英国房产投资周报-英国房产与投资周报，权威英国房产资讯

英国房产投资周报

占地33英亩, 15世纪城堡带酒窖/私人高尔夫球场230万镑待售, 还有机会获贵族头衔

2024-01-26

一座拥有自己的酒窖和私人高尔夫球场的15世纪城堡房产以230万英镑的价格寻找新的主人。城堡历史悠久，可追溯至15世纪这座令人惊叹的Kelly城堡位于苏格兰的Arbroath和Carnoustie之间，是一座四层的坚固城堡，其历史可以追溯到15世纪。该城堡是一座防御性塔楼，被苏格兰历史环境组织列为B级保护建筑占地33英亩。Kelly城堡所在的这片土地最初由诺曼定居者PhilipdeMoubray及其后裔所有。在RoberttheBruce统治时期，他们没收了这片土地，并将其交给了Stewart家族。1641年，Kelly城堡变为了由Irvine家族所有，他们对城堡进行了扩建，增建了两翼和一个庭院。到17世纪末，城堡被EarlsofPanmure继承，1715年又被RamsayEarlsofDalhousie继承。之后，城堡被废弃了大约一个世纪，直到19世纪60年代才由JohnShiell修复。现任业主于2009年完成了大规模的翻修和改造。现任业主翻新改造城堡，增加私人高尔夫球场早在2001年，房产现有主人AlunGrassick和妻子Emily(LadyofKellyinAngus)在从香港飞往苏格兰故乡的途中，在一本杂志上看到了Kelly城堡出售的广告，于是买下了这座破旧不堪的历史古宅。过去20余年中，现任业主AlunGrassick对Kelly城堡进行了一系列有品位的装修和升级。其中包括一个九洞高尔夫球场和一间配有浴室和步入式衣柜的现代化套房卧室。尽管进行了现代化的装修改造，但这座历史建筑的大部分特色依然完好无损，包括华丽的木质装饰客厅和保存完好的楼梯。如果买家喜欢城堡内现有的家具，也可以和业主协商购买。无论谁买下这座城堡，如果愿意与现任主人协商，还可以获得Baronof Kelly inAngus的头衔。Grassicks一家非常希望BaronofKellyinAngus的头衔可以和继续和这座曾经为家庭带来无数骄傲与欢乐的房产联系在一起。但头衔的价格需要单独谈判，大致数字在8万至10万英镑。‍‍如今，Kelly城堡有八间卧室和五间浴室，还有一个带厨房、浴室和带私人入口的两居室公寓，以及一个独立的一居室员工公寓。正如大家所期待的，城堡内部的房间非常华丽，保留了许多原有的特色，如装饰性石膏板，其中一些房间还可以欣赏到围墙花园的美景，以及远处北海的壮丽景观。城堡的一楼包括带独立浴室的主卧室、带书房的次卧、起居室、厨房、桌球室、Bar、酒窖和影院。二楼包括图书馆、起居室、餐厅、三间卧室、厨房和家庭活动室。三楼有会客厅和办公室。四楼是主卧和更衣间。五楼还有两间卧室。Kelly城堡有一个正式的围墙花园，花园内不仅有一个9洞高尔夫球场，还有一个槌球草坪。花园周围环绕着成片的树林，ElliotWater流经花园。房产的土地上有一个带马厩的围场，特别适合养马。‍城堡俯瞰着SouthAngus的沿海农田，四周也环绕着农田，靠近Arbroath镇。距离Dundee市中心约16英里，最近的火车站是Arbroath，这里有去往Aberdeen、爱丁堡的定期火车。‍房产的位置和布局适合不同类型的买家，尤其是对大型家庭住宅和对高尔夫感兴趣的买家。英国留学、安家和生活实用信息速递：2024英伦投资大师课!手把手教您甄选比出租房收益更高/兑现更快的英伦房产项目世卫组织发出麻疹疫情警告.五年期贷款利率低至3.84%.英国初创企业创新高全英发售百万张半价火车票.财相暗示3月减税.新风暴袭击英国中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
英儿童肥胖率急剧恶化. 英央行加快电子货币推行计划！汽车行业强劲增长

2024-01-25

英国官方最新的一组对比数据显示，儿童肥胖率在2020年至2021年间急剧上升，其中小学6年级学龄儿童的肥胖率涨幅高达45%。英国央行和内阁高层今天分别表示，将加快推进创建官方电子货币——“英国币”的工作。英国汽车制造商和贸易商协会SMMT今天称，在去年获得了240亿英镑的一系列新投资后，英国汽车行业增长趋势强劲，并且从“脱欧公投”后的不确定期"重回正轨"。英国焦点和生活实用信息导读：英国儿童肥胖率急剧恶化；英国汽车行业从脱欧不确定期回归强劲增长；英国央行将加快“法定电子货币”推行进度；汽车保险不同支付方式的差价巨大；英镑汇率每日行情；英媒漫画家时评系列英国留学/生活实用信息超链。英国儿童肥胖率急剧恶化英国官方最新的一组对比数据显示，现在每五名10岁和11岁的儿童中就有一人以上被列为肥胖。更让医疗行业和家长们担忧的是，儿童肥胖率在2020年至2021年间急剧上升，其中小学6年级学龄儿童的肥胖率涨幅高达45%。来自英国国家健康与护理研究所NIHR、南安普顿生物医学研究中心和南安普顿大学的研究团队对英格兰超过100万名儿童进行的跟踪研究，包括利用英国国家儿童测量系统NCMP中的统计数据，计算了儿童肥胖率的增长情况，特别关注了4至5周岁学前班儿童和10至11岁的6年级儿童的体重指数。分析结果显示，学龄儿童的肥胖率在2020年至2021年间急剧上升。其中6年级(小学最后一学年)年龄段儿童的超重或肥胖人数，比学界定义的健康体重应有人数多出56000人，并仍在急剧恶化。该研究预测称，除了对儿童健康发育产生"深远"的负面影响外，肥胖还可能使整个社会尤其是医疗系统付出超过80亿英镑的额外支出。该研究团队将肥胖率恶化的主要原因，归于青少年饮食习惯和活动量减少等；研究同时警告称，孩子们在电脑手机屏幕前的时间加长，也将进一步加剧肥胖率等一系列健康问题，并且很可能难以逆转。英国汽车行业从脱欧不确定期回归强劲增长英国汽车制造商和贸易商协会SMMT今天称，在去年获得了240亿英镑的一系列新投资后，英国汽车行业增长趋势强劲，并且从“脱欧公投”后的不确定期"重回正轨"。SMMT今天公布的数据显示，全英汽车产量自2019年以来首次超过100万辆，这意味着英国汽车产量年增长了17%。去年一年，英国汽车行业获得了包括日产集团、捷豹路虎、塔塔和宝马等公布的总额240亿英镑的投资，超过此前7年的总和。SMMT的统计显示，在2016年至2022年期间，英国汽车行业共宣布了170亿英镑的新投资，而去年的数字达到了237亿英镑，其中JLR投资150亿英镑，日产投资20亿英镑。SMMT首席执行官MikeHawes分析称，尽管这些投资主要来自现有的厂家，而不是新进入者，但由于来自欧盟国家的激烈竞争，英国在吸引投资方面的表现远远超出预期。SMMT今天公布的数据显示，全英汽车产量自2019年以来首次超过100万辆，这意味着英国汽车产量年增长了17%。其中家用轿车数量增至90.5万辆，面包车产量攀升至12万辆。英国央行将加快“法定电子货币”推行进度英国央行和内阁高层今天分别表示，将加快推进创建官方电子货币——“英国币”的工作。英国央行副行长SarahBreeden表示，前一阶段关于用户个人隐私和数据保护的公众意见咨询，取得了令民众满意的方案，为加快下一步的进程提供了更好的基础。SarahBreeden补充说，将由英格兰银行官方发行的电子货币"不会取代现有的货币形式——现金和银行账户中的钱，并且不会取代已经使用的支付手段，包括借记卡和信用卡等。SarahBreeden表示，确保居民和市场信任所有形式的货币是绝对必要的。在英国引入官方的电子货币将是一个重大的决定，我们必须建立起这种信任，并在引入数字英镑时获得公众和企业的支持。同样是在今天，英国内阁分管金融业务的金融城大臣BimAfolami表示，英国需要尽快推行官方的电子货币，让主流金融市场对支持加密货币的年轻投资者更具吸引力。BimAfolami称，英国大约有600万人持有不同形式的电子加密资产，如何通过官方的资产立法确权和保护，提供官方认可和背书的电子货币，吸引这批有胆识的年轻人加入到主流投资市场，是至关重要的。汽车保险不同支付方式的差价巨大英国最权威的消费者保护组织Which?最新的一项数据分析显示，一次性支付全年的汽车保险费，比按月分期支付，能够节约的费用高达300多英镑。对于年轻驾车者，能够节约的更多。Which?使用比价网站GoCompare的数据研究发现：如果一次性支付保险费，年平均保险费用为583英镑；但如果按月支付保险费，年平均保险费用将增加309英镑，达到892英镑。对于年轻的驾驶者，差额超过500英镑。研究发现，一次性支付和按月支付的车险保单价格差异越来越大，从2019年初的约200英镑增加到今年的309英镑，平均比预付高出53%。刚刚获得驾照开车的18岁司机，每月支付的平均额外费用为459英镑，而39岁的司机为82英镑，59岁的司机仅为41英镑。尽管英国金融行为监管局FCA曾多次警告保险公司降低按月付费司机的保费额外差价，以及针对年轻人的不合理收费，但各大保险公司以风险控制为由，依然我行我素。英镑汇率每日行情英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：2024英伦投资大师课!手把手教您甄选比出租房收益更高/兑现更快的英伦房产项目世卫组织发出麻疹疫情警告.五年期贷款利率低至3.84%.英国初创企业创新高全英发售百万张半价火车票.财相暗示3月减税.新风暴袭击英国中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
世卫组织发出麻疹疫情警告. 五年期贷款利率低至3.84%. 英国初创企业创新高

2024-01-24

世界卫生组织(WHO)发出警告，麻疹在欧洲的传播速度在“惊人地上升”，英国又报告了70例麻疹疑似病例。英国最大的建筑协会将其最便宜的抵押贷款产品利率降至八个月来的最低点，远低于英国央行英格兰银行的基准利率。据英国公司注册署(CompaniesHouse)的统计，2023年英国的企业家人数再创新高。英国焦点和生活实用信息导读：WHO发出麻疹疫情警告；Nationwide五年期固定利率低至3.84%；英国初创企业创新高；在英国养老需要多少退休金？英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。WHO发出麻疹疫情警告世界卫生组织(WHO)发出警告，麻疹在欧洲的传播速度在“惊人地上升”，英国又报告了70例麻疹疑似病例。WHO称，去年整个欧洲的麻疹病例增加了近45倍，国际旅行可能导致进一步扩散。2023年，欧洲各国报告的病例超过42,000例，而2022年全年为941例。随着确诊病例激增，英国公疗系统NHS将在学校设立临时麻疹、腮腺炎和风疹疫苗(MMR)的接种诊所，以降低麻疹在英国全面爆发的”实际风险“。英国卫生安全署(UKHSA)的最新数据显示，截至2024年1月14日的两周内，英国报告了144例疑似病例。包括在截至1月7日的一周内报告的74例，以及此后一周报告的70例。数据显示，WestMidlands地区的病例增长最大，截至1月14日的一周内报告了36例疑似病例，比前一周报告的27例有所增加。同一时期，伦敦报告了12例疑似病例，而前一周为8例。在英格兰东部，截至1月14日的一周内报告了4例疑似病例，而前一周该地区报告了1例病例。但在其他所有地区，疑似病例数量都有所下降。UKHSA今年早些时候的统计数据显示，2023年英格兰和威尔士共有1603例麻疹疑似病例。这一数字高于2022年的735例，以及2021年的360例。上周，UKHSA宣布发生与麻疹疑似病例有关的全国性事件，使该机构能够“集中精力限制疫情的进一步蔓延，包括开展额外工作，帮助保护其他面临最大风险的地区”。虽然95%的儿童应该接种该疫苗以阻止麻疹传播，但英格兰的接种率为84.5%，是2011年以来的最低水平。包括伯明翰和伦敦在内的部分地区接种率更低。Nationwide五年期固定利率低至3.84%英国最大的建筑协会将其最便宜的抵押贷款产品利率降至八个月来的最低点，远低于英国央行英格兰银行的基准利率。从1月24日(周三)起，Nationwide将为新的二次抵押贷款客户提供3.84%的五年期固定利率。现有抵押贷款客户可以通过额外借款和转换产品获得低利率，同样也是五年期。新客户和首次购房者可获得略高的3.85%五年期固定利率。据金融信息公司Moneyfacts的数据，Nationwide推出的最新利率不仅低于英国央行5.25%的基准利率，也低于当前五年期抵押贷款的平均利率，本周二的平均利率为5.2%。但另一家贷款机构Santander银行正在提高其部分抵押贷款产品的利率。Santander银行表示，针对购房和转按揭客户的一些标准住宅贷款固定利率将上调最多0.2%。Santander称：“我们提供一系列有竞争力的抵押贷款产品，五年期固定利率从3.99%起，两年期固定利率从4.25%起。”典型的固定利率抵押贷款利率在去年夏季曾升至6%以上，但在过去四个月中有所下降，因为通胀率的下降导致市场重新调整了对央行何时降息的预期。基准利率和市场预期都会影响贷款机构向消费者提供的贷款利率。英国初创企业创新高据英国公司注册署(CompaniesHouse)的统计，2023年英国的企业家人数再创新高。国家统计署(ONS)最近公布的数据显示，在英国注册的公司数量攀升至85万多家。2023年共859,007家公司在英国注册，比前一年(784,762家)增加了不到75,000家，又比2021年增加了30,000家。2013年，英国首次创下了单年注册50万家企业的里程碑。目前已超过80万，增长了60%。本月早些时候，EnterpriseNation的一份报告进一步证实了创业者们雄心的增长，该报告发现35%的英国成年人考虑在2024年创业。研究发现，通过创业来补充全职和兼职收入的人从33%猛增至40%。EnterpriseNation的创始人兼首席执行官EmmaJones表示：“尽管2023年是经济动荡的一年，许多企业都在与通货膨胀、飞涨的能源账单、技能和劳动力短缺作斗争，但人们并没有因此而放弃创业。”在英国养老需要多少退休金？新的研究显示，只有不到六分之一的储蓄者在退休后可以享受舒适的晚年生活，即使许多高收入者在退休后也面临财务危机。如果目标是富裕的退休生活，那么只有13%的家庭和30%的高收入者能够如愿以偿。值得注意的是，即使只把目标定在中等退休收入上，也只有39%的家庭和69%的高收入家庭有可能实现这一目标。编撰该研究报告的HargreavesLansdown是基于其自身的SavingsandResilienceBarometer，以及英国养老金和终身储蓄协会(PLSA)的年度生活标准研究得出的。HargreavesLansdown的退休分析主管HelenMorrissey说："如果您在工作期间习惯于拥有大量资金，那么进入退休年龄后，当您发现养老金无法维持已经习惯的生活方式时，可能会面临沮丧。”Helen Morrissey针对改善退休前景的建议是：增加自己的养老金缴费；确认如果您增加缴费，雇主是否会相应增加；确认全部旧养老金；考虑合并养老金，以减少成本、时间和管理。如果您想合并养老金，请确认是否会因为合并而错过了任何有价值的福利，还要了解是否会产生退出费用。单身人士退休收入需求一对夫妇退休收入需求英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
全英发售百万张半价火车票. 财相暗示3月减税.新风暴袭击英国

2024-01-23

由于英国政府去年12月的借贷远低于预期，为财政大臣亨特在今年大选前推行减税计划起到了推动作用。就在ONS数据公布前，财政大臣亨特再次强烈暗示，他正计划在春季预算中公布一项重大的减税方案。在风暴Isha以每小时99英里的风速肆虐英国、造成三人死亡、近百架航班改道后仅仅一天，风暴Jocelyn预计将从周二下午起以时速80英里的狂风和暴雨袭击英国。英国焦点和生活实用信息导读：政府借贷低于预期，增加减税前景；亨特暗示最早3月宣布减税；风暴Jocelyn致苏格兰铁路停运；英国火车票大促，发售百万半价票；英伦百万镑房产数量下降，哪些地区最多豪宅；新血液检测有望革新阿尔茨海默氏症诊断；英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。政府借贷低于预期，增加减税前景由于英国政府去年12月的借贷远低于预期，为财政大臣亨特在今年大选前推行减税计划起到了推动作用。英国国家统计署(ONS)公布的数据显示，12月英国公共部门借款降至78亿英镑，约为去年同期的一半，是2019年以来12月的最低值。远低于英国财政监管机构预算责任办公室(OBR)预测的140亿英镑。由于保守党在民调中的支持率一直落后于工党，财相正在努力寻求在大选前获得更多减税空间。去年11月的秋季财政声明中，亨特削减了价值200亿英镑的商业税和个人税，但并未阻止预期税负的继续上升。上周，财政大臣在达沃斯世界经济论坛上发言时暗示希望减税。且去年通胀率的下降增加人们对英国央行今年将开始降息的预期。亨特暗示最早3月宣布减税就在ONS数据公布前，财政大臣亨特再次强烈暗示，他正计划在春季预算中公布一项重大的减税方案。财政大臣透露，财政部官员向他提供了“明确”的证据，证明税负较低的国家经济增长较快。在亨特发表这番言论之前，人们猜测他可能会在3月份将个人所得税削减2%，这将比苏纳克2022年承诺的削减1%翻一倍。还有报道称，亨特可能会在去年11月宣布下调国民保险(NI)费率2%的基础上，再次宣布下调NI。由于政府借贷低于预期，财政大臣在春季预算中将有更大的回旋余地推行减税计划。预算责任办公室(OBR)预计将在下周向财政大臣提交数据，显示他有大约200亿英镑的余地。削减2%的所得税每年将花费不到140亿英镑，而再削减2%的国民保险将花费约90亿英镑。风暴Jocelyn致苏格兰铁路停运在风暴Isha以每小时99英里的风速肆虐英国、造成三人死亡、近百架航班改道后仅仅一天，风暴Jocelyn预计将从周二下午起以时速80英里的狂风和暴雨袭击英国。英国气象部门向除英格兰南部以外的全英各地发布了橙色和黄色大风警报，并向英格兰西北部和苏格兰发布了黄色降雨警报。暴露地区的阵风可达80英里/小时，降雨量可达50毫米。NetworkRail宣布从周二晚上7点起苏格兰地区的火车将实行“控制性停运”，以防范即将到来的风暴。消息人士称，列车预计要到次日凌晨才能运行，安全检查将在日出后进行。苏格兰首席大臣HumzaYousaf警告称，风暴Jocelyn可能会造成更多的破坏。英国火车票大促，发售百万半价票在一项为期7天的火车票促销中，超过100万张火车票将享受高达50%的折扣。英国交通部(DfT)表示，"英国铁路大促销"(GreatBritishRailSale)将从1月23日12:01起至1月29日间出售折扣火车票。优惠的预售票和非高峰期车票的出行期限为1月30日至3月15日期间，适用于英格兰和威尔士境内的旅行，以及进入苏格兰的旅行。优惠票一旦售罄，将不再发售。部分降价的车票包括从伯明翰到布里斯托尔的车票，票价从30.60英镑降至15.30英镑，从曼彻斯特到利兹的车票价格则从8.60英镑降至4.30英镑。购票网址：https://greatbritishrailsale.nationalrail.co.uk/#/great-british-rail-sale（复制到浏览器后打开）英伦百万镑房产数量下降，哪些地区最多豪宅专业房产顾问机构称，随着住房空间争夺战逐渐消退、抵押贷款利率飙升对楼市带来冲击，英国房地产百万富翁的数量开始回落。据Savills的数据，截至2023年底，全英范围内估计至少有67万套标价不少于100万英镑的住宅，比前一年减少了60,260套，降幅为8.3%。但与2019年相比，这一数字仍增长了28%，即增加了146,490套住房。大部分增长(115,920套)来自伦敦以外的地区。Savills表示，目前英国百万英镑住宅市场的总价值为1.32万亿英镑，与2022年的1.43万亿英镑相比有所下降。去年，伦敦地区的房产百万富翁人数降幅最小，仅下降了4%，其次是苏格兰，下降了5%。伦敦以外地区的房产百万富翁人数降幅最大。但伦敦以外地区的100万英镑住宅数量仍比2019年高出52%。威尔士增加了113%，而英格兰东北部(+79%)和EastMidlands地区(+79%)的百万镑以上住房存量增加最为显著。在此之前，房产数据分析公司TwentyCI对100万英镑以上的销售额进行了单独分析，结果显示，伦敦仍是100万英镑以上房产销售的主要地区。数据显示，2023年，伦敦的Kensington&Chelsea、Westminster、Camden、Hammersmith&Fulham以及Richmond-Upon-Thames区销售额超过100万英镑的房产比例最高。事实上，在排名前10的地方政府中，伦敦占了8个，另外两个是伦敦以外的Elmbridge和MoleValley。新血液检测有望革新阿尔茨海默氏症诊断一种能在患者出现症状前10-15年检测出阿尔茨海默氏症的血液测试将对50岁以上人均进行筛查。一项研究发现，测量血液中一种名为p-tau217的蛋白质的水平不仅更便宜、更容易，而且至少与目前的诊断方法一样准确。专家们认为，这种血液检测可以像检测胆固醇来预防心脏病一样成为一项例行检查。预计到2030年，英国将有100多万人罹患阿尔茨海默氏症或痴呆症，且希望尽早开始治疗能更容易地解决他们的症状。专家表示，新发现有可能“彻底改变”对阿尔茨海默氏症疑似患者的诊断，并为所有超过一定年龄的人进行疾病筛查铺平道路。去年，Alzheimer"sResearchUK和Alzheimer"sSociety启动了一个耗资500万英镑的项目，试图在公疗系统NHS中使用这种检测方法。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
英镑上涨. 学校设MMR疫苗接种点. 内阁成员支持削减所得税. 去年卖房净赚10万镑

2024-01-22

在风暴Isha袭击英国后，狂风暴雨天气造成水陆空交通瘫痪，出行受阻，成千上万户的家庭停电。国防大臣GrantShapps在接受采访时表示支持削减所得税，因为选民希望保留更多的收入。随着确诊病例激增，英国公疗系统NHS将在学校设立临时麻疹、腮腺炎和风疹疫苗(MMR)的接种诊所，以降低麻疹在英国全面爆发的”实际风险“。英国焦点和生活实用信息导读：90英里/小时风暴袭击英国，水陆空交通瘫痪，上万家庭停电；国防大臣支持削减所得税；伦敦平均租金全英最高，占租客收入一半以上；学校将设立MMR疫苗接种点；去年买房的业主平均获利10万镑；英镑汇率上涨；英媒漫画家时评系列英国留学/生活实用信息超链。90英里/小时风暴袭击英国水陆空交通瘫痪，上万家庭停电在风暴Isha袭击英国后，狂风暴雨天气造成水陆空交通瘫痪，出行受阻，成千上万户的家庭停电。据能源网络协会(EnergyNetworksAssociation)，英国约有7万处房产停电，其中北爱尔兰约有4万处，英格兰北部和苏格兰约有3万处，许多房屋预计要到周二才能恢复供电。时速高达99英里的大风导致铁路服务受到严重影响，EastMidlandsRailway表示服务“很可能”延误和改动。LNER公司和Crosscountry公司在纽卡斯尔以北的服务至少要到周一中午才会运行。NetworkRail在大部分线路上实施了50英里/小时的限速措施，以确保乘客和列车安全。倒落的树木也影响了公路交通，苏格兰交通局报告称，M9和M74公路的一些路段整夜关闭，而A1南向公路在Thorntonloch因一辆货车翻倒而关闭。与此同时，空中交通管制也受到限制，导致航班取消，一些飞机改道。受风暴影响，一架从SharmElSheikh飞往格拉斯哥机场的航班宣布紧急情况。瑞安航空公司一家飞机从爱尔兰Shannon起飞，计划飞往爱丁堡，但在大风中盘旋两圈后无法降落，于是飞机改道飞往德国科隆。国防大臣支持削减所得税国防大臣GrantShapps在接受采访时表示支持削减所得税，因为选民希望保留更多的收入。此前，英国财政大臣亨特也已经表示，希望在未来几个月内进一步减税，并保留了在今年大选前举行两次财政预算案的可能性。延伸阅读：财相暗示大选前再减税.据估计，由于政府借贷成本低于预期，财政大臣的减税空间增加了100亿英镑，大大增加了他宣布减税计划的希望。GrantShapps在一档节目中表示，政府承诺“在条件允许的情况下”增加国防开支，但这必须与减税需求相平衡。他认为，在经历了疫情和俄乌冲突的艰难时期后，人们确实希望看到更多的收入。人们应该拿回一些钱。一项针对30名保守党后座议员进行的调查发现，支持削减所得税的比例高达四比一，超过了支持削减遗产税的比例。首相苏纳克在近期发布的一篇文章中似乎还表示，在3月6日的预算案中，重点可能会放在所得税和国民保险上。伦敦平均租金全英最高，占租客收入一半以上一项新的研究显示，伦敦的租客面临着英格兰最昂贵的房租账单，平均每月要花费1,873英镑，而租金最便宜的是在英格兰东北部，仅为621英镑。研究发现，在伦敦地区，威斯敏斯特的平均租金最高，为3154英镑，而Sutton的平均租金最低，为1303英镑。紧随伦敦之后的是英格兰东南部地区，平均租金为1148英镑。调查显示，去年英国每个地区的房租都在上涨，为已经在生活成本危机中挣扎的人们带来了更大的压力。金融网站Invezz.com的分析师研究了国家统计署和估价署提供的数据，对英格兰最昂贵和最经济实惠的地区进行了比较。数据包括每个地区的所有房产类型和卧室数量。数据显示，Yorkshire&theHumber是第二便宜的地区，平均租金为731英镑。Invezz的首席编辑HarshVardhan表示：“鉴于伦敦在全球经济和文化中的突出地位，伦敦成为最昂贵的租房市场并不令人惊讶。在伦敦，平均月薪为3,488.8英镑，平均租金为1,873英镑，约占收入的53.6%。在东北部，平均月薪较低，为2,841英镑，平均租金为621英镑，约占收入的21.9%。学校将设立MMR疫苗接种点随着确诊病例激增，英国公疗系统NHS将在学校设立麻疹、腮腺炎和风疹疫苗(MMR)的临时接种诊所，以降低麻疹在英国全面爆发的”实际风险“。卫生部门正努力阻止Midlands西部地区的麻疹病例激增向全英蔓延，同时敦促11岁以下儿童的家长为孩子预约错过的麻疹疫苗接种。NHS疫苗接种和筛查负责人SteveRussell称：“未接种疫苗的人可以在学校和其他方便的地方接种MMR疫苗，而全科医生、教师和值得信赖的社区领袖则应鼓励不太可能接种疫苗的群体前来接种。”虽然95%的儿童应该接种该疫苗以阻止麻疹传播，但英格兰的接种率为84.5%，是2011年以来的最低水平。包括伯明翰和伦敦在内的部分地区接种率更低。NHS已经致函尚未接种疫苗的5岁以下儿童的父母和监护人，还将联系伦敦和Midlands地区100万11至25岁的人，敦促他们接种疫苗。去年1月至11月间，伦敦共报告了104例确诊病例，比2022年记录的数字增加了188%。自去年10月1日以来，Midlands西部地区已出现216例麻疹确诊病例和103例疑似病例，其中大多数病例发生在伯明翰和10岁以下的儿童身上。去年买房的业主平均获利10万镑新数据显示，英格兰和威尔士地区，去年出售房产的业主通常能获得六位数的收益。据房产中介公司Hamptons的分析，英格兰和威尔士在过去20年内购房并在2023年出售房产的家庭，其平均售房价格比购房价格高了102,650英镑。虽然这一数字略低于2022年卖房家庭平均收益的112,930英镑，但仍是有纪录以来第二次卖家平均收益比购买价格高出十万英镑英镑。Hamptons估计，2023年典型卖家的售房价格比买房价格高出48%。低于2022年的54%。当然，一处房产的表现是好于平均水平还是差于平均水平，取决于买卖的时间和地点。Hamptons称，尽管有许多人在去年出售房产时获得了六位数的收益，但也有少数人在2023年亏本出售房产。总体而言，93%的家庭去年卖房价格超过了购买价格，这些家庭平均拥有房产8.9年。一般来说，亏本出售的几率在拥有房屋的前几年达到顶峰。2023年中，威尔士的平均房屋售价比购买价高出53%，超过伦敦51%的平均水平。据Hamptons的数据，2023年Barking&Dagenham的卖家的收益最大，去年在那里出售房产的家庭平均获得了74%的收益。总体而言，88%的伦敦卖家2023年出售房屋时的价格高于他们最初支付的价格。图说：卖家收益最大的15个地方，有12个在伦敦以外，高于疫情前的6个。然而，在2016年买房并于2023年卖房的人中，只有72%的人赚钱了。这些卖家的房屋大多位于伦敦市中心的黄金地段。去年伦敦业主出售房屋的价格比他们购买房屋时的价格平均高出204,190英镑，平均持有时间为9.5年。Kensington&Chelsea的家庭平均拥有房产10.8年，去年出售房产的现金收益最高，平均比最初支付的价格高出680,580英镑，是英国平均房价的两倍多。Hamptons的研究负责人AneishaBeveridge补充道：“尽管去年房价下跌，但仍有93%的家庭出售房屋的价格高于其支付的价格，平均净赚超过10万英镑。这些收益大多被重新投入楼市，用于购买另一套住房，因此很少以现金形式变现。”英镑汇率上涨英镑汇率本周一出现上扬，英镑兑美元涨至1.2728，英镑兑人民币一度升至9.1583元的近期高位。英镑兑美元汇率英镑兑人民币汇率英媒漫画家时评系列‍英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
10亿美元!谷歌持续投资英国. 财相暗示大选前再减税. 铁路罢工升级. TfL票价冻结.

2024-01-19

英国财政大臣亨特表示，希望在未来几个月内进一步减税，并保留了在今年大选前举行两次财政预算案的可能性。互联网巨头谷歌宣布再投资10亿美元，在英国建设一个新的数据中心。最新公布的官方数据显示，12月英国零售销售额降幅远超预期，创下近三年来最大降幅，增加了英国经济在去年年底陷入技术性衰退的风险。在经历了冰雪降温天气后，本周末开始，英国将迎来暴雨和强风天气。英国焦点和生活实用信息导读：财相暗示大选前进一步减税；谷歌投资10亿美元在英建设新数据中心；英国12月零售额降幅超预期；英国1/2月铁路罢工升级；强风降雨天气将袭击英国；伦敦地铁/公交单程票价冻结至2025年；范主编北京线下活动预告；英镑汇率每日行情；英国留学/生活实用信息超链。财相暗示大选前进一步减税英国财政大臣亨特表示，希望在未来几个月内进一步减税，并保留了在今年大选前举行两次财政预算案的可能性。亨特透露，尽管他还没有制定3月份财政预算案所需的经济和财政预测，但他认为低税率经济体“更具活力和竞争力”，这也是他工作的方向。财相补充道，会否在3月财政预算案的基础上再发表秋季声明将取决于首相苏纳克何时决定举行大选。一位政府高层人士表示，在下一次保守党年会和11月大选间插入秋季财政声明，将使保守党能够在连续三次财政活动中强调减税。财政大臣在11月宣布削减约200亿英镑的商业税和个人税，以促进经济增长。由于目前保守党在民调中的支持率落后工党约20个百分点，财政大臣面临着来自党内的巨大压力，要求他在大选前公布新的减税措施。谷歌投资10亿美元在英建设新数据中心互联网巨头谷歌宣布再投资10亿美元，在英国建设一个新的数据中心。此举是对英国作为欧洲最大的科技经济体投下的巨大信任票，将带来良好的就业机会，并支持英国企业所需的基础设施。新的10亿美元数据中心位于赫特福德郡WalthamCross。该数据中心占地33英亩，将为当地社区创造建筑和技术工作岗位。一旦完工，这项投资将为英国各地的企业带来至关重要的计算能力，支持人工智能创新，并帮助确保为英国和海外的谷歌云客户和谷歌用户提供可靠的数字服务。最新宣布的对WalthamCross数据中心的投资是谷歌对英国和更广泛经济投资中的最新举措，进一步证明了谷歌对英国的持续承诺：英国是谷歌业务的重要国家，也是人工智能、技术和科学领域的世界先驱。谷歌在2022年耗资10亿美元购买了位于伦敦市中心的CentralSaintGiles办公室，在国王十字开发多达100万平方英尺的办公楼，并启动了AccessibilityDiscoveryCentre。英国12月零售额降幅超预期最新公布的官方数据显示，12月英国零售销售额降幅远超预期，创下近三年来最大降幅，增加了英国经济在去年年底陷入技术性衰退的风险。国家统计署(ONS)表示，11月至12月期间，英国商品购买量下降了3.2%，扭转了此前1个月增长1.4%的局面。这一降幅超过了路透社调查的经济学家们预测的0.5%，也是自2021年1月防疫限制影响销售以来最大的月度跌幅。在截至9月的三个月中，英国经济萎缩了0.1%，最新数据的出现增加了经济在去年年底出现小幅萎缩并进入技术性衰退的可能性。ONS表示，继11月的强劲表现后，12月零售额大幅下滑，所有类型的商店都受到了冲击。零售额下降的部分原因是人们提前进行了圣诞购物，尤其是在11月的“黑五”促销期间。经济学家还指出，高物价和借贷成本抑制了消费者的信心和消费能力。零售数据公布后，英镑汇率下跌，兑美元汇率下跌0.2%，因为投资者提高了对英国央行降息的押注。英镑兑美元汇率英国1/2月铁路罢工升级在铁路运营商试图利用新的反罢工法案来维持基本的服务水平后，代表英国火车司机的工会呼吁在EastCoast铁路干线上举行第二轮罢工。火车司机工会Aslef日前公布了在2月5日(周一)至2月9日(周五)期间，LNER公司的货车司机们将进行为期五天的罢工的计划。LNER是英国最繁忙的铁路公司之一，运营着伦敦至爱丁堡间的铁路服务。此前，LNER公司的司机已宣布了在2月2日罢工。此次罢工将是铁路运营商首次执行新的最低服务水平立法，以确保在罢工日有足够的列车运行。一位熟悉谈判的消息人士称，在LNER管理层呼吁Aslef工会就在在计划的2月2日罢工期间要求部分司机工作的事宜进行协商，以保证最低的服务水平后，Aslef宣布了第二轮更具破坏性的罢工。该消息人士补充道，LNER是迄今为止英格兰唯一一家表示将寻求使用新权力的火车公司。本周早些时候，代表火车司机的Aslef工会日前公布了在1月30日至2月5日期间的罢工计划，不同火车公司的司机每天都会罢工。罢工计划为：1月30日星期二：Southeastern、Southern/GatwickExpress、GTRThameslink、SouthWesternRailway和SWRIslandLine。1月31日星期三：NorthernTrains、TransPennineTrains2月2日星期五：C2C、GreaterAnglia和LNER。2月3日星期六：AvantiWestCoast、EastMidlandsRailway和WestMidlandsTrains。2月5日星期一：Chiltern、CrossCountry和GWR。此外，火车司机们还将拒绝在1月29日至2月6日间的休息日工作。强风降雨天气将袭击英国在经历了冰雪降温天气后，本周末开始，英国将迎来暴雨和强风天气。气象部门将最新风暴命名为Isha，它是冬季以来第9个命名的风暴。预计周日晚上到下周一早上风力最强，已发布了两次橙色警报。但周五之后气温将有所回升。气象部门预计，在橙色警报覆盖的地区，阵风最高可达80英里/小时，并称大浪和被抛向沿海道路、海滨和建筑物的物品可能造成人员伤亡和生命危险。第一个橙色警报针对苏格兰南部、北爱尔兰、英格兰北部、威尔士西部和英格兰西南部的大部分地区，有效期为周日18:00至下周一9:00。另一个橙色警报针对英格兰东南部，生效时间为周日午夜至周一9:00。预计公路、铁路、航空和轮渡服务可能会受到影响，旅行时间可能会延长，航班也可能会取消。在英国更广泛的地区，预计阵风将达到50-60英里/小时，沿海地区将达到70英里/小时，黄色警报将从周日12:00持续到周一12:00。这可能会给全英范围的出行和基础设施带来更多局部影响。此外，气象部门还对威尔士、苏格兰和英格兰北部的部分地区在周日至周一早些时候发布了多个降雨黄色警报。大部分地区的降雨量可能为20-50毫米，地势较高的地区降雨量可能高达80-100毫米。伦敦地铁/公交单程票价冻结至2025年伦敦市长宣布在2025年3月前冻结伦敦交通局(TfL)地铁和公交车单程的票价，此举是对伦敦交通服务投资1.23亿英镑计划的一部分。伦敦市长办公室称，根据该计划，乘客每年最多可节省90英镑。几周前，政府出资2.5亿英镑填补了TfL的资金缺口。但是，对于多次出行的乘客来说，交通费用将继续上涨，因为每天交通卡(travelcard)和非接触式”即付即走(pay-as-you-go)”的每日和每周票价上限将与全英票价同步上涨，即在今年初级上涨4.9%。范主编北京线下活动预告为了更直接地、面对面回答读者们的各类疑问，《英国房产周刊》、《英伦财富》主编范慧勇先生将飞赴北京，于2024年1月20日与北京读者面对面，解答英国房地产的各类问题。范主编是定居英国伦敦20多年的英伦通，三个娃的奶爸，还是英国顶级贵族中学数位留学生的监护人，乐意分享中学生留学英国、择校、职业发展等各类问题。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
英国迎今冬最冷夜晚. 最低-14℃. 多家银行掀起新一轮降息. 英租金创新高. 伦敦麻疹病例翻倍

2024-01-17

英国国家统计署(ONS)的最新官方数据显示，在截至12月的一年中，英国消费者物价年增长率为4%，高于11月的3.9%。尽管通胀率有所回升，但今年仍有望降息。随着北极冷空气带来的冰冻天气持续，周三晚或将成为今年冬季以来最寒冷的夜晚，气温将骤降至零度以下，降雪范围也将扩大。本周三，又有四家抵押贷款机构下调了其抵押贷款利率，成为2024年以来最新一轮重新定价。英国焦点和生活实用信息导读：英国通胀率12月微涨；英国迎来今冬最寒冷夜晚，气温最低至-14℃；英国房租涨幅创新高；四家主要银行下调贷款利率；伦敦麻疹病例翻倍，警惕疫情进一步爆发；范主编北京线下活动预告；英镑汇率每日行情；英国留学/生活实用信息超链。英国通胀率12月微涨英国国家统计署(ONS)的最新官方数据显示，在截至12月的一年中，英国消费者物价年增长率为4%，高于11月的3.9%。尽管通胀率有所回升，但今年仍有望降息。这成为英国通胀率10个月以来的首次意外上涨，导致金边债券收益率上升，市场降低了对英国央行何时开始降息的预期。最新的通胀率仍是英国央行目标通胀率的两倍，主要受烟酒价格上涨的推动，且超过了路透社调查中经济学家预测的3.8%。央行政策决策者密切关注的服务业通胀率从11月的6.3%升至12月的6.4%，而该数据是衡量英国国内物价压力的更佳指标。12月不包括食品和能源价格的核心通胀率为5.1%，与上月持平。值得关注的是，食品通胀率从11月的9.2%降至8%，为2022年4月以来的最低点，这对家庭来说是一个利好。投资公司TRowePrice的首席欧洲经济学家TomaszWieladek表示，今天的数据将使英国央行货币政策委员会更加谨慎，降息步伐可能会是每季度一次，而非每月一次。在最新数据公布后，金融市场对5月首次降息的预期概率从80%以上降至55%。交易商预计2024年降息1.12个百分点，低于周三早些时候的1.24个百分点。英国迎来今冬最寒冷夜晚，气温最低至-14℃随着北极冷空气带来的冰冻天气持续，周三晚或将成为今年冬季以来最寒冷的夜晚，气温将骤降至零度以下，降雪范围也将扩大。据预报，今天格拉斯哥的气温将降至零下9摄氏度，爱丁堡降至零下7摄氏度，纽卡斯尔降至零下6摄氏度。在苏格兰部分地区，最低气温可能将至零下15摄氏度，这将是14年来最冷的一月夜晚。气象部门已经发布了周三下午3点至周四下午6点期间，针对苏格兰西北部和北部岛屿地区的降雪的橙色警报。受恶劣天气影响，苏格兰数百所学校今天再次停课，其中包括设得兰群岛和奥克尼群岛的所有公立学校和托儿所、高地的144所学校和阿伯丁郡的约90所学校，其他学校也推迟了上课时间。此外，气象预报员预测英格兰南部也可能迎来降雪。本周剩余时间将持续出现低温和降雪天气，本周末将出现暴风雨天气。英国房租涨幅创新高英国国家统计署(ONS)今天公布的最新数据显示，去年全英范围内私人租户支付的租金上涨6.2%，是有纪录以来涨幅最高的一年。英格兰地区私人房租上涨了6.1%，这使得去年成为有纪录以来英格兰租金涨幅最快的一年。威尔士和苏格兰的租金分别上涨了7.1%和6.3%。在英格兰，截至2023年12月的一年中，伦敦的私人租金年涨幅最高，为6.8%，而英格兰东北部最低，为4.6%。四家主要银行下调贷款利率本周三，又有四家抵押贷款机构下调了其抵押贷款利率，成为2024年以来最新一轮重新定价。自1月1日以来，包括NatWest、HSBC、TSB和MetroBank等近50家贷款机构纷纷下调了住宅贷款利率。目前最低的五年期固定利率约为3.79%，而最低的两年期固定利率现已逼近4%大关。从今天起，NatWest将购房者和首次购房者的两年期和五年期固定利率下调了0.4个百分点。NatWest还下调了二次抵押贷款的利率。其两年期固定利率最高下降了0.35个百分点，五年期固定利率最高下降了0.69个百分点。汇丰银行也宣布将其住宅抵押贷款利率下调0.05至0.4个百分点。现有客户在二次抵押时可以获得3.79%的利率，但至少需要拥有至少40%的住房资产。首次购房者也将从汇丰银行的最新降息中受益。贷款比例95%的首次购房者现在可以获得该银行4.99%的五年期固定利率。该产品免收手续费，并有1000英镑返现。贷款比例80%的首次购房者可以在汇丰银行获得4.78%的两年固定利率。手续费为999英镑，也有250英镑返现。TSB英航也宣布了从周四开始生效的一波利率下调。TSB为内部转换产品的客户提供三年期或五年期优惠利率，最多下调0.7个百分点。转为三年期或五年期固定利率的抵押贷款客户提供的内部产品转让优惠最多下调了0.7个百分点。MetroBank也宣布下调利率。最值得注意的是，其针对现有客户的产品转让利率已从6.19%降至4.79%。据Moneyfacts的数据，今年1月以来，平均两年定期利率已从5.93%降至5.62%。对于贷款比例较低的申请人来说，最便宜的两年期固定利率已逼近4%。伦敦麻疹病例翻倍，警惕疫情进一步爆发根据英国卫生安全局(UKHSA)最新披露的数据显示，伦敦的麻疹病例在一年内增加了近两倍，专家警告说，伦敦麻疹疫苗接种率较低，可能会导致麻疹大规模爆发。去年1月至11月间，伦敦共报告了104例确诊病例，比2022年记录的数字增加了188%。据UKHSA的数据，去年记录的所有病例中约有一半是在伦敦确诊的。感染病例最多的是5到10岁的儿童。继WestMidlands的麻疹病例在不到一周的时间内增加了超过30%后，卫生官员警告说，英格兰各地将进一步爆发麻疹疫情。从去年10月23日到本周一，该地区报告的疑似感染病例超过300例，是伦敦以外病例激增最多的地区。麻疹是一种由病毒引起的传染性极强的疾病，可能引起严重的疾病、并发症，甚至死亡。任何人都有可能感染麻疹，但最常见于儿童。如果未接种疫苗的儿童接触到这种疾病，将被建议在家休息隔离21天。截至2023年9月，伦敦仅有72.8%的儿童在五岁前接种了两剂麻疹、腮腺炎和风疹疫苗(MMR)，是全英比例最低的地区，也远远低于95%的建议接种率。范主编北京线下活动预告为了更直接地、面对面回答读者们的各类疑问，《英国房产周刊》、《英伦财富》主编范慧勇先生将飞赴北京，于2024年1月20日与北京读者面对面，解答英国房地产的各类问题。范主编是定居英国伦敦20多年的英伦通，三个娃的奶爸，还是英国顶级贵族中学数位留学生的监护人，乐意分享中学生留学英国、择校、职业发展等各类问题。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
英楼市繁忙开局, 要价上涨. 又一主权基金将大举投资英国. 大雪致学校停课. 车险均价创新高

2024-01-16

英国房产门户网站Rightmove的数据显示，继2024年英国楼市繁忙的开局后，一月份的房产要价有所上涨。紧随卡塔尔和沙特阿拉伯等国之后，海湾国家巴林正计划通过包括投资英国北部等一系列投资，向英国注入更多现金。在北极冷空气导致英国部分地区降雪后，一夜之间，英国各地气温降至零度以下，学校被迫停课，旅客出行受阻。英国焦点和生活实用信息导读：新年楼市开局繁忙，1月要价上涨；巴林主权基金计划大举投资英国；大雪致数百所学校停课，出行受阻；车险均价创新高；铁路新一轮罢工；最新国王官方肖像将在全英发行；英镑汇率每日行情；英国留学/生活实用信息超链。新年楼市开局繁忙，1月要价上涨英国房产门户网站Rightmove的数据显示，继2024年英国楼市繁忙的开局后，一月份的房产要价有所上涨。Rightmove称，新上市房屋的价格月环比上涨了1.3%或4571英镑，是自2020年以来12月至1月房产要价的最大涨幅，典型房屋的挂牌价格达到359,748英镑。与此同时，市场中的交易活动也有所增加。2024年第一周与房产中介联系的潜在买家数量比去年同期增加了5%。由于BoxingDay当天进入市场的卖家数量创下新高，因此进入市场的待售房产数量也比去年年初增加了15%。今年年初达成的销售协议数量也比去年同期高出20%。Rightmove的TimBannister，新卖家对未来一年的前景充满信心。Rightmove表示，1月第一周新注册的房屋搬迁服务(包括房产过户、测量和搬家)比去年同期高出73%。数据显示，去年12月，卖家平均需要71天才能找到买家。这一数字比7月份的平均55天有所上升。而2022年12月，卖家找到买家的平均时间为52天。巴林主权基金计划大举投资英国紧随卡塔尔和沙特阿拉伯等国之后，海湾国家巴林正计划通过包括投资英国北部等一系列投资，向英国注入更多现金。一位高级消息人士透露，巴林的主权财富基金Mumtalakat正在关注英国的房地产、旅游和银行业的潜在交易。该消息来源补充道，Mumtalakat正在关注英格兰北部“再工业化”的前景，且如果英国经济能够适当调整，英国就能“将脱欧变成一种力量”。该主权基金感兴趣的其他领域包括医疗保健和酒店业。Mumtalakat成立于2006年，尽管其规模不及一些邻国的主权财富基金，但仍持有价值约144亿英镑的资产。Mumtalakat在英国最著名的投资是总部位于Woking的赛车制造商迈凯轮。英国和海湾合作委员会(GCC)正在就一项自由贸易协定进行谈判，该协定每年的价值可达235亿英镑。海合会集团由巴林、科威特、阿曼、卡塔尔、沙特阿拉伯和阿拉伯联合酋长国组成。大雪致数百所学校停课，出行受阻在北极冷空气导致英国部分地区降雪后，一夜之间，英国各地气温降至零度以下，学校被迫停课，旅客出行受阻。冰雪天气导致苏格兰100多所学校关闭，英格兰Merseyside地区的数十所学校关闭。气象局在周二全天对苏格兰、英格兰北部大部分地区和威尔士北部发布了冰雪黄色警报。对北爱尔兰从周二17:00至23:00发布了新的冰雪警报。预计苏格兰地势较高的地区降雪量将达到10厘米。截至目前，苏格兰其他地区降雪量约为1-5厘米。气象预报员预测，周三将可能是今年冬天迄今为止最冷的夜晚，气温将普遍降至零下5摄氏度，最低气温可能达到零下10摄氏度。英国卫生安全署(UKHSA)向全英格兰发布了寒冷天气橙色警报，意味着对NHS的需求将会增加，尤其是老年人和弱势群体的需求。英国国家公路局向英格兰西北部发布了恶劣天气预警，警告周二全天中冰冻气温和降雪将使道路变得危险。车险均价创新高据英国比价网站Confused.com和保险经纪公司WillisTowersWatson的数据，2023年最后一个季度，驾驶员的年度保单平均报价为995英镑，比前一年上涨了58%。由此引发了人们对家庭预算额外压力的担忧。Confused.com称，现在是“司机及其汽车保险的惨淡时期”。数据显示，17岁刚刚获得驾驶资格的人收到的平均保单报价为2877英镑。这意味着这些被保险公司视为高风险的驾驶者的保费价格同比增长了98%。去年，由于汽车零部件、二手车和劳动力价格大幅上涨，保险公司大幅提高了保费，以应对索赔成本的激增。据行业预测，2024年的车险保费仍将继续上涨。内伦敦是英国汽车保费最昂贵的地区，司机们平均要支付1607英镑。相比之下，英国保险商协会(AssociationofBritishInsurers)自己的最新指数(该指数基于客户支付的保费)显示，2023年第三季度的年均保费为561英镑，年涨幅为29%。铁路新一轮罢工随着英国火车司机宣布了新一轮的罢工计划，铁路旅客们将面临进一步出行混乱。代表火车司机的Aslef工会日前公布了在1月30日至2月5日期间的罢工计划，不同火车公司的司机每天都会罢工。火车司机罢工通常会造成受影响线路的全面中断，只有极少数列车运行。罢工计划为：1月30日星期二：Southeastern、Southern/GatwickExpress、GTRThameslink、SouthWesternRailway和SWRIslandLine。1月31日星期三：NorthernTrains、TransPennineTrains2月2日星期五：C2C、GreaterAnglia和LNER。2月3日星期六：AvantiWestCoast、EastMidlandsRailway和WestMidlandsTrains。2月5日星期一：Chiltern、CrossCountry和GWR。此外，火车司机们还将拒绝在1月29日至2月6日间的休息日工作。新通过的反罢工立法允许政府部长们在罢工期间强制执行最低服务水平，即要求一定数量的员工工作以确保某些服务得以继续。根据该立法，铁路运营商可以强制要求40%的线路在罢工日保持开放。最新国王官方肖像将在全英发行为了增强“公民自豪感”，包括学校、议会和法院在内的机构将悬挂查理三世国王的全新海军制服肖像。这张最新公布的查理三世肖像照是由摄影师HugoBurnand于去年11月在温莎城堡拍摄的。照片中的国王身着皇家海军上将制服，佩戴着大量官方勋章和奖章。这些肖像将取代英国女王伊丽莎白二世在全英各地公共机构的肖像。‍根据去年宣布的这项耗资800万英镑的计划，包括学校、法院、主要地方当局、警察部队、消防队和政府部门在内的机构都可以申请免费的国王肖像副本。下个月，该计划的范围还将进一步扩大。范主编北京线下活动预告为了更直接地、面对面回答读者们的各类疑问，《英国房产周刊》、《英伦财富》主编范慧勇先生将飞赴北京，于2024年1月20日与北京读者面对面，解答英国房地产的各类问题。范主编是定居英国伦敦20多年的英伦通，三个娃的奶爸，还是英国顶级贵族中学数位留学生的监护人，乐意分享中学生留学英国、择校、职业发展等各类问题。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
权威机构预测2024英房价涨3%, 5年涨幅超20%. 保守党面临惨败. 冰雪警报持续数日

2024-01-15

权威房地产顾问机构莱坊的最新报告预测，2024年英国主流市场房价将上涨3%。到2028年，房价将上涨20%以上。英国民调机构YouGov最新进行的大规模调查预测，保守党将在下一次大选中惨败，仅保留住169个席位，而在野党工党将以385个席位获胜，并在下议院取得120席的多数地位。随着北极冷空气将带来冰雪，英国国家公路局对英国部分地区发布了恶劣天气警报，建议司机们提前做好出行计划，并警告一些偏远地区的交通可能会暂时中断。英国焦点和生活实用信息导读：2024年房价将涨3%，5年涨幅超20%；最新民调预测保守党将惨败；气象部门发布冰雪警报；创纪录房东成立公司持有出租房产；英镑汇率每日行情；英国留学/生活实用信息超链。2024年房价将涨3%，5年涨幅超20%权威房地产顾问机构莱坊的最新报告预测，2024年英国主流市场房价将上涨3%。到2028年，房价将上涨20%以上。莱坊表示，随着利率预期的显著变化，过去三个月以来，市场对2024年楼市的前景变得更为乐观。去年10月底，金融市场曾预计英国央行将在2024年底一次性降息0.25%，但截至上周末，市场预计今年将降息5次。因此，抵押贷款机构在最近几周大幅下调了产品利率，以争夺业务。自1月1日以来，已有44家贷款机构下调了产品利率。目前，市场上最好的五年期固定利率抵押贷款利率低于4%。在这一更为积极的背景下，莱坊对三个月前的英国房价预测进行了修正。目前，莱坊预计2024年英国主流房价将上涨3%。展望未来，莱坊预测2025年房价将再上涨3%，2026年上涨4%，2027年上涨5%，2028年上涨4%。五年内英国房价将上涨20.25%。但莱坊也表示，这些数字可能会受到下届大选结果以及国际形势的影响。由于英国住房交易量比五年平均水平低五分之一，莱坊表示一直在等待价格触底反弹的明确模式出现，并认为现在已经触底反弹（见下图）。由于需求强劲，去年11月份的抵押贷款批准数量比前一年增加了10%，莱坊预计今年的销售量将比2023年有两位数的百分比增长。莱坊表示，作为其主要市场之一的伦敦，今年的房价涨幅将至少上涨2%。针对2024年的租赁市场，莱坊预计今年伦敦市中心黄金地段(PCL)的租金将增长5.5%，伦敦外围黄金地段(POL)的租金增幅为4.5%。范主编北京线下活动预告为了更直接地、面对面回答读者们的各类疑问，《英国房产周刊》、《英伦财富》主编范慧勇先生将飞赴北京，于2024年1月20日与北京读者面对面，解答英国房地产的各类问题。范主编是定居英国伦敦20多年的英伦通，三个娃的奶爸，还是英国顶级贵族中学数位留学生的监护人，乐意分享中学生留学英国、择校、职业发展等各类问题。最新民调预测保守党将惨败英国民调机构YouGov最新进行的大规模调查预测，保守党将在下一次大选中惨败，仅保留住169个席位，而在野党工党将以385个席位获胜，并在下议院取得120席的多数地位。YouGov对1.4万人进行的调查预测，下一届大选中，保守党赢得的席位将比2019年减少196个，比1997年工党的惨败更为严峻。民调显示，保守党在2019年大选时从工党手中赢得的每个“红墙”席位都将不保，而财政大臣亨特将成为失去席位的11名内阁大臣之一。这一预测结果将是自1906年以来执政党支持率的最大崩溃，11.5%的支持率将转向工党。这几乎保证了由Keir爵士领导的工党将至少执政10年。造成这一结果的主要原因是保守党选票的流失，而不是工党选票的激增。在英格兰和威尔士各地的选区中，工党选票与2019年相比平均仅增长了4%，而保守党选票则平均下降了18%。保守党选票崩溃的原因是选民对非法移民等政策问题的不满，以及苏纳克不受欢迎。这项民意调查所采用的方法曾准确预测过最近几次大选的结果，无疑将给首相苏纳克带来更大压力，迫使他转向更为保守的议程。气象部门发布冰雪警报随着北极冷空气将带来冰雪，英国国家公路局对英国部分地区发布了恶劣天气警报，建议司机们提前做好出行计划，并警告一些偏远地区的交通可能会暂时中断。气象部门称，今年这个时候的气温将比往年低5到6摄氏度。气象部门对北爱尔兰地区从周一凌晨3点到周二上午9点发布了冰雪警报，对威尔士东北部和英格兰西北部从利物浦到WestMidlands的部分地区从周一上午11点到周二上午9点发布了冰雪警报。与此同时，还对包括诺维奇在内的EastAnglia部分地区发布了冰雪警报，将持续到周一午夜。周一午夜前，类似的警报覆盖了苏格兰北部地区，并将在周二扩大至整个苏格兰和英格兰北部。从周三午夜到周四午夜，北爱尔兰、苏格兰北部和西部、英格兰北部部分地区和威尔士将发布降雪警报。英国气象署的气象学家LiamEslick表示，特别是在北部地区，收到了出行警告，可能会出现出行中断。建议人们尽量走主干道，避开乡间小路。据Eslick，英国预计会出现“冰雪天气”，苏格兰部分地区最高气温为0℃，英国南部地区最高气温仅为2℃至4℃。创纪录房东成立公司持有出租房产数据显示，为了避免利率上涨导致的影响，房东们成立了创纪录数量的公司来持有出租房物业。大型房产中介公司Hamptons称，2023年内，英国各地成立的用于持有出租房产的有限公司数量达到创纪录的50004家，比2022年的48540家增加了3%。据Hamptons，尽管房东购买的房屋数量急剧下降，但这一数字仍在增长。这表明房东们做出了长期承诺，尤其是考虑到成立公司的前期成本。目前英国由公司持有的出租房产共615,077处，比2016年底增加了82%。推动这一增长的主要原因是现有房东将房产转移到公司结构中，以规避更高的利率。在可预见的未来，房东们每年成立的公司数量可能会继续保持在4万到5万家左右。从长期来看，当前的税收制度可能会将一半的出租房产推向有限公司持有，从而导致以个人名义持有出租房产的房东数量大大减少。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看
中国官宣外籍访华5项便利新政！英国发布旅行警告. 英最常见失窃车型榜单

2024-01-13

为了不断畅通外籍人员来华渠道，为外籍人员在华工作、学习、生活提供高效便捷的服务，中国官方刚刚宣布了5项最新措施，具体见内文。最新披露的一组数据显示，英国失窃量最高的家用汽车类型包括福特的嘉年华、路虎揽胜等，并导致路虎等高端车型的保险费飙升。英国焦点和生活实用信息导读：中国发布最新的外籍人员访华5项便利策；英国最常见的失窃车型榜单；英国发布国际18国旅行警告；范主编北京线下活动预告；英镑汇率每日行情；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。中国发布最新的外籍人员访华新政策为了不断畅通外籍人员来华渠道，为外籍人员在华工作、学习、生活提供高效便捷的服务，中国官方刚刚宣布了5项最新措施，具体包括如下：英国最常见的失窃车型榜单最新披露的一组数据显示，英国失窃量最高的家用汽车类型包括福特的嘉年华、路虎揽胜等，并导致路虎等高端车型的保险费飙升。这组数据显示，2022年，英国有近10万辆汽车被盗，2023年的总数会更高。根据《FleetNews》杂志披露称，2022年伦敦是车辆失窃最严重的地区，共有26,117辆家用车被盗，失窃率为每10万居民291辆。其次是西米德兰兹郡，有12223辆（每10万人中有417辆），然后是大曼彻斯特地区，有7453辆（每10万人中有264辆）。接下来是西约克郡，汽车被盗为4621辆，埃塞克斯郡为3771辆，南约克郡为3257辆。根据OctaneFinance的数据，继福特嘉年华之后，被盗次数最多的汽车是路虎揽胜，其次是福特福克斯、大众高尔夫和路虎发现等。由于路虎系列车型的被盗率高企，造成该系列车辆的保险费飙升，部分用户的保险费接近车辆价格。为此，英国保险商协会ABI回应称，任何车辆的保险费用都取决于所涉及的风险因素，其中当然也包括被盗风险等。英国发布国际旅行警告随着中东局势升级，尤其是美英等国为了维护红海国际航线的行动升级，英国官方今天紧急面向在18个国家居住或旅行的英国人发布国际旅行警告。这些国家包括黎巴嫩、叙利亚、约旦、以色列、巴勒斯坦、埃及、吉布提、厄立特里亚、索马里、沙特阿拉伯、也门、阿曼、阿联酋、科威特、伊拉克、伊朗、巴林和卡塔尔。虽然英国称反恐活动范围仅限于红海和也门，但附近国家的旅行建议有可能在短时间内发生变化。因此建议所有人继续关注“国际旅行建议”和“风险警示”，并遵守遵循当地的法规和相关指示。范主编北京线下活动预告为了更直接地、面对面回答读者们的各类疑问，《英国房产周刊》、《英伦财富》主编范慧勇先生将飞赴北京，于2024年1月20日与北京读者面对面，解答英国房地产的各类问题。范主编是定居英国伦敦20多年的英伦通，三个娃的奶爸，还是英国顶级贵族中学数位留学生的监护人，乐意分享中学生留学英国、择校、职业发展等各类问题。英镑汇率每日行情英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：英镑冲高！罗素集团大学降分招国际生.高盛:英国降息将比预期更快！伊丽莎白线沿线赢家,西伦敦宜居街区刚需靓盘,全新一期盛誉加推中英再添直飞航班! 警惕节后新冠病例激增.英家庭储蓄率落后英国国王最新圣诞祝福演讲,中英全文和双语字幕视频分享2024英国最佳公立/私立中学详细榜单！收藏贴英大学各专业毕业生满意度榜单！第一名几乎不为人知英伦打卡:伦敦最棒的早午餐厅指南全英和各国中学斩获牛津剑桥录取量最新排名榜！英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？分享点赞在看