短短的不到一个月时间里，金丝雀码头金融区一带包括Harbour Central的Maine Tower、10 Park Drive、和South Quay Plaza等几大楼盘开盘发售。每个楼盘开盘前夜，都有购房者连夜搭帐篷、打地铺在售楼部门口排队等候抢购。

今年将迎来三十岁生日的伦敦新金融城——金丝雀码头正在酝酿这一系列改变。数以千套的新建高层家庭住宅、空中幼儿园以及新建的学校、公园等设施都成为这个曾经遍布着金融人士、银行家的码头区中一抹新鲜的色彩。

经历了30年的发展，金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二个金融中心，云集了英国数座最高的大楼，成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。

今年5月启用的横贯城铁金丝雀码头车站购物休闲中心，成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。横贯城铁即将于2018年开通，势必推动金丝雀码头区域成为伦敦最具朝气和活力的综合商住区之一。

在三十而立之年，金丝雀码头金融区最大的物业集团——金丝雀码头集团再次发力，即将启动下一阶段的大规模开发建设，在保持原有金融区特色的基础上，新建的办公区域还将吸引媒体、科技和电信类公司的入驻，预计将为该地区再新增110000个工作和生活的新增人口，无疑将对周边房价上涨注入新的力量。

如果您现在购买下一套期房，那么您的新家则可以和2018年建成通车的横贯城铁一并到位。这一轨道交通的建成，将使金丝雀码头与伦敦西区之间的距离拉近至13分钟的旅程。

去年年底，金丝雀码头集团从伦敦Tower Hamlets区委员会处获得了Canary Wharf Place(曾用名Wood Wharf)项目的总体规划方案的许可。东扩计划将在金丝雀船坞区的Canary Wharf Place地块建设近30栋大厦，至少建设3100套住宅，其中包括一栋57层高的住宅塔楼，正对South Dock。该塔楼由Herzog & de Meuron设计，该设计所曾设计了北京的奥运场馆“鸟巢”。新区将包含联排别墅，高层写字楼以及保障性住房，并穿插规划有公园和广场。

除了金丝雀码头集团开发的新区楼盘之外，位于狗岛（Isle of Dog）的其它已经规划待建的大型楼盘超过20个之多，总规划住宅量接近10000套。

由于金丝雀码头区域已经非常成熟完善，楼盘性价比高，生活休闲氛围浓郁，交通便利，吸引了大量在伦敦老金融城工作的金领职业精英们居住于此。金丝雀码头区域现有的购物中心拥有上百家高中档品牌专卖、商店超市、餐馆酒吧、健身房等配套设施，临近还有著名的购物中心Westfield Stratford、O2娱乐休闲城等。

交通便利，地理位置优越。从金丝雀码头地铁直达伦敦市中心包括牛津商业街在内的多个枢纽站点；轻轨DLR直达伦敦老金融城、伦敦城市机场等。2018年即将通车的横贯城铁将让金丝雀码头区直达伦敦希斯罗国际机场。

近年来，金丝雀码头及其周边的房价正在飞涨，其中2014年的涨幅高达17%左右，投资出租房市场同样动力十足。预计未来10年内新增的11万工作岗位和居民将是金丝雀码头区域房价稳步增长的动力源。

地产咨询公司世邦魏理仕的一位高级总监Joe Selby也对金丝雀码头以及东伦敦地区对卖家的吸引力表示出强大的信心：“未来30年的发展一定会令人兴奋的。”

地产分析师们称，金丝雀码头最终将会实现与伦敦中心金融城以及泰晤士河沿岸区域，如Bankside和巴特西九榆新区同样的价格。

金丝雀码头区域新建项目

10 Park Drive

10 Park Drive

先于7月初发售的第一个住宅项目是10 Park Drive。初期工程占地面积23英亩，可为Canary Wharf Place带来3,200套住宅。

最早发售的两栋高层塔楼共提供345套公寓住宅，相连的走廊将设置为空中花园，水疗中心以及健身房。该项目的室内设计由屡获殊荣的设计师Make完成，旨在通过可移动墙体为住户提供开放式，移动生活。售价395,000英镑起，计划于2019年完工。

与该区域第一个住宅计划所不同，未来即将建成的住宅不再是为银行家，律师们提供一个休息中转住所，也不是位一些白领阶层提供“盒子式”公寓，未来的目的在于，通过更为柔和的建筑风格、公园、公共区域，以包括学校在内的“社交基础设施”，来吸引家庭住户，补足早前发展中的社区空白。

South Quay Plaza

South Quay Plaza

今天(7月15日)正式开盘的South Quay Plaza项目是由英国最大的地产开发商Berkeley集团精心打造的。楼盘提供888套新建住宅，并将建成英国最高的住宅塔楼——高68层的玻璃幕墙摩天大楼，在56层处设有住户俱乐部、私人电影院、水疗中心等设施。

该项目由Foster + Partners设计，整体规划还包括小型公园、酒吧以及餐厅等生活配套。高档公寓的通层全落地窗可最大限度的欣赏金丝雀码头区域的风光。售价490,000英镑起，预计于2021年完工。

Wardian London

Wardian London

Wardian London项目的两栋塔楼共设计有792套公寓，由Ballymore开发。这一住宅计划将包括一个公共广场，以及多达100种花卉的植物园，将室内、室外居住体验相融合。该项目计划于2019年完成。

Harbour Central

Harbour Central

Harbour Central是总计1,500套住宅项目MillharbourVillage的一期工程，同时开发商Galliard也选择了Art Deco 建筑主题，包括联排别墅和公寓等户型。售价625,000英镑起，将于2018年交付。