首页富力出售伦敦泰晤士城股份给合资伙伴 / 西南伦敦长租公寓项目获巨额绿色融资
作者：UK Fortune 发布于：2022/4/30 19:25:30 行业资讯
富力地产出售伦敦泰晤士城所持股份给合资伙伴中渝置地
日前，伦敦市中心一区九榆新区的泰晤士城Thames City联合开发商富力集团发布公告称，以26.6亿港元的价格，出售其持有该项目公司全部已发行股本的50%给合资伙伴中渝置地(CC Land)。
富力地产与合作伙伴中渝置地在2017年购买该开发地块的价格约4.7亿英镑。
泰晤士城Thames City位于伦敦市中心轨道交通一区的Vauxhall附近，是九榆新区Nine Elms大型核心项目之一，总的占地面积449,000平方英尺，按照获批的规划可建设的楼面面积约170万平方英尺。该开发项目为大型综合商住物业，包括12栋住宅楼，一座公园，以及包括大型会所、美食街、零售店铺等商业空间。该项目一期包括3栋住宅楼，2020年开始销售期房，截至目前工程进展顺利。
考虑到该项目的成本和投资后，富力地产的公告称，预计将录得出售事项的亏损约18.4亿港元。
LGIM Real Assets日前获得了2.7亿英镑的绿色发展融资，用于其位于西南伦敦Wandsworth的价值5亿英镑的长租公寓项目开发。
该资金符合贷款市场协会的绿色贷款原则，被认为是迄今为止住宅领域最大的可持续融资交易之一。
这笔资金是通过一个由汇丰银行、NatWest和渣打银行组成的银行财团获得的。汇丰银行和渣打银行担任联合可持续发展协调人，而NatWest担任文件协调人和代理人。
位于Wandsworth地区的前百安居和Homebase地块是Legal & General在伦敦的五个大型长租公寓项目之一，也是LGIM迄今为止最大的住宅开发项目。
根据规划，该项目将提供1000多套住房，其中35%是经济适用房，还有超过6万平方英尺商业空间。项目建设工作已经在进行中，预计第一批住宅将于2023年入住。
LGIM Real Assets还获得了Legal & General公司养老金投资部门的授权，在2022年2月向长租公寓(BTR)进一步投资25亿英镑，在未来五年内再提供7000套新住房。
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