英国房产投资周报-英国房产与投资周报，权威英国房产资讯

英国房产投资周报

英国最新房价指数要点. 市场加大押注月底不加息! 英镑兑人民币微涨

2023-09-08

英国央行英格兰银行行长发表了本轮加息接近峰值的观点后，国际货币市场正加大对英国央行本月将维持利率不变的押注。受到贷款利率飙升的拖累，在过去的一年里，英国住宅房产的平均价格下降了1.4万英镑，年降幅为4.6%，是自2009年以来最大的同比跌幅。英国焦点和生活实用信息导读：市场加大押注英国央行月底保持利率不变；英国平均房价年跌4.6%，是自2009年以来最大的同比跌幅；英镑汇率每日行情；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。市场加大押注英国央行月底保持利率不变英国央行英格兰银行行长发表了本轮加息接近峰值的观点后，国际货币市场下调了此前英央行可能于本月底加息的预期。过去两天，国际货币市场正加大对英国央行本月将维持利率不变的押注。截至发稿时，市场押注9月21日英格兰银行货币政策委员会MPC将维持利率不变的可能性为25%。国际市场对英国央行加息的峰值，也从此前的5.75%，下调5.5%。与此同时，英国央行最新的调查显示，企业正计划将价格涨幅降至2022年2月以来的最低水平，将有助于通胀率的稳定下降。英国两年期国债收益率已跌至两周低点，对通胀率非常敏感伦敦股市主板富时350指数也攀升了逾1%。英国平均房价年跌4.6%英国客户规模最大的房产按揭贷款机构之一的Halifax银行发布最新的房价指数报告显示，受到贷款利率飙升的拖累，在过去的一年里，英国住宅房产的平均价格下降了1.4万英镑，年降幅为4.6%，是自2009年以来最大的同比跌幅。长期监测英国房价的Halifax房价指数，主要根据按揭贷款购房的房产价格进行统计分析，并未包括全现金交易的房价。Halifax的最指数数据与同样以贷款买家平均房价为主的Nationwide房价指数相吻合，后者上周公布的最新指数显示房价年跌幅为5.3%。Halifax房价指数最新报告的要点还包括：目前，英国住宅的平均价格为279,569英镑，比去年同期下降了约14,000英镑，回到了2022年初的水平。当前的平均房价比去年夏天的历史最高点有所下降，但仍比新冠疫情前高出约40,000英镑。8月份英国平均房价单月下跌1.9%，为2022年11月以来最大单月环比跌幅。平均房价的年跌幅从7月份的2.5%扩大至4.6%。按地区分析，英格兰南部和威尔士的房产价格下降压力最大，苏格兰的抗跌性较强。Halifax房价指数报告称，平均房价下跌，主要受抵押贷款利率大幅上涨的拖累导致。根据金融数据机构Moneyfacts统计，目前两年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.67%，远远高于两年前的2.38%。与此同时，高贷款利率导致房产交易量骤降，呈现无价无市的状态。根据英国最大的房产门户网站之一Zoopla的统计，今年已经完成的房产销售数量将比2022年减少了五分之一，创下2012年以来的最低记录。尽管房地产市场承压，一部分房产中介预测称，暑假期间本来就是传统的淡季，预计进入秋季后需求将会反弹增加，外加现金买家的稳定增加，进一步推动需求。英国房地产中介集团Fine&Country的董事总经理NickyStevenson称，如果英国央行的基准利率上调正如该行行长声称的已接近峰值，将有助于提振购房者的信心。英镑汇率每日行情英镑兑美元汇率从昨天的近3个月低点1.25基本未变。受人民币在国际市场的变化，英镑兑人民币汇率中间价从昨天的9.13微张至接近9.18。英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英镑突然下跌,为何？全英140所高校开学季大罢工. 机构促直接给国际优才发绿卡

2023-09-07

英国央行行长安德鲁·贝利（AndrewBailey）9月6日在英国议会接受议员们质询时表示，英央行本轮的加息可能已经接近峰值，直接导致英镑对国际主要货币的迅速下跌到三个月来的最低点。英国焦点和生活实用信息导读：英国央行行长称加息接近峰值，英镑应声下跌；英镑汇率每日更新；英央行高管：通胀近期可能反弹，但下降趋势明显；全英140所大学开学季大罢工；英多家大型智库呼吁：直接向优秀毕业生发绿卡；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英国央行行长称加息接近峰值，英镑应声下跌英国央行行长安德鲁·贝利（AndrewBailey）9月6日在英国议会接受议员们质询时表示，英央行本轮的加息可能已经接近峰值，直接导致英镑对国际主要货币的迅速下跌到三个月来的最低点。Bailey表示，曾有一段时间，在他看来需要明显地上调利率(才能抑制通胀上涨)，："但我认为，我们目前已经不再处于那种境况下，这就是为什么我们转变了预期，从清楚的证据和数据为导向，在利率问题上很可能接近周期的顶部"。Bailey的评论传出后，英镑迅速下跌了0.6%，兑美元跌破了1.25；货币市场也都削减了对本月21日央行再次升息的押注。英国央行目前的基准利率为5.25%，Bailey发布上述评论前，市场普遍预计加息的峰值在5.75%。英镑汇率每日行情受到英国央行本轮的加息可能接近峰值，以及人民币在国际市场的变化，英镑兑人民币汇率中间价在昨天从9.20下跌至9.13，并在9.12-9.14区间波动。英央行高管：通胀近期可能反弹，但下降趋势明显英国央行的决策者们表示，“非常有希望的迹象”表明，英国的通胀处于下降中。这对减缓了英国加息不断推高贷款利率的担忧。英国央行行长安德鲁·贝利AndrewBailey在议会表示，尽管英国的通胀率可能随着包括秋冬季能源等季节性因素影响，不排除会微幅反弹波动等，但核心通胀率开始呈现明显的下降趋势。同一天，英央行货币政策委员会9名成员中的外部成员、经济学家SwatiDhingra分析称，有"非常令人鼓舞的迹象"表明，英国的通货膨胀率正在下降。她表示，有明显迹象表明，统计署ONS计算衡量通货膨胀的消费者价格指数CPI的一篮子商品中，几乎所有商品的价格都出现了回落。通胀率上涨得到控制，意味着英国央行加息接近尾声，并有可能从明年初或明年中期开始下调利率，利好消费和房地产等行业。全英140所大学开学季大罢工英国大学和学院工会UCU宣布，至少140所大学的教职员工将于本月晚些时候的开学季举行为期五天的全英大罢工，敦促高校解决长期以来困扰教职员工的薪酬和工作条件争议。UCU宣布，其中136所大学的会员将于9月25日(周一)至29日(周五)举行连续五天的罢工。位于苏格兰的四所大学将9月18日到29日的不同时间段举行罢工。具体学校的罢工日期，敬请同学们留意学校的正式通知，妥善安排日程计划。英多家大型智库呼吁：直接向优秀毕业生发绿卡英国多家大型智库日前呼吁英国政府向来自海外的优秀数学、工程、科学和技术STEM类别的毕业生，在毕业时直接发放能够在英国永久居留的签证，吸引全球人才，推动经济的可持续发展。包括英国工商业委员会CBI，企业家网络EntrepreneursNetwork和商业技能提供商ABEGlobal等在内的大型机构联合发出的呼吁，希望英国成为一个更欢迎高技能移民的、有竞争力的人才汇聚地。这些机构称，英国目前的工作签证担保制度，由于官僚主义和成本等问题，对大公司的好处远远大于对小公司的好处，而且阻碍了真正有才能的移民在英国创办自己的企业。该建议还包括：来自国际一流大学的留学生应该不受英国移民上限的限制；来英国也不需要雇主的担保，使得他们能够为任何雇主工作，降低移居英国的风险；最佳方案是，国际一流大学STEM专业的毕业生，只要他们愿意，都能够直接获得英国的永久居留权。撰写该呼吁报告的企业家网络研究员DerinKocer称，尽管英国已经推出了高潜力个人签证等，但仍然存在流程、薪酬、获得永居的期限等限制。他认为，急需一种更灵活的方法，在公司企业保证本地员工占有最低比例的情况下，能够更快捷地雇佣国际优秀人才。英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伯明翰之后,英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌伦敦二区“日光盘”新一期发布,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
伯明翰之后, 英国哪些地方面临破产危机?伦敦各区月租与预算间差距巨大. Lidl超级仓库创造1500工作岗位

2023-09-06

在过去五年中，英国的地方议会开始以前所未有的速度宣布破产。在英国第二大城市伯明翰市议会本周二(9月5日)宣布进入破产模式后，英国还有哪些地方议会面临破产危机？一项最新分析发现，伦敦租房族的预算与各行政区平均租金之间存在巨大差距。德国连锁折扣超市Lidl开设全球最大的仓库，以便与英国最大的杂货商展开竞争。新仓库将创造多达1500个工作岗位。英国焦点和生活实用信息导读：伯明翰之后，英国哪些地方面临破产危机？伦敦各行政区月租与预算间差距巨大；Lidl斥资3亿镑建超级仓库；英伦活动；英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。伯明翰之后，英国哪些地方面临破产危机？英国第二大城市伯明翰市议会本周二(9月5日)宣布进入破产模式，成为5年内第5个宣布破产的地方议会，也是最新一个宣布破产的议会。作为欧洲最大的地方议会，多年来由工党主导的伯明翰市议会面临着7.6亿英镑的同工同酬赔偿责任以及严重的财政缺口，市议会已经表示无力承担这笔费用。伯明翰市议会在一份声明中证实，它已经发布了无法平衡账目的声明。延伸阅读：英国第二大城市官宣破产！自2018年以来，北安普顿、Croydon、Thurrock、Woking和Slough的议会相继宣布破产。在此之前，Hackney议会于2000年宣布破产。早在伯明翰市议会财政危机发生之前，就有警告称英国其他数十个地方议会可能会很快追随伯明翰的步伐。令人担忧的数据表明，在英国一些最贫困地区，至少有30%的议会正在考虑在今年或明年宣布破产。上周的一项调查显示，英格兰北部、中部和南部沿海地区的47个议会面临着不堪重负的财政压力，其中五个议会正在决定是否发布(地方行政进入破产管理模式)的第114条通知，称其无法在2023-24年度平衡年度预算。与此同时，还有9个属于Sigoma成员的地方当局表示，可能不得不在明年宣布破产。Sigoma称，这是第一次有如此多的成员议会考虑发布第114条通知，冻结所有非必要开支。第一份第114条通知由伦敦哈克尼议会于2000年发布，随后北安普敦郡议会于2018年宣布破产。在北安普敦郡议会发布第114条通知后仅几个月，就同意大幅削减工作岗位和重要服务，以减少7000万英镑的资金缺口。在过去五年中，英国的地方议会开始以前所未有的速度宣布破产，保守党执政的Thurrock议会于2022年发布了破产通知，随后自由民主党执政的Woking议会也于今年早些时候发布了破产通知。工党执政的Croydon和Slough也分别于2022年和2021年发布了第114条通知。Slough在发现预算中存在1亿英镑的缺口后，于2021年7月宣布破产。2022年11月，Croydon议会第三次破产，承认无法平衡2023/24年的预算，并发布了第114条通知。此前，在2020年，Croydon议会曾根据第114条通知实施了紧急支出限制。今年5月，Woking市议会的债务已高达19亿英镑，预计到2024/5年将增至24亿英镑。自2022年5月以来，该议会一直由自由民主党管理。但这些债务主要是由前保守党政府积累的，该政府在购物中心、高层住宅楼和23层的希尔顿酒店上投入了巨资。Woking市议会于2023年6月发布了第114条通知。同样，埃塞克斯郡的Thurrock议会在与4.69亿英镑的资金缺口作斗争后，于2022年发布了第114条通知。分析人士认为，财务缺口可能与该议会通过债券向公司提供的6.55亿英镑有关。自2020年以来，已有16个地方议会获得了政府提供的特殊财政支持，今年又有7个议会宣布获得财政支持。Barnsley议会的工党领袖、Sigoma主席StephenHoughton爵士表示：“政府需要认识到地方政府在过去12个月中不得不应对的巨大通胀压力。”与此同时，议会还面临着日益增长的服务需求，尤其是在护理领域。加薪给预算带来了巨大压力，因此政府必须确保地方政府拥有所需的额外资金来全额支付这些加薪，否则就有可能影响未来的服务。以下表格为尚未宣布破产，但是因为财务出现危机，已经寻求英国中央财政紧急援助的地方议会。伦敦各行政区月租与预算间差距巨大一项最新分析发现，伦敦租房族的预算与各行政区平均租金之间存在巨大差距。保险巨头Admiral对租赁信息平台SpareRoom的数据进行了研究，揭示了伦敦居民认为自己能够支付的租金与目标街区当前租房市场的实际情况间的巨大差距。在市中心的威斯敏斯特区，租客的每月的平均预算(990英镑)比7月份的典型房租要价(1552英镑)少了惊人的562英镑。在Admiral分析的全部32个行政区中，几乎有一半的行政区的预算和平均租金的差距超过100英镑，其中包括Hounslow、Hounslow和Lambeth。只有Bexley、WalthamForest和Richmond-upon-Thames三个区的平均预算超过了典型租金。伦敦各行政区租金预算和平均租金之间的巨大差距是由于房产供应和需求之间的鸿沟不断扩大造成的。在肯辛顿和切尔西，7月份SpareRoom每发布一个房源都有67个求租者。这一数字在威斯敏斯特和旺兹沃思分别为61人和54人。即使在差距最小的克罗伊登，每间空房也有3名求租者。与此同时，在威斯敏斯特区，97%通过SpareRoom找房的租客其预算低于该区1552英镑的平均房租。技术提供商ProperyLoop的首席执行官ImranKhan认为，威斯敏斯特区的巨大差异是由“多种因素”造成的。暑假期间，大量本地和海外学生涌入为新学期寻找住所，但他们的预算限制各不相同。与此同时，租房市场过热，价格飙升迫使有意租住单身公寓或一居室的人选择合租一个房间。对合租房价需求的增加推动了租金的上涨，产生了连锁效应，将预算较低的人完全挤出了市场。当地租赁中介JamesofWestminster的总经理JamesBenson说，夏季是繁忙的季节，因为人们要赶在9月份开始新学校、新工作之前整理好行李。高涨的抵押贷利率也意味着原本打算在该地区买房的人转而继续租房，这也助长了市场的热度。Admiral家庭保险部门的负责人NoelSummerfield表示：“自去年防疫限制取消以来，寻找住房的租房者越来越多。此外，房东出售房产的趋势也对租赁市场产生了影响。从全英范围来看，英格兰、苏格兰和威尔士有一半以上的租客无法负担单人间的平均价格，其中伦敦居民受影响最大。”Lidl斥资3亿镑建超级仓库德国连锁折扣超市Lidl开设全球最大的仓库，以便与英国最大的杂货商展开竞争。Lidl称，位于贝德福德郡Luton的新巨型仓库耗资3亿英镑建造，比其现有的大卖场大三倍，显示了该品牌扩张在英国影响力的雄心。这个120万平方英尺的仓库将创造多达1500个工作岗位，并能为150家店铺供应食品。这也是Lidl在全英范围内开设更多分店的努力的一部分。目前该超市在英格兰、苏格兰和威尔士有960多家门店，去年新开了50家门店，今年年初又新开了19家门店。其目标是到2025年底拥有约1100家门店。仓库的设计目标是向实体商店供货，而非线上杂货。迄今一直，Lidl尚未进军网上杂货市场，并称实体店本身就是一个“重要的增长机会”。英伦活动英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高.学校安全检查持续数月.英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌.资深/初级医生联合罢工.四分之一Ulez摄像头被破坏伦敦二区“日光盘”回归,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英国第二大城市官宣破产！常见套餐南北价差数倍. “零首付”按揭扩大申请者范围.

2023-09-05

英国第二大城市伯明翰市议会刚刚(9月5日上午)官宣因严重入不敷出而破产。英国一家较大规模的住房按揭贷款机构SkiptonBuildingSociety，日前宣布扩大其“零首付”抵押贷款的申请者范围。英国焦点和生活实用信息导读：英国第二大城市伯明翰宣布进入破产模式；英国一主要按揭机构扩大零首付购房按揭申请者范围；英国“啤酒加烤肉”套餐价格南北差异高达数倍；英媒漫画家时评系列；英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。英国第二大城市伯明翰宣布进入破产模式英国第二大城市伯明翰市议会刚刚(9月5日上午)官宣因严重入不敷出而破产。该议会公告称，已经发布了第114条通知，确认除了法定的必要公共服务和为弱势群体的必要服务外，立即停止所有的新的财政支出，正式进入破产模式。伯明翰市成为英国继伦敦Croydon区、Thurrock等破产的最大的地方行政区。伯明翰市议会多年来由英国当前在野的工党主导（共101名议员，包括65名工党议员、22名保守党议员、12名自民党议员和2名绿党议员）管理，是欧洲最大的地方议会。伯明翰市议会的官方声明称，该地方政府面临高达7.6亿英镑的同工同酬赔偿责任，以及严重的财政缺口，已经发布了（地方行政进入破产管理模式）的第114条通知。公告显示，6月份，伯明翰市的负债额在6.5亿英镑至7.6亿英镑之间，并且持续以每月500万英镑至1400万英镑的速度累积。公告补充道，该议会将加强公共财政支出的严格控制，确保持续提供必要的公共服务，并积极寻求尽快达成来自英国中央内阁的援助方案。英国一主要按揭机构扩大零首付购房按揭申请者范围英国一家较大规模的住房按揭贷款机构SkiptonBuildingSociety，日前宣布扩大其“零首付”抵押贷款的申请者范围，从首次购房者，扩大到曾经拥有过自住房、过去至少三年为租房的购房者。该行的TrackRecord“零首付”房贷为五年期固定利率(6.19%)的产品，最长期限为35年，0手续费。根据该行的规定，年满21周岁的租房客可以申请他们想要购买房产价格的95%到100%的抵押贷款。申请者需要证明他们在支付房租方面的良好信用记录，并提供至少12个月的来自支付租金的账号开户行、或合规的租房中介提供的租金支付记录证明。此外，Skipton还将对申请者进行基本的偿付压力测试，包括确保每位申请人的月供额不超过其过去六个月支付的租金的平均值。同时，该“零首付”按揭产品的条款显示，不会为新建公寓房产购买者提供贷款，但接受新建别墅购买者的申请。英国“啤酒加烤肉”套餐价格南北差异巨大一项最新统计显示，伦敦居民购买常见的餐饮套餐“一品脱啤酒和一份土耳其烤肉”的价格，几乎是英国最便宜城镇的三倍。分析显示，这种常见套餐价格的南北差异巨大。在北部杜伦地区的Consett镇，“一品脱啤酒和一份土耳其烤肉”的价格仅为2.65英镑；与此同时，伦敦格林威治区的价格则高达13.90英镑，伦敦西南的萨里郡的价格也高达12英镑左右。该统计是由数据咨询机构CGA的团队对全英865个地区的9000家餐厅酒吧进行的调查，分析哪些地方的常见餐饮最物有所值。英镑汇率每日更新英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：哪些学校斩获最多牛剑通知书?新冠日增超9万.活期储蓄利率创14年新高.学校安全检查持续数月.英百余所学校紧急关闭.分析师预测英镑将大跌.资深/初级医生联合罢工.四分之一Ulez摄像头被破坏伦敦二区“日光盘”回归,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
哪些学校斩获最多牛剑通知书? 新冠日增超9万. 活期储蓄利率创14年新高. 学校安全检查持续数月.

2023-09-04

在新学期开学前紧急要求部分存在混凝土安全隐患的学校紧急关闭后，政府官员昨日承认，仍有450所可能使用了强化蒸压加气混凝土(RAAC)的学校尚未接受检查。但根据政府部长们制定的时间表，评估工作要到12月才能全部完成。据估计，英国的新冠病例在一个月内几乎翻了一番，每天新增病例近93,000例。随着英国中小学今天开学，预计感染病例将在秋季进一步增长。Santander银行今天推出了市场领先的活期储蓄账户，可为最多25万英镑储蓄支付5.2%的利息。这是2009年初以来，活期储蓄账户的最高年利率。英国焦点和生活实用信息导读：学校安全检查将持续至12月完成；哪些学校获得最多牛剑通知书？新冠病例翻倍，日增超9万；Santander将活期储蓄利率提至14年新高；英伦直播预告；英镑汇率每日更新；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。学校安全检查将持续至12月完成在新学期开学前紧急要求部分存在混凝土安全隐患的学校紧急关闭后，政府官员昨日承认，仍有450所可能使用了强化蒸压加气混凝土(RAAC)的学校尚未接受检查。家长们要求加快检查速度。但根据政府部长们制定的时间表，评估工作要到12月才能全部完成。这意味着本周将有数万名学生返校上课，但并不知道教室是否使用了有坍塌风险的材料。此外，约有1500所学校尚未对教育部发放的调查问卷做出答复，该问卷涉及其建筑物中是否含有RAAC。教育大臣GillianKeegan说，预计在未来几周内可能还会有数百所学校被发现存在风险。她还确认，学校采取的临时缓解措施将由教育部提供资金，但其他事项，如送学生到新的教学地点，将视具体情况而定。与此同时，GillianKeegan表示，受不安全RAAC影响的学校名单将于本周公布。在刚刚过去的暑假期间，英国一所学校内曾被认为是安全的RAAC横梁发生坍塌，为此政府部长们面临压力，以加速开展调查。哪些学校获得最多牛剑通知书？据牛津大学和剑桥大学公布的招生数据，多年来，这两所顶级大学都提高了公立学校的录取比例：从2000年的52%上升到69%。《旁观者》杂志将两所大学向哪些学校发放了多少录取通知书的数据进行了汇总，显示了公立中学、sixth-formcollege以及私立学校建的竞争情况。在80所收到牛剑录取通知书的学校中，有33所私立学校，26所为文法学校，18所为sixth-formcollege，3所为comprehensive或academie。注：学校排名先按收到的录取通知书数量排序，再按录取通知书与申请人数的比例排序。新冠病例翻倍，日增超9万据估计，英国的新冠病例在一个月内几乎翻了一番，每天新增病例近93,000例。随着英国中小学今天开学，预计感染病例将在秋季进一步增长。ZOE研究的数据显示，9月1日每天新增有症状感染病例达到92,965例，高于8月初的约每天50,000例。该研究以ZOE应用程序数百万用户的数据为基础，估计英国目前约有115万人感染了新冠病毒，相当于大约每58人中就有一人感染。除了在新增感染中已经占主导的Eris（医学上称为EG.5.1）变株外，另一种绰号为Pirola（BA.2.86）的最新变株也令专家们感到恐慌。英国已经检测到BA.2.86病毒的感染，该最新的变株已经在以色列、丹麦、美国等传播。UKHSA的医学顾问称，他们对这一最新变株感到不安，并透露Pirola的感染速度，不容忽视。由于担心最新的变株Pirola会引发新一轮新冠和流感的并发感染潮，英国医疗主管部门紧急宣布，将比原计划提前一个月为符合条件的居民接种流感和新冠疫苗。国家统计署最新公布的数据显示，在截至8月11日的一周内，英格兰和威尔士共记录了74例新冠病毒病亡。Santander将活期储蓄利率提至14年新高在英国央行连续加息后，储户们无需将现金锁定在固定利率账户中，就能获得14年来的最高利率。Santander银行今天推出了市场领先的活期储蓄账户，可为最多25万英镑储蓄支付5.2%的利息。这是2009年初以来，活期储蓄账户的最高年利率。近期各大银行竞相推出最佳储蓄利率。VirginMoney也在周一上午将其“EasyAccessCashIsaExclusive”账户的利率上调至了4.51%，并推出了新的一年期固定利率Isa，利率为4.25%。仅几天前，由英国财政部全额担保的国家储蓄与投资机构NS&I也宣布，将一年期固定储蓄的利息率提高到6.2%，是过去15年来的新高。评论人士称，这将迫使商业银行提高其利率。比较网站SavingsChampion的AnnaBowes表示，Santander上调利率将有望推动其他储蓄提供商跟进。上个月，挑战者银行Tandem将其即时存取储蓄账户的利率上调至5%，是自2009年以来活期储蓄利率首次超过5%。在FCA威胁要对那些未能为客户提供公平价值的银行采取行动后，商业银行纷纷提高储蓄产品利率。据FCA的数据，目前约有1.5万亿英镑被存放在储蓄账户中，其中不包括NS&I账户。英伦直播预告英镑汇率每日更新英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伦敦二区“日光盘”回归,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英百余所学校紧急关闭. 分析师预测英镑将大跌.资深/初级医生联合罢工. 四分之一Ulez摄像头被破坏

2023-09-01

由于担心建筑物的混凝土存在风险，英格兰地区多达104所学校的数千名学生在新学期开学之际将重回“防疫”时期的在线学习模式。分析师称，随着英国努力应对房价下跌和失业率上升，英镑汇率今年将大幅下跌。英国医学协会(BMA)宣布，英国的初级医生和资深医生将将在保守党会议期间举行NHS有史以来首次联合罢工行动。英国焦点和生活实用信息导读：超百所学校因存在倒塌风险紧急关闭分析师预测英镑将大跌英国资深医生和初级医生宣布首次联合罢工四分之一Ulez摄像头被破坏英房价以2009年以来最快速度下跌英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。超百所学校因存在倒塌风险紧急关闭由于担心建筑物的混凝土存在风险，英格兰地区多达104所学校的数千名学生在新学期开学之际将重回“防疫”时期的在线学习模式。距离新学期开学不到一周，由于担心强化蒸压加气混凝土(RAAC)可能会突然倒塌，约104所学校和学院被告知部分或全部关闭教学楼。在教学楼危机急剧升级后，一些家长仍不清楚自己的孩子能否在新学期开学时重返课堂。工会警告说，这可能只是冰山一角"，预计还会有数百所使用问题混凝土建造的学校被告知必须关闭部分教室或教学楼。RAAC是一种轻质建筑材料，从20世纪50年代一直使用到90年代中期，但现在被评估为存在倒塌风险。教育部自2018年末开始考虑将RAAC作为一个潜在问题。家长们警告称，对于已经承受了巨大教育混乱的孩子们来说，再次关闭学校是一种“新的封锁”。但教育部长NickGibb表示，政府尚未与所有学校取得联系。他透露，还有一些学校尚未就是否存在RAAC进行调查，这意味着需要关闭的学校总数可能会进一步上升。此举也引发了人们对医院、法庭等建筑也会受到问题混凝土的影响。分析师预测英镑将大跌分析师称，随着英国努力应对房价下跌和失业率上升，英镑汇率今年将大幅下跌。据投资银行Nomura，到10月底，英镑兑美元将跌至1.22美元，将达到今年3月份以来的最低点。这意味着与目前略低于1.27美元的水平相比下跌3.7%。Nomura的分析师表示，英镑在房价下跌时反弹的情况非常罕见，且英镑在全球经济疲软和失业率上升时也会受到影响。Nomura外汇策略师JordanRochester在给投资者的一份说明中表示：“在过去15年里，当英镑的房地产市场出现这种情况时，英镑表现良好实属罕见......这也是英镑可能向1.22发展的另一个原因。”英镑兑美元汇率过去一年走势英镑兑人民币汇率过去一年走势英国资深医生和初级医生宣布首次联合罢工英国医学协会(BMA)宣布，英国的初级医生和资深医生将将在保守党会议期间举行NHS有史以来首次联合罢工行动。联合罢工将于9月20日和10月2、3、4日举行，届时医院将只提供圣诞假期期间水平的医疗服务。受罢工影响，预计超过90万个预约将被取消。卫生部门负责人表示，这是“噩梦般的情景”，“患者们正在为此付出代价”。此前，资深医生和初级医生已经先后分别进行了多次罢工，以解决薪酬等纠纷。初级医生要求加薪35%，而收入最高的2%的资深医生则声称他们的实际收入在15年内下降了35%。除了最新公布的联合罢工计划，资深医生还将于9月19日和20日举行罢工，初级医生将于9月20日、21日和22日罢工。四分之一Ulez摄像头被破坏数据显示，伦敦超低排放区(Ulez)的破坏者至少已经破坏了扩张区域内四分之一的专用摄像头。在刚刚扩大了范围的Ulez内安装的1,762个摄像头中，至少有450个被损坏或丢失。本周二(8月29日)起，伦敦市长提出的具有争议性的Ulez扩张计划已经经收费区域扩张到了全伦敦地界。为此，任何驾驶不符合特定排放标准车辆的人每天将被收取12.50英镑的费用，如果不支付，罚款最高可达180英镑。对数据的分析发现，在Ulez扩大后新覆盖的23个行政区中，有6个行政区超过三分之一的摄像头都成为了破坏目标。Bromley是伦敦受影响最严重的地区，记录的120个Ulez摄像头中有100个(83%)丢失或损坏。本周二，该区某路段安装的16个摄像头中有14个被砸坏、喷涂成红色或被剪断电线。英房价以2009年以来最快速度下跌抵押贷款机构Nationwide称，由于利率飙升对楼市造成影响，与去年8月相比，英国平均房价下降了5.3%，创下自2009年以来的最大年度降幅。7月至8月期间，平均房价下降了0.8%，平均房价为259,153英镑，比去年8月274,000英镑的峰值低了1.46万英镑。但房产价格仍远远高于2021年8月的水平，当时的平均房价为248,857英镑。Nationwide首席经济学家RobertGardner称，借贷成本的上升“导致房地产市场的活动远远低于疫情前水平”。英国央行的数据显示，6月至7月间，抵押贷款审批下降了近10%。自2021年12月以来，英国央行已连续14次加息，以抑制消费价格的上涨。目前英国的基准利率为5.25%。2023年上半年的使用抵押贷款买房人数比2019年减少了33%，而首次购房者人数则减少了约25%。虽然较高的利率让贷款买家望而却步，但Nationwide称，现金买家的购房情况仍然相对较好，与2019年上半年相比上增长了2%。TheGuildofPropertyProfessionals的首席执行官IainMcKenzie说：“目前现金为王，这类买家加快了卖家的购房进程。”此外，Nationwide表示，那些仍在买房的人正在寻找面积更小、价格更实惠的房产。虽然所有类型房产的交易量都低于疫情前的水平，但独栋房产的交易量降幅最大。延伸阅读：汇丰首推40年期房贷.英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：伦敦二区“日光盘”回归,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
住院患者翻倍,英紧急提前疫苗接种！国储大幅提高利息. 汇丰英国办公室回归令

2023-08-31

英国官方最新的监测统计显示，新冠感染和住院患者在一个月内猛增近一倍，并且已经发现更新的一种被昵称为Pirola（真正的病毒）的新变株。为此，医疗主管部门紧急宣布，将比原计划提前一个月为符合条件的居民接种流感和新冠疫苗。由英国财政部全额担保的国家储蓄与投资机构NS&I新近宣布，将一年期固定储蓄的利息率提高到6.2%，是过去15年来的新高。英国焦点和生活实用信息导读：英国新冠住院患者猛增，一月翻倍；英国紧急宣布提前一个月开始接种新冠和流感疫苗；英国国家储蓄NS&I大幅提高利息率；汇丰英国要求员工每周至少三天到办公室上班；英镑汇率每日更新；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。英国新冠住院患者猛增，一月翻倍英国官方最新的监测统计显示，新冠感染和住院患者在一个月内猛增近一倍，并且已经发现更新的一种被昵称为Pirola（真正的病毒）的新变株。根据英国卫生安全署UKHSA的最新数据，8月11日英国记录在案的新冠住院患者约为875例，比此前一个月的449例猛增一倍。尽管总量不高，但增速引发了官方的担忧，英国即将进入秋季开学高峰，卫生部门需要应对公疗服务NHS的诊疗压力。除了在新增感染中已经占主导的Eris（医学上称为EG.5.1）变株外，另一种绰号为Pirola（BA.2.86）的最新变株也令专家们感到恐慌。英国已经检测到BA.2.86病毒的感染，该最新的变株已经在以色列、丹麦、美国等传播。UKHSA的医学顾问称，他们对这一最新变株感到不安，并透露Pirola的感染速度，不容忽视。英国紧急宣布提前一个月开始接种新冠和流感疫苗由于担心最新的变株Pirola会引发新一轮新冠和流感的并发感染潮，英国医疗主管部门紧急宣布，将比原计划提前一个月为符合条件的居民接种流感和新冠疫苗。从9月11日，全英各地的全科医生GP诊所、药房或接种中心将提供接种服务，比原计划提前了整整一个月。英国卫生安全署宣布提前开始接种的政策时称，加快疫苗接种将为人们提供更多预防保护，避免感染而患上重病；同时可以减轻公疗服务体系NHS的诊疗压力。英国卫生主管MariaCaulfield表示，提前提供疫苗接种是必要的和合理的，尤其是对于自身免疫力脆弱的人群，更是至关重要的。因此鼓励任何受到疫苗接种通知的人，尽快接种。英国公疗体系对符合上图的人群，提供新冠、流感疫苗的全免费接种服务。不符合上述条件的居民，可以选择自费接种。英国国家储蓄大幅提高利息率由英国财政部全额担保的国家储蓄与投资机构NS&I新近宣布，将一年期固定储蓄的利息率提高到6.2%，是过去15年来的新高。从8月30日起，NS&I将以6.2%的利率提供一年期固定利率"保证增长"国债储蓄产品，同时以6.03%的利率提供"保证收入"国债储蓄，这是英国国储银行自2008年以来提供的最佳利息率。持有2年期、3年期和5年期国储债券的现有客户，在其当前持有的债券到期时，利率也将被大幅上调。其中已经购买了两年期保证增长国储债券的客户，利率将从5.1%上升到5.8%；五年期国储债券将从4.25%上升到5.50%。此前，NS&I已经宣布从9月开奖时，其卓越债券基金的中奖利息率从4%提高到4.65%，成为自1999年3月以来的最高水平。意味着卓越债券PremiumBonds的中奖概率将从22,000比1提高到21,000比1，这是自2008年4月以来的最高中奖率。NS&I预计，从9月份开始，将有5,785,904个中奖号码，与2023年8月相比，增加了269,000多个。NS&I是英国财政全额担保的储蓄机构，其提供的卓越债券储蓄，每人最高可以储蓄5万英镑，但是并不直接产生利率收入，而是按照每1英镑对应一个编号，通过每个月抽奖奖励储户，奖金从25英镑到100万英镑不等。汇丰英国要求员工每周至少三天到办公室上班汇丰集团HSBC英国公司已经命令其18,500名员工，每周至少有三天回到办公室工作。消息称，该公司的办公室回归令，从10月份开始执行。该公司之前的政策是允许各个团队制定自己的混合工作政策，其中一些团队允许员工全职在家工作。受到员工灵活办公的影响，汇丰集团正在准备退出其长期以来位于金丝雀码头的总部，计划搬迁到的位于伦敦老金融城的办公面积大幅缩减近半。延伸阅读：汇丰总部将搬离金丝雀码头.最靠谱/不靠谱二手车排行/首相暗示阻止公共部门加薪英镑汇率每日更新英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：伦敦二区“日光盘”回归,41.75万镑起,10分钟步行圈汇聚大学/地铁站/娱乐购物中心英国大学哪些专业的毕业生起薪最高？英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
汇丰首推40年期房贷. 商店价格通胀降至新低. 取消赴华人员入境前检测. 英国最好机场排名

2023-08-30

英国国家空中交通服务(Nats)透露，导致1000多个航班取消的“技术问题”是由Nats收到的“部分航班数据”造成的。随着借款人争相削减贷款月供，汇丰银行将首次推出40年期的按揭贷款产品。据英国房产门户网站Zoopla的数据，今年完成的房产销售数量将比2022年减少五分之一，创下自2012年以来的最低纪录。行业数据显示，受到食品成本压力缓解的推动，8月份英国商店价格通胀率降至近一年来的最低水平。英国焦点和生活实用信息导读：单一飞行计划导致英国空中交通管制崩溃；汇丰首推40年期贷款产品；房屋销量将降至十多年来新低；英国商店价格通胀降至近一年来最低；英国体验最好/最差的24个机场排名；关于取消赴华人员入境前检测要求的通知；英镑汇率每日更新；英媒漫画家时评系列；英国留学/生活实用信息超链。单一飞行计划导致英国空中交通管制崩溃继上周日开始的英国航空交通管理系统故障造成大规模航班延误甚至取消后，经济损失预计已经达到8000万英镑，且仍有大约30万名旅客的行程受到影响。本周二晚，首相府唐宁街10号拒绝排除此次系统故障是由一家法国航空公司的错误导致的可能性。英国国家空中交通服务(Nats)透露，导致1000多个航班取消的“技术问题”是由Nats收到的“部分航班数据”造成的。虽然Nats没有透露更多细节，但据媒体了解，这与一家航空公司的单个损坏数据有关。Nats每天会收到约6000份航班计划，这些计划涉及从英国起飞和抵达英国的飞机。据航空数据公司Cirium的数据显示，本周一有超过1500个航班(占所有航班的三分之一)被取消，本周二又有数百个航班(包括一些长途航线)被取消，乘客被迫在机场过夜。汇丰首推40年期贷款产品随着借款人争相削减贷款月供，汇丰银行将首次推出40年期的按揭贷款产品。汇丰银行表示，此举旨在帮助部分“有抱负的业主”购下他们的第一套房产。该行与其他一些，主要是规模较小的贷款机构一起，向那些可能难以承受典型的25年期贷款还款额的潜在买家提供更长时间的“马拉松式抵押贷款”。新推出的40年按揭贷款期限将适用于住宅贷款和买房房出租贷款，也适用于那些通过贷款经纪人申请按揭的买家，以及直接向银行申请的买家。新的40年期贷款将于今天(8月30日)起通过贷款顾问推出，贷款申请人可以从9月13日起直接申请。目前，两年期固定利率贷款的平均抵押贷款利率为6.7%，处于多年来的最高点。抵押贷款成本飙升的原因是英国央行连续加息。2021年底，英国基准利率利率为0.1%，创历史新低。为此，越来越多的购房者选择期限更长的贷款，以便更容易负担每月的还款。去年，贷款期限为25年或以上的申请人数增加了117%，从2018年的40,471人增至2022年的88,059人。房屋销量将降至十多年来新低据英国房产门户网站Zoopla的数据，今年完成的房产销售数量将比2022年减少五分之一，创下自2012年以来的最低纪录。Zoopla预计，英国今年将完成100万套房产的销售，这相当于平均每个家庭每23年才搬一次家。英国过去50年的年度平均房产交易量为126万，而今年将远远低于这一数字。交易量下降的直接原因是利率上升导致需要抵押贷款的房产销售量减少了近三分之一。使用抵押贷款买房的现有业主通常占全年房产销售量的三分之一，而这部分人更倾向于等待抵押贷款利率前景好转。因此，大户型住房的交易量比去年大幅下降。但现金买家的销售(即购房者不依赖抵押贷款)预计会有相对较好的表现。在2023年的房产销售量中，现金购房者占到了三分之一以上。与2022年的水平相比，今年的现金买家销量将下降1%。UKFinance的数据显示，与去年同期相比，今年4-6月的三个月内，首次购房者的购房量和搬家者的购房量分别下降了28%和30%。Zoopla的数据还显示，与过去五年同期相比，七月份三间卧室和四间卧室住宅的新房销量下降了多达40%。与此同时，小户型住宅的销量下降幅度较小。楼场活动仍远低于最近几年疫情时期的活动水平。Zoopla称，与过去5年(2018-2022年)同期相比，住房需求比平均水平低了34%。虽然今年市场的需求和房产交易数量都出现了下滑，但房价却保持了惊人的韧性，基本上与去年同期持平。据Zoopla房价指数，截至7月的12个月内，英国平均房价仅上涨了0.1%，是自2012年以来的最低年度涨幅。英国商店价格通胀降至近一年来最低行业数据显示，受到食品成本压力缓解的推动，8月份英国商店价格通胀率降至近一年来的最低水平。英国零售商协会(BRC)最新公布的数据显示，8月份的商店价格通胀率从7月份的8.4%降至6.9%，为2022年10月以来的最低水平。BRC首席执行官HelenDickinson表示，商店价格下降是由食品成本推动的，尤其是肉类、土豆和一些食用油等产品。8月份食品通胀率从上月的13.4%降至11.5%，为去年9月以来的最低水平。在俄乌冲突爆发后，食品价格上涨和能源成本飙升是导致生活成本危机的主要原因。最近几个月电力和天然气价格的下降推动了英国总体通胀率的下降，7月份通胀率降至6.8%，但仍高于英国央行的目标。此外，近几个月的官方数据还显示，食品和非酒精饮料通胀有所缓解。7月份食品和非酒精饮料通胀率从前一个月的17.3%降至14.9%，比3月份创下的45年来最高值19.2%进一步下降。生鲜食品价格压力缓解程度最大，8月的通胀率从7月份的14.3%降至11.6%，为一年来的最低水平。常温储存的食品通胀率从7月份的12.3%降至11.3%，是1月份以来的最低水平。BRC的数据表明，食品价格通胀率仍在继续放缓，为陷入生活危机的家庭带来了一些宽慰。英国体验最好/最差的24个机场排名由消费者权益组织Which?进行的一项调查发现，利物浦的约翰·列侬机场被评为英国最佳机场，旅客对该机场的体验评价为“一流”。伦敦城市机场排名第二，南安普顿机场排名第三。而曼彻斯特机场的3号航站楼则排名垫底，与去年的排名相同。Which?的调查邀请了近4000名旅客对他们过去一年在英国24个机场和航站楼的体验进行评分。受访者根据11个类别对机场打分，包括座位、工作人员、厕所、排队办理登机手续、行李寄放、护照检查和安检。根据旅客的总体满意度和推荐机场的意愿，Which?综合计算出各机场的得分。关于取消赴华人员入境前检测要求的通知英镑汇率每日更新英媒漫画家时评系列英国留学、安家和生活实用信息速递：英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡|英国最美最受喜爱的20个海滩(下)附住宿/餐馆实用信息英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
英国中考GCSE最高分比例下降. 伊顿公学新开免费中学计划获批.Ulez合规车型价格飙升

2023-08-24

今天是英国中考GCSE考试的放榜日，官方数据显示，英格兰、威尔士和北爱尔兰地区GCSE考试的及格率连续第二年下降，至68.2%。而获得7分或以上(相当于A或A*)成绩的学生比去年减少了约20万人。最高分的比例从去年的26.3%降至22%。闻名世界的伊顿公学在英国三个城镇开设A-level阶段的sixthform公费中学的计划已经获英国教育部的批准。据披露，英国新冠病例在一个月内几乎翻了一倍。人们担心一种严重变异的新冠变株在未被发现的情况下迅速地在全球蔓延。英国焦点和生活实用信息导读：英国中考GCSE放榜，最高成绩比例下降；伊顿公学开设免费中学计划获批；英国新冠病例一个月内几乎翻倍；Ulez扩张计划实施在即，合规车型价格飙升；英镑汇率每日更新；英国留学/生活实用信息超链。英国中考GCSE放榜，最高成绩比例下降今天是英国中考GCSE考试的放榜日，官方数据显示，英格兰、威尔士和北爱尔兰地区GCSE考试的及格率连续第二年下降，68.2%的成绩被评为4/C及以上等级。这意味着今年的GCSE成绩已经接近了2019年的水平，当时的成绩及格率为67.3%。与此同时，在GCSE考试中获得7分或以上(相当于A或A*)成绩的学生比去年减少了约20万人。最高分的比例从去年的26.3%降至22%。成绩下降是因为政府正试图将成绩恢复到疫情之前的标准。受疫情影响，2020和2021年的GCSE考试被取消，取而代之由教师评估打分，因此出现了成绩膨胀，当时最高分比例一度达到创纪录的28.9%。尽管同比降幅创下新高，但今年的最高分比例仍高于2019年时的20.8%。与非选择性公立学校相比，私立学校的最高分下降幅度更大，下降了6.5%，至46.6%。相比之下，comprehensives学校的最高分比例下降了4.1%，至19.1%；academies的最高分比例下降了4.5%，至21.1%。这一下降意味着私立学校的最高分比例已低于2019年的水平，当时的最高分比例为47.2%。但在所有学校类型中，grammar学校今年的最高分比例降幅最大。获得至少7分的学生比例下降了7.2%，至59.3%。就不同地区而言，英格兰地区学生的最高分下降幅度更大。英格兰的最高分比例为21.6%，威尔士为21.7%，北爱尔兰为34.5%。伊顿公学开设免费中学计划获批闻名世界的伊顿公学在英国三个城镇开设A-level阶段的sixthform公费中学的计划已经获英国教育部的批准。伊顿公学将与公费教育机构StarAcademies合作，Dudley、Middlesbrough、Oldham三个地区开办的公费中学，计划招收当地家境并不富裕尤其是接受政府福利补贴家庭的学生、或者是所在家庭中从未有人上过大学的学生。作为为英国培养了20位首相的顶级贵族私立中学，伊顿公学将在现有资助水平的基础上，每年为每所学院出资约100万英镑。按照计划，每所sixthform公费中学每年将招收240名学生，招满后，Year12和Year13将共有480名学生。三所新的sixthform学校将被命名为EtonStarDudley、EtonStarOldham和EtonStarTeesside。发言人说，与伊顿公学不同，这三所新sixthform学校将实行男女同校，学生们也不会穿着伊顿公学传统的黑色燕尾服。延伸阅读：伊顿公学宣布新建多所免费中学,为何优先选择这些地方？英国新冠病例一个月内几乎翻倍据披露，英国新冠病例在一个月内几乎翻了一倍。人们担心一种严重变异的新冠变株在未被发现的情况下迅速地在全球蔓延。英国官方的统计数据显示，8月11日英国记录的新冠病例约为875例，而一个月前仅为449例。入院人数也在急剧上升，一周内增加了五分之一。这些趋势引发了人们的担忧，因为英国正在进入秋季，正是公立系统NHS变得更加忙碌的时候。目前，英国居民已经不再像疫情初期那样进行大规模检测，因此专家警告称，要及早发现新的疫情变得更加困难。追踪变株的能力也已缩减。新冠病例的激增与名为Eris(EG.5.1)的变株有关，但专家们也表示需要关注绰号为Pirola(BA.2.86)的另一个变株。英国已经检测到一例高度进化的BA.2.86变株病例，以色列、丹麦和美国也检测到了该变株。Ulez扩张计划实施在即，合规车型价格飙升距离伦敦超低排放区(Ulez)扩大至整个伦敦范围还剩不到5天时间，符合Ulez标准的车型价格上涨，但仍有多达78万名司机在试图出售不符合Ulez要求的汽车。根据伦敦市长的计划，从8月29日起，ULEZ收费区将扩张到全伦所有行政区，届时驾驶不符合规定车辆的司机每天需要支付12.50英镑。二手车市场Motorway的一项调查发现，过去一个月里，包括奥迪A1和日产Qashqai在内的一些最受欢迎的Ulez合规车型的价格最多上涨了7%。其他价格上涨的车型包括福特Kuga涨幅为4.0%，HyundaiTuscan上涨2.8%；奥迪A3上涨2.3%；大众高尔夫上涨1.5%。福特嘉年华、捷豹F和大众Tiguan的价格持平。有14%的伦敦人已经因为Ulez区域的扩大而卖掉了自己的汽车，39%的人负担不起符合Ulez标准的汽车。此外，调查发现18%的伦敦人仍计划在Ulez扩大之前出售他们的车辆。专家称，因为在伦敦以外没有超低排放区限制，因此对不符合Ulez标准的汽车的需求保持坚挺。自疫情开始造成卖方市场以来，二手车在持续供应短缺的情况下仍然保值。英镑汇率每日更新英国留学、安家和生活实用信息速递：英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡|英国最美最受喜爱的20个海滩(下)附住宿/餐馆实用信息英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看
加息预期降低, 英镑下跌. Waitrose首推出午餐套餐, 三大银行再次下调贷款利率

2023-08-23

一项调查显示，由于借贷成本上涨打击了需求，英国经济活动在8月份意外下滑，促使市场重新评估对英国基准利率的预期，导致英镑被抛售。英国高端连锁超市Waitrose首次推出午餐套餐，以便在午餐时段吸引寻求性价比的顾客。刚刚，又有三家主要抵押贷款机构下调了产品利率，为借款人提供了进一步的喘息机会。但抵押贷款顾问警告称，申请人们不应该继续等待利率进一步下降。英国焦点和生活实用信息导读：经济活动下滑降低加息预期，英镑下跌；Waitrose首次推出午餐优惠套餐；房价/收入比降至6.7倍，但可负担性提升受阻；三大银行再次下调贷款利率；英国留学/生活实用信息超链。经济活动下滑降低加息预期，英镑下跌一项调查显示，由于借贷成本上涨打击了需求，英国经济活动在8月份意外下滑，促使市场重新评估对英国基准利率的预期，导致英镑被抛售。在英国综合采购经理人指数(PMI)快报公布后，英镑兑美元汇率下跌0.88%，至1.26151美元，英镑兑人民币也下跌了约0.86%，最低至9.1843元。因为投资者预计基准利率的峰值将在6%以下。英镑兑美元汇率英镑兑人民币汇率8月份PMI指数为47.9，低于7月份的50.8，是自今年年初以来首次低于50的中性临界值。PMI是衡量经济健康状况的指数。如果PMI低于50，表明大多数企业报告经济萎缩，而8月份的数字远低于路透社调查的经济学家们预测的50.3。该数据影响着英国央行货币政策委员会是否会在9月份宣布进一步加息。目前英国央行英格兰银行的基准利率为5.25%，创15年来新高。CapitalEconomics的经济学家PaulDales表示，PMI数据将鼓励英国央行采取的加息行为正在发挥作用，GDP将很快出现萎缩，从而引发轻度经济衰退。Dales认为基准利率将在5.5%左右达到峰值，而不是此次数据发布前市场预计的6%。本周三，两年期国债收益率下降了0.13%，至5.01%，表明了市场认为现在的加息幅度不会像之前想象的那么大。咨询公司EYITEMClub的首席经济顾问MartinBeck也表示，如果下个月加息发生的话，很可能是当前周期的最后一次。Waitrose首次推出午餐优惠套餐英国高端连锁超市Waitrose首次推出午餐套餐，以便在午餐时段吸引寻求性价比的顾客。Waitrose的午餐套餐将于8月30日正式推出，消费者只需花费5英镑，就可以购买一份包括主食、零食和饮料的套餐。新优惠套餐包括一系列三明治、寿司、沙拉和卷饼，以及水果、谷物棒、薯片、果汁和冰沙。Waitrose忠诚度计划myWaitrose的会员在购买套餐时还可免费获得一杯咖啡。但5镑的定价仍使Waitrose的午餐套餐属于较昂贵的选择，相比之下，Tesco、Sainsbury"s、Asda和Morrisons的标准套餐价格都在4英镑以下。受到生活成本危机的影响，Waitrose于二月份宣布，计划对面包、意大利面、蔬菜和套餐等数百种杂货必需品降价，以挽留住中产阶级消费者。房价/收入比降至6.7倍，但可负担性提升受阻据英国最大的抵押贷款Halifax的数据，目前英国普通住宅的成本大约是居民平均收入的6.7倍，低于去年夏天时7.3倍的峰值。相对于平均收入而言，房价已变得不那么昂贵。但由于抵押贷款成本飙升，阻碍了房产可负担性的提升。当英国房价在去年6月达到顶峰时，普通住宅的价格为293,586英镑，而全职员工的平均年收入为40,196英镑。一年后，平均房价下降了2.5%，至28,6276英镑，而平均工资年收入却上涨了7%，至43,090英镑。但相对于平均收入而言，房价仍比2020年初昂贵。当时房价是平均收入的6.2倍。相对收入而言，房产可负担性改善最大的地区虽然过去一年中房价与收入之间的差距不断缩小，但抵押贷款利率的上升却抵消了购房者整体可负担能力的提高。Halifax称，过去12个月的平均抵押贷款利率已从2.9%上升至5%。对于一个25年期贷款75%的5年期固定利率贷款申请人来说，其贷款成本在过去一年中增加了22%，从每月1,020英镑增加到1,249英镑。这相当于贷款成本占收入的比例在过去一年中从30%上升到35%。对于贷款购房者，他们的负担能力取决于按揭成本，而不是工资的倍数。房产最难/最容易负担的5个地区贷款可负担性是否接近2007/08年水平三大银行再次下调贷款利率刚刚，又有三家主要抵押贷款机构下调了产品利率，为借款人提供了进一步的喘息机会。但抵押贷款顾问警告称，申请人们不应该继续等待利率进一步下降。HSBC和Nationwide是最新宣布进一步下调贷款利率的大型贷款机构，均将从今天开始下调利率。此前，Santander于本周二宣布下调利率，意味着该行目前提供的五年期固定利率为5.2%，是市场上最便宜的。HSBC正在下调其住宅和买房出租抵押贷款产品，两年至十年期的固定利率，而Nationwide则将特定的固定利率产品最多下调了0.40%。最近几周中，随着市场降低了英国央行基准利率峰值的预期，抵押贷款利率一直在走下坡路。英国最大的六家贷款机构都在近期下调了贷款利率，包括NatWest、劳埃德银行集团和巴克莱银行。Nationwide和HSBC也已经在本月早些时候下调了利率。据Moneyfacts的数据，目前两年期固定利率产品的平均利率为6.75%，低于6.86%的峰值；两年期固定利率产品的平均利率为6.23%，低于6.37%的峰值。英国留学、安家和生活实用信息速递：英国顶流私校学费首超5万镑/年,教育成本20年来最猛上涨留学生更难了!罗素集团大学宿舍费将上涨近20%在英国自己盖房自己住,需要哪些步骤?成本如何？2023世界领先寄宿学校榜单！44所英国私校获5星评级,哪些学校上榜？新榜:今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地英伦打卡|英国最美最受喜爱的20个海滩(下)附住宿/餐馆实用信息英伦打卡:2023英国米其林餐厅全榜单,看看您家附近有吗？2023英国应届生就业报告出炉！最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享点赞在看