Elephant& Castle——伦敦市中心一区最后的房价低洼地段应势而起
作者: 发布于:2015/4/3 7:05:19 旺地靓盘
位于伦敦泰晤士河南岸的Elephant & Castle,是当前市中心最后一个房价低洼区域。最近两三年,随着伦敦传统的房地产黄金区域的可开发用地基本枯竭,Elephant& Castle成为开发商和富有长远眼光投资者关注的巨大潜力区。
两年来,伦敦市政府及Southwark区政府逐步引入30亿英镑进行占地55公顷的大型改造工程,计划将交通已经极为便利的Elephant& Castle城区,改造成公园绿地、社区花园以及配套设施更加齐全的高尚社区,预计将会提供5000新住户。现有的Elephant&Castle地铁站也将进一步完善,同时会兴建伦敦中心区70年内规划最大的公园、5个公共广场、2个社区花园以及自行车高速绿色通道等。
Elephant & Castle位于交通四通八达极其便利的一区,区内拥有世界著名的设计和媒体传播学府——伦敦艺术大学传播学院(LondonCollege of Communication, UAL),和英国技术职业高等院校伦敦南岸大学(London South Bank University)。历史悠久的英国帝国战争博物馆(ImperialWarMuseums)刚刚装修一新,在全球同类博物馆中居首要地位。
Elephant & Castle地处伦敦市中心,除了辖区内的公共设施外,5到15分钟的距离内,更是有英国的政治中心——国家议会大厦、白金汉宫、首相府和中央政府各大部委等;宗教中心——兰伯思宫、西敏寺大教堂、圣保罗大教堂等;文化艺术中心——国家美术馆、大英泰特美术馆、现代泰特美术馆、南岸艺术中心、英国电影学会等;国际顶级学府——伦敦大学学院(UCL)、伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦大学国王学院(KCL)等;以及位于伦敦的世界著名景观名胜——大本钟、伦敦眼、千禧桥等;伦敦新的外交中心——美国驻英大使馆新馆、荷兰大使馆新馆等新使馆区等等。
Elephant & Castle四通八达,作为泰晤士河南岸的交通中心,是链接伦敦核心区和伦敦东南近郊的枢纽。随着伦敦市政府加速Bakerloo地铁线路延伸的计划,这里的交通便利程度将再上一个档次,势必带动房价的超常规增长。
南华桥251号
开发商:Oakmayne
优雅屹立于泰晤士河南岸的新地标住宅楼——南华桥251号高档楼盘(TwoFifty One, SE1),位于伦敦市中心一区最后的房价低洼地段Elephant & Castle的核心地带。
南华桥251号紧邻伦敦南岸大学和伦敦艺术大学传播学院。并与众多艺术宝殿为邻,包括国家话剧院、现代泰特美术馆、以及新开发的伦敦最高建筑碎片大厦(Shard)。
楼盘位于伦敦一区,步行到达Elephant and Castle地铁站和购物中心仅需1分钟。地铁5分钟到达金融城银行站,到伦敦中国城仅5分钟,10分钟到达牛津街商业中心,步行7分钟到达美食者天堂BoroughMarket。伦敦一区内最后一块改造区,将在2017年建成更新的大型购物中心和伦敦最大的街心公园。
高端住宅物业南华桥251号共41层,拥有包括开间公寓、一居室、两居室和三居室共270套高档装修的公寓,全部拥有伦敦优美的景观。
设施齐全包括24小时礼宾服务,私人电影院,健身房,spa,提供无线网络的商务廊与多功能厅,另外还有餐厅与咖啡厅。
Strata
开发商:Brookfield
由BFL设计完成的Strata项目是SE1地区一栋标志性的43层塔楼。项目共包括408套公寓,户型丰富包括单身公寓,一居室,两居室和三居室公寓。每间公寓都配有到顶的落地窗,可尽情饱览伦敦天际线。
从Strata项目向西,大本钟,伦敦眼,泰特现代美术馆和圣保罗大教堂等伦敦地标建筑尽收眼底。向东,高楼林立的伦敦金融城,金丝雀码头以及历史悠久的水晶宫也一览无余。
地处伦敦核心一区,只需数分钟即可到达伦敦各重要地标,包括泰晤士河,南岸区,伦敦眼,国会大厦等。
地铁Northern Line和Bakerloo Line在此经过,乘坐地铁,10分钟之内即可到达伦敦核心金融城,20分钟可到达金丝雀码头。除了轨道交通,该项目周边还有27条不同的公交线路,可带您到达伦敦任何一个角落。步行即可抵达伦敦Waterloo火车站,快速连接英国东南部各大城市。乘坐快速直达火车,只需45分钟可以达到希斯罗机场和盖特威机场。
ElephantPark
开发商:Lend Lease
Elephant Park包括WestGrove,EastGrove,South Gardens,ParkCentral和West Grove Square,共5期。West Grove包括两栋塔楼和数个公寓街区,可提供593套住宅。South Gardens由22套别墅和8栋公寓楼组成,可提供360套住宅。SouthGardens由MaccreanorLavington建筑师事务所设计,该设计师事务所是唯一一家凭借住宅项目获得斯特林奖的事务所。
Elephant Park项目旨在打造“健康家园”,每套住宅都设计配备了超大面积的玻璃窗以及过滤通风系统,力求由内而外最大限度的获得新鲜空气和自然光。每个家庭都采用了无毒,高能效建筑材料,包括获得ForestStewardship Council认证的地板,挥发率极低的涂料等。此外,公寓楼的屋顶还配有太阳能系统,为一些公共区域提供照明用电。
在Elephant Park,每一套住宅都可节约30%的电能,且与伦敦其他住宅相比,节约30%的生活用水。
社区内还配有一条商业街,将有超过50家商铺,餐厅,咖啡和酒吧入住。此外,整个社区都为业主提供24小时礼宾服务。
居住在Elephant Park,3分钟可到达英国帝国战争博物馆(Imperial War Museum),6分钟可到达Borough Market和Shakespeare’s Globe,8分钟可到达The Oval和国家剧院。牛津街,哥伦比亚花市,海德公园等地也都在15分钟交通圈之内。
One The Elephant
开发商:Lend Lease
One The Elephant由著名的Squireand Partners事务所设计。其中一栋高37的层塔楼可提供254套住宅,另一栋四层的小高层则规划有30套住宅。在设计施工上,石材、玻璃和金属等建筑材料的使用,以及最先进的可持续施工方法都反映出现代伦敦的居住需求。One The Elephant将为该街区新增一个休闲中心和公园绿地,该项目的建设将成为周边的居住环境的补充。
一方面,开放式步道以及可以俯瞰公共花园的私家露台,One The Elephant的小高层将为业主提供更为精致,更为亲密的居住体验。此外,小高层也配有商铺,餐厅,咖啡厅等商业配套。另一方面,塔楼为业主提供了高层居住体验,可以饱览伦敦独特的城市风光。伦敦眼,威斯敏斯特宫,圣保罗大教堂,金融城,金丝雀码头等伦敦地标都尽收眼底。
One The Elephant的每一套公寓都满足Sustainable Homes Level 4的标准,这就意味着该项目的公寓将比普通规格的公寓节能30%,节水30%。
TrafalgarPlace
开发商:Lend Lease
Trafalgar Place是一个共235套高质量住房的住宅项目,同时也是投资额15亿英镑的Elephant& Castle重建计划中的重要项目之一。地理位置优越,位于伦敦交通一区,步行8分钟即可到达Elephant& Castle地铁站和火车站。
醒目的砖墙,玻璃和金属材质,打造出各具特色的建筑外观,并与周围环境相互协调,形成互补。每套住宅都可提供私人阳台,露台或花园。
项目共有7栋4-10层高的住宅楼,户型丰富,包括单身公寓,一居室,两居室和三居室。
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