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伦敦卢顿机场大火,上千车辆受损/航班停飞. 剑桥欲将独角兽企业翻倍. 租房压力加速衰老.

2023-10-11

根据一项由当地大学、政府和企业联合发布的新计划，剑桥市力争在2035年前将当地“独角兽”企业(价值超过10亿美元的私人初创企业)的数量增加一倍以上。当地时间10月10日晚间9点左右，伦敦卢顿机场的新建停车场发生火灾，多层建筑被大火吞噬导致“严重结构坍塌”，五人因吸入浓烟被送往医院治疗。卢顿机场所有航班暂停至少至伦敦时间11日下午3点，约2.5万名旅客出行受到影响。虽然作为业主需要面对贷款飙升、房屋问题等压力，但最新研究表明，租房居住最容易让人们衰老。英国焦点和生活实用信息导读：剑桥计划将独角兽企业数量翻倍；伦敦卢顿机场大火，全部航班暂停；首次购房者青睐的10大新兴地区；租房压力加速衰老；英镑汇率每日更新；英伦直播预告；英国留学/生活实用信息超链。剑桥计划将独角兽企业数量翻倍根据一项由当地大学、政府和企业联合发布的新计划，剑桥市力争在2035年前将当地“独角兽”企业(价值超过10亿美元的私人初创企业)的数量增加一倍以上。据悉，由剑桥市和剑桥郡议会以及阿斯利康和微软等大公司发起的“创新剑桥”(InnovateCambridge)计划将概述促进增长的建议，并将该地区跨国企业数量增加一倍，达到40家。一直以来剑桥都是英国政府大力发展的科技枢纽，希望推动其与牛津、伦敦三地组成的“金三角”地区的科技投资，并将剑桥打造为“欧洲科技之都”。剑桥大学校长AndyNeely说，按人均计算，剑桥的专利、出版物和研究收入比世界上任何地方都多。但剑桥的规模仍然只有硅谷或波士顿地区的十分之一。剑桥有5500家企业从事科研、开发或创新工作，每年创造的收入超过200亿英镑。伦敦卢顿机场大火，全部航班暂停当地时间10月10日晚间9点左右，伦敦卢顿机场的新建停车场发生火灾，多层建筑被大火吞噬导致“严重结构坍塌”，五人因吸入浓烟被送往医院治疗。卢顿机场所有航班暂停至少至伦敦时间11日下午3点，约2.5万名旅客出行受到影响。来自Bedfordshire和临近地区的救援人员一直在紧急扑救大火，避免大火蔓延到机场的空中一侧的邻近建筑和车辆。一名目击者形容大火烧毁新建停车场上层的速度"令人难以置信"。火势一直持续到11日凌晨。BedfordshireFireService表示，停车场内可能有约1500辆汽车，并因火灾受损。卢顿机场表示，其首要任务是支持应急服务以及确保乘客和工作人员的安全，因此暂停了机场的所有航班服务。首次购房者青睐的10大新兴地区最新调查显示，Kingston-upon-Hull、Middlesbrough和NeathPortTalbot跻身首次购房者最青睐的10个新兴地区的前三名。对于希望在这几个地方安居的首次购房者而言，他们预计将支付近15.6万英镑，比英国各地首次购房者通常支付的28.803万英镑低了约13.2万英镑。如果在Middlesbrough、NeathPortTalbot、DerryCity&Strabane处安居，首次购房者的购房成本分别为156,761英镑、158,702英镑和160,636英镑。英国最大的贷款机构之一的Halifax表示，尽管最近几个月平均房价有所下降，但许多热点地区的高房价意味着约五分之三的首次购房者为了能够买到房产而计划搬到其他地区。Halifax称，约有40%年龄在18岁至34岁之间的首次购房者希望在新兴中心购房，许多人被迫将选择离家人、朋友或工作地点更远的地方。调查结果显示，首次购房者的平均房价在10年间从148,474英镑飙升至288,030英镑。而首次购房者的平均首付为54156英镑。超过一半的首次购房者表示，房价是他们在寻找住房时最优先考虑的因素之一。靠近家人和朋友、当地的犯罪率，以及一个地区是否具有强烈的社区感和是否有良好的交通连接，也是首次购房者考虑的首要因素。租房压力加速衰老虽然作为业主需要面对贷款飙升、房屋问题等压力，但最新研究表明，租房居住最容易让人们衰老。由埃塞克斯大学和澳大利亚UniversityofAdelaide的专家进行进行的一项研究发现，与拥有自己的住房或居住在福利性住房中相比，租住在私人住房中会导致更快的生理衰老。专家们称，私人租房对老龄化的影响几乎是失业对有偿工作影响的两倍。但好消息是，这一过程是可以逆转的，那些顺利步入房产阶梯的人可能会挽回任何损失。生理老化是指人体组织和细胞功能的衰退，与实际年龄无关，以前生理衰老的加速与生活压力事件有关。两所大学的研究人员使用了英国家庭纵向研究(HouseholdLongitudinalStudy)中有关住房和DNA甲基化(DNA变化的化学标记)的数据，并将这些数据与先前的英国家庭小组调查(BHPS)的调查反馈联系起来。分析考察了租期长短、建筑类型、政府为租房者提供的财政支持、是否有集中供暖、住房成本、拖欠付款、过度拥挤以及对搬家的预期等因素。英镑汇率每日更新英伦直播预告英国留学、安家和生活实用信息速递：伦敦月租涨至2627镑,25人抢一套房!大型现代美术馆入驻牛津街.工党希望大增英首相宣布高考重大改革:取消A-Levels,规定必考科目英开发商被强令拆除两栋高楼！英镑继续跌！谢菲等城市面临破产威胁130万人感染,英国新冠继续飙升！英镑跌至半年新低.全球最大开发商重金投资英国可再生能源哪些学校斩获最多牛剑通知书?2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
130万人感染,英国新冠继续飙升！英镑跌至半年新低. 全球最大开发商重金投资英国可再生能源

2023-10-03

最新的数据显示，英国境内的新冠感染病例迅速飙升至5个月来的新高，并且在秋冬季继续快速增加。今晨英国食品通胀率两年来首次环比下降数据公布后，国际金融市场解读为英国央行加息预期再次降低，导致英镑兑国际主要货币的汇率创六个半月来的新低。英国焦点和生活实用信息导读：单周近130万人感染新冠，英国病例将在秋冬季继续飙升；英国超市价格战，食品通胀率两年来首次月度环比下降；加息预期再降，英镑汇率跌至逾半年新低；Brookfield集团收购英国最大的可再生能源开发商；英国执政的保守党年会五大看点；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。单周近130万人感染新冠，英国病例将在秋冬季继续飙升最新的数据显示，英国境内的新冠感染病例迅速飙升至5个月来的新高，并且在秋冬季继续快速增加。来自全英最大的疫情监测机构ZOE的新冠感染跟踪数据显示，截至9月10日的一周内，全英有至少128.5万人感染了新冠，是自4月初Arcturus席卷英国以来记录的最高数字。但远低于2022年春季最高峰期时的380万感染者。该机构估计，9月30日至少有97,904例新的无症状感染者，其中苏格兰的感染率最高（每百万人中有1,408至2,305例）；英国西南部（每百万人中有1,275人至1,911人）；约克郡和亨伯（每百万人中有1,111人至1,972人）；以及东南部（每百万人中有1,104人至1,566人）。尽管疫情的威胁远不及两年前，但感染人数飙升，仍会给工作场所、医院和学校的正常运行带来不便。上周，伦敦第二大机场Gatwick因三分之一的空管人员感染病休而不得不取消了数百个航班；部分公疗NHS医院恢复了诊疗区域必须佩戴口罩的规定；个别学校也因教师生病重启了在线教学等。病毒学家们预计，随着传染性极强的变株继续扩散，病例在整个秋冬季只会进一步激增。为此，英国公共卫生与健康署UKHSA呼吁，自身免疫力较弱的人群应当尽快接种新冠和流感疫苗。英国超市价格战，食品通胀率两年来首次月度环比下降由于英国各大超市之间激烈的价格战竞争，使得过去两年持续上涨的食品价格通胀率在9月份首次出现月度环比下降。英国零售商协会BRC今天发布的最新数据显示，8月至9月期间，食品价格下降了0.1个百分点，这是自2021年7月以来的首次月度下降。英国食品价格通胀率在今年4月份曾录得历史最高记录15.7%。分析显示，随着各大超市的采购、物流等成本的下降，自今年夏季以来，众多超市已经宣布了30多轮降价促销。包括当季果蔬、香肠、意大利面、土豆等主食大幅降价外，三文鱼、鳄梨、羽衣甘蓝等食品也纷纷降价。尽管常规食品和日用品价格明显下降，但平均价格仍高于去年同期。加息预期再降，英镑汇率跌至逾半年新低今晨英国食品通胀率两年来首次环比下降数据公布后，国际金融市场解读为英国央行加息预期再次降低，导致英镑兑国际主要货币的汇率创六个半月来的新低。英镑在食品通胀数据公布后下跌了0.5个百分点，兑美元一度跌至1.20，对人民币汇率中间价跌至8.80。最新的通胀数据，增加了市场对英国央行无需再次加息以降低通胀的预期。但与此同时，国际市场预期美国将需要更长时间维持较高利率，英镑将继续受到美元走强的压力。包括高盛集团、野村证券、加拿大皇家银行等大型机构预测，英镑汇率仍有继续下跌趋势。Brookfield集团收购英国最大的可再生能源开发商全球最大的开发商和不动产投资机构Brookfield将收购英国最大的可再生能源开发商之一BanksRenewables公司，交易价值近10亿美元。BanksRenewables再生能源公司隶属于英国家族企业Banks集团，在英格兰北部和苏格兰拥有正在运营的陆上风电场，还拥有大量正在开发的陆上风电、太阳能和电池资产组合。Banks家族集团成立于1976年，在2020年之前有大规模煤炭开采业务，也在英格兰北部和苏格兰开发房地产。本次交易是由Brookfield第二个全球转型基金完成的，该基金今年开始募集资金，投资于推动摆脱化石燃料的项目。Brookfield集团第一支全球转型基金去年筹集了150亿美元，投资包括与Cameco合作收购能开发和运营商西屋公司Westinghouse，以及牵头收购澳大利亚能源集团OriginEnergy。Brookfield集团本身也已经进军了英国的陆上风电开发和运营市场，目前还在苏格兰开发一个60兆瓦的风电场，将电力直接出售给该集团拥有股份的金丝雀码头集团。英国执政的保守党年会五大看点英国执政党年会五大看点！平均房价继续跌.中小学全面禁止手机英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：英开发商被强令拆除两栋高楼！英镑继续跌！谢菲等城市面临破产威胁英镑连跌,仍有下跌趋势!新冠导致伦敦主要机场限航! 高利率或维持更长时间伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英镑连跌,仍有下跌趋势! 新冠导致伦敦主要机场限航! 高利率或维持更长时间

2023-09-26

伦敦第二大机场Gatwick机场官宣声明称，该机场超过30%的飞航管控员工因为感染新冠病休，因此至少到10月1日前，每天起降的航班将限制在800架次。从英国央行上周四出人意料地将利率维持在5.25%后，英镑兑美元等国际主要货币已连续第五天下跌；多家机构预测，英镑将继续下跌。英国焦点和生活实用信息导读：伦敦第二大机场因员工新冠爆发而限制航班；英首相暂不推行对出租房产更严苛的环保标准；当前高利率或持续更长时间；英镑汇率连续第五天下跌，仍有下跌趋势；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。伦敦第二大机场因员工新冠爆发而限制航班伦敦第二大机场Gatwick机场官宣声明称，该机场超过30%的飞航管控员工因为感染新冠病休，因此至少到10月1日前，每天起降的航班将限制在800架次。Gatwick机场表示，非常遗憾该机场的飞行管控部门不得不应对新冠爆发带来的病情和人力配置紧缩等严峻挑战，在与英国飞航服务署协商后决定限制每日的航班数量，希望以此避免不必要的临时取消或延误。该机场负责人称，这个决定非常困难，但是飞航管制员工的新冠疫情严重影响飞行管控的安全，不得不作出限制航班的决定。根据英国公共卫生安全署最新的疫情数据，因为秋季开学季和天气变冷，以及新变株的主导流行，英国感染数量呈现上升趋势。为此，公疗系统NHS已经启动了秋冬季的新冠和流感疫苗接种：住院患者翻倍,英紧急提前疫苗接种！国储大幅提高利息.汇丰英国办公室回归令英首相暂不推行对出租房产更严苛的环保标准英国首相苏纳克表示，政府暂不推行要求房东最早于2025年将其出租房产升级至环保水平证书EPCC级或以上的计划。该政策得到绝大部分房东和租客的欢迎，但立即受到环保主义者的反对。目前，根据不同辖区的规定，英国房东大多不能出租EPC等级低于E级的房产。英国政府曾在2020年底就收紧英格兰和威尔士的出租房环保标准进行过磋商，计划在2025年将新租房的EPC标准收紧至不低于EPCC级，在2028年将现有租房的EPC标准收紧至EPCC级，但此后一直没有确认新的规定。苏纳克日前确认，不会继续实施新规定。受到通胀、利率等成本飙升影响，英国出租房的房东面临不断提升租金的压力，或者被迫出售房产，最终导致租房客面临更高租金和竞争压力。代表全英房东的住宅房东协会（NRLA）对这一缓和措施表示欢迎，但同时也表示，首相的声明让房东们对未来可能需要遵守的规则感到更加不确定。当前高利率或持续更长时间随着英国央行于上周日维持基准利率在5.25%不变后（英国不加息,英镑猛跌！MPC分化严重! 英国签证费上涨明细表），更多的经济学家们预计，英国央行维持基准利率在当前高位不变的时间将超过此前的预期。尽管有明显迹象表明英国经济正在放缓，但英央行货币政策委员会MPC在11月2日再次上调利率的可能性仍无法排除。英国央行首席经济学家HuwPill日前表示，英国的基准利率轨迹很可能类似南非的桌山（TableMountain）：“换句话说，在上升过程中很陡峭，在山顶则很平坦”。意味着当前的高利率很可能将被维持更长的时间。汇丰集团经济学家FabioBalboni分析，美国联邦储备委员会要到2024年第三季度才会降息："世界其他国家将不得不等到2025年才会减息“。CapitalEconomics首席英国经济学家PaulDales预计称，英国央行将把利率维持在目前的水平，直到2024年底、甚至2025年才开始下调。他预计到2025年底，英国的基准利率将降至3%。市场上不同声音，BerenbergBank的高级经济学家KallumPickering预测，英国央行将在2024年春季首次降息，基准利率将在2024年底前降至4%。英镑汇率连续第五天下跌，仍有下跌趋势从英国央行上周四出人意料地将利率维持在5.25%后，英镑兑美元等国际主要货币已连续第五天下跌。英镑兑美元从7月份创下15个月最高点触及1.31美元以来已下跌了7.1%，今天一度跌至1.2168美元的低点。野村证券Nomura的外汇策略师将英镑的目标汇率下调至1.18美元，指出美国的利率前景是美元可能走强的主要原因。高盛GoldmanSachs本周也下调了对英镑的预期，预计英镑将在三个月内达下跌到1.18美元，远低于之前的预期1.24美元。加拿大皇家银行欧洲首席货币策略师AdamCole分析称： "直到最近，英镑一直受到英国央行更多加息预期的支撑，而这种支撑正在减弱。"英媒漫画家时评系列‍英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英国不加息, 英镑猛跌！MPC分化严重! 英国签证费上涨明细表

2023-09-21

刚刚，英国本地时间9月21日中午，英国央行英格兰银行官宣，维持基准利率在5.25%不变，英镑汇率应声大跌。英国内政部日前发布公告，从10月4日起，大部分涉及移民或入籍等类别的签证费用将大幅度上涨，内文附加具体费用调整细节和官方链接。英国焦点和生活实用信息导读：英国央行宣布维持基准利率在5.25%，MPC严重分化；英镑应声大跌，跌势持续；10月4日起，英国众多类别签证费大幅上涨（附明细和官网链接）；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英国央行宣布维持基准利率在5.25%，MPC严重分化刚刚，英国本地时间9月21日中午，英国央行英格兰银行官宣，维持基准利率在5.25%不变。是英国央行自从2021年底以来连续14次加息后首次按下暂停键，尽管市场预计不排除英央行再次小幅加息，但本轮加息接近(或已到)峰值的信号更加清晰。决定基准利率的英格兰银行货币政策委员会MPC公告称，在本次决策会议上，该委员会9名成员的投票以5比4的结果决定维持基准利率在5.25%。其中有4位委员倾向于将银行利率上调0.25个百分点至5.5%。英国央行下一次基准利率决策公布时间是11月2日，《英伦财富》将及时为您更新消息，敬请关注。MPC还投票决定，在未来12个月内将为货币政策目的而购买的英国国债存量减少1000亿英镑，并通过发行央行储备来提供资金，总计减少至6580亿英镑。英央行公告称，英国通胀率在近几个月大幅下跌，并且将继续下跌；经济放缓也将减小通胀压力；暂缓加息，耐心给市场一点时间。英央行预测，CPI通胀率预计将在2025年第二季度回到2%的调控目标。英央行暂缓加息，对于依赖按揭贷款购房的买家来说，是一个利好，和更多利好消息的新的开端。英国各大贷款银行近期均在下调贷款利率。预示者贷款利率趋势的掉期利率，两年期以降至远低于5%的4.7%。英央行今天维持利率不变后，预计按揭利率将会进一步下降。英镑应声大跌，跌势持续英国央行刚刚选择维持基准利率在5.25%不变后，国际金融市场认为英国本轮加息接近尾声，在美国很可能持续强硬立场的对比下，英镑汇率大幅下跌。英镑兑美元等国际主要货币今天跌至近一年来的最低水平。英镑兑美元一度骤跌0.7%，然后在1.220上方波动。英镑兑人民币汇率中间价一度跌至8.95，并在9.0以下波动。美联储在昨天宣布保持利率不变，并表示很可能继续加息；且很可能在更长时间内保持较高水平，令美元对英镑更加强势。10月4日起，英国众多类别签证费大幅上涨英国内政部日前发布公告，从10月4日起，大部分涉及移民或入籍等类别的签证费用将大幅度上涨。公告明确指出，这些类别的签证费用上调，是为了增加财政收入用于补贴公务员加薪。签证费新一轮上涨，意味着六个月以下的访问签证费用将增加15英镑至115英镑；从英国境外申请学生签证的费用将增加127英镑至490英镑，涨幅高达35%。主要的上调的签证类别包括：最长6个月、2年、5年和10年的访问签证申请费。入境许可和某些在英国居留许可申请（包括工作和学习）的大部分类别签证费。无限期入境许可、无限期居留许可(永居)的签证申请费。与担保书和学习录取确认书有关的费用。超级优先服务的境内外费用和优先服务的境外费用。定居优先服务费将降低，以便与使用优先服务的费用保持一致。申请注册和归化为英国公民。用户付费签证申请服务费等。2023年10月4日起，英国所有类别签证费用的明细，可复制下列官网链接到浏览器详细查看：https://www.gov.uk/government/publications/visa-regulations-revised-table/home-office-immigration-and-nationality-fees-4-october-2023英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
8月通胀意外下降, 英镑大跌. 英首相或犯下大错. MOT通过率最高/低的车型. 伦敦租金增速创新高

2023-09-20

最新公布的官方数据显示，8月份英国物价涨幅远低于预期，使得英国年度通胀率意外降至6.7%，为明天英国央行英格兰银行暂停加息带来了压力。由于市场调整了对基准利率的预期，导致英镑被迅速抛售。最新官方数据显示，截至8月的12个月内，伦敦租金年涨幅创新高，为5.9%，是自该数据2006年1月发布以来的最高值。英国焦点和生活实用信息导读：8月通胀意外下降，英镑大跌；伦敦租金涨幅创新高；英首相推出禁售汽油车，引发保守党内部反对；2023年迄今为止MOT通过率最高/低的车型和品牌；英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。8月通胀意外下降，英镑大跌最新公布的官方数据显示，8月份英国物价涨幅远低于预期，使得英国年度通胀率意外降至6.7%，为明天英国央行英格兰银行暂停加息带来了压力。ONS的数据出乎经济学家的意料，此前经济学家曾预测8月的通胀率将从7月的6.8%上升至7%。最令金融市场和经济学家感到惊讶的是，尽管汽油和柴油价格因原油成本的上涨而飙升，但8月的物价涨幅却低于去年同期。这是因为餐饮价格在上个月有所下降，且与宠物和录制媒体相关的商品和服务价格在8月的涨幅更为温和。在8月内，消费者价格仅上涨了0.3%，远低于经济学家预期的0.7%的增长。英国央行密切关注的年度基本通胀指标大幅下降。即不包括食品、能源、烟酒在内的核心通胀率在8月为6.2%，低于前一个月的6.9%。而经济学家预计该指数不会有变化。由于市场调整了对基准利率的预期，导致英镑被迅速抛售。最新通胀数据公布后，金边债券收益率和英镑汇率纷纷下跌，两年期金边债券收益率下跌0.15%，至4.84%。英镑汇率下跌了0.4%，至1.2337美元，创下5月份以来的最低水平。房产开发商的股价受到暂停加息的希望而上涨。TaylorWimpey、BarrattDevelopments和伯克利集团的股价在富时100指数早盘分别上涨了5.5%、4.9%和4%。伦敦租金涨幅创新高据国家统计署(ONS)公布的最新官方数据，截至8月的12个月内，英国租户支付的私人租金价格上涨了5.5%，高于7月时记录的5.3%。期间，英格兰地区私人租赁价格年涨幅为5.4%，威尔士为6.5%，苏格兰为6.0%。伦敦是英格兰地区租金年涨幅最高的，为5.9%，是自该数据2006年1月发布以来的最高值。而英格兰东北部和英格兰西南部的涨幅最低，为4.8%。英首相推出禁售汽油车，引发保守党内部反对由于担心急于实现净零排放所带来的影响，英国首相苏纳克正在制定计划，淡化此前提出的部分绿色承诺。预计苏纳克将宣布，把新汽油车和柴油车的销售禁令从2030年推迟到2035年。这将使英国与欧盟保持一致，欧盟已于今年2月正式批准在2035年之前禁止销售新的碳排放汽车。此外，他可能也会同时宣布，将家庭更换节能锅炉的限期从原来的2026年推迟至2035年。但此举引发了保守党内部的严峻的批评，议员们称这将是苏纳克担任首相以来最大的错误。一些保守党议员和前政府部长们要求苏纳克继续全力以赴实现2050年的目标。保守党前能源部长ChrisSkidmore警告称，希望苏纳克不要犯下他担任英国首相期间最大的错误，导致英国错失本可以实现增长、就业和繁荣的十年机遇。据悉，一些保守党议员甚至在考虑，如果苏纳克继续推行改革，将向首相发布不信任函。2023年迄今为止MOT通过率最高/低的车型和品牌一份最新数据揭示了最容易和最不容易通过MOT(车辆年检)的车型和品牌。据DVSA提供给LeaseLoco的数据，法国标致307是2023年所有汽车中首次MOT通过率最低的车型。在今年前7个月中，尽管老款标志307的通过率仅为48.3%，但其不通过的原因并不是“危险缺陷”比例最高。排在标志307之后的雪铁龙Xsara掀背车(2000-2004年)，首次通过率为48.4%，紧随其后的是雷诺GrandScenic(2004-2016年)，通过率为50.4%。与此形成鲜明对比的是，雷克萨斯两款车型的首次MOT通过率名列前茅。雷克萨斯UXSUV(2018年至今)的通过率达到了95.4%。雷卡萨斯RX的通过率也高达93.7%。 2023年迄今为止MOT通过率最差和最好的车型就汽车品牌而言，法拉利最有可能通过MOT，首次通过率为89.9%。相比之下，雪佛兰和克莱斯勒首次通过MOT的可能性最低，通过率分别为55.4%和62.2%。2023年迄今为止MOT通过率最差和最好的汽车品牌2018年5月以来，DVSA引入了三个新的缺陷类别：轻微缺陷、重大缺陷和危险缺陷，以区分车辆问题的严重程度。今年1至7月底间，所有未通过MOT的汽车中，27.5%的车辆存在“危险缺陷”。而在2023年迄今为止进行的所有MOT中，因为“危险缺陷”导致MOT不合格比例最高的品牌竟然是一向以安全性著称的沃尔沃。危险缺陷比例最高的车型英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
市场预计本周加息至5.5%. 英镑跌至4个月新低. 9月卖房要价微涨. 平均储蓄利率破5%

2023-09-18

金融市场和经济学家预计英国央行英格兰银行将在本周四(9月21日)的会议上再次加息四分之一个百分点，使基准利率达到5.5%，为2008年初以来的最高水平。在市场等待下一次利率决策之际，本周一早盘英镑跌至5月份以来的最低水平。英国焦点和生活实用信息导读：市场预计本周将加息至5.5%；英镑跌至四个月来新低；居家办公员工最可能被AI取代；9月英国卖房产要价微升0.4%；平均储蓄利率自2008年以来首次突破5%；英国留学/生活实用信息超链。市场预计本周将加息至5.5%金融市场和经济学家预计英国央行英格兰银行将在本周四(9月21日)的会议上再次加息四分之一个百分点，使基准利率达到5.5%，为2008年初以来的最高水平。高盛本周一表示，英国央行不会将利率提高到5.5%以上。该投资银行下调了对英国借贷成本的预测。尽管过去一个月里，英央行利率制定者发表的言论旨在将基准利率保持在5.25%的水平，但预计英央行本周将跟随欧洲央行上周采取的类似措施。经济学家和金融市场的近乎确定性反映了央行的指导意见，即如果有迹象通胀将持续，将再次加息，通胀迹象已经在最新的工资和服务成本中有所表现。尽管英央行货币政策委员会九名委员中有四名表示不确定是否需要进一步加息，但经济学家们认为，自8月初的加息决定以来的数据过于通胀，英央行不能马上暂停加息。最新数据显示，截至7月的私营部门工资增长率为8.1%，服务业通胀率为7.4%，均远高于英央行8月的预测。但本周期中的第15次加息很可能是最后一次。法国巴黎银行首席欧洲经济学家PaulHollingsworth表示，预计英国央行将加息至5.5%，同时委员会大多数成员目前认为利率可能无需进一步上调。英镑跌至四个月来新低在市场等待下一次利率决策之际，本周一早盘英镑跌至5月份以来的最低水平。英镑兑美元汇率小幅下跌至1.24美元以下的四个月新低。英镑兑人民币汇率也在近几个月来的低位徘徊。延伸阅读：英镑突然下跌,为何？全英140所高校开学季大罢工.机构促直接给国际优才发绿卡居家办公员工最可能被AI取代牛津大学的学者警告说，居家办公的人最有可能被人工智能(AI)取代，失去工作。牛津大学的Carl-BenediktFrey教授和MichaelOsborne教授在一份文件草案研究中警告，可以在办公室外完成的“远程”工作最容易实现自动化。Frey教授表示：“目前看来，人工智能可能会在许多虚拟环境中取代人类劳动，也就是说，如果一项任务可以远程完成，那么它也有可能实现自动化。”在办公室工作的员工更难被取代，因为人工智能难以复制现实生活中对话或会议的价值。“人与人之间的互动仍然很有价值，这种现实生活中的互动是无法轻易被取代的。”随着疫情的结束和恢复常态，从迪斯尼、Facebook到劳埃德银行和高盛等公司都开始要求员工重返办公室，但在某些情况下却遭到了员工的抵制。Frey教授和Osborne教授研究人工智能已有十余年，他们曾在2013年预测，自动化将导致数以亿计的工作岗位流失，使美国多达47%的工作岗位面临风险。图说：招聘网站Adzuna汇总的不受人工智能影响、薪酬最高的工作9月英国卖房产要价微升0.4%英国房产门户网站Rightmove最新发布的房价指数显示，9月新挂牌的房屋的平均要价攀升了0.4%，即1386英镑。但买家们正在面临着房价自2009年以来最快的速度下跌，因为抵押贷款利率飙升，导致许多买家无力负担之前的价格。对此，Rightmove发现，超过三分之一(36.3%)的待售房屋降低了要价，是自2011年1月以来的最高值。待售房屋平均降价6.2%，即2.27万英镑。Rightmove表示：“虽然一些卖家在定价方面显然过于乐观，但其他卖家似乎也在听取中介的建议，从一开始就正确定价。”Rightmove房产科学总监TimBannister说：“大量定价合理的房产正在达成销售，而房产从进入市场到达成销售的周期仍比2019年同期少5天。”随着市场条件和抵押贷款利率趋于稳定，我们也看到了交易失败数量的下降。房产经纪人AndyMcHugo说：“令人鼓舞的是，自九月初以来，已经看到了咨询量的回升，因为更多的自住房业主已经有了进入市场的动力，这应该有助于在未来几周和几个月内转化为销售。”平均储蓄利率自2008年以来首次突破5%据网站Moneyfacts称，希望将资金锁定在1年或更长期的现金Isa或债券上的储蓄者会发现，平均利率近15年来首次超过了5%。以存款5,000英镑为例，截至9月初，一年期债券的平均利率为5.34%，而一年期固定利率现金Isa的平均利率为5.19%。长期固定利率Isa的平均利率为5.02%，长期固定利率债券的平均利率为5.12%。Moneyfacts将持续时间超过550天的账户定义为长期账户。2022年9月，一年期固定债券的平均利率为2.29%，而现在是5.34%，以一次性投资2万英镑计算，一年后投资可获得的利息将增加610英镑。英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
伦敦麻疹病例激增,学生或需隔离. 新冠新变株疫情热点. 英王母校禁用手机. FCA规范终身贷款宣传

2023-09-15

由于英国儿童的麻疹病例迅速增加，没有接种过疫苗的儿童将被迫在家自我隔离21天。最新数据显示，英国已经累计报告了42例最新的新冠病毒Pirola变株，比上周的36例有所增加。由于担心手机会影响孩子们的大脑，查理三世曾就读的学校已经禁止在教室使用手机。最新统计数据显示，伦敦居民与英国其他地区居民的收入差距已创下历史新高。英国焦点和生活实用信息导读：麻疹病例激增，学生或被要求自我隔离；英国新新冠变株疫情热点分布；伦敦与英国其他地区收入差距创新高；FCA制止对终身贷款误导性宣传；国王母校禁止学生在课堂使用手机；伦敦发展促进署招聘；英镑汇率每日更新；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。麻疹病例激增，学生或被要求自我隔离由于英国儿童的麻疹病例迅速增加，没有接种过疫苗的儿童将被迫在家自我隔离21天。模型显示，仅在伦敦就可能出有多达16万例麻疹病例，因此各行政区已经向家长发出警告。卫生部门表示，麻疹疫苗接种率低增加了潜在感染的风险。伦敦及周边地区地区的家长被告知，如果有学生感染，没有接种过2剂疫苗的学生可能被要求离校并在家隔离三周。1998年，AndrewWakefield的研究错误地将麻疹疫苗与自闭症联系在一起，随后几年疫苗接种率大幅下降。在努力向家长宣传了接种疫苗的好处后，接种率急剧上升，但近年来又再次下降，该计划在疫情期间受到影响。英国卫生安全局(UKHSA)的数据显示，今年上半年共报告了128例麻疹病例，而去年全年只有54例，其中66%都在伦敦。但伦敦仅有75%的儿童在五岁前接种过两次麻疹疫苗，而全英的比例为85%。世卫建议95%的儿童应该接种疫苗，以提供群体免疫力并防止疫情爆发。英国新新冠变株疫情热点分布最新数据显示，英国已经累计报告了42例最新的新冠病毒Pirola变株，比上周的36例有所增加。同时，英国卫生安全局(UKHSA)还公布了英国发现Pirola变株(学名BA.2.86)的地区。由于8月底诺福克一家养老院出现了大规模的疫情，报告了28个病例，英格兰东南部的Pirola变株病例最多。除了诺福克养老院之外，伦敦是英国Pirola变株传播的热点地区，共记录了6个病例，苏格兰紧随其后，报告了5个病例。截至9月11日，在英格兰发现的37例病例中，有7例住院治疗，2例是在急诊病人中发现的。尚未报告任何病亡病例。与此同时，UKHSA的另一份数据显示，英格兰的新冠入院率已达到五个月来的最高点。此前，由于担心最新的Pirola变株会引发新一轮新冠和流感的并发感染潮，英国医疗主管部门紧急宣布，将比原计划提前一个月为符合条件的居民接种流感和新冠疫苗。UKHSA称，在社区发现的病例中只有两个病例被认为是相互关联的，表明该变株正在公众中传播。目前，Pirola变株占英格兰所有进行了基因分析的新冠病例的2.6%。但目前仍没有足够的数据来估计该变株的增长率。专家表示，虽然官方统计的Pirola变株病例数为42例，但由于它在社区中传播而未被发现，因此真正的病例总数会更高。伦敦与英国其他地区收入差距创新高最新统计数据显示，伦敦居民与英国其他地区居民的收入差距已创下历史新高。英国国家统计署(ONS)的官方数据显示，2021年，伦敦家庭平均每人可用于消费或储蓄的资金为31,094英镑，比全英平均水平21,679英镑高出43%。是自1997年有纪录以来的最大差距。在25年前ONS首次开始追踪该数据时，伦敦居民的人均可支配家庭总收入比全英平均水平高出22%，并在2008年上升到37%。可支配家庭总收入衡量的是包括福利在内的税后家庭预算，不包括住房成本，但伦敦的住房成本明显高于英国其他大部分地区。ONS的数据显示，除苏格兰和北爱尔兰地区的人均可支配收入基本保持不变外，与全英平均水平相比，所有其他地区的人均可支配收入都有所下降。FCA制止对终身贷款误导性宣传英国金融行为监管局(FCA)已要求提供终身抵押贷款产品的贷款机构撤销或更改400多项误导性宣传，因为审查发现这些产品在销售时存在问题。最新官方数据显示，终身抵押贷款或晚年抵押贷款是业主释放房产资产的最流行方式，2022年的销售额猛增28%，达到52亿英镑。但FCA日前表示，其审查发现，在很多情况下，该类产品的销售没有达到预期标准，包括考虑这些产品是否适合客户的个人情况。FCA称，已经要求未达标的公司提高建议质量，且审查范围内的大部分公司也改变了对贷款顾问的激励方式。房产净值释放允许业主在保留房产的同时以房产价值为抵押进行贷款，当借款人去世或永久性搬入养老院时，才能通过出售房产偿还贷款。国王母校禁止学生在课堂使用手机由于担心手机会影响孩子们的大脑，查理三世曾就读的学校已经禁止在教室使用手机。位于苏格兰Moray的男女寄宿学校Gordonstoun宣布，学生在校期间必须将手机留在宿舍，过夜时交给教职员工。该学校每年收费近4.9万英镑，是英国国王查理三世的母校，他曾在这里接受过五年教育。苏格兰民族党(SNP)教育大臣JennyGilruth在本月早些时候对移动设备“可能影响大脑发育”表示过担忧。据联合国教科文(Unesco)今年夏季发布的一份重要报告，建议应在校园内禁用手机，以帮助减少课堂干扰，改善学生的学习能力，并帮助保护青少年免受网络欺凌。 Gordonstoun学校的校长LisaKerr表示：“这是关于负责任地使用技术的问题。学校大量使用数字化学习，每节课都有笔记本电脑，在线客座讲师和人工智能都是重要的学习工具。但移动设备的使用必须有不同的规则，因为手机应用程序的设计会让人上瘾，产生定期的多巴胺小高潮。”Sixth-form的学生不受这项政策的限制，但LisaKerr警告说，如果学生“做错了”，也会被收走手机。2022年4月，时任英国教育大臣GavinWilliamson警告称，由于防疫封锁居家在线学习期间，影响了孩子们遵守“纪律和秩序”的习惯，教育部支持学校禁止学生在校期间使用手机。教育大臣称，学校应根据具体情况制定自己的政策，但他表示上学期间不应使用或看到手机，并支持实施手机禁令的校长们。他表示，手机还可能成为网络欺凌的温床，影响孩子们的心理健康。伦敦发展促进署招聘London&Partnersishiringthe SeniorInwardInvestmentManager-Fintech&Cyber.**工作地点为伦敦办公室请务必通过以下方式投递申请：访问以下链接或前往London&Partners官方网站，投递简历：https://talent.londonandpartners.com/postings/bd0384a1-25d5-4859-a6a7-92c70a0a0225/applications/new (复制至浏览器后打开)英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
经济萎缩超预期, 英镑跌势继续. 多家银行下调贷款利率(附详情). 公司持有出租房产比例上升

2023-09-13

由于多雨的天气状况和罢工影响了消费和活动，7月份英国经济萎缩的程度超出预期。最新公布的经济数据也促使英镑汇率延续了周二的跌势，本周三早盘英镑兑美元下跌0.3%，至1.2443美元。本周，英国各大贷款机构宣布进一步下调抵押贷款利率。英国焦点和生活实用信息导读：天气和罢工影响经济活动，英国经济萎缩；英镑跌势继续；英国贷款机构纷纷下调贷款利率，最新产品利率详解；公司持有出租房产比例上升；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。天气和罢工影响经济活动，英国经济萎缩由于多雨的天气状况和罢工影响了消费和活动，7月份英国经济萎缩的程度超出预期。据国家统计署(ONS)今天刚刚公布的数据，6月至7月间英国的国民生产总值(GDP)下降了0.5%，与此前一个月的增长形成鲜明对比。且这一跌幅超过了接受路透社调查的经济学家们预测的0.2%。ONS的经济统计主任DarrenMorgan表示：“7月份，医护人员和教师的罢工行动对服务业造成了负面影响，同时天气情况也导致建筑业和零售业比较疲软。制造业经历了5月的反弹后也有所回落。”许多经济学家认为，连续14次加息的影响将在未来几个月进一步削弱英国经济。KPMG英国公司首席经济学家YaelSelfin说：“在全球经济形势疲软的背景下，加上加息带来的滞后影响，英国经济在今年剩余时间内可能难以保持增长。”英镑跌势继续最新公布的经济数据也促使英镑汇率延续了周二的跌势，本周三早盘英镑兑美元下跌0.3%，至1.2443美元。英镑兑美元汇款英镑兑人民币汇率也持续在近期以来的低位。英镑兑人民币汇率最近几天，投资者对未来加息的预期一直在走低，但交易员们仍预计英国央行英格兰银行将在9月21日的决策会议上将基准利率提高到5.5%。目前，大多数投资者认为这将是英国央行的最后一次加息。延伸阅读：英镑突然下跌,为何？全英140所高校开学季大罢工.机构促直接给国际优才发绿卡英国贷款机构纷纷下调贷款利率，最新产品利率详解本周，英国各大贷款机构宣布进一步下调抵押贷款利率，但平均利率仍高于去年秋季灾难性的紧急预算案刚公布时的水平。英国央行行长AndrewBailey上周曾表示，英国现在“更接近”当前利率周期的峰值，暗示可能避免再一次加息。这一言论获得了抵押贷款机构的积极响应，越来越多的抵押贷款机构宣布下调固定利率贷款的利率。英国第二大抵押贷款机构Nationwide将下调利率多达0.29%，而第四大贷款供应商Santander也将削减利率多达0.14%。此外，Hinckley&RugbyBuildingSociety、SkiptonBuildingSociety和MPoweredMortgages等规模较小的贷款机构已经开始下调贷款成本。VirginMoney已将部分购房和转按揭(remortgage)的固定贷款利率下调了多达0.69%。其中，购房类型的五年期固定利率目前为5.13%(65%贷款比例)，手续费为1,295英镑。转按揭客户的五年固定利率则降至5.28%(60%贷款比例)，手续费为995英镑。与此同时，VirginMoney还下调了部分买房出租产品的利率和产品转换(producttransfer)的固定利率(针对寻求新产品的现有客户)，降幅分别高达0.24%和0.44%。Skipton房屋建筑协会已经从9月12日起下调了部分抵押贷款产品(固定利率和浮动利率)的费用。住宅和买房出租转按揭以及购房的固定利率下调最多0.1%，并将推出新的三年期固定利率产品。与此同时，该机构还将对部分优惠浮动利率产品的利率最多下调0.15%。TSB已经将其住宅和买房出租产品的固定利率最多下调0.5%。其住宅类型的两年期和五年期固定利率将下调最多0.2%(贷款与价值比率不超过75%的交易)，两年期和五年期固定利率的买房出租贷款产品的利率将下调0.5%。TSB提供的五年期住宅转按揭产品的利率为5.49%，手续费995英镑(贷款比例为60%)。目前，其五年期买房出租贷款的固定利率从5.39%(贷款比例为60%)起，收费1,995英镑。与此同时，TSB还为买房出的投资者推出了一系列免手续费的转按揭产品，固定期限为两年或五年，利率从5.79%起。约克郡房屋建筑协会将其固定利率和跟踪利率产品的利率最多下调了0.41%。其两年期固定利率下调了最多0.2%，三年期固定利率下调了最多0.41%，五年期固定利率下调了最多0.2%。许多跟踪利率产品的成本也将下调0.25%。在约克郡房屋建筑协提供的新产品中，转按揭五年期固定利率为5.31%(贷款比例75%)，手续费为495英镑；五年期固定利率为5.69%(贷款比例95%L)，手续费为995英镑。专业的买房出租贷款机构PreciseMortgages下调了其限量版产品中的五年期固定利率。起始利率为5.24%(贷款比例75%)，手续费为7%。今天起，Nationwide建筑协会将下调其固定期限的贷款利率，降幅最高可达0.29%。对于搬家的新客户，Nationwide提供的两年期和三年期固定利率贷款产品的利率下调幅度最高可达0.29%，最高贷款成数为95%：其中包括贷款比例为60%的三年期固定利率产品，利率为5.64%，手续费为999英镑；贷款比例为95%的两年期固定利率产品，利率为6.44%，手续费为999英镑。针对首次购房者，Nationwide将对部分产品的利率最多下调0.25%，最高贷款成数为95%：其中包括贷款比例75%的三年期固定利率产品，利率为5.94%，无手续费；贷款比例60%的两年期固定利率产品，利率为5.89%，手续费为999英镑。Nationwide的转按产品也将获得最多0.18%的利率下调：包括贷款比例75%的三年期固定利率产品，利率为6.09%，免手续费；贷款比例60%的两年期固定利率产品，利率为6.14%，免手续费。公司持有出租房产比例上升数据显示，今年有近四分之三的“买房出租(buy-to-let)”房产是由有限公司名义购买的，表明了在借贷成本飙升的情况下，房东更青睐公司持有房产所带来的税收优惠。房东可以选择以自己的个人名义或通过公司结构来持有投资用于出租的房产。据房地产中介公司Hamptons的研究，今年迄今为止，英格兰和威尔士约有74%的买房出租交易是以公司形式完成的，高于去年的68%和2015年时的41%。继2017至2020年期间，政府逐步取消了针对以个人名义购买出租房产业主的抵押贷款利息税收减免的优惠政策以来，这种所有权的转变一直在进行，并随着英国连续加息而出现了加速。在2017年前，房东在计算租金利润时，可以将贷款利息作为成本从租金收入中扣除，并按并按个人所得税税率申请减免。随着改革的进行，申请减免仅限于20%的基本税率，对于支付高税率或附加税率的房东而言，面临着更高的成本。但如果以有限公司的形式持有出租房产，仍可享受抵押贷款利息减免。在抵押贷款利率因为连续加息而飙升后，该趋势进一步加快。2021年12月，两年期固定利率的买房出租抵押贷款的平均利率为2.9%。据Moneyfacts的数据显示，同类贷款产品当前的利率为6.6%。英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英工资涨幅创新高,加息在即！英镑再跌！志奋领奖学金开放申请. 基本养老金将涨破1.15万镑

2023-09-12

英国统计署最新就业数据显示，截至7月份的三个月内，全英雇员们不包括奖金在内的平均工资增长了7.8%，是有记录以来的最大增幅，包括奖金的收入上涨了8.5%，是20多年来的最大涨幅。意味着，英国央行继续加息压力增大；国家基本养老金即将突破11,500英镑/年。英国焦点和生活实用信息导读：英国薪酬涨幅再创新高；英国继续加息压力持续，峰值很可能在5.75%；英国基本养老金即将突破11,500英镑；英镑兑人民币再降；英国2024-25学年志奋领奖学金开放申请；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英国薪酬涨幅再创新高英国统计署ONS今天发布的最新就业数据显示，截至7月份的三个月内，全英雇员们不包括奖金在内的平均工资增长了7.8%，是有记录以来的最大增幅，包括奖金的收入上涨了8.5%，是20多年来的最大涨幅。其中，一连串大罢工争取新的涨薪协议生效后，英国公共服务部门员工的薪酬飙升了12.2%，而私营企业员工的薪酬增长则略有放缓，涨幅为7.6%。最新的创纪录的薪酬上涨，意味着收入增长明显快于通胀率，因为7月份的年通胀率放缓至6.8个百分点。英国就业市场最新的核心数据如下图：英国继续加息压力持续，峰值很可能在5.75%受到英国统计署ONS今天的薪酬继续创纪录上涨，以及秋冬季能源、物流等价格上升带来的通胀反弹压力，英国央行在9月21日下一次决定基准利率调整时，很可能继续加息。权威智库CapitalEconomics分析称，工资继续增长，继续向英国央行加息施加巨大压力，下周从目前的5.25%提高到5.50%的可能性巨大。另外，最新就业数据发布后，摩根大通分析称，英国央行本轮加息峰值至5.75%“绝对在可能的范围”。摩根大通全球市场策略师HughGimber表示，英国央行在可预期地上调利率到5.5%之后的经济指标至关重要，如果新的数据没有出现明确的变化，那么再次加息至5.75%的峰值将是“板上钉钉的事”。英国基本养老金即将突破11,500英镑受到英国平均薪酬大幅上涨推动，英国全民的国家基本养老金NBP有望在明年春季突破11,500英镑。根据英国保守党承诺的国家基本养老金"三重锁定"政策：养老金每年的涨幅将按照：1)平均工资涨幅、2)CPI通胀率、或3)2.5%，这三项指标中的最高值上涨，确保养老金涨幅不低于上述三项指标。按照英国统计署今天官宣的工资涨幅8.5%；如果9月份的增长率保持在通等水平，那么到2024年春季，基本养老金将增加800多英镑，达到每年11,502英镑。为了稳定和笼络民意，英国首相府今天在统计署的薪酬涨幅数字公布后表示，该内阁在国家基本养老金的“三重锁定”政策保持不变。在英国长期工作的居民，通常有三种类型的养老金：1),国家基本养老金，通常需要缴纳够30年国民保险金，几乎全民能够足额领取；2),通过工作单位缴纳的职业养老金；3),个人自主开户投资的个人养老金。延伸阅读：生活成本危机下,在英国养老需要多少退休金？英镑兑人民币再降受人民币在国际市场的疲软等主要因素影响，英镑兑人民币汇率中间价从昨天在9.13上下波动，降至今天的9.09-9.10区间。延伸阅读：英镑突然下跌,为何？全英140所高校开学季大罢工.机构促直接给国际优才发绿卡英国2024-25学年志奋领奖学金开放申请英国政府的全球旗舰奖学金项目志奋领奖学金2024-25学年的申请正式开放，截止日期为11月7日。主要事项如下：感兴趣的朋友们，可以长按上图的二维码，进入志奋领奖学金官网查询详情。友情提醒：志奋领奖学金没有任何第三方合作机构，一切信息请以官方网站发布为准。英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
三年内,英租金再涨25%, 房价伦敦领涨！英镑一度跌破9. 财相暗示加税

2023-09-11

英国大型连锁房地产顾问服务集团汉普顿的最新研报预测称，从现在到2026年，英国住宅平均租金的涨幅将是房价上涨的近五倍。受人民币在国际市场的疲软等因素影响，英镑兑人民币汇率中间价在昨夜本周开市时一度跌破9。英国焦点和生活实用信息导读：英国房产租金未来三年再涨25%，是房价涨幅的近5倍；英镑兑人民币昨夜一度跌破9；财政大臣亨特淡化减税预期，暗示加税；宝马集团投资6亿镑在英生产迷你电动车；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英国房产租金未来三年再涨25%，是房价涨幅的近5倍英国大型连锁房地产顾问服务集团汉普顿的最新研报预测称，从现在到2026年，英国住宅平均租金的涨幅将是房价上涨的近五倍。该集团根据英国统计署ONS官方的房价指数（按照全英房产交易的实际成交价格统计）的预测，到2026年，平均租金将上涨25%，将是同期房价5.5%平均涨幅的近5倍。该集团在业界权威的研报最新版称，受到长期出租房产供应短缺的继续积累，加上房东不断地将包括按揭利率上涨等成本转嫁给租户，将持续推高租金的大幅上涨。根据HomeLet租金指数，英国目前的平均租金为1261英镑，比去年同期上涨了10.3%。汉普顿的分析称：利率将继续决定房地产市场的节奏。但是，随着基准利率预计将从明年中期开始下行，将为当前的房价下跌划上句号。2023年至2024年期间，预计平均房价的实际跌幅仅为2.5%。新一轮房价上涨中，伦敦将继续呈领头羊，预计到2026年底，伦敦的房价将上涨11.5%，而威尔士的房价则没有变化。汉普顿的研报分析，与英国独立的经济研究机构CapitalEconomics的预测大致吻合，后者也预计房价将在明年止跌并开始上涨。关于英国房地产市场当前的主要问题、伦敦楼市已经开始的新一轮大洗牌，以及如何顺应趋势甄选升值潜力区域等，《英国房产周刊》、《英伦财富》主编将飞赴中国上海，本周末9月16-17日为您面对面答疑解惑：英镑兑人民币昨夜一度跌破9受人民币在国际市场的疲软等因素影响，英镑兑人民币汇率中间价在昨夜本周开市时一度跌破9，下探到8.9981。英国本地时间今晨微涨回升至上周收市时的9.14上下波动。延伸阅读：英镑突然下跌,为何？全英140所高校开学季大罢工.机构促直接给国际优才发绿卡财政大臣亨特淡化减税预期，暗示加税英国财政大臣今天表示，通胀比预期的“更顽固”，为了平衡公共财政，有可能被迫加税。亨特在接受彭博频道采访时称：”我们必须小心谨慎，不能向经济注入不必要的财政刺激，不能向人们的口袋注入更多资金，因为这会推高物价，使通胀率在更长时间内保持较高水平。“他还警告说，按照目前的趋势，可能不得不进一步提高税收。英国政府希望今年将通胀率从年初降低一半至5%左右。但迄今为止，通胀率已从1月份的10.5%降至7月份的6.8%，但市场预计8月份的通胀率将因燃油价格上涨而再次攀升。宝马集团投资6亿镑在英生产迷你电动车在获得英国政府的一揽子财税和政策优惠后，宝马集团今天称，将在牛津郡的Mini汽车制造基地生产新一代电动的迷你汽车。宝马称，将投资6亿英镑改造英国牛津郡的现有工厂，从2026年开始启动新型电动迷你库珀（MiniCooper）和迷你王牌（MiniAceman）车型生产，并保留传统燃料汽车组装。从2030年起将完全由电动汽车生产，确保提供4000个高质量的工作岗位。此外，宝马还将在位于英国Swindon的另一家工厂投入资金，用于生产车身面板等。上周，Stellantis在英国投资1亿英镑的EllesmerePort工厂开始生产包括沃克斯豪尔Combo电动车、欧宝Combo电动车、标致e-Partner、雪铁龙e-Berlingo和菲亚特E-Doblo货车等。英国汽车制造商和贸易商协会最新的数据显示，8月份英国汽车产量与一年前相比增长了近三分之一。英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看