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英国房产投资周报

伦敦中国签证中心停业. 回中国航班取消. 入境隔离时间延长

2020-12-23

伦敦中国签证中心暂停营业受到英国伦敦当地疫情防控影响，伦敦的中国签证申请中心发布重要信息称，从12月22日开始暂停营业，恢复营业时间另行通知。通知称：鉴于目前情况，申请人只能在预约时间内进入签证中心。进入中心前，需要扫描NHS跟踪码。南方航空取消伦敦航班12月23日，南方航空通知公告称，将取消12月24日至2021年1月7日间广州往返伦敦的CZ303/CZ304航班。已购买上述出发日期机票的旅客，可免费办理退票手续。南航成为首家暂停中英间直飞航班的中国航司。根据财新的报道，中国国航和东方航空均称，正研究相关航班的措施，有变动消息会第一时间在官网发布。目前中英之间每周往返8个直飞航班，英国航空和维珍航空每周各运营两班，中国国航、东方航空、南方航空和首都航空4家中国航司每周各运营一班。国泰取消往返英国航班国泰航空于12月21日晚间宣布，即时取消12月21日起往返英国的客运航班，直至明年1月10日。中国澳门延长英国旅客入境隔离时间至21天因应全球疫情出现变化，中国澳门特区政府宣布，自12月21日晚上10时起，入境前14天内曾到过除中国内地和中国台湾地区以外的其他国家或地区的人士，包括英国和中国香港等，集中隔离医学观察期将由14天延长至21天。香港食物卫生局局长陈肇始12月21日宣布，自21日午夜起禁止英国载客航班抵港，禁止14天内曾在英国逗留超过两个小时的旅客包括香港居民入境香港，并延长所有抵港人士检疫期，由14日加长至21天。(本文内容信息参考自南航、国泰、澳门入境处等官网。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创突发:英国又发现传染性更高的毒株! 面临第三次“封国”. 有望和欧盟签协议,英镑飙升! 疫苗接种居世界之首. 德国空运蔬果来英

2020-12-23

截至发稿时止，英国卫生大臣正在举行的新闻通报会上宣布，在英国刚刚发现了两例来自南非的、传染性更高的新冠病毒新变株。同时，英格兰东部、东南部更多的局部地区将从12月26日起进入第4级封城防疫。并不排除新年初第三次全国“封城”防疫的可能。今天的其它新闻要点导读：英国和欧盟寻求在今晚达成贸易协议英镑汇率飙升法国重开对英口岸，旅客凭病毒检测阴性结果入境更多国家恢复和英国航班通行英国新冠疫苗接种的居民比例居世界首位德国开始空运农产品来英国因防疫政策取消圣诞行程的，可全额退票英国发现另一种传染性更高的新变株英国卫生大臣在刚刚举行的新闻会上称，在英国刚刚发现了两例来自南非的新冠病毒新变株。初步的检测研究显示，这种新变株的传染性可能比在英国发现的变株具有更高的传染性。他说：“当然，与病毒的斗争是一项全球合作努力的艰巨任务。我们需要一直保持警惕，密切监测病毒传播和疫情的变化。在这里我可以宣布，发现了两例病毒的新变种感染者。““受到这种新发现变株感染的两人，过去几周到访过南非”。卫生大臣说，英国首席科学顾问和首席医学官都和南非政府的同行通报并讨论了新变株的情况。“我们需要高度关注这种新变株，因为它具有更强的传染性；而且与英国发现的新变株相比，其变异的程度更大。”他同时宣布，将限制从南非来的旅客入境。“还有非常最重要的一点是，任何在过去几周到访过南非的英国人，或者和到访过南非的人有密切联系的任何人，都必须立即隔离。最好是能和当地卫生部门电话联系确认。”他还感谢了南非政府在和英国处理这一紧急局面的迅速反应。更多地区从26号开始“封城”卫生大臣宣布，英格兰东部、东南部更多的局部地区萨塞克斯、牛津、Norfolk、剑桥等从12月26日起进入第4级封城防疫。并不排除新年初第三次全国“封城”防疫的可能。英国和欧盟寻求在今晚达成贸易协议英国首相和欧盟主席密切进行通话沟通，双方希望尽最大可能在今天，也就是圣诞节前的最后一个工作日就贸易谈判达成协议。目前双方已经解决了除捕鱼权、国家产业补贴之外的绝大部分问题。但双方都不否认，不排除谈判延续到圣诞节之后的可能。英镑汇率飙升市场预期英国和欧盟的贸易谈判在今天可能有重大突破，英镑汇率应声大幅上涨，此刻英镑兑美元比昨天收市涨1.20%，为1.3533；兑人民币汇率中间价为8.86。法国重开对英口岸旅客凭病毒检测阴性结果入境法国已经宣布将重新开放和英国之间的边境口岸。从今天开始，持有新冠病毒检测结果为阴性报告的旅客或卡车司机，将被允许从英国入境。随着上周末法国关闭和英国之间的港口和欧洲隧道，已经造成3800多辆货运大卡车和近万名司机滞留，英国和欧洲之间的货运几乎全部中断。尽管法国已经开放口岸，但疏导全部卡车，预计至少需要一周时间。自从英国政府在上周末公布新冠病毒的新变株感染性可能高于原病毒70%，并且提高防疫级别到“封城”的第4级措施后，全世界先后有超过50个国家宣布禁止英国的航班旅客或货运入境。更多国家恢复和英国航班通行继法国从今天开始重新开放和英国的边境口岸之后，更多国家宣布重新开放和英国的边境，逐步恢复航班通行等。保加利亚从今天起允许从英国出发的本国公民返家过节的人入境；来自英国的游客将需要接受病毒测试，并且必须隔离10天。瑞士允许飞往英国的航班从周四开始恢复。英国疫苗接种比例居世界首位英国卫生部门今天称，将在未来几周内，派遣新冠疫苗流动接种团队，前往注册床位超过50张的养老院中，为老人们免费接种辉瑞的新冠疫苗。根据OurWorldinData最新的统计显示，目前为止英国接种新冠疫苗的居民比例，在全世界居首，每1万居民，平均有74人已经接种新冠疫苗，是排名第二的以色列(35人)的两倍多。美国目前排名第三，其次是俄罗斯、中国和加拿大等。根据英国公费医疗系统NHS的统计，目前英国已经有超过50万人接种了辉瑞疫苗；下一步接种工作将直接到养老院上门服务。德国开始空运农产品来英国德国汉莎航空公司今天开始空运新鲜水果和蔬菜来英国，一方面解决法国关闭对英口岸造成的英欧货运中断，另外一方面解决德国、荷兰等国生鲜农产品积压带来的损失。汉莎航空的首架来英农产品航班从法兰克福机场出发，使用波音777飞机，将降落在英国谢菲尔德机场，预计运送80吨新鲜水果和蔬菜。汉莎航空的一位女发言人称，汉莎货运公司目前正在研究是否在未来一段时间持续提供货运航班服务，作为欧洲和英国之间长期依赖卡车货运的必要补充。德国、荷兰、法国、西班牙等欧洲众多农业企业，大比例的产品出口到英国，尤其是为圣诞/新年假期旺季的农产品更是一年的峰值。英国生鲜蔬果严重依赖欧洲英国近一半的新鲜蔬菜和大部分水果依赖欧洲。数据显示，每年的一月份，英国有90%的莴苣生菜、84%的番茄、70%的草莓等从欧盟进口。英国大型超市集团Sainsbury"s警告称，如果英国和欧洲之间的货运无法及时畅通，英国在圣诞节之后将出现生菜、色拉叶、西兰花和部分水果产品的短缺。这些蔬果通常依赖从西班牙、意大利进口。英国一直在尝试扩大从非欧盟国家的进口，尤其是脱欧之后，开始扩大来自美国、加拿大、南美洲等地的生鲜农产品的进口比例。因防疫政策取消圣诞行程的可全额退票英国交通大臣表示，如果预订了圣诞假期12月23日至27日期间的火车票、大巴票，但是因为最新的防疫政策变化而被迫取消行程的旅客，将可以获得全额退款。他提醒称，除了计划的出行时间必须是12月23-27日外，订票的时间也必须是在政府11月24日宣布允许圣诞节5天聚会政策，到12月19日取消圣诞聚会政策宣布时刻之间预订的车票才能全额退票。最后，小编祝所有的读者们身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国公共卫生署PHE、BBC、FT、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创英国房价最贵街区新榜揭晓,看看富豪们在哪儿扎堆？

2020-12-22

劳埃德银行LloydsBank最新的英国最贵豪宅街区榜揭晓，其中全英平均房价最贵的街道——伦敦的AvenueRoad荣登榜首，平均房价3050万镑。榜首的这条林荫路，位于伦敦西北部StJohn"sWood富人区，两旁都是价值数百万镑的豪宅。同时这里也是进入伦敦市中心的主要通道，可以直接通往摄政公园，近年来吸引了众多富豪买家的目光，被称为伦敦最理想目的地之一。这栋六居室独栋别墅正位于房价昂贵的AvenueRoad之上，售价2750万镑。一方面，AvenueRoad交通便捷、设施便利，还可以成功避开拥堵，这也就让伦敦其他昂贵地段在这方面稍显逊色。另一方面，也许更重要的是，这是附近少数富豪们仍能买到大块土地的干道之一，面积可达一英亩，足以容纳有钱人们“战利品豪宅”心理。这条路上即使是相对小、过时的房产也会溢价，因为买家往往都会选择推倒重建，毕竟更大更好的房子更值钱。买方中介HenryPryor说：“AvenueRoad的房子卖出天价，简直是奥林匹克竞技水平。这里的人们也从不以次充好，目前在售的房子比已经售出的更贵，而它们比起正在规划中的房子又黯然失色了”。去年排在榜首的是伦敦HollandPark的IlchesterPlace，购房者普遍买房要花1700万镑。伦敦AvenueRoad的八居室独栋别墅，通过地产代理Glentree以2500万镑价格出售。第二贵是切尔西TiteStreet，平均房价2890.2万镑。AvenueRoad上令人印象深刻的房产新作，加上劳埃德银行今年榜单中其他作品，热门街道上仅几笔利润丰厚的交易就轻松登上了榜首。排在第三的是SouthAudleyStreet，要享受梅菲尔温暖的圣诞灯火吗？平均房价2285万镑。第四和第五分别是1658.3万镑的IlchesterPlace以及1581.5万镑的HollandVillas 图说：伦敦Belgravia的GrosvenorCrescent也是最贵街道之一。排名前10最贵的居住地都在伦敦，其中肯辛顿和切尔西以及威斯敏斯特等黄金地段占据榜单主导。不过英格兰和威尔士排名前20的其余部分正在受到东南部的挑战。根据劳埃德银行的数据，现在东南部最贵房产均价为560万镑，去年为440万镑。位于伯恩茅斯海滨的ChristchurchRoad今年进入了第16位，平均房价为626.4万英镑。劳埃德银行的AndrewMason表示：“伦敦今年继续统治着全英的黄金地段市场，这并不奇怪，不过东南部和英国其他地区的房价也有明显的增长。东南部最昂贵街道上过去一年均价涨幅竟然超过了100万镑。威尔士如今最贵街道上的普通房产虽只要200万镑，但去年最贵街道均价才90万镑。北部最贵街道位于Windermere，普通住宅今年均价200万镑，去年是150万镑”。萨里郡Weybridge的StGeorge"sHill，六居室独栋别墅，指导价1450万镑。北部最贵：Windermere的OldHallRoad，均价250.8万镑，其次是均价150.3万镑的NewbyBridge。最贵前10中有5条位于纽卡斯尔UponTyne，均价122.5万镑的MontaguAvenue排第一，4条位于Windermere，1条位于杜伦。西北最贵：所有昂贵的街道都在Altrincham、Macclesfield、Knutsford和AlderleyEdge。Altrincham的BarrowLane排第一，均价370.6万镑，其次是均价276.3万镑的GreenWalk，247.5万镑的EastDownsRoad。排在第四第五的是237.5万镑的BradfordLane和233.6万镑的WithinleeRoad，都位于Macclesfield。YorkshireandtheHumber：最贵街道是位于Whetherby的LintonLane，均价190.6万镑；其次是约克的St.GeorgesPlace，均价164.5万镑，Harrogate的FulwithMillLanein均价164.4万镑。第四是利兹的LingLane，均价142.5万镑，第五是约克的DriffieldTerrace，均价137.5万镑西米德兰兹郡：均价272.8万镑的OldWarwickRoad最贵，之后是均价186.8万镑的RisingLane，这两个地址都在Solihull，伯明翰的CherryHillRoad均价185万镑，排名第三。再后面是Solihull的TempleRoad，均价181.7万镑；SuttonColdfield的LadywoodRoad均价169.4万镑；Henley-In-Arden的LiveridgeHill，均价162.9万英镑。东米德兰兹：莱斯特的BenscliffeRoad最贵，均价328.8万镑；排在第二的UlverscroftLand均价低了一半，只要164.4万镑。Oakham的CourD"Honneur均价158.8万镑，诺丁汉的WollatonRoad均价157万镑，莱斯特的WarrenHill均价154.7万镑。东安格利亚：剑桥的街道直接霸榜前10，大多靠近CB2和CB3等大学地区的邮编。最贵的ChaucerRoad均价361万镑，其次是293万镑的ClarksonRoad，随后是258.5万镑的StoreysWay。MillingtonRad均价235.1万镑；CranmerRoad均价223.3万镑。东南部：这里最贵住址在Weybridge和Leatherhead，其中Weybridge的SouthRidge最贵，均价712.5万镑；同样位于Weybridge的EastRoad均价664.3万镑。第三贵的是Leatherhead的MontroseGardens，均价627.2万镑；第四是Leatherhead的BirdsHillDrive，均价531.3万镑；第五是Weybridge的CampEndRoad，均价523.7万镑。西南部：西南部最贵的街道在巴斯、伯恩茅斯、和Poole。伯恩茅斯的ChristchurchRoad最贵，均价626.4万镑；其次是均价311.7万镑的巴斯TheCircus和均价307.9万镑的KelstonRoad。最贵前10中Poole占了6条，均价298.2万的PanaoramaRoad和均价280万的PearceAvenue排在第四和第五。威尔士：位于Pwllheli的BenarHeadland是威尔士最贵的街道，均价192.8万镑。威尔士首府卡迪夫最贵街道是LlandennisAvenue，均价180.3万镑。(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自LloydsBank官网、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创6周研制出新变株疫苗! 儿童更易感染,新年开学或延迟. 欧盟敦促对英开放通行. 逾50国家禁航英国

2020-12-22

德国BioNTech公司首席执行官UgurSahin今天表示，可以在6周内使用现有的技术，开发出针对新冠病毒在英国发现的新变株的新疫苗。英国政府公布新冠病毒的新变株感染性可能高于原病毒70%，并且提高防疫级别到“封城”的第4级措施后，全世界已经有超过50个国家宣布禁止英国的航班旅客或货运入境。由于担心各成员国的公民返家过节滞留、以及货运积压严重化，欧盟开始敦促成员国尽快恢复和英国的航班及货运。由于担心孩子们更容易感染新变株病毒，英国政府内阁正在讨论将学校关闭至2月初的方案。BioNTech的首席执行官:6周可开发出抵抗新变株的疫苗德国BioNTech公司首席执行官UgurSahin表示，可以在6周内使用现有的技术开发出针对新冠病毒在英国发现的新变株的新疫苗。UgurSahin说，他们的分析显示，该公司和辉瑞共同开发的已经在英国等获批并大批量接种的新冠疫苗对新变株的防疫是有效。UgurSahin表示，公司有信心利用mRNA技术，可以开发研制出针对新变株的新疫苗，并且可以在六周内完成。在英国政府公布病毒的新变株感染性可能高于原病毒70%，并且提高防疫级别到“封城”的第4级措施后，全世界已经有超过50个国家宣布禁止英国的航班旅客入境。部分国家还封锁了来自英国的货运。英国已为50万人接种辉瑞疫苗牛津疫苗将于下周获批英国卫生部门最新的数据称，自从本月初MHRA批准了辉瑞和BioNTech公司联合开发的新冠疫苗后，目前已经有超过50万英国居民接种了疫苗。同时，英国政府消息人士称，药品和保健品监管局(MHRA)将在下周12月28日或29日批准牛津大学和阿斯利康联合研制的新冠疫苗。按照计划，牛津疫苗获批后将可以从新年第一周开始在全英范围内的各大医院、疫苗接种中心或基层家庭医生的诊所提供免费的接种服务。这意味着英国多达2000万最弱势居民可能在3月底前接种疫苗，从而放宽一些封锁限制。针对很多人担忧的，目前的新冠疫苗对新变株是否有防疫效果的问题，英国基因组学(COG-UK)联盟最新的检测研究报告称，目前并无证据显示新冠疫苗对新变株无效，或者对新变株的免疫效果有所降低等。欧盟敦促成员国尽快恢复英国航班/货运由于担心各成员国的公民返家过节滞留、以及货运积压严重化，欧盟开始敦促成员国尽快恢复和英国的航班及货运。目前，计划所有的欧盟国家暂停了来自英国的旅客入境。欧盟委员会今天表示，由于大量货运卡车被困在英法边境的两侧，大量的欧盟成员国公民希望从英国返回欧盟的家中团聚度假但滞留在机场港口等，在事态进一步严重恶化之前，欧盟希望成员国尽快恢复和英国之间最基本的客运和货物运输。法国官员表示，重新开放边境以允许来自英国的货物过境，取决于能否对卡车司机的冠状病毒排查。哪些国家/地区对英国禁航？欧洲禁止英国航班旅客入境的国家：奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、捷克共和国、匈牙利、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞典、挪威、瑞士、土耳其。病毒检测为阴性的英国旅客可入境：塞浦路斯、希腊。允许来自英国的本国公民入境的：希腊、葡萄牙、西班牙。世界其它地区，禁止来自英国的所有航班旅客：阿根廷、加拿大、哥伦比亚、智利、厄瓜多尔、萨尔瓦多、香港、印度、新加坡、以色列、伊朗、科威特、摩洛哥、阿曼、巴基斯坦、秘鲁、俄罗斯、沙特阿拉伯、苏丹、乌兹别克斯坦等。病毒检测为阴性的英国旅客可入境：美国、澳门(隔离21天)、利比里亚。儿童比以往更容易感染新变株英国政府的最新和快速流行呼吸道病毒威胁顾问小组(Nervtag)成员、伦敦帝国理工学院传染病学系系主任WendyBarclay教授表示，初步的监测数据显示，新冠病毒的新变株，可能使儿童和青少年更容易感染。该初步分析，是和此前流行的常见新冠病毒对比得出的。今年春夏秋季流行的病毒，对于拥有正常免疫抵抗力的儿童，可以轻易地抵抗病毒感染入侵。但是科学家们目前的跟踪研究发现，新变株在儿童群体的感染，可能和对成年人的感染“同样敏感”。她同时表示，目前尚未有明确证据显示感染新变株的儿童的症状更加严重，也没有更加致命的情况出现。WendyBarclay教授补充说：“儿童可能像成年人一样受到新变株病毒的感染，但不会更加严重。”她强调称，目前尚处于检测研究的最初期。英国学校或延迟新学期开学英国内政大臣PritiPatel今天表示，圣诞新年假期结束后，学生们“最终”会返回教室，但是她拒绝排除学校继续关闭到2月份、延迟开学的可能。通常情况下，在圣诞节新年假期过后，学生们会在1月份的第一个周一开学，但英国众多学校已将开学日期推迟到了1月11日。英国政府另一位消息人士表示，由于担心孩子们更容易感染新变株病毒，内阁正在讨论将学校关闭至2月初的方案。昨天，英国首相府、卫生大臣、教育大臣都分别表示，希望通过对所有学龄人群的病毒排查，确保学生们按时开学。但教育界的工会和医疗界专家们纷纷敦促政府推迟新年的开学时间。最新的统计显示，在宿舍居住的大学生感染的几率，明显高于租住在普通住宅的学生。英国疫情最新直观图表英国今年死亡人数比以往高出8.1万人最新的官方数据显示，疫情以来，英国死亡的人数比往年高出81,000。英国国家统计局(ONS)统计显示，在12月11日的一周里，英国共有14,000人死亡，比之前的一周低15％，但比去年同时期高出13％。其中3,062例和跟新冠感染有关，略低于前一周。滞留的货运卡车司机们苦中作乐由于法国封锁禁止了来自英国的货运卡车入境，目前至少有1500量卡车滞留在英国东南肯特郡的英吉利海峡隧道口或沿海港口附近。目前英国正在与法国进行紧急谈判，试图寻求方法尽快恢复通行。比如对左右的卡车司机进行病毒排查等。在焦急等待中的卡车司机们，在解决生活必须问题外，苦中作乐。最后，希望英国和法国以及欧盟能够尽快解决通行问题，同时尽快达成贸易协议，减少卡车司机、旅客的周折，让本已受疫情干扰的生活，恢复一些正常。最后，小编祝所有的读者们身体健康、平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国公共卫生署PHE、FT、BBC、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创数十国家封锁英国. 疫情最严重区域名单. 英镑股市暴跌! 中学生将提前接种疫苗. 报平安: 伦敦生活正常?

2020-12-21

由于在英国发现的新冠病毒新变株传染性比普通病毒高出70%，在英国等多个国家迅猛蔓延，目前已经有接近40个国家对英国实行旅行封锁。英国首相鲍里斯目前正在主持召开国家安全应急会议Cobra，讨论进一步的防疫工作，以及因边境封锁造成的进出口物质停滞危机等。预计鲍里斯将于英国当地时间下午5点召开新闻通报会。同时，英国政府正在制定为全英的中学生提前接种新冠疫苗，以遏制病毒在中学生人群的传播。教育部同时强调，在圣诞节/新年假期结束后，学校将按时开学正常上课。多国发现英国新毒株感染意大利卫生部门表示，已经发现一名从英国入境的新冠患者，感染的是新冠病毒在英国发现的新变株，成为英国以外第五个报告该毒株感染病例的国家。在意大利确诊的该病人是过去几天与他的伴侣一起从英国飞往罗马的。他的伴侣检测并没有呈现阳性，目前都在隔离中。到目前为止，在丹麦、荷兰、澳大利亚和比利时均发现了新变株。英国卫生部们的检测显示，该变株的传染性比普通病毒高出70％。在英国的苏格兰和威尔士地区，最近几周也都发现了大量的该新变株的感染病例。该新变株目前的感染主要集中在伦敦和英格兰东南部地区，检测显示该变株的感染病例占所有感染的约60％。新变株感染在英国各地区新增确诊的占比：图说：新变株在英国各区域的传染变化示意图。英国疫情最严重区域随着新冠病毒英国新变株的蔓延，英国东南部地区的疫情猛增，部分地区传染的趋势非常令人担忧。英国各区域居民感染比例：英国已经进入第4级封城防疫的区域名单：疫情恶化并面临更严格级别防疫的区域名单：疫情恶化面临第4级别防疫封城区域名单：图说：伦敦东部部分区域的疫情是全英最严重的。第4等级防疫措施要点包括：取消原来允许英格兰最多三个家庭在圣诞假期可以进行五天聚会的计划；禁止非必需品商店、健身房、美容院等营业；第4级防疫区内的居民禁止非必要的外出，禁止离开第4级防疫区域；第4级防疫区内必要的外出包括出门上学或接送孩子们上学、锻炼身体、购买生活必需品，以及紧急情况；禁止在外留宿过夜等；禁止除工作以外的国际旅行；只允许在室外空间和一人见面；其它级别防疫区域的居民，禁止非必要进出第4级防疫区域的旅行。第4级防疫封城的区域如下(深红色)：英格兰各区域防疫级别：其它级别防疫规则：截至发稿时止都有哪些国家限制英国入境？法国：从周日午夜开始起，法国彻底封锁了与英国的所有通行，包括对货运卡车48小时的双向封禁。由于法国的限制，Dover轮渡码头已关闭。欧洲其它国家：德国、波兰、瑞典、丹麦、挪威、瑞士、芬兰、奥地利、西班牙、保加利亚、罗马尼亚、马耳他、克罗地亚、立陶宛、拉脱维亚和爱沙尼亚均已暂停了英国航班入境。意大利暂停所有英国出发的航班入境，到1月6日为止。荷兰在新年1月1日前禁止英国出发的航班入境。尽管货运可以继续，但禁止从英国出发的轮渡旅客入境荷兰。比利时禁止从英国出发的航班和欧洲之星火车入境至少24小时，并随时更新延长时间。爱尔兰：禁止从英国出发的航班或轮渡旅客入境，初定为48小时；货运渡轮将继续。土耳其暂时禁止从英国出发的所有航班入境。加拿大已暂停从英国出发的所有客运航班入境，初定为72小时。之后从英国抵达加拿大的乘客，将受到“二次排查“等加强检疫措施。俄罗斯暂停从英国出发的航班一周。印度将从周二23:59（格林尼治标准时间18:29）暂停从英国出发的航班，直到12月31日。香港、以色列、伊朗、克罗地亚、摩洛哥和科威特限制英国航班旅客入境。拉丁美洲：阿根廷、智利、哥伦比亚、厄瓜多尔、萨尔瓦多和秘鲁禁止从英国起飞的航班入境沙特阿拉伯已将所有国际航班暂停一周。英镑/股市暴跌受疫情恶化影响，英镑和英国股指均出现大幅下跌。边境封锁不影响疫苗运送英国交通大臣GrantShapps表示，尽管众多国家暂时封锁和英国的游客出入境，但并不影响新冠疫苗的运送。Shapps接受BBC采访时称，辉瑞新冠疫苗从比利时运送的英国的物流“筹备的时间很充分”，并且能够在特殊情况下申请医药物资运送的”绿色通道“，因此不会受到近期边境暂时封锁的影响。他说：无论是医疗产品，还是其它物资，“重要的是企业要继续做好充分的准备，居民个人也要做好应急准备。”生鲜蔬菜可能面临短缺绝大部分商品供应充足受到多国对英封锁边境的影响，英国几大超市集团警告称，圣诞节和新年假期期间，部分生鲜蔬菜可能面临短缺，其它绝大部分商品供应充足。英国大型超市集团ASDA、TESCO、Sainsbury"s等分别发布声明称，从欧盟国家进口占比较大的部分生鲜蔬菜可能面临短缺，其它绝大部分蔬果品不会受太大影响；其它的生活必需品，包括纸巾、矿泉水、意大利面等在春季疫情期被抢购的产品，全部供应充足。他们同时警告称，尽管绝大部分商品供应充足，但是如果消费者恐慌性抢购囤积商品，将会导致货架上被清空，造成部分购物者空手而归的局面。因此希望居民们按正常购物量采购，避免不必要的惊慌局面。警方不会阻止圣诞旅行更不会敲门入户检查代表英国各大城市高级警官的工会组织——大都会警署联合会(MPF)主席KenMarsh公开表示，尽管政府希望所有居民严格遵守所在辖区的防疫政策，但是警方不会限制或阻止居民的圣诞旅行，更不会敲门检查居民家庭内的聚餐聚会等。按照英国政府的规定，从上周日凌晨开始，包括伦敦的英国东南部地区进入第4级防疫封锁。大约有2000万英国居民被告知，禁止不同住址的家庭在圣诞节期间聚会，也不允许跨越不同防疫级别区域的旅行。Marsh在今天表示，“除非是在公共场合的聚会，或者是喧闹声过大被邻居投诉，警方是根本不会敲门过问的。”他还公开表示，如果居民拒绝给警察开门，警员们是无权强行进入该房内的，防疫的规定是“无牙老虎”。英政府坚持新学期按时开学计划让中学生提前接种疫苗英国政府紧急事务科学顾问小组(SAGE)的会议纪要称，英国政府正在制定为全英的中学生提前接种新冠疫苗，以遏制病毒在中学生人群的传播。英国公共卫生署PHE最新的统计显示，从11月19日到12月17日的四周里，所有新冠确诊病例中，学校等教育场所的感染占比为28.5%，仅次于养老院的感染占33.2%。消息称，英国疫苗接种管理部门JCVI已经开始制订提前为中学生接种新冠疫苗的方案，并且已经在政府最近一次内阁会议上进行了讨论。尽管科学家团队警告称，学生开学上课导致病毒加快传播。但是英国教育大臣今天表示，在圣诞节/新年假期结束后，学校将按时开学正常上课。保平安：伦敦很平静，生活基本正常！自从上周日包括伦敦在内的英国东南部进入最严格的第4级防疫封城以来，不断有消息称大量人员“逃离伦敦”，市面出现抢购物质等消息。小编特地在这里给关心英国、伦敦的读者们保个平安。从昨天开始“封城”以来，确实有一些放假的学生或居民，本来就计划离开伦敦回老家休假，或到外地度假的离开，但交通站点总体上非常平静。我们普通居民的生活基本正常，常规的节日采购，超市排队都是井然有序。由于新的防疫政策，伦敦市中心再次呈现格外清净的景象。最后，小编愿所有的读者们身体健康，平安喜乐！(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国公共卫生署PHE、BBC、FT、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创寻人 | 视频达人,新媒体好手注意了,一份留英工作机会请查收

2020-12-20

《英国房产与投资周报》成立于英国伦敦，是专注于房地产与投资领域的中文多媒体平台，旗下拥有包括纸媒、网站、微信公众号等多媒体平台。《英国房产与投资周报》旨在向全球华人读者和地产及投资界人士呈送英国房地业及投资领域最新、最详实的资讯，为全球华人在英国购产置业，投资理财提供服务，并与读者建立长期的双向互动。经过近6年的迅速发展，现已成为英国房地产及投资领域的媒体标杆。由于近年业务迅速发展，现拟招聘以下全职和实习岗位，欢迎对媒体、房地产以及投资理财有兴趣的人士或在校学生加入我们的团队。薪酬优越，实习提供补贴。有意者请将个人简介及相关资料发送至：hr@ukpiweekly.com，邮件标题请注明相关职位。在《英国房产与投资周报》，将有英国中文房地产媒体最出色的团队，认真辅导您的成长；业界有竞争力的实习补助；实习期满出具实习证明和职业推荐信；实习表现优异的，将有机会留任全职，并根据需要办理工作签证。应聘：请把简历和作品(如果有)发至hr@ukpiweekly.com邮件标题请注明应聘职位，如【应聘新媒体实习生】字样职位一：新媒体采编实习生，2名业内资深专业人士辅导；全面学习新闻采编和英国房地产知识；实习期满出具相信的实习证明和职业推荐信；实习表现优异的，将有机会留任全职……相关工作内容及职责：负责周刊稿件的编译工作；网站微博微信等新媒体文字内容的更新，及互动内容编写；特别策划活动的筹备及执行；任职要求：新闻、采编等相关媒体专业本科以上学历；具备良好的新闻写作功底和梳理能力；具备优秀的英语水平，较强的英文阅读和中英互译能力；热爱媒体事业，新闻或相关领域者优先；对新媒体充满热情，能够熟练操作网站微博微信等新媒体的后台。职位二：视频剪辑运营实习生，2名请保证至少三个月实习期，每周至少保证线上坐班3天。了解短视频制作的各个流程环节，协助或独立完成脚本撰写、拍摄、剪辑及一定的图片设计能力；多个视频平台的日常运营、优化、发布、维护视频内容，收集、研究网络热点话题；用户管理，收集用户反馈、保持发布平台用户互动，增加粉丝以及粉丝的粘度，提高视频的浏览量和评论数；后台数据监控、数据分析、用户数据研究、同行对比，分析用户行为，各平台运营的评估和总结汇报等；具有主动积极学习的能力，具有钻研精神。善于提出自己的想法和见解；如有请附加相关作品集，YouTube、Facebook、Instagram、抖音、哔哩哔哩或其他短视频app的重度用户为加分项。应聘：请把简历和作品(如果有)发至hr@ukpiweekly.com邮件标题请注明应聘职位，如【应聘新媒体实习生】字样英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创突发:伦敦等英国多地封城,圣诞聚会被禁,现抢购潮. 新毒株传染率高70%. 餐馆成防疫“替罪羊”?

2020-12-20

由于近期在英国东南部流行的新冠病毒新毒株的传染率比此前常见毒株高出70%，英国首相鲍里斯刚刚紧急召开发布会，推出最新的第4等级防疫政策，从明天开始对伦敦等英国东南部地区实施“严格封城”，并取消这些地区居民的圣诞聚会的计划。英国累计确诊，在今天突破200万，达到了2,004,219例；累计病亡达到了67,075。伦敦及英国东南部进入四级“封城”圣诞聚会解封计划被取消英国首相鲍里斯在刚刚紧急召开的新闻发布会宣布，从今天午夜/明天(12月20日)凌晨开始，包括伦敦在内的英国东南部地区将进入最新设立的更加严格的第4级防疫“封城”封锁。新政策将持续两周到12月30日，并及时做最新的评估。在紧急发布会上，鲍里斯称，加强封锁的主要原因是，在英国东南部发现的新冠病毒新变株，比此前常见毒株的传染性高出70%。鲍里斯宣布的第4等级防疫措施要点包括：取消原来允许英格兰最多三个家庭在圣诞假期可以进行五天聚会的计划；禁止非必需品商店、健身房、美容院等营业；第4级防疫区内的居民禁止非必要的外出，禁止离开第4级防疫区域；第4级防疫区内必要的外出包括出门上学或接送孩子们上学、锻炼身体、购买生活必需品，以及紧急情况；禁止在外留宿过夜等；禁止除工作以外的国际旅行；只允许在室外空间和一人见面；其它级别防疫区域的居民，禁止非必要进出第4级防疫区域的旅行。第4级防疫封城的区域如下(深红色)：英格兰各区域防疫级别：其它级别防疫规则：伦敦等地感染增加迅猛英国公共卫生署PHE的最新数据显示，包括伦敦在内的英国东南部新冠感染迅速猛增，非常令人担忧。其中明天开始第4级防疫封城的区域，感染明显高于英格兰平均速度：伦敦32个行政区的感染全部增加，其中Richmond区新增比例为148.3%：住院新冠病人低于春季峰值英国公费医疗系统用NHS的最新统计显示，尽管新冠疫情出现新的一轮高峰，但是医院病床总体的占用率比去年同期明显低。统计显示，12月16日，英格兰所有医院共有15465新冠病人，远低于春季疫情期的峰值18974人。哪些场馆感染最多？餐馆成防疫“替罪羊”？英国公共卫生署PHE最新统计显示，从11月19日到12月17日的四周里，所有新冠确诊病例中，来自养老院的感染占33.2%，紧随其后的是学校等教育场所的感染，占比为28.5%。而第3/4等级防疫政策中必须关闭的餐馆、酒吧等饮食场馆的感染仅仅为0.6%。因此餐饮场馆的经营者不断抱怨称，各级学校的感染病例占比接近三成，政府却坚持学校的开放；但感染只占0.6%的餐饮场所，却成为防疫的“替罪羊”，屡屡被要求停业。消费者抢在店铺关门前抢购商业街一片混乱由于圣诞聚会团被取消，伦敦和英格兰东南部地区的非必需品商店将在今天午夜前关闭，消费者只剩几个小时进行圣诞大采购，商业街一片混乱。在鲍里斯宣布了午夜后开始的第4级封锁禁令后，购物者们再次涌向商业街，赶在新规执行前采购圣诞必须品。专家预测，在12月22日前，英国消费者每分钟将消费250万英镑。伦敦市中心传统购物热点牛津街上人头攒动，消费者在进行节前最后的抢购。与此同时，作为圣诞节前的最后一个周六，英国各地的商业街上和超市外均迎来了大量囤积采购圣诞用品的顾客。纽卡斯尔、曼彻斯特、南安普顿等地均出现了排队购物的消费者。疫情封锁导致网购消费激增，今年的邮政和快递系统预计将增加2亿件包裹。但巨大的需显然让快递系统难以应对。很多消费者可能无法在圣诞节前收到网上的订单。越来越多人给宠物狗起名鲍里斯一项新的调查显示，鲍里斯是越来越受欢迎的小狗名字，其受欢迎程度在过去一年中几乎增加了两倍。据英国宠物保险公司MoreThan的调查，首相鲍里斯的名字是包括拉布拉多、可卡犬和哈巴狗在内的品种特别喜欢的名字。且研究发现，自鲍里斯当选英国首相以来，这个名字的受欢迎程度有所提高。鲍里斯现在排在英国小狗最常见称号的第81。据《泰晤士报》，这个名字也是颇受小猫欢迎，排在第51位。(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国公共卫生署PHE、BBC、FT、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创确诊破200万! 新变株传染性惊人,英伦或“三次封国”. 牛津疫苗年内将获批.

2020-12-19

由于在英国发现的新冠病毒变异的新毒株传染性惊人的高，首相鲍里斯最早可能在今天下午宣布新的防疫限制措施，可能将伦敦、英格兰东南部与英国其他地区切断，并且有可能在圣诞节后实施第三次“封国”。英政府消息人士透露，由牛津大学和阿斯利康联合研发的新冠疫苗，可在年底前获得批准，并于新年1月初开始大规模接种。英国和欧盟的贸易谈判进入倒计时，但能够签署协议仍是未知数。英国政府已经通知各部门在上周进行了“硬脱欧”极端情况的预演，希望能应对任何突发情况。根据近期病毒确诊病例的趋势，英国累计确诊将在今天突破200万。牛津疫苗有望年内获批牛津大学和阿斯利康联合研发的新冠疫苗，有望在年底前获得英国医药监管部门的批准，获批后预计每周能为数百万人进行接种。英国政府消息人士认为，药品和保健品监管局(MHRA)将在12月28日或29日批准该疫苗。目前监管机构正在等待牛津大学科学家们的最终数据，将在一周内提供。MHRA的发言人确认称，针对牛津疫苗的审查工作正在进行。本月初MHRA批准了辉瑞公司的新冠疫苗后，目前已经有超过14万英国人接种了疫苗，但辉瑞疫苗需要在零下70℃左右保存，而牛津疫苗可以在室温下保存。英国已经订购了1亿剂牛津疫苗。英国前任卫生大臣JeremyHunt警告称，由于辉瑞疫苗不在英国本土生产，可用的剂量可能在1月份用完，而下一批疫苗要3月才能到货。这意味着辉瑞疫苗的接种可能暂时陷入停顿。牛津疫苗即将获得批准，刚好能填补辉瑞疫苗的空档期，将可以从1月第一周开始在全英范围内的各大医院、疫苗接种中心或基层家庭医生的诊所提供免费的接种服务。这意味着英国多达2000万最弱势居民可能在3月底前接种疫苗，从而放宽一些封锁限制。新变株传染性惊人英政府考虑封锁伦敦及英国东南部由于新的“高传染性”病毒变株在英国“以惊人的迅速蔓延”，首相鲍里斯昨天夜里紧急召集内阁主要成员商讨，并于今天紧急举行内阁会议，计划对伦敦和英格兰东南部实施出行禁令，将其与英国其他地区“切断”。消息称，政府不排除在圣诞节后进行“第三次封国”。英国卫生部门研究发现，病毒的新变株比此前常见毒株的传染性高出50%，目前这一新变株出现在伦敦和英格兰东南部地区。消息人士对《每日电讯报》称，首相府考虑限制往返英国东南地区的旅行，以及禁止旅行者进出伦敦。据了解，鲍里斯在昨晚获得了关于突变菌株极高传播性、危害性的新证据。该变种的新变株最早于9月份在英格兰的MiltonKeynes的病毒检测实验室里发现的。目前已知的感染集中在英国南部，但在英国的苏格兰、威尔士地区，以及丹麦等国家也有感染病例。由于该变种病毒的传染性更强，导致英国东南部地区的病例急速增长。图说：英格兰各地的感染率R值普遍上升。图说：英格兰更多区域从今天开始进入最高等级的第3级防疫。英国演习硬脱欧极端情况脱欧XO委员已经准备就位渡轮遭到抗议渔船的阻截、高速公路因货车排队而停滞、养老院被迫关闭、强盗劫持疫苗，这些都出现在英国政府应对无协议硬脱欧进行的OperationCapstone的模拟演习中。上周，英国政府各个部门进行演习，希望确保可以应对硬脱欧导致的各种极端情况。欧盟首谈判代表警告称，双方决定性的谈判仅剩几个小时。捕鱼权问题目前成为双方最大的障碍，法国总统马克龙坚持认为，法国渔船在脱欧后应保持现有进入英国水域捕鱼的水平。无协议脱欧还可能导致大规模抗议活动席卷全英，脱欧派和留欧派都跃跃欲试。另外，由于英镑贬值和欧盟成员国员工不能自由的来英工作，一家大型养老院供应商也被迫关门。但一位消息人士透露，即使这一系列灾难事件发生，“系统还是有效的”。他们表示，脱欧XO委员会这几个月以来的工作意味着我们对一些都有应急计划。“生活的每个方面都进行了压力测试，我们已经为无协议脱欧做好了准备。”铁路公司取消去往伦敦的火车由于人手短缺，SouthWestern火车公司取消了开往伦敦的火车，使节日出行计划陷入更大的混乱。SouthWestern公司表示，12月24日及以前将只运行处在第2级封锁内从Exeter到Basingstoke之间的列车服务，不再运行去往伦敦的列车。因为伦敦目前处于最严格的第3级封锁下。需要去往伦敦的旅客不得不寻找其他方案。最全圣诞大餐采购指南还在寻找完美的圣诞大餐吗？下面这份对超市各类圣诞食品的抽样调查或许可以帮到你。(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自英国公共卫生署PHE、FT、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
原创2020年英国最独特6大房产揭晓,看看有多奇葩？

2020-12-19

2020年即将结束，虽然疫情让房产市场在上半年陷入史无前例的突然停顿，但解封以来市场一直保持繁荣活跃。市场中更是涌现出不少特色房产。英国房产门户网站Rightmove选出了6套最不寻常的待售房产，每套都特点鲜明，与众不同！比如建于上世纪70年代、要价5万英镑的核掩体；价值1000万英镑的葡萄园豪宅，每年生产10万瓶葡萄酒；伦敦市中心的豪华船坞，以及位于地下，自带电影院的两居室公寓。下面就和小编一起看看这6套非常独特的房产，究竟有多么奇特吧？核掩体,Folkestone,起价5万镑拍卖这应该是Rightmove上最坚不可摧、起价最便宜的房产之一了。这个位于福克斯通的前皇家观察团核掩体的房产，卖方要价起价为5万英镑。该房产需要通过代理公司Miles&Barr的拍卖进行购买。掩体包括一个监测哨，位于地下几米深的房间，是由国防部于1971年建造的。掩体位于肯特郡海岸线一个自然风光优美的地区，对面是NorthDownsWay步行道，从该掩体可以看到英吉利海峡对面的法国。地下洞穴影院公寓,诺丁汉,32.5万英镑这套两居室公寓的外部看似平庸，内部却别有天地。公寓拥有自己的地下洞穴电影院，内部配有可以躺平的真皮扶手椅、通风和供暖系统以及一个很大的酒柜。这套房产通过中介LibertyGate出售，卖方要价32.5万英镑。公寓是StMarysGateHouse项目的一部分，曾经是法国领事馆。公寓经过了翻新，有一个现代化的厨房，但同时也保留了建筑原有的裸露砖块。自带保龄球馆/土耳其浴室,StLeonards,125万镑这栋位于东萨塞克斯郡的色彩斑斓房产以狂欢节为主题，生活区内包括自己的保龄球馆。在客厅内，有裸露的木梁上悬挂着大吊灯，明亮的红色天鹅绒转角沙发，和墙上的"dodgem"艺术品。这栋独栋别墅有4间卧室，曾是维多利亚时代的土耳其浴室，因此房产如今的名字还是TheBathHouse。房产通过M&W公司出售，要价为125万英镑。LostHouse,伦敦国王十字,650万镑这套名为LostHouse的房产是加纳裔英国建筑师DavidAdjaye爵士的私宅。房产建于2004年，位于伦敦北部国王十字区的一处前工业用地上。内部黑色的墙壁、彩色的点缀、室内游泳池以及内部的鱼池等特色，让房产魅力十足。这栋三居室别墅位于伦敦市中心国王十字地区，由SirDavidAdjaye设计，他曾设计了演员EwanMcGregor的房产。这栋多层次的简约主义房屋以一个60英尺长的空间为中心，天花板高4米，墙面由工程木板和垂直木条覆盖，包括接待区、用餐区和厨房。三个美丽的花园和一个鱼塘将整个空间包围起来，自然光线充足。厨房的一侧是一个下沉式的电影室，配有青绿色的墙壁和软垫座椅。房产的另一层包括一间带浴室的客卧、带更衣室的主卧套房，蒸汽房和一个封闭的游泳池。房子还有私人车库，有两个停车位。LostHouse售价为650万英镑，由苏富比国际代理。自带葡萄园庄园,威尔士,1000万镑想拥有自己的葡萄酒庄吗？威尔士的这处房产可以满足你的要求，因为它每年可以生产10万瓶葡萄酒。AncreHill庄园位于Monmouth附近，隐藏在威尔士边境，拥有137英亩的巨大土地。包括29.5英亩的葡萄园，并向一些世界顶级餐厅供应葡萄酒，包括法国厨师RaymondBlanc。AncreHill葡萄酒在一些世界顶级的国际葡萄酒比赛中都得到过认可。2012年获得了BollicinedelMondo奖，当时AncreHill的2008年起泡酒被评为世界上最好的白葡萄酒起泡酒。庄园的核心是一栋拥有6间卧室的豪宅，还包括一个室外游泳池和一个网球场。‍‍‍伦敦市中心船屋,200万镑这艘名为FlamantRose的豪华游艇曾属于法国明星EdithPiaf，她曾用它在法国和欧洲各地巡回演出。自上世纪90年代末以来，这艘船一直停泊在伦敦市中心圣凯瑟琳码头的一个泊位上，现在可以通过地产代理苏富比国际以200万英镑的价格购买。(本文内容为英国房产周刊原创，信息参考自Rightmove、每日邮报等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看，你呢？
震撼英国, 伦敦市中心天际线被这家中国公司永久改变！

2020-12-18

12月11日晚，英国伦敦市中心180米上空礼花绽放，香港上市房企、全球最大豪华酒店业主富力集团英国公司在伦敦九榆新区(NineElms)举办泰晤士河1号一期封顶仪式，象征泰晤士河1号项目向正式落成迈出了里程碑式的一步。富力集团副总经理兼英国公司董事长关智熊，英国中国商会会长、中国银行(英国)有限公司执行总裁方文建，旺兹沃斯区政府主席CllrRaviGovindiaCBE，JRL集团主席约翰·雷丁顿(JohnReddington)，SOM(SkidmoreOwings&Merrill)建筑事务所合伙人肯特·杰克逊(KentJackson)等各界嘉宾出席仪式，共同见证了泰晤士河1号项目的又一里程碑。图说：泰晤士河1号夜景实拍。泰晤士河1号一期自2018年7月开工以来已在九榆新区创造了近千个工作岗位，计划于2022年第四季度交付业主。泰晤士河1号将由12座建筑组成，规划新建1400余个高端住宅、打造集商业、办公、餐饮娱乐一体的新兴时尚社区，毗邻街心绿地公园，占据泰晤士河河畔绝佳地段。活动最后，一组喜庆祥和的烟花灯光秀闪亮伦敦夜空，照亮泰晤士河沿岸，为冬季的伦敦提前添上了欢庆的色彩。历时3年，从零开始书写中国速度从2017年富力集团大举进军伦敦市场，到2020年12月项目一期顺利封顶，富力英国公司用180米高的N8塔楼在伦敦建筑行业交上了一份“中国速度”的作业。图说：2018年7月泰晤士河1号奠基仪式。进军伦敦市场后，富力英国凭借着雄厚的实力、稳扎稳打的作风、真心诚意的态度赢得了当地企业、机构的尊重，在英国市场树立起极高的影响力。在英国，尤其是历史悠久、保护建筑遍地的首都伦敦进行房产开发，像泰晤士河1号这样的超高塔楼项目是难度系数最大的。项目的建设难度，规划审批难度，防火安全要求等等都是行业最高标准。尤其是在2017年西伦敦伦费尔大厦大火发生后，英国政府对高楼安全防火方面的要求进行了全面的审查。而富力英国公司在英伦的成功首秀，也彰显了集团的实力和魄力。进入2020年，项目施工进度遭遇巨大调整。在第一次疫情封锁期间，英伦房产市场陷入停滞，大部分工地停工，但富力英国的管理团队在这样的环境下依旧砥砺前行，用执行力和勇气克服困难，在保证工地及人员安全的情况下正常施工和顺利封顶。项目施工进度：点击播放随着泰晤士河1号项目的封顶，也标志富力英国公司将开始启动公寓的内部装修、家电安装、社区绿化、公共空间筹备、商业空间招租等工作。在封顶这一里程碑后，距离将一套套精心装修好的高端公寓住宅交付业主也更近了一步。强强联合，展示伦敦房产届最高水准在英国进行房产开发，合作伙伴的实力展示着项目可以企及的高度。富力集团泰晤士河1号的各方合作伙伴都是各自领域中的佼佼者。泰晤士河1号也代表了伦敦房产届的最高水准。在建筑设计方面，由世界知名建筑设计事务所SOM操刀，其曾设计过世界第一高楼的迪拜哈利法塔，以摩天楼和精致的细节闻名于世；施工建设方面，由英国本土知名建筑公司JRLGroup作为总包承建；室内设计也选用了业界领军企业HBA，作品包括新加坡金沙酒店、京都四季酒店等。项目管理顾问公司是建造伦敦碎片大厦的Turner&Townsend，为项目保驾护航。在数百个日日夜夜的施工中，富力集团秉承着国际化、专业化的标准，对项目质量严格把控。富力集团副总经理兼英国公司董事长关智熊几乎天天都会亲自到项目公司上巡视，及时发现问题，解决问题。富力泰晤士河1号项目背后虽是中国资本，却以英国乃至全球的顶级质量交付业主/投资者。成功融入本地市场，各界伙伴共庆盛举自从进军伦敦，富力英国公司就与当地政府、企业团体保持着良好、密切的合作。经过了3年多的磨合与协作，富力集团成功融入当地社区，而泰晤士河1号的封顶就是最强的证明。在封顶仪式上，泰晤士河1号项目辖区的区政府主席和英国中国商会会长双双出席，显示了各界对富力项目的重视度和关切度。凭借着与辖区管理者的良好关系，泰晤士河1号项目从设计到建设也是顺风顺水，获得了大力支持。要知道，伦敦各行政区的规划审批委员会对于泰晤士河1号这类超高摩天大楼在审批上是非常谨慎。常常有本地老牌开发商也被迫要求降低建筑高度的情况发生。比如伦敦某知名开发商在西南近郊的一个项目，为了避免对当地建筑特色造成破坏，建筑高度被一砍再砍。图说：旺兹沃思区政府主席CllrRaviGovindiaCBE。中资出海少不了同根同源的中国机构、中国商会的支持与鼓励。泰晤士河1号项目在整体规划上不仅依照了本地传统，也融合了中国元素，比如以中国园林山水为灵感的绿化设计，包含中式美味的国际美食商街。为业主和投资人在千里之外带来一丝家乡的印记。英伦楼市热潮继续，低利率创造投资窗口期尽管英伦楼市面临脱欧和新冠疫情的双重挑战，但2020年第一次解封后楼市的强劲反弹显示了市场的需求和韧性。2020年即将结束，多家当地房产专业机构的分析预测不约而同地给出了一个的信号：英国楼市热潮明年将持续。放眼2021年的楼市走向，尽管平均1.9%的印花税节省政策即将结束，但持续的住房需求和较低的贷款利率将有助于支撑价格的小幅上涨。对于海外投资者而言，当前处在历史低位的贷款利率也正好创造了一个难得的投资窗口期。而随着英国留学市场的复苏，积分制移民政策对人才的吸引，泰晤士河1号这类好地段、好交通、好配套的项目必将吸引众多高消费能力租客的青睐。伦敦新地标：泰晤士河1号位于伦敦1区Vauxhall的泰晤士河1号与伦敦传统富贵区威斯敏斯特、切尔西隔河相望，步行可至伦敦最中心的白金汉宫、议会大厦、伦敦眼等地标。在富力集团雄心勃勃的布局下，未来这里将发展为一个交通便利、配套完善的宜居新城。图说：泰晤士河1号区域位置示意图。图说：泰晤士河1号区域位置示意图。泰晤士河1号位于伦敦1区黄金地带，紧邻泰晤士河畔，开窗即是美国大使馆或议会大厦、伦敦眼伦敦地标等。图说：泰晤士河1号紧邻美国大使馆新馆(上图中下立方体建筑)，左侧高楼为刚刚顺利封顶的N°8号楼宇。在美国大使馆放弃伦敦市中心传统黄金地段，搬迁至以泰晤士河1号为核心的“九榆新区”后，就有房产专业人士预计，美国使馆的搬迁将触发一系列连锁反应，吸引一大批高端机构向这里汇聚。与此同时，在泰晤士河以南，从Vauxhall为核心，到巴特西电站间的带状地带正经历着英国历史上最大规模的升级改造。在400亿英镑政府资金的刺激下，占地561英亩的“九榆新区”将在未来10年内成为伦敦最具活力的优质街区。图说：泰晤士1号效果图。富力在九榆树区域的楼盘将分三个地块开发，总占地面积超过6万平方米。同时也将为该地区带来英国首家五星级柏悦酒店、国际精品美食商街、高端医疗与健康中心、幼儿园、高端写字楼、东西方元素结合的大型园林等高端生活配套。泰晤士河1号配有全天候礼宾服务、监控录像安保系统、可视对讲访客系统等多功能服务系统，满足舒心生活的所有想象。图说：以上一组图片为泰晤士1号的公共空间设计效果图。小区内部17000平方米园林绿地空间，是穿越九榆新区的线形花园的重要组成部分。图说：泰晤士河1号公园鸟瞰图。图说：泰晤士1号30米长，16米宽的天光泳池。泰晤士河1号业主会所将拥有全伦敦最大的室内恒温泳池，以及私宴厅、红酒雪茄吧、图书馆、电影院、医疗中心等。图说：泰晤士1号的图书馆。图说：泰晤士1号的影院。公寓室内装修效果图：【项目基本信息】位置：NineElmsLane,londonSW8所属市政区：旺兹沃思产权年限：999年交房时间：预计2022年第4季度，具体交付时间以开发商通知为准建筑质保：10年及RF客户保障(10年政策的前2年)建筑设计团队：SOM代表作品：全球第一高楼哈利法塔、世贸中心X号塔楼园林设计团队：Gillespies代表作品：全球最贵公寓海德公园一号室内设计团队：HBA代表作品：丽思卡尔顿、香格里拉、金沙、华尔道夫皇后广场富力集团在伦敦开发的另一个住宅项目——皇后广场，位于伦敦南部的克罗伊登。它是伦敦南部最大的商业、文化中心、办公区和住宅区，每年的零售额高达10亿英镑。区域汇聚1.2万家企业，众多世界500强公司落户于此，包括艾奕康(AECOM)、苏黎世(ZURICH)、美国运通(AmericanExpress)，苏格兰皇家银行(RBS)。英国内政部、英国移民局、英国交通部铁路管理局等机构已经在克罗伊登拥有长期、庞大的办公楼宇。在35亿英镑政府资金的刺激下，克罗伊登的基建和公共市政配套设施将迎来翻天覆地的变化。此外，克罗伊登还号称伦敦南部硅谷，拥有超过1000家创意、科技及初创公司，是伦敦科技集群发展最快的地区。克罗伊登镇中心的交通极为便利。EastCroydon火车站出发，17分钟直达伦敦市中心。皇后广场位于克罗伊登的中心位置，紧邻即将升级改造的英国最大的购物中心WestfieldCroydon(步行5分钟)。步行6分钟可至EastCroydon火车站。从物美价廉的跳蚤市场，到历史悠久的集市，再到特色的独立商店，还有高档的购物中心、品牌专卖店应有尽有，比如玛莎百货、HouseofFraser、宜家家居等。克罗伊登的教育资源也非常丰富。皇后广场1.5英里范围内有8所被Ofsted评为“卓越”的公里学校。在私校方面，克罗伊登还拥有成绩全英前50的WhitgiftSchool、百年皇家老校RoyalRussellSchool。英国“朋克之父”JohnRocha的母校，著名表演艺术学府BRITSchool也坐落于克罗伊登。首付5%，17万元起，999年产权超5000平米商业街→屋顶花园→健身房和桌球室→咖啡厅和共享办公空间→户型推荐→限时优惠至2020年12月18日更多详情请扫描下方二维码