首页西伦敦被严重低估的一个潜力区域, 看看有什么特点？
作者：UK Fortune 发布于：2021/7/8 23:58:40 行业资讯
无数的房地产投资者或者自住房买家都希望通过市场研究和对比，选择到房价有额外增长潜力、房产性价比高的区域购买房产。
作为旅居英国近20年的英伦房地产市场的研究人士，范慧勇主编结合自己的亲身经历和研究，甄选出西伦敦一处被严重低估的潜力区域，并总结了伦敦房地产市场的变化趋势以及对应的投资建议。今天与各位读者分享。
疫情给英伦房产市场带来的几点变化：
首先，英国居民对自己居住的面积或活动空间的要求比以往更大、更高。
其次，疫情让许多人都处在居家办公的状态，因此人们对住房的居家办公功能也比以前更高。这包括自己所居住的小区是否有足够的生活配套，如果小区附近还有灵活办公的空间，就更加具有吸引力。也是房产项目额外增值的新要素之一。
第三，人们对步行范围整体生活配套的完善程度，比疫情前有更强的要求。如今人们渴望的理想家的样子是可以居家办公，小区楼下有餐馆、咖啡馆、便利店，同时步行5-10分钟范围内可以有大型的公园绿地，休闲场所。
这些趋势是在伦敦这种大都市生活的年轻白领一族所引领的，也是房产投资者或者自住买家，在挑选项目是新兴的考核标准。
另外，能兼顾快捷的通勤：虽然居家办公趋势削弱了年轻职业人士对通勤的依赖程度，但在可以预见的中短期，伦敦大部分企业将采用居家办公和办公室办公相结合的工作模式，这意味着，年轻职业人士在每周的部分时间内仍需要通勤到市中心的主要雇员区。因此，便捷的通勤依旧是人们选择房产时的重要因素。
西伦敦潜力区域的高性价比项目
全新开盘的The Venue位于西伦敦价格洼地Hayes & Harlington，是当地大型升级改造项目Old Vinyl Factory的一部分。
The Venue的方方面面都能满足疫情后时代“灵活办公”趋势下衍生的住宅需求，其经济实惠的价格也为许多首次购房者提供了步入房产阶梯的理想选择。
西伦敦宜居潜力靓盘The Venue
349,995英镑起全新开盘
作为Old Vinyl Factory升级改造项目的一部分，The Venue是一个有着丰富音乐遗产的全新住宅项目，丰富的餐馆、咖啡馆和酒吧等生活配套都触手可及。
项目交通便利，步行5-7分钟可至Hayes & Harlington站，搭乘轨道交通可方便去往伦敦市中心各处。
The Venue包括131套高品质的1居室、2居室和3居室公寓，以及位于中央的私人景观花园。
地址：The Venue, Blyth Road, Hayes UB3 1HA
开发商：Weston Homes
行政区：伦敦Hillingdon 区
产权：999年
地租：零地租
物业费：预估£2.20 – £2.50/平方英尺/年
交房时间：
Block C: 2022年3月- 2022年7月
Block B: 2022年夏季-秋季
Block A: 2022年秋季-2023年春季
付款流程：
预定时支付1000英镑订金，预定28天后交换合同时支付房价的10%，完工时支付剩余房款。
The Venue项目全新开盘，一居室349,995英镑起，想抢先预约线上/线下鉴赏，了解更多详细信息，请添加项目小助手。
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