首页伦敦南部“小曼哈顿”克罗伊登靓盘
作者： 发布于：2014/9/29 3:43:18 旺地靓盘
素有伦敦南部小曼哈顿之称的克罗伊登(Croydon)将随着数十亿英镑的城市改造投入，而焕发生机。其周边楼盘的投资价值和升值空间也将随着克罗伊登极其便利的交通生活设施，以及城市改造的逐渐完善而备受关注。
克罗伊登是伦敦第四大商业中心，是伦敦南部最大的商业、文化中心、办公区和住宅区，每年的零售额高达10亿英镑。随着英国最大的购物中心Westfield Croydon将于2018年改造兴建完工，配套设施将更加完善。
克罗伊登的城市改造工程总投资高达数十亿英镑，资金来自政府和企业，为该地区成为伦敦南部的核心区奠定坚实的基础，因此被伦敦市政府列为伦敦南部最具发展潜力的区域。
该区域拥有95所小学、21所中学和4所学院，辖区平均成绩高过英国平均分数。
克罗伊登镇中心的交通极为便利。克罗伊登有快速列车在十几分钟内通达伦敦市场中心维多利亚、伦敦桥火车站，有火车在14分钟直达伦敦盖特威机场(Gatwick Airport)，半小时到达英国南部海滨城市布莱顿。
该区域购物中心、商店密集。从物美价廉的跳蚤市场，到历史悠久的集市，再到特色的独立商店，还有高档的购物中心、品牌专卖店应有尽有。除了镇中心集中地购物区，还有周边的批发零售购物园区，购物休闲极为方便。
克罗伊登周边森林公园绿地遍布，著名的高尔夫球场尽在咫尺。在享受都市生活便利的同时，还尽享乡村生活的优雅恬静。
克罗伊登区域的房产价格每年增幅在9%到12%，随着Westfield Croydon等大型项目的完工使用，这个区域的房产增值和租金收益将超出周边区域。
The Edridge
发展商：SloaneDevelopment
The Edridge楼盘位于伦敦南部商业文化中心克罗伊登镇中心，楼盘由一栋23层的地标式公寓楼和裙楼构成，共有130套高档公寓和配套设施。楼盘尽享伦敦市镇的生活便利和南部乡村森林公园绿地的景观和幽静。
楼盘包括一、二、三居室公寓，业主将享有24小时礼宾服务、居民健身房、会客室以及屋顶露台花园，可观赏360度的城市全景。
The Edridge楼盘的年租金收益率将达到7%-9%。房产价格增幅将和克罗伊登保持高速增长，预计每年达到9%左右。
Saffron Square
发展商：BerkeleyHomes
Saffron Square公寓是一个现代化的优质住宅开发项目，位于克罗伊登的心脏地带，共有756个公寓套房，户型包括：一居、二居、三居公寓房以及顶层公寓。这个高品质的综合性公寓项目将成为克罗伊登的新地标，并将在该区域未来几年的改造计划中发挥重大作用。
该项目包括5栋相对较低的住宅楼宇（ 6-14层），其余的公寓房都处于43层高的塔楼中。它还将提供17,369平方英尺的零售店铺区。
该社区的中央景观庭院里有着迷人的水景设计和各类雕塑，环境优美、闲适,社区充满活力。
Morello
发展商：Redrow
Morello楼盘构成多元化，提供一房、二房、三房及顶层特色独立露台或阳台。单位设计均符合高质素的当代生活品味。
在此，住户均可享有酒店式的出入口大堂、先进的健身房和礼宾服务。绿化园林设计、连接私人园林花园俨如形成克罗伊登市中心的绿洲。
项目邻近克罗伊登镇中心，一切生活所需尽在咫尺。当中包括耗资十亿英镑兴建的欧洲大型购物中心Westfield皆在门前。
New South Quarter
发展商：Barratt
New South Quarter是一个位于克罗伊登的标志性小区，整个楼盘包括923套住宅公寓和休闲购物设施。
楼盘小区临近万德河和万德公园(Wandle River& Wandle Park)，同时享有克罗伊登的购物和交通便利。整个小区的工程建设进展顺利，第一期将能于2015年2月入住；二期楼于2015年4月可入住，整个小区将于2015年底完工。
小区楼盘的出租收益率预计每年可达4.50% - 5.80%。
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