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英国房产投资周报

市场大举押注英镑继续上涨！首相支持率再暴跌. 七成认为NHS将收费

2023-07-04

尽管有迹象显示英镑汇率在今年的强劲涨势有所减弱，但国际外汇市场的众多对冲基金已将对英镑的看涨赌注推升至九年来的最高水平。随着英国居民对通胀率高企、住房按揭贷款利率飙升，以及保守党政府无法阻止更多的非法入境等的不满情绪高涨，首相苏纳克的支持率再次暴跌。英国焦点和生活实用信息导读：市场对英镑汇率继续上涨的押注达到九年来最高水平；七成英国居民认为公疗系统NHS将在10年内开始收费；英国最新民调：首相苏纳克支持率再次爆跌；英镑汇率每日更新；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。市场对英镑汇率继续上涨的押注达到九年来最高水平尽管有迹象显示英镑汇率在今年的强劲涨势有所减弱，但国际外汇市场的众多对冲基金已将对英镑的看涨赌注推升至九年来的最高水平。美国商品期货交易委员会最新的数据显示，截至6月27日的一周，杠杆非商业基金将其对英镑的净多头头寸提高到近52,000份合约，为2014年7月以来的最高水平。这些数据是衡量货币投机者在期货市场活动的一个关键指标。Monex欧洲的外汇分析主管SimonHarvey认为，大规模的赌注显示，市场投机者更加看涨英镑："这是一个押注，市场预期英国央行将不得不进一步提高利率。" 这种预期在周一将对利率敏感的两年期英国国债收益率推高至5.40%的15年高点。但也有个别投资者认为，自英国央行6月21日出人意料地将基准利率提高到5%以来，英镑已经下跌了近1%，颠覆了利率提高和货币走强之间的典型关联性，显示最近的英镑汇率疲软是市场发出的信号，即激进的加息将扼杀增长并诱发经济衰退。七成英国居民认为公疗系统NHS将收费在英国全民公费医疗系统NHS迎来75岁生日之际，一项最新民调显示，71%的受访者预测公疗系统NHS将在未来10年不得不开始收取医疗和护理费；只有25%的人认为，NHS将继续保持基本免费。这项由医疗专业智库健康基金会进行的民调还显示，51%的受访者认为他们将不得不为目前免费获得的医疗服务的一部分付费，而13%的人预测大多数服务将收费，7%的人则预计必须为所有的医疗服务付费。在NHS创建75周年之际，NHS公疗系统仍让超过一半以上的英国人为荣，比英国的历史、皇室的排名都要高。在接受调查的人中，保守党选民更倾向于将责任归咎于NHS的管理不善和效率低下，分别有43%和32%的人指出这些因素。工党选民则表示，保守党过去十几年的管理失误是罪魁祸首，分别有58%和52%的人认为NHS经费不足和政府失职。英国最新民调：首相苏纳克支持率再次爆跌随着英国居民对通胀率高企、住房按揭贷款利率飙升，以及保守党政府无法阻止更多的非法入境等的不满情绪高涨，首相苏纳克的支持率再次暴跌。根据市场研究机构Redfield和WiltonStrategies的民意调查显示，在过去的一周里，苏纳克的净支持率又下降了5个百分点至负的16。尽管苏纳克上周宣布了一项财政支持24亿英镑的一系列医疗改革的计划，以加大公疗系统NHS的人才培养、减少诊疗积压等，但民众们认为他是再次空头许诺，不可能推进改革。（延伸阅读：英房价超预期上涨！首相发布新医改方案,扩招医培生.）该民调显示，在野的工党负责人KeirStarmer爵士的支持率也下降了2个百分点，但他仍然是+7，遥遥领先苏纳克。工党在民调中保持了18个百分点的领先优势。同时，一项单独的民调显示，在保守党内部，成员们对内阁大臣的满意度持续降低。在每月的保守党内阁成员满意度排行上，包括首相苏纳克和财政大臣亨特在内的九位大臣的评分为负值。英镑汇率每日更新英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！暑假旅游价格飙升，省钱实用贴士来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英医生威胁持续罢工. 欧洲暑期航空出行混乱预警. 学费回报最高的私校排名. 卓越债券中奖率升至15年新高

2023-07-03

卫生大臣表示，愿意为NHS医生提供更大加薪空间，呼吁结束罢工行动，以恢复谈判。与此同时，英国医学协会警告称，除非政府答应加薪35%的要求，否则将定期罢工，直至2025年以后。计划在今年暑假期间搭乘飞机出行的乘客们被警告称将面临挑战，因为预计许多关键目的地的空中交通管制量将超负荷，导致空中交通可能会出现混乱。英国焦点和生活实用信息导读：卫生大臣呼吁恢复谈判，医生组织威胁罢工持续至下次大选；欧洲暑期航空出行或面临混乱局面；英国学费回报最高的私校排行榜；竞争疲软导致司机为每升燃料多支付6便士；英国NS&I卓越债券中奖率升至15年来新高；英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。卫生大臣呼吁恢复谈判医生组织威胁罢工持续至下次大选卫生大臣SteveBarclay在接受采访时表示，愿意为NHS医生提供更大加薪空间，呼吁结束罢工行动，以恢复谈判。SteveBarclay称，面对处在历史高位的通货膨胀率，加薪35%的要求是不合理的。劳资纠纷中的双方都应该重新谈判，并各自作出让步。按照计划，NHS初级医生将从7月13日早上7点到7月18日早上7点进行罢工，包括急诊部门，这是NHS历史上最长的一次罢工。而NHS顾问将在7月20日和7月21日期间，将服务水平削减至圣诞节的水平。与此同时，英国医学协会警告称，除非政府答应加薪35%的要求，否则将定期罢工，直至2025年以后。欧洲暑期航空出行或面临混乱局面计划在今年暑假期间搭乘飞机出行的乘客们被警告称将面临挑战，因为预计许多关键目的地的空中交通管制量将超负荷，导致空中交通可能会出现混乱。负责管理欧洲空域的欧洲管制局在夏季出行高峰期开始时发出了这一警告，预计未来8周内，欧洲各地每天将有大约3.3万个航班，比2022年的水平增加了约8%。从现在到9月，英国旅客们预计将进行超过2500万次海外旅行，其中大部分是乘飞机。欧洲管制局表示，在许多重要地区，包括法国的Reims和马赛、雅典以及布达佩斯，大多数时间都将经历空中交通的“高度超负荷”。对于伦敦、巴塞罗那、布鲁塞尔、布达佩斯、尼科西亚、华沙和萨格勒布，在周五和夏季周末等高峰日也发出了类似警告。空中交通“超负荷”可能导致延误，飞机被迫飞更远的路线以避开受限地区。英国学费回报最高的私校排行榜伊顿、哈罗和温彻斯特公学无一例外是英国私立学校中最出色的，但调查发现，一些不太知名私校的学费提供了更好的学术回报。TelegraphMoney对英国私立学校的收费与其在GCSE和A-Levels考试中取得的成绩进行了比较分析，以揭示学术表现最好、学费最优惠的学校。曼彻斯特的WithingtonGirls’School位居榜首。该校每年的学费为14676英镑，去年该校93%的GCSE考生和88%的A-Level考生都获得了最高成绩。位于Carmarthenshire，每年收费14,460英镑的StMichael’sSchool是全英排名最高的男女综合学校，88%的GCSE考生的成绩在9至7分，80%的A-Levels考生的成绩是A*至A。与此同时，CityofLondonSchool是排名第一的男校，超过90%的考生在GCSE和A-Level考试中都获得了最高分数。该分析(没有评估课外活动或设施质量等因素)是基于2023-24年的走读费用，与2022年夏季的考试成绩分析得出的。在全英近400所提供A-Levels和GCSE课程的私立学校中，前首相鲍里斯·约翰逊和现任首相瑞希·苏纳克斯的母校伊顿公学(排名242位)和温彻斯特公学(排名255位)处在榜单中间位置。竞争疲软导致司机为每升燃料多支付6便士行业监督机构称，由于零售商之间缺乏竞争，英国超市去年通过保持高价格，每卖出一升燃油就多赚了司机们6便士。由于零售商的燃料利润增加，英国司机们损失了近10亿英镑。竞争和市场管理局(CMA)说，超市的燃料通常是最便宜的，但市场“没有发挥出应有的作用”。CMA建议政府立法创建一个"油价观察"计划，在卫星导航和手机应用程序上显示当地油价。这将有助于司机更容易地寻找当地最实惠的油价，并推动整体价格下降。CMA发现，2019年至2022年期间，超市燃料的平均利润率上升了6便士/升。所有零售商柴油利润的增加仅在今年前5个月内就导致司机们多花费了13便士/升。CMA表示，Asda对2023年的目标燃料利润率是2019年时的三倍多，而Morrisons目标在同一时期翻了一番。Sainsbury"s和Tesco也跟着提价，表明“竞争已经减弱”。英国NS&I卓越债券中奖率升至15年来新高随着英国国家储蓄与投资公司(NS&I)额外投入了3000万英镑至奖金池，其卓越债券(PremiumBonds)持有者的中奖率将达到15年来最高水平。作为英国最受欢迎的储蓄产品之一，PremiumBonds的奖金率将从3.7%点提高到4%，是2007年以来的最高水平。中奖率的调整将于8月生效，这意味着77名储户有机会在抽奖中赢得10万英镑的奖金，比7月时的71人有所增加。但赢得100万英镑的中奖率保持不变，每月有2个名额。最常见的奖项仍然100英镑和50英镑，每月有超过187.5万名储户中奖。DirectSaver和IncomeBonds的利率也将从7月13日提高，从2.85%提高到3.4%，而nvestmentAccount从0.6%跃升到0.85%。 NS&I是英国财政全额担保的储蓄机构，其提供的卓越债券储蓄，每人最高可以储蓄5万英镑，但是并不直接产生利率收入，而是按照每1英镑对应一个编号，通过每个月抽奖奖励储户，奖金从25英镑到100万英镑不等。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：16妙招节约度假旅行费用英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
暑假旅游价格飙升，省钱实用贴士来了！

2023-07-01

根据旅游预订比价平台TravelSupermarket的统计显示，由于度假需求高涨，远大于市场供应，与去年相比，今年夏天从英国到南欧或地中海热门地点的全包式度假的费用大幅攀升。其中，希腊克里特岛为期一周的家庭全包度假的平均费用同比上涨了25%，西班牙马略卡岛上涨了21%，特内里费岛上涨了22%。统计还显示，去西班牙、土耳其、希腊、葡萄牙和塞浦路斯这五个最受欢迎的国家度假的费用总体同比平均上涨了12%。但是，TravelSupermarket的统计还显示，各目的地之间的差异也很大——去西班牙度假的费用平均上涨了15%，而葡萄牙仅上涨5%。和疫情前相比，从英国到地中海最受青睐的五国（西班牙、土耳其、希腊、葡萄牙和塞浦路斯）度假的平均成本更是飙升了30%以上，远远高于2019年以来的总体通货膨胀率。在能源成本、抵押贷款利率和食品价格大幅上涨的情况下，可支配现金日趋紧张的英国居民面临度假成本的飙升，无疑更令人郁闷。为此，TravelSupermarket特别总结了如何尽可能降低到海外度假成本的小贴士，《英伦财富》小编为您分享如下：经常查验信用卡为用户提供的优惠，如美国运通卡，经常提供度假或航班等商家的优惠活动，无论是折扣还是返现，都能为您节约一部分开销。预订全包式假期套餐，通常能有最高达40%的折扣。使用度假预订的价格对比网站，这些平台通常会实时自动抓取其它预订网站的数据，通过价格对比，让您选择最合适的产品。比如航班预订，GoogleFlights提供的价格选项对比简单清晰。如果计划预订可以在起飞前或入住前很短时间内可以取消并且不受罚的航班或酒店，建议在预定后也时常留意航班和酒店价格，如果他们在你能免费取消前调低了价格，你可以充分利用这个机会。度假目的地的适当灵活性：如果你能灵活选择时间和地点，使用诸如英国航空公司假日搜索器这样的工具，可以帮助你找到性价比很高的交易。比较一下其他机场：如果愿意去稍微偏远一点的机场，尽管可能会增加一点出租车的费用，但很有可能使整个度假的费用大幅降低。学会使用英国各大超市、航空公司、旅行预订服务机构的会员积分，通常能降低航班、酒店或消费的成本。如果您最终选择在英国国内度假：注册并留意团购或折扣交易网站优惠信息，比如Groupon、HotDealsUK等。在伦敦度假的，不妨先查一下LondonPass的官网，看看是否能为您节约一笔费用。也可以通过TodayTix节约剧院的门票成本。需要乘坐公共交通工具，请提前预订，通常能便宜不少。如果计划多次乘坐火车，还值得研究一下英国的铁路卡，通常能通过折扣节省大量的费用。适当的灵活性。通常情况下，在不太知名的城镇或不太繁忙的车站转乘会更便宜，将长途行程适当拆分成几段的车票会更便宜。比如Trainline网站，可以提供自动分票服务，提供价格最低的行程拆分选择。无论是在伦敦还是英国其它地方度假，建议充分利用全英各地丰富的免费公共资源，包括博物馆、美术馆、国家公园等。您还有什么小妙招，欢迎留言分享。英国留学、安家和生活实用信息速递：16妙招节约度假旅行费用英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英镑涨破9.22！英房价超预期上涨！首相发布新医改方案,扩招医培生.

2023-06-30

受英镑汇率稳定，人民币疲软的双重影响，英镑兑人民币汇率中间价在今天一度冲破至9.22。英国业界权威的Nationwide房价指数报告显示，在抵押贷款利率飙升的情况下，6月份的平均房价意外微涨，显示出英国住房市场抵抗风险的巨大弹性。英国焦点和生活实用信息导读：尽管受按揭利率飙升拖累，英国平均房价6月份意外上涨；英国发布最新医改方案，加快医护人才培养；英镑兑人民币汇率猛涨，突破9.22；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英国平均房价意外上涨根据英国客户规模最大的住房按揭贷款机构之一Nationwide今天发布的房价指数报告显示，在抵押贷款利率飙升的情况下，6月份的平均房价意外微涨，显示出英国住房市场抵抗风险的巨大弹性。Nationwide在业内权威的房价指数，是根据客户按照成交价格进行按揭贷款的市场客观数据统计分析的。该指数显示，5月至6月间，英国平均房产上涨了0.1%，让接受路透社调查的经济学家们感到惊讶，他们在此前预测6月份平均房价下降0.3%。尽管单月房价微涨，但与去年6月相比的同比变化，房价下降了3.5%，好于市场此前预测的下跌4%。Nationwide的首席经济学家RobertGardner分析称，6月份的房价是春节末期传统旺季的滞后显现；他预计随着按揭利率成本的急剧增加，在短期内将继续拖累住房市场的交易量和房价。英国发布最新医改方案，加快医护人才培养下周三7月5日将是英国全民公费医疗体系NHS成立75周年，英国首相苏纳克为了尽快缓解防疫期间积压的高达740万的就诊排队难题，今天公布了最新的医疗服务改革方案，最关键的内容是加大、加快医疗人才的培养。今天公布的医改计划的要点包括：到2031年，将全英各大学医学院的招生名额增加一倍，达到每年15,000个，在医疗人才最短缺的地区建立新的医学院增加招生；协助医生监管机构将获得医学学位的时间从5年缩短到4年；到2031年，将全科医生GP的培训岗位名额增加一半，达到每年6000个；将护士的培训名额增加近一倍，到2031年，每年增加24000个护士和助产士培训名额；批准新的医生培训途径——今年秋季开始试点200名学徒制医生培训生计划，医培生无需通过大学的医学学位教育，而是通过“边学习边实习(带薪)"的学徒制并最终获得医学学位；计划在为了15年内，达到每年2000人通过医培生的学徒制获得医学学位；培养和鼓励更多的医生助理和护士助理人才，完成技术要求不高的医疗服务，让医生和护士能有更多的时间处理复杂的医护任务；扩大临床心理学和儿童及青少年心理治疗的培训，到2031年，名额将增加四分之一以上，达到每年1300人；加大医疗人才的挽留措施，提供包括更优厚的薪酬、弹性工作制、更好的养老金等，使13万名员工在国家医疗服务系统工作更长时间。苏纳克自称今天的医改方案，将是NHS历史上”最彻底“的改革，改革的财政预算约20亿英镑，能为纳税人节省100亿英镑的财税。最新的统计显示，新冠疫情以来英国积压了超过740万人——全英居民八分之一的人口——正在等待诊疗；包括今年来医护人员罢工而被取消的超过65万个手术和诊疗预约。当前，英国NHS系统的雇员为160万人，急需填补的岗位空缺达11.2万；而随着老龄化等医护需求增长，到2036-37年，需要新增约36万医护人才。英镑汇率每日更新受英镑汇率稳定，人民币疲软的双重影响，英镑兑人民币汇率中间价在今天一度冲破至9.22。英媒漫画家时评系列新闻事件背景：英国首相怒怼法官!微信支付宝恢复外卡绑定.OpenAI在伦敦设分部.英国留学、安家和生活实用信息速递：英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英国首相怒怼法官! 微信支付宝恢复外卡绑定. OpenAI在伦敦设分部.

2023-06-29

英国上诉法院三名上诉法院法官以二比一的多数票裁定英国政府寻求将非法入境寻求庇护者送往卢旺达的计划是非法的。英国首相苏纳克随后愤怒地表示，他从根本上反对该裁决，并寻求继续上诉到最高法院。国际最著名的人工智能科技企业ChatGPT的母公司OpenAI宣布，在英国伦敦设立其美国总部以外的首个分部。英国焦点和生活实用信息导读：英首相苏纳克怒怼上诉法院法官；OpenAI在伦敦设立美国以外首个分部；微信和支付宝将恢复国外信用卡绑定支付功能；英国首个商业锂矿和提纯厂获批；英镑汇率每日更新；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英首相苏纳克怒怼上诉法院法官英国上诉法院三名上诉法院法官以二比一的多数票裁定英国政府寻求将非法入境寻求庇护者送往卢旺达的计划是非法的。英国首相苏纳克随后愤怒地表示，他从根本上反对该裁决，并寻求继续上诉到最高法院。苏纳克表示，他“从根本上不同意”上诉法院法官的判决，即卢旺达不是一个安全的国家，因此将非法入境英国寻求庇护者驱逐到这个东非国家寻求庇护是不合法的。英国政府希望把一部分偷渡到英国寻求避难者送到卢旺达安置，但该计划从一开始就充满争议，一波三折并未能实际执行。怎对上诉法院法官的裁定，苏纳克抨击该案的法官，他认为卢旺达是一个安全国家。OpenAI在伦敦设立美国以外首个分部国际最著名的人工智能科技企业ChatGPT的母公司OpenAI宣布，在英国伦敦设立其美国总部以外的首个分部。 OpenAI表示，选择伦敦作为其全球第二基地，是因为英伦有“充满活力的高科技生态系统”和“杰出、丰富的人才”。自从去年11月发布ChatGPT之后，OpenAI已经成为世界上最著名的人工智能公司。该智能系统积累了数以亿计的用户，并引发了人工智能对各行各业产生深远影响的大探讨。OpenAI的首席执行官SamAltman在上个月的欧洲之行中访问了英国，并最终在法国巴黎和英国伦敦两者间选择伦敦作为其全球第二基地，专注于人工智能技术研发和围绕技术的产业政策游说等。OpenAI伦敦分部已经任命了曾在支付巨头Stripe任职的SandroGianella领导整个欧洲业务，并开始发布招聘广告，包括科技人才、法规政策等人才。OpenAI相关的竞争企业，包括谷歌的人工智能实验室DeepMind已经在伦敦的国王十字拥有强大的团队；而另一家资金雄厚的人工智能初创公司Anthropic也在伦敦开设了办事处；数据巨头Palantir已将英国作为其欧洲人工智能中心。微信和支付宝将恢复国外信用卡绑定支付功能腾讯集团金融科技副总裁陈起儒28日在夏季达沃斯论坛上称，今年7月起，腾讯将陆续开放微信支付商户网络给Visa等国际信用卡或借记卡组织，方便境外用户在中国大陆能以常用的信用卡和借记卡绑定微信支付功能。万事达卡组织在上周也宣布，海外持卡人可以将信用卡或借记卡关联到支付宝数字钱包中，从而在中国大陆像当地居民一样支付消费。此前，在华外国人士通常需要开设一个中国内地的银行账户才能关联腾讯微信或蚂蚁金服的移动支付网络。新冠疫情前，腾讯和蚂蚁金服曾与VISA和万事达建立了合作伙伴关系，并允许外国银行卡与两家公司的支付平台绑定，但随后在疫情期间被搁置和暂停。英国首个商业锂矿和提纯厂获批英国政府已经正式批准建设境内首个商业产能的锂矿和高纯度提纯工厂，预计该矿厂每年能供应50万辆电动汽车的电池生产。该锂矿和提纯厂项目位于英国西南部康沃尔郡，是法国Imerys集团和新成立的英国锂业公司的80:20合资企业，价值约为5.75亿英镑。该公司称，此项目的矿场拥有可持续开采30年左右的矿产。预计创造300多个就业机会，并已获得英国政府、安全立法等主管的批准。合资方英国锂业公司的部分资金来自英政府财政拨款，自2017年以来一直在对该露天矿进行测试。英镑汇率每日更新英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
2024 QS世界大学排名发布! 欧美霸榜, 中国71所高校上榜! 重大改革有哪些?

2023-06-28

官方正式版2024学年QS世界大学排名今天早晨刚刚发布了QS这次可是大刀阔斧对排名方法进行了有史以来最大改革（本文将对新排名方法进行详细解读）前50名和前100名的大学变化很大！我们一起来看↓↓↓🎊2024QS：排名结果/ QS RANKING /今年的排名是QS有史以来排名规则变化的一次！共有1500所大学上榜！来自全球104个地区！排名结果借鉴了对1750万篇学术论文的分析以及超过24万名学术界人士和雇主的专家意见。2024年QS排名前50的大学。前50名是一个门槛。英国去年推出的“高潜力人才签证”，其中一个条件是：世界排名前50大学毕业生。上海去年刚出台的留学生落户优惠，对毕业于世界排名前50名院校的，取消社会保险费缴费基数和缴费时间要求，全职来上海工作后即可直接申办落户。加州大学伯克利分校和新加坡国立大学进入前10名，稍后分析原因。2024年QS排名前100的大学。前100也是一个门槛。对毕业后打算回国的中国大陆学生来说，国内有些人才引进、企业招聘时，会把QS等排名的前100名作为门槛。所有上榜的英国大学名次。英国今年共有90+所大学上榜。今年英国大学的表现整体不错，进入前200的英国大学中，名次上涨的比较多。在两个关键门槛上：LSE进入前50，诺丁汉进入前100，谢菲尔德离开前100。杜伦、利兹都回到了前80名。纽卡斯尔排名连续4年上涨，明年有希望冲进前100吗？我们拭目以待。2024QS：排名方法/ METHODOLOGY /在QS世界大学排名20周年之际，QS对排名规则进行了大幅改造。为什么要改？QS认为，当前高等教育界的关注焦点正在发生变化。为了及时反映出这些最新趋势，QS世界大学排名引入了以下三个新的排名指标：①可持续性。全球大学越来越重视可持续性问题，并意识到大学对世界能产生的影响，大学生们希望高校能够解决与社会和气候正义相关的问题。根据2022年的QS国际学生调查，80%的学生认为大学应该在环境问题上承担更多责任。为了响应这一呼声，QS在世界大学排名中增加了5%的可持续性指标，QS是首个在主流大学排名中反映大学在规划未来和推动可持续未来变革中关键作用的排名机构。②就业能力。QS继续加强对就业能力的研究，成为唯一一个将就业能力重要性纳入排名指标的主流排名机构。为了实现这一目标，QS将雇主声誉的权重提升至15%，并增加了就业结果的5%的权重。③国际研究网络。该指标提供了有关学院研究如何与国际接轨以及协作研究的重要性的洞察。QS世界大学排名在综合评估中引入了国际研究网络指标，以更全面地评估学院的国际合作程度。调整的排名方法如下：学术声誉，占30%（降低10%）数据来源于QS学术调查。通过收集高等教育领域的专家对高校教学和科研的看法，这是世界上同类调查中规模最大的。雇主声誉，占15%（增加5%）数据来源于QS雇主调查。通过雇主反馈，可衡量大学毕业生的就业能力，这是世界上同类调查中规模最大的。师生比，占10%（降低10%）考察学校的教学水平。一所大学的教学质量是很难衡量的，QS认为师生比是衡量大学教学水平最好的替代方法。师生比例越高，学生获得的关注度可能就越高。单位教员文献引用数，占20%（无变化）考察学校的科研水平。通过将五年内发表的所有论文被引用的总数与该大学的教员人数相比较进行衡量。引文数据均来源于Elsevier’sScopus，世界上最大的学术期刊数据库。国际教职工/学生比例，各占5%（无变化）这两项指标考察学校的国际化水平，衡量大学对国际师生的吸引力。国际化水平高的大学具备高度的全球化视野，在这样的环境中，师生更容易具备国际同理心和全球意识。国际研究网络（5%）（新增）计算方法：IRN指数=L/ln(P)，其中P是国际合作伙伴（高等教育机构）的不同计数，L是由它们代表的国际地点的不同计数。如果一所大学的国际合作伙伴数量多分布广，那么它在该指标的得分就会高。就业能力（5%）（新增）计算方法：就业结果=调整后的校友影响力指数*ln(毕业生就业率)。毕业生就业率高，校友影响力大的大学在这个指标中得分高。可持续性（5%）（新增）这个指标衡量的是大学基于联合国17个可持续发展目标进行的研究和发挥的影响力。衡量因素包括大学是否将可持续问题纳入其学术和行动计划中，以及相关论文数量和研究贡献。2024QS：排名综述/ SUMMARY /英国：稳中有升。整体来看，英国名校今年表现不错！共有4所英国大学（牛津、剑桥、帝国理工、UCL）位列前20名。在全部90所上榜大学中，有70多所大学排名上升。LSE重回前50，诺丁汉重回前100，杜伦和利兹重回前90，布里斯托、格拉斯哥、纽卡斯尔、兰卡斯特、巴斯、雷丁等大学的名次也有明显上升。美国：MIT继续称霸，加州伯克利进入前10。美国依然是上榜数量最多的国家。MIT连续第12年守住了自己全球第一的位置，这是绝对实力的表现。最引人注意的是，加州大学伯克利分校今年进入前10名，这与我们此前的预测一致。原因有2个，首先，作为一所公立大学，UCBerkeley庞大的学生人数让其在“师生比”这个指标上非常不沾光，今年QS大幅下调师生比指标权重。其次，加州伯克利在今年新增的可持续发展指标中表现突出，排名全球第一。亚洲：首个10强大学诞生。香港集体下滑。新加坡国立大学排名第八8位，这是亚洲大学首次跻身前10位。南洋理工大学的名次继续下滑到26名。港三所排名集体下滑，香港科技大学更是离开了QS前50。中国大陆高校今年的排名也有些动荡，清北等名校排名都有所下滑。虽然中国大陆高校的学术研究得分很高，但被国际化程度拖了后腿。澳洲：6所进入前50。澳洲大学在今年的排名中着实亮眼，3所大学进入前20（墨尔本、新南威尔士、悉尼），6所进入了前50（澳国立、莫纳什、昆士兰）。澳洲大学的排名亮眼，主要得益于国际化水平非常高，❖小结今年QS新的排名标准让一些大学快速飞升，有些大学遗憾滑落。可以看出，QS的排名正在变得更加注重大学的“多元化”和“社会责任”新的纪元已经开启。过去几年，QS等世界大学排名，被中国、英国等地的部分城市、大学、企业作为人才引进、招聘的门槛，特别是前50和前100这两个门槛，几乎成为中国学生留学申请的主要目标。作为参考，中国有超过半数的英国留学生在QS前100大学就读。单校人数最多的几所英国大学，几乎都位于QS前50。就是这么现实。今年排名变化如此之大，我们相信，新的QS排名势必会影响24fall某些英国大学的报考人数。24fall的录取标准是否可能改变？我们拭目以待。另外，综合各国大学今年的排名表现，我们预测，多国联申，或许会成为24fall更多中国学生的选择。本文授权转载自公众号：英国留学中心英国留学、安家和生活实用信息速递：英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英政府拟紧急国有化泰晤士水务. 利率飙升“吓坏”买家, 卖家打折幅度跃升.利息最好的活期/定期储蓄账户

2023-06-28

泰晤士水务公司的债务高达140亿英镑，英国政府正在为泰晤士河水务公司的倒闭制定应急计划，考虑将该公司紧急国有化。据英国房产门户网站Zoopla的最新房价指数，五分之二的卖家同意将要价降价5%出售房产，反映出抵押贷款利率飙升和更广泛生活成本危机对房产市场带来的影响。继英国央行英格兰银行上周将基准利率上调至5%后，银行的储蓄利率继续上升。英国焦点和生活实用信息导读：英政府拟紧急国有化泰晤士水务；贷款利率飙升“吓坏”买家，卖家打折幅度跃升；市场上哪些活期/定期储蓄账户利息最高？英镑汇率每日更新；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英政府拟紧急国有化泰晤士水务泰晤士水务公司的债务高达140亿英镑，英国政府正在为泰晤士河水务公司的倒闭制定应急计划，考虑将该公司紧急国有化。由于金融城对贷款人无法得到偿还的预期增加，今天泰晤士水务公司的债券出现暴跌。将于2026年到期的，由KembleFinance发行的泰晤士水务债券下跌了35便士，至约50.7便士，相当于跌幅41%。实际上意味着投资者认为贷款人只有50/50的机会得到偿还。飙升的利率为负债累累的泰晤士水务公司带来了压力。据Investec的分析师MartinYoung，在3月底，泰晤士水务公司的监管资产负债率(即其债务与股票价值的比率)是该行业中最高的，超过了80%。去年6月，为了解决一个巨大的漏水问题，公司股东们已经同意泰晤士河公司注资5亿英镑。此前，泰晤士水务的首席执行官SarahBentley意外地在周二宣布辞职，并立即生效。泰晤士水务公司负责向英国四分之一家庭供水。贷款利率飙升“吓坏”买家，卖家打折幅度跃升据英国房产门户网站Zoopla的最新房价指数，五分之二的卖家同意将要价降价5%出售房产，反映出抵押贷款利率飙升和更广泛生活成本危机对房产市场带来的影响。研究发现，在过去两周，42%的业主至少接受了这一水平的折扣以推动销售，与年初至今35%的平均水平相比有大幅提升。此外，Zoopla预测，卖家在夏季会越来越多地接受更大的折扣，因为夏季往往是住房销售淡季。Zoopla的数据发现，卖家将其要价降低10%的比例相对稳定，为约六分之一。Zoopla的研究总监RichardDonnell称，最近抵押贷款利率的飙升“吓坏”了买家，迫使卖家在价格上做出妥协。这一信号反映出买家变得更加注重价格。卖家正在变得更加现实。Zoopla对贷款利率从4%上涨至5%对贷款75%的购房者的影响，研究发现，利率上涨1%使得买家的购买力下降了11%。如果抵押贷款利率上升2个%至6%，这一数字就会跃升至20%。据数据提供商Moneyfacts的数据，本周二，两年期固定利率产品的平均利率为6.26%，而五年期固定利率产品平均利率为5.87%。与此同时，Zoopla的最新房价指数还揭示了英国楼市的其他关键数据：英国平均房价的年涨幅放缓至1.2%；过去4周达成的销售协议比过去5年平均水平高出8%；过去4周里，市场上的买家比过去5年平均值少14%；Zoopla预计2023年英国房价可能下滑高达5%；一些迹象表明，供应量开始以高于平均水平的速度增长，过去4周挂牌出售的房屋比5年平均水平多18%。市场上哪些活期/定期储蓄账户利息最高？继英国央行英格兰银行上周将基准利率上调至5%后，银行的储蓄利率继续上升。目前有11家银行和建筑协会的活期储蓄(easy-access)产品的利息超过4%。储蓄和投资应用程序Chip*已经将其活期储蓄率提高到4.21%。PrincipalityBuildingSociety已将其DoubleAccess账户的利率提高到4.15%，但储户每年只能提取两次。与此同时，定期储蓄产品的利息也在一直上涨。据Moneyfacts的数据，平均一年期固定利率储蓄产品的利息已经从上周四的4.49%上升到本周初的4.61%。目前市场中利率最好的一年期和两年期定期储蓄利率均为5.8%，由OxburyBank提供，如果储蓄1万镑，一年后的利息为580英镑。市场上最好的长期储蓄产品可以在三年的周期内提供5.85%的利息，由Recognise银行提供。如果将1万英镑存入该账户，可期待在未来三年内赚取1,860英镑。此外，劳埃德银行推出了两项定期现金Isa储蓄产品，为储蓄者提供高达5.05%的免税利息。Chase和Monzo也提高了活期储蓄产品的利率。Monzo客户的活期利率立即从3.4％上升到3.7％。从7月3日起，Chase的160万英国银行客户将看到其关联储蓄账户的利率从3.3%上升到3.8%。Atom银行将其活期储蓄利率从3.2%提高到3.95%，而Zopa从3.52%提高到3.92%。英镑汇率每日更新英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英国物价通胀现转机! 今夏将有几轮近40度热浪天气. 电动车对道路损害增倍.

2023-06-27

英国零售协会今天发布的行业数据显示，在食品价格连续第二个月下降的推动下，英国6月份的商店价格通胀指数放缓。英国利兹大学的一项长期跟踪分析显示，英国道路上行驶的电动汽车造成的道路坑洞损害，是传统的燃油车的两倍。英国焦点和生活实用信息导读：英国商店物价指数开始下降；电动车对道路损害是传统车辆的两倍；英国今夏将迎来几轮近40度热浪天气；英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。英国商店物价指数开始下降英国零售协会今天发布的行业数据显示，在食品价格连续第二个月下降的推动下，英国6月份的商店价格通胀指数放缓。6月份，商店物价指数的年增长率为8.4%，低于5月份的9%，也低于8.7%的三个月平均值。商店物价通胀的主因——食品价格从上个月的15.4%放缓到6月份的14.6%，并从4月份的15.7%的历史最高纪录下降，这有助于缓解通胀。电动车对道路损害是传统车辆的两倍英国利兹大学的一项长期跟踪分析显示，英国道路上行驶的电动汽车造成的道路坑洞损害，是传统的燃油车的两倍。该研究测评了15种流行的电动汽车和对应的燃油汽车的行驶造成的路损，发现由于电动汽车平均比类似的汽油版汽车重312公斤，平均给道路带来的压力是汽油车的2.24倍，是柴油车的1.95倍。自重超过2吨的电动车造成的损害更大，对道路的磨损是传统汽油车的2.32倍。爱丁堡大学的另一项独立研究也发现，电动车的推广使苏格兰的道路损失增加近三分之一。如果按现有速度更换电动车，苏格兰每年需要额外花费1.64亿英镑来维护道路。自2019年英国政府计划从2030年禁止销售新的燃油汽车作为实现净零排放战略的一部分，日常上路行驶的电动汽车达到90万辆。根据交通部门预估，到2035年，全英五分之一的里程将由电动汽车驾驶。英国常年遭受道路坑洞危机，与十年前相比，去年修复的道路坑洞数量比前年减少了一半，远远赶不上新增坑洞的速度，修复费用高达120亿英镑。基于上述理由，英国智囊团政策研究中心的一份报告，建议将车辆的重量，作为征收路税的重要参数之一。英国今夏将迎来几轮近40度热浪天气英国气象部门预计，今年夏季，英国还将迎来多轮最高气温接近40摄氏度的高温热浪天气。预计分别在7月初、七月下旬、8月上半月还有两次，然后在9月再次升温。预测称，7月至少有14天最高温度30度的天气，局部地区可能会破纪录，超过去年林肯郡的40.3摄氏度（105华氏度）的酷暑。6月25日周日，英国萨里郡记录了32.2C的今年最高温度。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英镑涨破9.2! 汇丰总部将搬离金丝雀码头. 最靠谱/不靠谱二手车排行/ 首相暗示阻止公共部门加薪

2023-06-26

今天英镑兑各主要货币汇率再次大幅上涨，英镑兑人民币飙升至2019年12月以来的新高，9.21823元。汇丰银行本周一通知其员工，当现有办公室租约到期后，其全球总部将搬离已经使用了20多年的伦敦金丝雀码头地标之一的8CanadaSquare大厦，迁至伦敦金融城的一个较小的办公室。英国焦点和生活实用信息导读：英镑飙升；汇丰银行全球总部将搬离金丝雀码头；苏纳克暗示阻止公共部门加薪；英国最靠谱/不靠谱二手车排行榜；英国留学/生活实用信息超链。英镑飙升今天英镑兑各主要货币汇率再次大幅上涨，英镑兑人民币飙升至2019年12月以来的新高，9.21823元。汇丰银行全球总部将搬离金丝雀码头汇丰银行本周一通知其员工，当现有办公室租约到期后，其全球总部将搬离已经使用了20多年的伦敦金丝雀码头地标之一的8CanadaSquare大厦，迁至伦敦金融城的一个较小的办公室。据汇丰银行的一份备忘录显示，其首选方案是搬到伦敦金融城的PanoramaStPaul"s。汇丰银行预计将在2026年底搬迁到新办公室。该办公楼曾经是英国电信集团BT的办公室，正在由OrionCapitalManagers进行升级改造。汇丰集团目前的总部大楼租约将于2027年到期。在此办公的高峰期，大厦内曾汇聚多达8000名员工。汇丰银行表示，搬迁到一个更小、更集中的办公室，将有助于实现其净零承诺，并允许员工们灵活工作。此前汇丰曾表示，希望新的总部办公空间缩减至疫情前2019年水平的60%或更低。目前PanoramaStPaul"s正在进行改造工程，预计于2025年第一季度完工。该物业包括556,000平方英尺的办公空间，与伦敦金融城内的圣保罗大教堂一路之隔。凭借着优越的地段，该办公大厦的交通连接也十分便利，紧邻地铁Central线上的圣保罗大教堂站，步行10分钟左右可至的站点还包括：CityThameslink、MansionHouse、Bank、Barbican、Blackfirars，以及伊丽莎白线城铁上的Farringdon站。此外，该物业还配备有一系列健康配套设施，包括游泳池、健身房、咖啡馆和市集大厅，多个露台以及冬日阳光房，以及一个引人注目的屋顶花园。选择放弃金丝雀码头另寻新办公场所的不止汇丰银行一家。去年10月，高伟绅律师事务所(CliffordChance)确认，计划将其全球总部从金丝雀码头金融城搬迁到伦敦老金融城新建办公大楼2AldermanburySquare。延伸阅读：大型银行/律所欲搬离金丝雀,伦敦新金融城发生着什么？苏纳克暗示阻止公共部门加薪英国首相苏纳克暗示他将无视公共部门的加薪的建议，称工人“需要认识到所处的经济环境”。有报道称，首相计划阻止公共部门薪酬机构即将提出的加薪建议，以试图解决英国飙升的通货膨胀率。卫生部长HelenWhately今天早上接受采访时拒绝承诺提高工资。对此传闻的决定，工会和反对党进行了批评，称高企的通货膨胀不是由护士和教师的工资推动的，而是由保守党执政时期做出的经济决定推动的。最新官方数据显示，5月份英国通货膨胀率保持在8.7%不变，为此英国央行英格兰银行将基准利率提高到5%，达到了15年来的最高水平。英国最靠谱/不靠谱二手车排行榜随着二手车价格的持续上涨和持续的生活成本危机，买一辆靠谱的二手车有助于避免在维修费上破费。日前WhatCar?的汽车可靠性调查询问了近25,000名车龄在6至20年之间的车主，以了解他们的二手车有多可靠、维修时间和开销，以及是否会根据自己的经验向朋友推荐。调查发现，有三款车的记录完美无缺，其中小型车的总体可靠性评分最高，而路虎则在400种车型中可靠性评分最低。对于二手车买家来说，小型经济车型被认为是最可靠的，在调查中平均得分为85.9%。相比之下，豪华SUV被证明是最麻烦的车型，总体平均得分为69.5%。铃木被评为所有品牌中最可靠的品牌，总体得分94.7%，其次是雷克萨斯和丰田，其得分分别为92.7%和91.7%。日本品牌占据了十大最可靠汽车品牌中的六个，在榜单的另一端，雪铁龙被评为最不可靠的品牌，其总体可靠性得分仅为60.3%。紧随其后的是路虎，得分61.3%，而特斯拉的得分则为69.2%。就具体车型而言，有三款车获得了100%的完美评级：本田Jazz(2015-2020)、起亚Niro混合动力(2016-2022)和起亚Soul(2014-2019)。相比之下，可靠性得分最低的是路虎Discovery(2004-2017)，仅得到了47.8%的评分，是所有评分中最低的。电动和混合动力汽车：可靠性总体评分85.3%最可靠——KiaNiroHybrid(2016-2022)-100%最不可靠——雷克萨斯RX(2003-2009)- 61.6%小型SUVs：可靠性总体评分84.8%最可靠——KiaSoul(2014-2019)-100%最不可靠——Peugeot2008(2013-2019)-50.6%小型经济车型：可靠性总体评分85.9%最可靠——HondaJazz(2015-2020)-100%最不可靠——CitroënC3(2010-2016)-53%家庭车型：可靠性总体评分82.1%最可靠——Mazda 3(2014-2019)-99.3%最不可靠——VauxhallAstrapetrol(2009-2015)-50.5%行政车型：可靠性总体评分81.5%最可靠——FordMondeo(2014-2022)- 98.3% 最不可靠——Mercedes-BenzC-Classpetrol(2014-2021)-54.9%轿跑、敞篷和跑车车型：可靠性总体评分80.8%最可靠——MazdaMX-5(2015-present)-96.8%最不可靠——Mercedes-BenzCLS(2011-2018)-52.9%家庭SUVs：可靠性总体评分77.1%最可靠——KiaSportagediesel(2016-2021)-98.1%最不可靠——RangeRoverEvoque(2011-2019)-56.2%大型SUVs：可靠性总体评分78.5%最可靠——HondaCR-V(2006-2012)-94.7%最不可靠——LandRoverDiscoverySport(2014-present)-55.4%豪华车型：可靠性总体评分75.3%最可靠——AudiA7(2010-2017)-90.1%最不可靠——JaguarXF(2015-present)-67.3%豪华SUVs车型：可靠性总体评分69.5%最可靠——VolkswagenTouareg(2010-2018)-89.3%最不可靠——LandRoverDiscovery4(2004-2017)-47.8%英国留学、安家和生活实用信息速递：英国官宣按揭业主纾缓和担保方案,要点来了！留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英国官宣按揭业主纾缓和担保方案, 要点来了！

2023-06-24

英国财政大臣亨特在会见了包括巴克莱银行集团、国民银行、劳埃德银行集团等在内的市场份额共约75%的英国大型住房按揭贷款机构后，通过官网正式宣布了针对全英抵押贷款房主面临贷款利率飙升难题的纾缓和担保方案。财政大臣亨特表示，政府的纾缓和担保方案，希望确保两类居民的住房和生活等基本保障：确保因为利率上涨而拖欠还款的自住房业主们不会失去住房；确保固定利率即将结束不得不面对更高贷款利率可能严重影响家庭财务平衡的居民。参加财政大臣会谈的、覆盖英国按揭市场75%以上份额的贷款机构同意了一系列新的按揭业主纾缓方案，具体要点包括：任何担心他们的房产抵押贷款面临偿还困难的业主们，都可以打电话给他们的贷款银行寻求信息和支持，不会对他们的信用评分产生任何影响；英国财政主管机构鼓励按揭业主们主动联系贷款机构及时商讨应对方案，寻求提前规划的援助方案。贷款业主们在错过按揭还款的12个月内，政府不允许银行收回房屋。即将结束固定利率交易的按揭业主，有机会提前6个月锁定新的利率产品。如果市场上有利率更好的产品，银行必须允许业主们更换更好的产品。贷款银行、政府监管机构FCA和财政部还达成协议，允许按揭业主们提前6个月内，将还本付息的按揭贷款，转为只付利息的贷款产品；或者延长他们的抵押贷款年数，有效降低月付款额。以上两种选择，业主可以同时使用，不需要进行新的贷款压力测试，也不影响他们的信用评分。支持按时付款的客户在现有固定利率期结束后，转为新的抵押贷款产品，而无需再次进行可负担能力测试。如果客户的现有利率即将结束，银行有义务及时提供最适合按揭业主的信息，以帮助客户提前规划财务。政府赞助的各类个人和家庭财务慈善或援助机构，将为居民提供量身定做的知识和资金支持，部署训练有素的工作人员提供实际帮助。英国按揭拖欠或违约水平远低于2009金融危机6月22日，英国央行英格兰银行货币政策委员会(MPC)公布，该委员会以7:2的多数投票赞成加息50个基准点，将英国基准利率从4.5%上调到5%。增加了按揭贷款利率进一步攀升的市场担忧，根据英国金融数据机构Moneyfacts的预估，两年期固定住宅抵押贷款平均利率达到6.15个百分点。尽管政府主管和各大机构严密关注按揭贷款利率飙升可能带来的严重影响，英国金管局FCA和金融行业智库UK Finance的最新统计，目前全英的按揭贷款还款拖欠或违约的比例非常低。FCA报告称，2023年第一季度，住宅抵押贷款总余额处于拖欠状态的比例仅为0.86%，远远低于2009年金融危机的3.32%比率。目前，英国居民平均用于支付抵押贷款的可支配收入比例为5.4%，而1990年代和2008金融危机之前，这一比例为10%左右。在过去的12个月里，重新抵押贷款的房主需要的贷款额占房价的平均低于50%，表明房主拥有他们的房子资产的比例超过一半或者更高，意味着还款能力和承受能力较强。贷款机构账面上只有不到10%的"自住房抵押贷款业主"的贷款占房价的比率超过75%，而在2008年金融危机之前，这一比率约为25%。综上所述，英国居民按揭贷款对利率上涨的承受能力，处于一个比以前更强的状态。本周要闻回顾（点击下列标题深入阅读）：英央行加息至5%,年底或到6%！朝野施压补贴居民.招聘岗位空缺仍高于100万中英又一直航恢复!英镑微跌.NHS使用AI加快肺癌诊断.英国最令人向往城镇排行通胀数据不如预期,英镑波动.国家肖像馆明日重开.哪个郡房价涨最快?英驻华使馆招聘英伦租金又涨10.4%,下半年还涨!阿斯利康拟拆分中国业务.加企全现金收购英竞争对手.英镑汇率在本周的低点、三年来最高水平收市英国留学、安家和生活实用信息速递：留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？英伦打卡|英国20家最舒适的酒吧旅馆2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看