将能够在3月底完成优先人群的免疫，逐步解除封锁措施。如果每周只能接种100万，则需要延迟到6月底。临床治疗又有突破新药物可降低四分之一病亡英国卫生部今天公布消息称，医药测试显示，一种通常用于治疗类风湿性关节炎的药物可以降低新冠病亡率，并能加快康复缩短住院时间。今天公布的一项由英国政府资助的临床试验结果显示，在患者转至重症监护24小时内使用Tocilizumab和Sarilumab，可将死亡的风险降低24%。同时，这两种药物还可以将新冠重症患者的住院时间缩短10天。这两种药物的治疗费用在750英镑到1000英镑之间。疫情以来，英国医疗科研团队陆续发现了多种具有明显疗效的药物。2020年6月，英国一个医疗科研团队的临床试验显示，一种便宜且广泛使用的药物地塞米松(Dexamethasone)，能够将使用了呼吸机的患者死亡风险降低约35%。对于那些吸氧的人来说，该药物可以将死亡人数减少20%。。2020年9月，伦敦帝国理工学院和英国国家重症监护审计与研究中心的研究团队宣布称，接受了廉价且广泛使用的类固醇药物氢化可的松(Hydrocortisone)七天治疗的新冠重症患者有93%的机会康复，死亡率能降低29%。另外，利物浦大学的科研团队近期鉴别出一种成本仅1英镑的廉价头虱药——Ivermectin，初步数据显示可以将新冠病毒造成的死亡人数减少80%，对该药物的进一步监测仍在进行中。英国学生签证政策更新再次推迟最晚入境期限英国驻华使馆官宣发布的消息截图如下：Boots和Superdrug下周开始提供疫苗接种服务作为政府加大推广疫苗接种力度的一部分，包括英国各地拥有大量营业店铺的Boots和Superdrug等连锁药店，将从下周开始提供牛津/阿斯利康的新冠病毒疫苗。全英至少有200多个Boots或Superdrug的连锁店铺，平均每个接种点每周预计能为1000人提供接种服务。Superdrug还在就协助英格兰5个关键地点的接种计划与NHS进行谈判，提供牛津和辉瑞疫苗。英国新冠确诊一月内增加3倍英国公费医疗系统NHS的测试和追踪数据显示，英格兰的新冠确诊病例在2020年12月份增加了3倍。12月最后一周记录了疫情以来最多的病例，共311,372人的新冠病毒检测结果为阳性。圣诞节后一周的检测阳性人数比前一周激增了24%，而这是在被检测人数下降了近三分之一(74万)的情况下发生的。英格兰地区检测呈阳性的人数比例从9%上升到17%。每周测试结果为阳性的人数变化：每周接受新冠病毒测试的人数变化：NationalExpress暂停全英业务英国最大的长途客运公司NationalExpress宣布，从周日(2021年1月10日)午夜起，暂停全英范围内的长途车服务。该公司表示，更严格的防疫限制和乘客数量的下降促使公司暂停服务，希望可以在3月恢复运营。NationalExpress表示，公司将与所有行程被取消的旅客取得联系，提供免费改签或全额退款。全球最强护照排名出炉英国上升1位，排名全球第7据最新公布的一项全球排名显示，日本护照连续四年成为世界上最强大的护照，尽管脱离了欧盟，但英国护照的排名与2020年比上升了1位，排名第7，与美国护照齐平。日本公民可以免签访问全球191个国家。可以免签访问190个国家的新加坡护照排在第二位。英国护照可以免签访问185个国家。该排名由HenleyPassportIndex公布，是根据国际航空运输协会(IATA)的独家数据编制的，排名分析了护照持有人可以免签或以落地签进入的国家数量。多家英国企业暂停海外送货英国正式脱欧后，包括英国高端百货JohnLewis在内的众多英国企业已经取消了外海送货。直至12月，JohnLewis还通过网站提供欧盟送货服务，但关于脱欧贸易协议中“原产地规则”条款的混乱导致许多英国企业暂停了针对欧盟的销售。会计事务所UHYHackerYoung的MichelleDale表示：“许多向欧盟出口的英国企业将受到关税冲击”。一些欧盟的专业电商于本周早些时候表示，由于1月1日起税费发生变化，将不再提供英国送货服务。目前时尚Asos的网站暂时无法提供向法国、德国或意大利等国家的送货服务。与此同时，连锁百货商场Debenhams也经暂时关闭了爱尔兰的线上业务。驻英大使馆：关注英国防疫政策调整，做好个人防护英国疫情严峻，中国驻英国大使馆连续发布多条信息，提醒在英中国公民注意防疫政策，做好个人防护。提醒在英中国公民关注英国防疫政策调整，进一步做好个人防护关于在英中国留学人员进一步做好疫情防控的提示：最后，小编们提醒所有的读者们：注意防疫防寒、身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自太阳报、BBC、每日邮报、中国驻英国大使馆、英国驻华使馆官微等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
英国房屋产权重大改革: 零地租,产权可延长至990年,450万业主受益!

2021-01-08

英国政府今天公布对有限租赁产权(Leasehold有年数限制的房屋产权，区别于Freehold永久产权)房屋产权的重大改革预案，预计全英此类产权房产的450万业主受益！这项改革意味着，有限租赁产权的别墅或公寓的业主，将可以将其产权延长至最长990年，地租的成本为零。改革预案要点：英格兰约450万的租赁产权房产的业主，将被赋予新的权利，可以以零地租将房产租赁产权延长990年；预计能为每套租赁产权房产的业主节省数千英镑到数万英镑；包括租赁产权的养老公寓业主，保护养老人士的基本权益。英国住房大臣RobertJenrick今天宣布了即将出台的住宅房产产权改革法案的预案，意味着任何选择延长其房屋产权年限的业主，将不再向土地拥有者支付任何地租，从而使那些梦想完全拥有自己房屋产权的人，无需承担额外的、不必要和不公平的支出。这对英格兰约450万此类业主来说，可以节省数千英镑到数万英镑的费用。新的法案，将是40年来英国物业产权法的最大的改革之一，从根本上使数百万房屋的产权更公平、更安全。根据现行法律，许多有年限的租赁产权业主面临高昂的地租，以及产权年数过短时延长土地租约的高昂成本。同时，租赁产权房产的土地拥有者经常增加地租的金额，给其土地上租赁产权房产的业主带来了长期、较重的成本负担。共同所有权模式政府还将建立了一个房屋共同所有权委员会(CommonholdCouncil)，一个由租赁产权业主组织、房地产行业和政府机构联合组成的伙伴协调机构，为业主申请延续土地租约等行为做好准备和协助工作。共同所有权模式在全球范围内广泛使用，它使房主可以以永久所有权的方式拥有自己的财产，从而更好地控制房屋产权和可能产生的成本。一栋楼房或小区的所有业主共同拥有和管理楼宇所占用的土地产权，这意味进行房屋买卖时更受市场认可，物业管理规则或成本调整时，所有的业主们都有直接的话事权。根据现行规定，有限租赁产权别墅房产的业主只能通过支付未来的地租，将其房产的产权年限延长50年一次。有限租赁产权楼房公寓的业主，可以以较低的地租成本延续90年的土地使用权。更多权益保障英国政府还将推出一个线上计算器，为希望延长产权年限的业主们提供零地租之外的其他成本计算，并且会设置成本上限。确保延长产权年限的程序更公平、更便宜，并且更透明。新的法规同样适用于保护养老公寓的老年人的房产权益。同时，有年限的租赁产权房产的业主还可以通过合适的方式，限制土地拥有者对物业的新开发，以避免支付“后续开发成本”。租赁持有人还可以自愿同意限制其财产的未来开发，以避免支付“开发价值”。今天公布的预案，将于即将开始的议会立法季推进。基本概念信息：什么是有年数限制的租赁产权(Leasehold)？租赁产权意味着房产的业主只是从永久产权人(土地主和房东)那里购买了房屋一段时间的产权。这段产权通常是长期的——最初年限通常为125年、250年，或最长999年。随着房产证持有期，租赁产权的年限每年递减。租赁产权房产的业主与永久产权人之间，有一份规定双方法律权利与责任的合约；永久产权人一般有责任维护建筑的公共区域，比如大堂、楼梯、外墙和屋顶。租赁产权人要支付整体房产的维护费用、管理服务费和建筑保险中所拥有房产的一部分份额；租赁产权人每年还要向永久产权人支付建筑所占用土地的地租；租赁产权人对房产进行的一切大型改造工程，都需要获得永久产权人的许可才能进行；租赁产权人可能会面临其他限制，比如不能养宠物、或禁止转租等；如果租赁产权人不能履行租赁条款，比如没有按时支付费用等，将面临罚金；一些租赁业权人希望买下永久业权来节省房屋开支；租期终止时，房屋所有权回归永久业权人，除非出较高的费用续租。什么是永久产权Freehold：永久产权是英国大多数房产的产权模式。意味着业主永久地、完全地拥有其房产所矗立的土地产权。国家土地注册局上你的名字将被冠以“房屋和土地产权人”的头衔。不用为自己拥有的土地支付地租；没有每年收取高额物业管理费用的房东；业主自己有责任维护建筑的一切；整栋房屋和庭院等所占有的土地，以永久产权的形式进行出售交易。(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国住房部官网等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
英国住房贷款获批量创13年最高纪录, 高贷款比例产品数量回升

2021-01-07

抵押贷款批准量破10万大关面对疫情影响，英国房产市场并未显示出放缓的迹象，2020年11月英国抵押贷款批准量飙升至13年来最高。据英国央行的最新数据，2020年11月份共有10.5万笔购房者的抵押贷款获得批准，这是2007年8月以来的最高水平。11月的贷款审批量高于10月的9.83万笔，也是2013年来首次突破10万大关。贷款审批的大幅主要归功于首次购房者的贷款数量。高比例贷款产品数量增加根据Moneyfacts的最新数据，目前市场中有160种不同的贷款产品可供只有10%比例首付的申请人选择，比去年10月的51种产品有所增加，但仍明显低于2020年1月时的762个产品。强劲的抵押贷款批准数字表明，英国楼市的小繁荣将进一步发展。处在高位的市场交易水平是受到印花税假期，以及封锁和居家办公后人们重新评估住房需求引发的。与此同时，低首付贷款产品数量的回升表明贷款机构规避风险的程度要低于疫情爆发初期，当时许多低首付贷款产品均推出了市场。首次购房者可选产品增加对首次购房者而言，贷款比例90%的产品数量增加是个好消息。但对首付只有5%的买家而言，选择仍很少，市场中只有8款95%贷款比例的产品。虽然产品数量有所增加，但贷款的成本仍高于去年同期。目前两年期固定利率产品的平均利率为3.65%，一年前为2.59%。尽管在此期间，英国央行的基本记录下降了0.65%。对于95%贷款比例的产品，2前期固定利率产品的平均利率为4.44%，高于2020年1月时的3.25%。市场温度几何？据Zoopla的最新房价指数，12月的买家需求比2019年同期高出33%。与此同时，2020年圣诞节期间，英国房产网站上寻找新房的查询量激增。Zoopla迎来了有史以来最大的BoxingDay查询量。其网站的流量与圣诞节前的水平相比飙升了70.5%，与2019年BoxingDay的61%增长相比额外增加了10个百分点。整个12月，该门户网站录得的房产需求比2019年12月增加了33%。延伸阅读：圣诞节新房查询量翻倍,英国楼市后劲十足！2020年英国房价涨了多少?热潮能否持续?5大指数有何差异?(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国央行、Zoopla等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
日增病亡破千,“封国”或至3月底. 中高考成绩由教师评定. 伦敦感染放缓! 警惕疫苗诈骗信息

2021-01-07

今天英国下议院投票，通过英国第三次全国性封锁的政策正式成为法规，警方有权按照防疫规定加大执法力度。首相鲍里斯警告称，防疫封锁可能持续至3月底。疫情方面，单日确诊病例再次突破6万，病亡破千，双双持续飙升。尽管数据显示伦敦和东南部地区的变异毒株病例趋于平缓，但英格兰北部地区形势依旧严峻。教育部确认，今年的中高考将以老师评估的成绩为准，将“强制”学校每天提供3-5小时的“高质量远程教育”，没有电脑的或无法在家中学校的弱势群体学生将可以继续到学校上课。今天新闻要点导读：“封国”或持续至3月底变株病例在伦敦和东南部地区趋于平缓英国下周启动7大疫苗接种中心警方将加强封锁期间执法力度A-Level和GCSE成绩将由教师评估取代政府给弱势家庭儿童提供笔记本电脑高盛银行家将出任BBC主席两家铁路公司暂停服务全国封锁，英伦各地市中心变空城英国疫情最新数据2021年1月6日，英国报告了62,322例新冠确诊病例，再次打破疫情以来的记录；全英累计确诊达到了2,836,801。单日病亡人数为1,041，是2020年4月以来的最高值，累计病亡达到77,346。“封国”或持续至3月底当地时间1月6日傍晚，英国下议院以524:16票通过了第三次封锁限制法案，使其正式具有法律效力。今天早些时候，首相鲍里斯在议会下议院警告称，全国性封锁可能会持续至3月末，但表示学校将是第一个重新开放的地方。鲍里斯承认，根据获得通过的封锁限制法案，限制措施可能会合法的延续至3月31日。他表示，在2月中旬开始放松限制措施是一个“谨慎的假设”，和第一次全国封锁一样，不会一下子恢复，而是逐步解除封锁。变株病例在伦敦和东南部地区趋于平缓最新数据显示，随着阳性比例趋于平缓，感染了变异新冠毒株的患者数量在伦敦地区开始下降。英格兰首席医疗官ChrisWhitty教授在疫情通报会上展示了一张显示不同毒株阳性测试百分比的图表，可以看出，12月底开始，伦敦和英格兰东南部的变异毒株确诊比例有“一些平缓的早期迹象”。ChrisWhitty教授表示：“在一些地区，变异毒株的病例达到了最高水平，并在学校放假期间引入了第4级封锁，可能会有一些平缓的迹象，但我们不应该过度解释。”但值得注意的是，英格兰东北和西北部地区，变异毒株的增速已经比高于一些比例已经很高的南部地区。英国下周启动7大疫苗接种中心为了完成政府对大规模接种疫苗的承诺，新增的7个大型疫苗接种中心，将与已经开始疫苗接种的207个公费疫苗NHS医院、775个基层家庭医生诊所一起，为各地居民提供接种服务。7个疫苗接种中心分布在伦敦、纽卡斯尔、曼彻斯特、伯明翰、布里斯托、萨利郡和Stevenage。7个接种中心名单：TheExCeLCentre,伦敦EtihadTennisCentre, 曼彻斯特EpsomRacecourse,萨利郡RobertsonHouse, StevenageCentreforLife,纽卡斯尔AshtonGateStadium, 布里斯托TheMilleniumPoint, 伯明翰警方将加强封锁期间执法力度英国警方今天称，将对按法规必须佩戴口罩的场所力任何不戴口罩的人，超过两人的团体或任何没有“充分理由”的人当场罚款至少200英镑。同时，警方还表示，随着第三次封锁的法律文件已经公布，警方应该可以强行进入违规者的住所。但据公布的法律文件，这些执法措施将持续至3月31日，而不是鲍里斯承诺的2月中旬。伦敦大都会警署表示，任何参加未经授权的音乐活动或大型非法派对的人也将被现场罚款，而不仅仅是处罚活动组织者。任何首次违反封锁规定的人都将处以200英镑的罚款，如果再犯，罚款最高可达6400英镑。参与或组织50人以上非法集会的人，将面临1万英镑的罚款。A-Level和GCSE成绩将由教师评估教育大臣GavinWilliamson今天确认，由于今年的A-Level和GCSE考试被迫取消，将由老师评估成绩取代考生的考试成绩。GavinWilliamson还表示，将“强制”学校每天提供3-5小时的“高质量远程教育”。Ofsted检查员将对学校是否落实进行检查。在去年的考试中，由于算法导致数以百万的考生成绩被降低，教育部面临了巨大的压力，被迫在最后一刻放弃了算法得出的成绩，转为教师评估。教育部为弱势儿童提供笔记本电脑由于英国进入第三次全面封锁，中小学被迫关闭转为线上远程教学。弱势群体学生将获得由英国教育部提供的笔记本电脑，帮助其在封锁期间有条件在家上网课。教育大臣GavinWilliamson今天表示，教育部已经采购了100万台笔记本电脑，其中一半已经分发至各地的学校。针对那些没有机会使用笔记本电脑或家中没有足够空间学习的孩子，在封锁期间仍然可以到学校学习。教育大臣GavinWilliamson也确认，在学校停课期间，有资格享受免费校餐的儿童仍可获得校餐，同时还将推出校餐代金券计划。高盛银行家将出任BBC主席前高盛银行家RichardSharp将被任命为BBC的下一任主席。RichardSharp曾在高盛任职23年，也是现任财政大臣在高盛任职时的领导。在疫情期间，他还担任了财政大臣的经济顾问。RichardSharp上任后将领导与政府就BBC执照费的谈判。目前BBC的执照费将持续至2027年。警惕疫苗诈骗信息疫苗接种成为英国解封、人们恢复正常生活的关键，诈骗分子也趁机通过虚假的疫苗接种短信，试图盗取人们的银行信息。诈骗信息称收件人“有资格申请疫苗接种”，并包含一个虚假的NHS网站链接。点击该链接后，网站需要提供申请人的银行信息进行验证。其他的骗局还包括有人挨家挨户推销假冒或无用的防护设备，或自称来官方的“测试和追踪”项目，要求付款。甚至有犯罪分子瞄准了养老金。在此小编提醒各位读者，遇到需要付费或提供银行信息的要求时，请提高警惕。两家铁路公司暂停服务在第三次全国封锁措施宣布后，两家铁路运营商将第三次暂时停止所有服务。连接英格兰东北部、西约克郡和伦敦之间的铁路运营商GrandCentral将于1月9日停止运营，直至3月1日。HullTrains也将在同一天起停止与伦敦间的列车服务。由于两家运营商均未获得政府的补贴，需依赖车票收入维持服务，而疫情封锁严重打击了公司的车票销售。两家公司的部分员工将“停职留薪”，直到恢复运营。在第一次全国封锁期间，总部位于约克的GrandCentral和HullTrains就曾暂停过服务。全国防疫封锁英伦各地市中心变空城随着严格的封锁措施成为法律，伦敦交通局和NetworkRail呼吁旅客仅在合法的情况下出行。周三高峰时段，伦敦的交通拥堵程度只有20%多，与本周前两天基本一致，但仍远低于2019年67%的平均水平。在英格兰第三次封锁的第一天，伦敦交通局透露，伦敦地铁出行量仅为正常水平的18%，公交出行量为平时的30%。英格兰各主要城市的市中心、交通枢纽几乎看不见什么人。图说：1月6日的伦敦滑铁卢火车站。图说：1月6日的伦敦滑铁卢火车站。图说：1月6日的伦敦帕丁顿火车站。图说：伦敦帕丁顿火车站通往Bakerloo地铁的电梯。图说：Bakerloo线帕丁顿站的站台。图说：伦敦市中心牛津街。图说：利兹市中心空空如也。图说：A38德文郡高速。图说：伯明翰市中心。图说：约克市中心。图说：布里斯托市中心。最后，小编们提醒所有的读者们：注意防疫防寒、身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国首相府官网、泰晤士报、金融时报、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
一组“凝固的瞬间”, 图说英伦2020

2021-01-06

2020年是充满变化、挑战的一年，2020年也是充满奉献和感谢的一年。过去的1年，我们共同见证历史，许多事件、时刻值得铭记。今天，小编就用一组“凝固的瞬间”梳理一下2020年的关键时刻。1月1日，在奥克尼岛的Kirkwall，青少年们参加BoysNewYear"sBa"Game。这场街头足球赛在小镇的MercatCross开始，比赛在Uppies和Doonies两队间进行。一场风暴席卷英国后，格洛斯特郡TewkesburyAbbey附近的一个公园被洪水淹没。2020年1月31日，脱欧支持者聚集在伦敦议会广场，纪念英国在加入欧盟47年后正式退出。延伸阅读：英国正式脱欧,能否持续繁荣?对华人有何利弊?2020年3月，哈利和梅根最后一次以苏塞克斯公爵和公爵夫人的身份公开露面。3月10日至13日的四天里，在有迹象表明病毒已经迅速人传人的情况下，Cheltenham的年度大型赛马活动照常进行，共吸引了来自全英的超过25万人参加。延伸阅读：英国新冠爆发“万人宴”果然是它,感染率/病亡率双高3月20日，伦敦NewMalden，在第一次封锁前夕，恐慌性采购袭击英伦。居民们蜂拥至超市抢购食物和卫生纸等必需品，3月20日凌晨5点50分，在伦敦西南部NewMalden的TescoExtra外，购物者已经排起长队。尽管政府敦促消费者不要恐慌抢购，但依旧出现了货架空空的现象。一些超市开始对部分商品限购。3月22日，空旷的布莱顿宫码头经过数周的争论，首相鲍里斯·约翰逊于3月23日宣布全国封锁，以应对新冠病毒的传播。在电视讲话中，他说： "从今天晚上开始，我必须给英国人民一个非常简单的指示：你们必须呆在家里。"3月26日，冷清的巨石阵3月31日，威尔士Llandudno第一次封锁后，一些动物占据了安静的街道。3月31日，几只山羊大摇大摆的走上了威尔士北部Llandudno的街道。镇议员卡CarolMarubbi表示："它们很好奇...我想它们也想知道发生了什么事，就像其他人一样。"3月27日开始，英国人们多了每周在家门口鼓掌的新传统。这一举动是为了感谢英国公疗系统NHS一线医护人员和关键岗位雇员在疫情期间做出的贡献。4月2日，位于多切斯特的DorsetCountyHospital的工作人员参加“为医护人员鼓掌加油”活动。送货员、超市工作人员、医护以及环卫人员等也是全英人民感谢的对象。英国各地的建筑也被点亮为NHS标志性的蓝色，向NHS一线医护人员致敬。这是位于Falkirk的金属马头雕塑"Kelpies"。由于全国封锁，未售出的新车和二手车被存放在牛津郡比斯特废弃的UpperHeyford机场。北安普敦郡和贝德福德郡废弃的机场跑道上也被利用起来存放汽车。随着在家的时间越来越多，许多人开始进行大扫除行动，清理了许多不再需要的物品。这导致一些废品回收点不堪重负。伦敦北部温布利的一家ExtraStore外的废物回收箱就被堆满了废品。4月1日，伦敦西北部的测试中心为了抑制疫情，英国各地建立起“驾车测试中心”。4月3日，伦敦南丁格尔医院卫生大臣MattHancock主持了由伦敦ExCel中心改建的NHS南丁格尔医院的启动仪式。这家临时医院专为收治新冠患者而设立，设计规模为4000张床位，从开工到启用仅耗时7天。延伸阅读：英国建世界最大新冠医院,7天就绪,设备先进齐备,全程视频曝光4月5日，皮卡迪利广场4月5日，英国女王在向全国发表特别讲话。女王在讲话中说：“虽然我们以前也面临过挑战，但这次不同。更好的日子将会回来；我们将再次与朋友在一起；我们将再次与家人在一起；我们将再次见面。” 延伸阅读：英女王史无前例发表复活节演讲,鲍里斯发声:NHS救了我一命.医院接近满负荷4月10日，伯恩茅斯海滩由于政府敦促人们留在家里，复活节周末也很平静。在四月份举行的为NHS鼓掌活动中，一只身着华服的狗和它的主人向NHS致敬。英国城镇的街头出现了向NHS表示感谢的涂鸦作品，下面这幅是艺术家RachelList在英格兰北部Pontefract创作的壁画。整个2020年，数以百万计的人转为居家办公。包括英国残奥会冠军HannahCockroft和她的伴侣NathanMaguire。封锁期间，他们在切斯特的家中继续训练。RoyalPapworthHospital的医护人员穿戴着PPE在照顾重症新冠患者。6月初，英国布里斯托市的“BlackLivesMatter”运动中，该城市17/18世纪靠贩卖黑奴起家的慈善家EdwardColston(爱德华.科尔斯顿)的雕像，被狂热分子拉倒，并抛弃在附近的河中。6月25日，伯恩茅斯在英国解除封锁的前10天，游客们不顾社交疏远规则涌向伯恩茅斯的海滩享受阳光。封锁限制放松后，人们在柴郡、德比郡和斯塔福德郡交汇ThreeShiresHead享受夏日的好天气。在布里斯托的皇后广场，心形图案被喷涂在草地上，鼓励人们遵守社交疏远规则。6月，英超球星MarcusRashford呼吁在暑假期间，为所有贫困家庭学生发放免费午餐，最终促使鲍里斯改变主意，响应呼吁。7月4日午夜，伦敦在第一次封锁放松后，一名佩戴口罩顾客在伦敦Camden的Tusk发廊。7月4日，伦敦苏荷区英国的酒吧、餐馆和电影院在经过3个月的封锁限制后，于7月4日重新开门迎客。7月4日重新开业后，伦敦切尔西HaksOscar理发店的ShardeLaingCumming在处理顾客预约。企业被要求严格遵守防疫安全措施和社会疏远规则。7月17日，温莎城堡在为NHS筹集了3300万英镑捐款后，英国国家英雄，百岁二战老兵TomMoore上校今天在温莎城堡接受了英国女王的授勋，被封为爵士，以表征他为英国做出的贡献。94岁女王为100岁老兵授勋视频：英伦范94岁英女王,为100岁二战老兵/NHS募捐英雄封爵授勋#英国##英国女王##二战老兵##NHS##募捐英雄##温莎城堡##英国皇室##英伦范#视频号TomMoore上校百岁生日时，英国公众寄出了超过2.5万张生日贺卡。7月21日凌晨，近地天体彗星经过巨石阵上空。这颗彗星是25年来在北半球看到的最亮的彗星。英国迎来17年来最热的8月，人们涌向布莱顿海滩。英格兰东南部的气温达到36℃以上。8月20日，伯明翰受疫情影响，2020年的GCSE和A-Level考试被取消，在最后一刻政府决定以老师评估成绩为准。在A-Level考试中，获得A级或更高成绩的考生比例创下英国历史新高。9月2日，WhitleyBay经历了停课和暑假，9月2日英国中小学重新开学。两名很久没见的学生在新学期第一天拥抱问候。移民们挤在小型汽艇上，试图穿越世界上最繁忙的航道，横渡英吉利海峡。2020年9月是有史以来移民横渡英吉利海峡最多的一个月。9月22日，鲍里斯再次发表全国电视讲话，通报各地的新冠病毒感染率显著增加。反对英国高铁HS2的活动人士堵住了提议中HS2所用ChilternTunnelSouthPortal的几个入口之一。11月，利物浦随着英格兰进入第二次全面封锁，军事人员在利物浦开展大规模测试。11月5日，伦敦市中心在第二次全面封锁中，伦敦市中心爆发反封锁示威活动。警察封锁了市中心的牛津街，至少逮捕了104名抗议者。12月2日，英国第二次全面封锁解除首日，游泳爱好者JessicaWalker和NicolaFoster在伦敦HornfairPark的CharltonLido摆出姿势，准备回归泳池。12月2日，辉瑞/BioNtech的新冠疫苗获得英国监管机构批准。12月8日，90岁的MargaretKeenan在英格兰考文垂成为第一个接种辉瑞新冠疫苗的英国人。延伸阅读：英国全球率先批准新冠疫苗,下周全面免费接种.明年A-level正常考试.解封首日现购物潮!12月24日(圣诞平安夜)15:00，英国和欧盟双方共同宣布，已经就12月31日英国结束脱欧过渡期之后的双边贸易问题，达成全面的自由贸易协议。延伸阅读：圣诞大礼:英国和欧盟签署自由贸易协议,开启后脱欧新时代!意味着什么？12月31日午夜，伦敦市政府等机构秘密组织的跨年灯光烟花秀，在送别2020，迎接2021新年之际，通过BBC向全世界现场直播。伦敦迎新年灯光烟花秀完整视频：英伦范2021新年夜,伦敦上空礼花绚丽绽放！迎来充满希望的新时代❤️！今年的迎新烟火庆祝的中心，随着伦敦市政府即将搬迁到东伦敦皇家码头区，也东迁到了格林威治半岛O2中心上空🎆#伦敦#英国#2021#英伦范#慧观英伦视频号最后，小编们敬祝所有的读者们：新年大吉、身体健康、财源广进、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自BBC等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？