首页【重磅】台湾新光人寿首次亮相伦敦房产市场 1.35亿英镑购金融城优质办公楼
作者：英国房产周刊 发布于：2015/12/8 23:32:48 中资楼盘
台湾投资方台湾新光人寿首次亮相伦敦房产市场，1.35亿英镑购买伦敦金融城备受关注的一栋办公楼。
据悉，该公司从基石房地产顾问有限公司（Cornerstone Real Estate Advisers）处购买40 GracechurchStreet 大厦的要约已经给出了报价，如交易成功，其年收益为4.1%。
（图说：伦敦金融城40 Gracechurch Street 大厦）
本次购买的写字楼面积达122,000平方英尺，而此次交易也是新光人寿7.5亿英镑投资英国市场的一个信号。
该公司于今年早些时候独家授权给仲量联行，代其寻找伦敦范围内，体量在8千万英镑至2亿英镑间合适的投资目标。
（图说：伦敦金融城40 Gracechurch Street 大厦）
基石地产委托GM Real Estate于今年9月将已完全出租的40 Gracechurch Street大厦放在公开市场出售。
2013年时，基石地产花费9400万英镑对该大厦进行了全面的重新定位和资产管理工程，使出租率从52%提升至100%。
继台北金融监督管理委员会出台新的监管规则后，新光人寿是台湾最后一家将目光锁定在伦敦房地产市场的公司。
在新光人寿之前，台湾国泰人寿和富邦人寿已经先期进入伦敦地产市场并完成了一些大宗交易。今年五月，国泰人寿以5.75亿英镑购得Walbrook大厦，此外该公司还于去年8月以3.2亿英镑购得伦敦金融城核心区域的办公商用大楼Woolgate Exchange。台湾富邦人寿3.32亿英镑购下伦敦杜莎夫人蜡像馆物业。
（图说：台湾国泰人寿3.2亿英镑购得的Woolgate Exchange大楼）
（图说：台湾国泰人寿5.75亿英镑购得的伦敦金融城Walbrook大厦）
（图说：台湾富邦人寿出价3.2亿英镑购买伦敦市中心的杜莎夫人蜡像馆所租用物业）
台湾新光人寿由亿万富翁吴火狮创立于1963年，是新光金融集团的一部分。吴火狮室台湾排名第15位的富翁。
新光人寿希望成为包括南山人寿和中国人寿台北子公司在内，下一批进军伦敦市场的台湾买家中的领军者。
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