首页伦敦楼市潜力金三角之——奥运新城
作者： 发布于：2015/6/22 2:51:25 专题报道
作为2012年伦敦奥运会的举办城所，Stratford为中心的奥运新城将发展成为伦敦最具活力的文教新区，总投资1.15亿英镑，是欧洲近150年来最大的城市改造项目。。 作为后奥运经济的产物，Stratford正在经历着一系列的重建改造工程。到2018年，前奥运会举办地——奥林匹克公园将迎来几大享誉世界的新东家：维多利亚和阿尔伯特博物馆（Victoria& Albert Museum）、伦敦大学学院（and University College London）、Sadler’s Wells剧院和华盛顿史密森学会；International Quarter将建成13栋写字楼，两栋住宅楼及一间四星级酒店；iCity将由Loughborough University等机构在此建设一座科技校区。 交通配套设施对房价的推动因素方面，Stratford地区目前的公共交通主要有地铁Central线、Jubilee线，伦敦城铁（London Overground和轻轨（DLR）。正在建设的横贯城铁将于2018年全线通车。按照计划，在横贯城铁贯通后，高峰时期，每小时将开设12个班次，经停沿线所有站点。届时，从Stratford到达伦敦市中心的Tottenham Court Rd仅需13分钟，到达希斯罗机场也只需43分钟，大大缩短了横跨伦敦的时间成本。 此外，由于获得了每年700万英镑的补贴，在未来，地铁Stratford International站， Stratford regional站和DLR线上的Stratford HighStreet站将被规划进地铁交通的二/三区之内。这一举措将大大降低从伦敦中心区到奥林匹克公园的交通成本。 伦敦市长鲍里斯•约翰逊格外推崇奥运新城项目(Olympicopolis)。“Olympicopolis”这个名字来自维多利亚女王的丈夫阿尔伯特亲王。他在1851年第一届世界博览会时创造并使用了“Albertopolis”这个词，来指代位于南肯辛顿的一块面积86英亩地块的科教文化规划。 伦敦市长鲍里斯•约翰逊表示，“名声显赫的伦敦大学学院、维多利亚和阿尔伯特博物馆(V&A)、Sadler’s Wells剧院和华盛顿史密森学会都将在此设立分部，这里很快将成为一个新的世界级文化中心。” 伦敦大学学院(UCL)已经预定了Orbit tower南面的地块用于新校区的建设，总建筑面积125,000平方米。伦敦主管当局今年5月宣布LDA设计团队的方案获选，成为伦敦大学学院新校区的总体设计规划。如果进展顺利，大学希望于2018年完成首期工程，并正式开始进驻办公教学。整个新校区计划于2025年完工，届时将有3000名学生、450位教职员工常驻。伦敦大学学院建校于1826年，是伦敦大学的创校学院，与剑桥、牛津、帝国理工、伦敦政经并称“G5超级精英大学”，享誉世界。 维多利亚和阿尔伯特博物馆计划在奥运新城兴建的新场馆名叫“东维多利亚和阿尔伯特博物馆”(V&A East或V&A E20)，该场馆将占地20,000平方米，场馆的一半空间将作展示用途。 另外，拥有168年历史的美国博物馆机构史密森学会也宣布，他们首个海外站点锁定在东伦敦Stratford的奥运新城。这个著名的美国文化机构计划先期投资5000万美金，在伦敦奥林匹克公园建设一个展览馆。新的展览馆面积达3700平方米，计划于2021年对公众开放，届时这里将展出来自史密森学会的永久展览和巡回展。目前，该项目正在与伦敦奥运遗产运营公司进行租约谈判。史密森学会的项目已经获得了5700万美金的私人捐款。史密森学会在美国拥有近30家博物馆，画廊以及研究中心，总部位于华盛顿。 新建的文化教育机构，外加上这个区域已有的东伦敦大学、各大奥运会场馆设施，外加即将搬迁至此的伦敦交通局总部，将推动奥运新城地区成为伦敦楼市最具潜力的区域之一。 本文版权归《英国房产周刊》所有，未经许可，禁止转载。
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