九榆新区（Nine Elms)作为伦敦市中心区最后也是规模最大的一个旧城改造区域，势必迸发巨大的潜力，在这一片190公顷的土地上将建成新的住宅区域，美国驻英大使馆新馆将成为九榆新区的中心标志之一，荷兰驻英大使馆、希腊驻英大使馆也已确定搬迁至此。

九榆新区步行可达议会大厦和巴特西公园。区域建成后可提供16000新住户，25000份工作机会以及新的学校、公园、文化和艺术中心等。伦敦交通局已经开始动工将地铁线路Northern line延伸到九榆新区，规划中的Battersea Power Station和Nine Elms两站也被划入伦敦市交通一区(Zone 1)。新地铁通达后，九榆新区距离老金融城City仅14分钟，距离唐人街Leicester Square只需10分钟。

作为伦敦最具增长潜力的新使馆区——九榆新区的房地产走势十分强劲。据zoopla的数据显示，与去年同期相比房价涨幅为20.08%，与三年前相比，涨幅更是高达33.54%。

靓盘推荐

 Riverlight

开发商：St James

Riverlight位于九榆新区的核心位置，紧邻巴特西电站，由Rogers Stirk Harbour设计。距Vauxhall地铁站不到一公里，正在规划建设中的Northern线延长线也将使Riverlight与中心城区快速连接。

Riverlight将提供806间公寓，包括一居室，两居室和三居室三种户型。社区内配有健身房，游泳池，水疗中心，数字娱乐中心，图书馆以及休息室等基础配套。所有业主均可使用数字娱乐中心中的私人电影院和虚拟高尔夫等设备。在享受优质生活的同时，计划建设的皇家艺术学院（Royal College of Art）更是将浓厚的艺术氛围带进了Riverlight。

第一批业主将于2014年8月入住，项目整体预计于2017年底全部完成。下一期住宅将于明年开始发售，预计售价为680,000英镑。

 

Embassy Gardens

开发商Ballymore

 

EmbassyGardens位于九榆新区，紧邻正在建设中的美国住英大使馆新址。它的地理位置优越，向东远眺可饱览威斯敏斯特的壮丽景观。项目由由特里·法雷尔爵士进行总体规划设计，共分九大区域，最高单体建筑共23层。

今年刚刚发售了第二期项目Ambassador Building，总计314套公寓，包括一居室，两居室和三居室。2015年，新的Capital Building也将建成发售，将提供套房，一居室，两居室和三居室的公寓项目。顶层的景观公寓可俯瞰南面的Linear公园。

 

The Tower

开发商St George

作为泰晤士河南岸标志性的高层塔楼建筑，The Tower坐落于St George Wharf地区，距离Vauxhall地铁站仅一步之遥，将Victoria, Green Park和 Oxford Circus等伦敦地标纳入十分钟通勤圈。The Tower共50层，高181米，宽阔的视野将泰晤士河的景色及其北岸的标志性建筑尽收眼底。

在The Tower，不仅能感受到现代生活的节奏感，同时还能发现别具一格英伦气息。社区独特的景观设计和喷泉相呼应，为这个地处国际化大都市核心区的住宅项目营造出乡村田园氛围。

从单身公寓到五居室的豪华顶层套房，The Tower充分满足不同业主的购房需求。此外，The Tower还为豪华顶层公寓配备了私人电梯，将奢华生活进行到底。

Sky garden

Sky Garden位于规划中的九榆地铁站对面，独享绝佳的区域交通优势。步行到Vauxhall公交枢纽也仅需几分钟。周边的生活配套已经十分成熟，各种餐馆、超市、商铺一应俱全，可称的上成潜力域内的一支新秀。

无论是室内还是室外，Sky Garden的设计都十分简洁现代，充满艺术气息。由地板到天花板的全景落地窗，力求为业主呈现最佳景观效果。此外，稀缺的阳光房（Winter garden）设计也是Sky Garden的一大亮点。Sky Garden的内部设计由YOO工作室承担，厨房配备有西门子电器，全部工程预计将于2016年初完成。

The Corniche

开发商St James

The Corniche 位于泰晤士河南岸的Albert Embankment 地区，毗邻泰晤士河。由享有国际声誉的建筑师事务所Foster & Partners 设计，两座塔楼共242 套住房，房型包括单身公寓，一居室，两居室和三居室。预计于明年春天开始销售，首批业主将于2016 年夏天入住。向外是泰晤士河的无限美景，向内是优质生活的细腻体验。The Corniche 确保业主的居住体验，住宅区域内的每层均不会超过7 户。此外，该项目还为业主配套了业主俱乐部，水疗、私人放映厅、游泳池等休闲娱乐设施。

The Corniche 独特的建筑构造和朝向可以充分利用自然光，最大程度的将阳光引入卧室的每个角落。与传统公寓的平面窗户设计所不同，The Corniche 的窗户采用了弧形的流线设计，进一步优化了业主的视觉体验。

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